Appartement à vendre Côtes-d'Armor (22)

À vendre à Lannion, à proximité immédiate de Pégase un lot de 2 appartements rénovés offrant de multiples possibilités d'exploitation. Le bien principal se compose d'une agréable pièce de vie, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'un projet de colocation à forte rentabilité. Sur le même palier, un studio indépendant entièrement rénové vient compléter l'ensemble. Libres d'occupation, ces deux appartements représentent une opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenu locatif, avec la possibilité d'habiter une partie et de louer l'autre. Lannion accueille de plus en plus d'étudiants en mal de logement de qualité. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, établissements d'enseignement (primaire, collège, IUT), entreprises majeures comme Orange et bassin d'emploi dynamique sont accessibles rapidement, garantissant une forte demande locative toute l'année. Capitale du Trégor, Lannion séduit par son équilibre entre dynamisme économique, qualité de vie et environnement naturel exceptionnel. Pôle reconnu des télécommunications et des nouvelles technologies, la ville attire étudiants, actifs et entreprises innovantes. Son centre-ville animé, son patrimoine historique, ses équipements culturels et sportifs ainsi que la proximité immédiate de la Côte de Granit Rose renforcent son attractivité. Entre plages, sentiers côtiers et paysages emblématiques du littoral breton, Lannion offre un cadre de vie recherché aussi bien pour habiter que pour investir durablement Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 955343.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : centre de paimpol / extremement rare / tres calme / appartement de 2011 avec ascenseur / premier etage / trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains / classement energetique b et a / aucune anomalie electrique / garage privatif et cave / gare a pied / c’est un réel bonheur de vous présenter ce bien dont l’emplacement et les prestations figurent parmi les plus recherchés du centre de paimpol. Le bien dispose : - d’une entrée avec placard et toilettes séparées - d’une pièce de vie tournée vers le jardin, avec cuisine et chambre attenantes -d’un espace nuit comprenant une salle de bains et deux chambres (dont une bénéficiant d’une salle d’eau privative) - d’une cave et d’un garage privatif au sous-sol -d’un jardin collectif important à savoir : le sous-sol est très sain et facile d’accès depuis l’étage grâce à l’ascenseur. Cet appartement conviendra parfaitement à des personnes souhaitant profiter pleinement de la vie paimpolaise sans dépendre de leur véhicule : commerces, marché, gare, activités culturelles et sportives, restaurants… tout pourra se faire à pied dans un environnement confortable et sécurisé. Le port ainsi que ses animations demeurent également accessibles en quelques minutes. Je vous invite à saisir sans tarder cette opportunité. Laissez-moi vite un message ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.08€ par mois (soit 1392.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Vivre à plérin en toute simplicité ? Centre plérin -proche des plages de la clinique privée de la gare de st brieuc un appartement pratique, confortable et idéal pour profiter d'une vie tout à pied. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et entretenue, ce bel appartement t3 de 70,52 m² séduira particulièrement ceux qui recherchent un cadre de vie facile et agréable au quotidien. ? Belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte ? 2 chambres confortables ? 2 places de parking privatives ? Résidence sécurisée ? Commerces, services et commodités accessibles à pied le parfait pied-à-terre pour profiter de la bretagne en toute tranquillité, ou pour une retraite confortable sans contraintes. Idéal pour primo accédants, investisseurs, retraités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Opportunité à saisir ! Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et des commodités, cet appartement t4 lumineux situé au 3ème et dernier étage saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles ou colocataires. Entièrement rénové en 2020, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d'un beau séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, dressing, wc séparé, salle d'eau moderne. Ses atouts : dernier étage (3 / 3) appartement lumineux rénovation complète en 2020 balcon agréable cuisine aménagée / équipée fonctionnel et optimisé proximité université et transports idéal investissement locatif / colocation un bien clé en main offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché. À visiter rapidement ! Réception des offres dès la visite directement auprès de julien pérot soit sur le site entre le 24 juillet 2026 à 12h, au 25 juillet 2026 à 12h. (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs). Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 80000 euros ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais d'acte en sus. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Cet appartement présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Dpe : f. Ges : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 450413- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Julien pérot vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, idéalement situé en plein coeur de lamballe, face au jardin public et offrant une vue dégagée sur le gouessant. Entièrement reconstruit avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Possibilité de diviser en 2 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un superbe parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace se prolonge par un coin salon convivial, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, avec un poêle moderne qui s'intègre parfaitement. