UN ACTIF IMMOBILIER RARE DANS UN ENVIRONNEMENT D'EXCELLENCE

Situé au cœur de lorient la base, pôle européen de référence pour les activités maritimes, la course au large, les composites et les technologies navales, cet ensemble immobilier (terrain et bâtiment en pleine propriété) bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique.

Construit en 2011, le bâtiment présente un excellent niveau de qualité et se trouve dans un parfait état d'entretien, permettant une prise de possession immédiate sans investissement significatif.

Sa conception moderne, sa grande polyvalence et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare pour une entreprise utilisatrice ou un investisseur patrimonial.

Le bâtiment se distingue des locaux d'activités traditionnels par une architecture valorisante, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant associer production, innovation et représentation commerciale.

L'organisation permet de combiner : • bureaux administratifs et direction • atelier de production ou assemblage • stockage et logistique (accès camions ) • espace showroom ou démonstration ( + parking) un foncier à fort potentiel la disponibilité foncière résiduelle permet d'envisager de futures extensions ou adaptations du site selon les besoins de développement de l'entreprise.

Cette capacité d'évolution constitue aujourd'hui un avantage particulièrement recherché sur le marché immobilier d'entreprise.

Je suis à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 2 140 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 990 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 149 800 € ht + 29 960 € tva, soit 179 760 € ttc contactez votre conseiller safti : alain carnavet, tél. : 06 09 56 28 95, e-mail : alain.carnavet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 394911077.