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée, un wc séparé, une salle d'eau conçu avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine / buanderie et une chambre pratique pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec wc intégré. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : isolation renforcée (classé c au dpe) menuiseries double vitrage renforcé matériaux haut de gamme sur l'ensemble des finitions exposition traversante, garantissant une luminosité optimale cet appartement, rare sur le marché, offre un emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, écoles et de la gare tgv, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien unique, alliant prestige, confort et emplacement d'exception, au coeur de lamballe. Affiché au prix de 343200 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus de 30000 euros, possibilité garage en sus. Réception des offres dès la visite directement auprès de julien pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du lundi 29 juin 2026 à 12h00 au mardi 30 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 343200 euros ce prix s'entend honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4% (soit 13200 euros). D'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Frais d'acte en sus. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426670- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 366 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé secteur la ville hellio, à seulement 1 km du centre-ville, 1,3 km de la gare sncf, 10 mn de l'hôpital de saint-brieuc, 10 km des plages de plérin. Un quartier calme, bien desservi et à proximité immédiate des commodités. Vue dégagée sur jardin collectif derrière et aire de jeux devant. Immeuble composé de 8 lots sur 4 niveaux. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Traversant est / ouest, très lumineux, 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec accès direct à un séchoir pratique, wc séparé. Séjour spacieux et lumineux. Rénové entre 2018 et 2019 : décoration et état général très soignés. Présence d'un interphone connecté. Stationnements à proximité immédiate de la résidence. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave privative de 10 m², idéale pour le stockage. Local à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² en sus, avec porte récente. Charges de copropriété : 100 euros / mois (eau froide comprise) pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Taxe foncière d'environ 852 euros. Nombre total de lots d'habitation dans la résidence : 64. Particuliers ou investisseurs à vos projets ! Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Affiché au prix de 123990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.08%, soit 5990 euros). Prix net vendeur de 118000 euros et des frais notariés estimés à 10000 euros, possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Les chambres étaient louées 350 euros. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 424332- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Iad France - Lucie Popineau vous propose : Authentique duplex à Guingamp - idéal premier achat ou investissement locatif Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Guingamp, offrant un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement de 40 m² (47 m² au sol), sur deux niveaux, vous séduira par son agencement et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur cuisine, une première chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare (tgv Paris et ter Paimpol) et du centre ville assurant un accès rapide et facile aux commodités quotidiennes tout en étant dans une rue calme et peu passante. Une cave et une place de parking complètent ce bien dans cette petite copropriété de 5 lots. N'attendez plus pour découvrir ce duplex plein de caractère à Guingamp. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophelie renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : idéalement située, en plein coeur du centre-bourg de trégastel, an avel offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de sainte-anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. À 10 minutes de perros-guirec, trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de granit rose. En habitant un appartement d’an avel, vous pourrez l’admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord bretagne, comme celles de l’île renote à 5 minutes à vélo. La résidence an avel s’intègre parfaitement dans le bâti de la rue du général de gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l’alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L’agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophelie renaudin ei (id 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre chez christelle mesnage immobilier  : au centre-ville historique, appartement t2 de 45.72 m² au 2ème étage d'un bâtiment en pierre offrant  : une cuisine équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. Appartement lumineux, proche de tous commerces. Petite copropriété. Ref : 389v383a dpe f   consommation énergétique  :  396  kwh / m²  / an ges c  emission de co2 :  15 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02.96. 88.00. 0.

Élégance & Cachet au cœur de Saint-Brieuc Saint-Brieuc centre-ville – emplacement privilégié Dans une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe duplex de 85 m², alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de vie recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, son parquet authentique et sa luminosité naturelle qui sublime chaque espace. L'appartement propose : Une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle Un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir. À l' étage, un palier dessert deux espaces nuit et un bureau sous combles (surfaces au sol respectives d'environ 11 m², 10,7 m² et 8 m²) Deux celliers, véritables atouts de rangement La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic bénévole (pas de charges de copropriété) À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, vous profitez ici d'un cadre de vie citadin recherché, où tout se fait à pied. Un bien rare, au cachet indéniable, parfait pour les amateurs d'authenticité et de belles hauteurs sous plafond. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700), dernier appartement t2 disponible à proximité immédiate du port, des commerces et de la vie locale de perros-guirec. Appartement 2 pièces d'environ 44 m² avec balcon et vue mer, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Prestations rt 2020 et confort moderne. Remise des clés premier semestre 2027 budget : 245 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Plans et notice descriptive sur demande. Photos non contractuelles. Travaux en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : laurence kermoal 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 125 - b103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Charmant duplex 2 pièces situé au dernier étage, en plein cœur du centre-ville de Plérin. Lumineux et idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie, d'un salon donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une jolie salle d'eau moderne. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace nuit confortable et fonctionnel. Les + : dernier étage, belle luminosité, terrasse, place de parking privative et emplacement recherché en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 88 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Dpe en date du 04 / 11 / 2024 Prix du bien : 164 300 € Prix du bien hors honoraires : 155 000 € Honoraires 6 % : soit 9 300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Référence agence : 1032.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Locataire en place - Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé dans une petite copropriété édifiée en 2013 en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au premier et dernier étage du bâtiment avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, vous entrez directement dans la grande pièce de vie de plus de 20 m², avec placard, coin cuisine, orientée au nord, avec sa terrasse pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre de taille standard avec placard et d’une salle d’eau avec wc. Il bénéficie d’une place de stationnement accessible au sous-sol de l’immeuble ainsi que d’une cave au sec et sécurisée. Ne tardez pas pour me contacter et venir visiter votre futur investissement locatif chauffé individuellement au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.68€ par mois (soit 968.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : plouha * t3 en duplex * terrasse plein sud 20 m² * tout à pied * garage + parking * investissement locatif * plus de photos sur mon site : jennifer gorzynik iad idéalement situé à quelques pas des commerces, cet appartement (actuellement loué) dans une résidence moderne et sécurisée de 2006 avec digicode, a tout pour vous séduire. Située au premier étage avec escaliers, vous découvrirez une entrée avec placards, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Et là… coup de coeur assuré : une terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaite pour les cafés du matin, les apéros du soir… ou juste profiter du soleil. Une chambre et un wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une seconde chambre et une salle de bains avec wc. Et parce que le confort ne s’arrête pas là : un garage fermé de 14 m² + une place de parking. Oui, ici, on se gare sans tourner en rond un bien complet, lumineux et idéalement placé… à savoir : • fibre installée • loyer : 568 € + 30 € de charges • chauffage électrique • menuiseries : intérieur bois / extérieur pvc. Aucun travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75€ par mois (soit 741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : PERROS-GUIREC HYPER CENTRE ? Appartement 69 m² ? Dernier étage avec ascenseur Idéalement situé en plein cœur de Perros-Guirec, au sein de la résidence « Le Petit Regina », cet appartement lumineux de 68,84 m² Loi Carrez vous séduira par sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une position dominante offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'un petit aperçu lointain sur la mer. L'appartement se compose : d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec grandes ouvertures, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains, de nombreux placards intégrés. Le bien est particulièrement sain et soigneusement entretenu, mais nécessite une rénovation globale pour répondre aux standards actuels : menuiseries, chauffage, décoration, cuisine, salle de bains. La résidence est une copropriété bien située du centre-ville disposant d'un ascenseur. Les + : Hyper centre à pied Dernier étage Très lumineux Beaux volumes Nombreux rangements Cave Fort potentiel après rénovation Informations complémentaires : DPE : F Chauffage gaz Taxe foncière : env. 958 € Charges annuelles : env. 1 225 € Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de rénovation patrimoniale au cœur de Perros-Guirec. Prix : 229 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Perros-Guirec, en plein cœur du centre-ville et proche des plages, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Les résidents apprécieront la proximité des restaurants, bars, casino, thalasso, cinéma, écoles de voile, école de surf, sentier des douaniers, ainsi que la facilité d'accès aux commodités telles que les écoles, le collège, et la crèche. À l'extérieur, l'appartement offre un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des après-midi ensoleillés. De plus, une place de parking extérieure privative garantit un stationnement pratique dans ce quartier animé. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 45 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre avec placard penderie, d'une cuisine aménagée équipée, et d'un séjour donnant accès au balcon. L'ensemble offre un espace de vie lumineux et bien agencé pour une qualité de vie agréable à Perros-Guirec. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 06 23 21 79 34, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

Iad france - magalie lamidon vous propose : centre ville au calme / sans travaux / 2 chambres / terrasse au dessus de la rivière située en plein centre ville de pontrieux, petite cité de caractère très charmante dotée de tous commerces, écoles, structures sportives, associations, gare et port, cette maison, située dans une petite copropriété ne vous laissera pas indifférent ! Elle est située au fond d'une jolie cour privative et se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, espace buanderie cellier desservant un wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une ravissante terrasse à l'abri des regards surplombe le ruisseau. Un petit espace bucolique pour cette maison située en pleine ville. Elle nécessitera toutefois une rénovation pour être à nouveau utilisée. À savoir : gros oeuvre en bon état, chauffage par radiateurs électriques. Petite copropriété parfaitement entretenue la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au premier étage d'une copropriété construite en 1975, cet appartement de 57 m² se trouve en plein cœur de Lannion, à quelques pas des commerces, services et commodités du quotidien. Avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats, il représente une acquisition sans période de transition pour un investisseur. Le logement se compose de trois pièces dont deux chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. On note également la présence d'un dressing, d'un placard intégré et d'une cave saine avec dalle béton. L'ensemble est en bon état, avec des travaux déjà réalisés, ce qui limite les imprévus et facilite la gestion locative. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie du double vitrage et de la fibre optique. L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs du bien : le centre-ville de Lannion offre une demande locative soutenue, portée par la proximité immédiate des commerces et des services. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un cabinet professionnel, ce qui assure une tranquillité en soirée et le week-end, un argument de poids pour fidéliser un locataire sur la durée. Réunissant emplacement central, bon état général et stabilité locative, ce T2 bis coche les critères fondamentaux d'un investissement solide, sans travaux lourds à anticiper. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 866 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad france - laëtitia caous vous propose : opportunité rare : appartement t4 duplex rénové en plein coeur de paimpol idéalement situé au coeur de la charmante ville de paimpol, ce magnifique appartement t4 en duplex offre un espace de vie généreux et entièrement rénové, idéal pour une famille ou des amateurs de beaux aménagements. Avec une surface habitable de 105 m² et une superficie de terrain de 60 m², ce bien spacieux saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose : au rdc : d'une entrée desservant une pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, d'une cuisine équipée / aménagée. D'une chambre avec salle d'eau et wc privatif, d'un wc séparé, d'un cellier. À l etage : une chambre avec salle de bain privative, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un wc séparé. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse et moderne. La luminosité naturelle et l'agencement des pièces créent une ambiance agréable et accueillante. Situation idéale, proche de toutes les commodités, commerces locaux, écoles, transports en commun, cet appartement allie le calme d'une petite ville à la praticité d'une vie citadine. Vous serez séduit par cet appartement t4 duplex entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit142867 : le centre ville à pied pour cet appartement situé dans un immeuble parfaitement entretenu et comprenant : un entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une cave et un emplacement de parking. - mentions légales : proposé à la vente à 178500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 05 / 2022 - classe-energie d : 222 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 830 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Paimpol : 3 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 29.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Quévert : 2 pièces, balcon, parking Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint Sebastien sur Loire : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Quevert : Maison 5 pièces, jardin, parking Situé RETOUR A LA VENTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 256 EUR un parking / un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

SAINT-QUAY-PORTRIEUX : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13 EUR deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.