Appartement à vendre à Dinan (22100)

À vendre, Appartement à rénover offrant un beau potentiel de valorisation, T3 de 59,13 m² (Loi Carrez) idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sur le très prisé Port de Dinan, dans un environnement historique et animé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir avec placards intégrés. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, promenades le long de la Rance et de l'atmosphère unique du Port de Dinan, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Les atouts de ce bien Emplacement recherché sur le Port de Dinan Appartement T3 de 59,13 m² Loi Carrez Rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère Cuisine aménagée et équipée Deux chambres Salle de bains avec douche et baignoire Nombreux rangements Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Une belle opportunité d'un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Dinan. Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612245 ).

Exclusivite en plein cœur du centre-ville de dinan, à environ 150 mètres de la mairie, découvrez cet appartement lumineux de 52 m², il se situe au 2ème étage (sans ascenseur) petite copropriété (8 propriétaires). Les pièces se composent d'un salon / séjour de 15 m², d'une cuisine équipée toute neuve, deux chambres, une salle d'eau, et une cave. Cet appartement a été entièrement refait à neuf récemment : aucun travaux à prévoir parmi ses nombreux atouts, soulignons les charges de copropriété exceptionnellement basses, une toiture et communs en bon état. La copropriété compte au total 8 propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 604745 ).

À vendre chez christelle mesnage immobilier - dinan hyper-centre, bel appartement t3 en duplex de 83 m² habitables, au 3ème étage sans ascenseur offrant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, un wc avec lave mains. À l'étage  : une mezzanine donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un coin buanderie. Une cave. Très lumineux, état impeccable. Petite copropriété de 7 propriétaires. Toiture neuve, syndic professionnel. Pas de procédure. coup de cœur. Réf : 389v385a dpe c consommation énergétique :  133  kwh / m²  / an ges a  emission de co2 :  5 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .

EXCLUSIVITÉ – Dinan coeur historique – Duplex rénové avec vue directe sur la place et la basilique Saint ? Sauveur du XIIe siècle. Une adresse rare au coeur d'un emplacement emblématique. Face à la basilique, sur l'une des places les plus recherchées de Dinan, ce duplex rénové en mai 2025 offre un cadre de vie unique avec vue dégagée plein sud sur le patrimoine historique. Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, il bénéficie d'une belle luminosité plein sud. Vendu équipé et meublé : entrée, chambre avec penderie, salle d'eau avec WC, pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, bureau séparé. À l'étage : mezzanine sous toiture avec espace cosy et coin nuit. Une grande cave complète ce bien. Accès privé riverains par badge sur la place Saint-Sauveur. Comme souvent dans le quartier historique, certains éléments sont à intégrer : parties communes nécessitant une remise à niveau, travaux de toiture envisagés (devisés mais non planifiés à ce jour par la copropriété), quelques finitions intérieures mineures sont à parfaire et des Velux « Patrimoine » (conformes Bâtiments de France) à installer * . • Toutes les autorisations de l'urbanisme et des Bâtiments de France sont déjà validées pour 3 unités. Le prix de vente attractif tient compte de ces informations. Surface : 78,3 m² (Carrez : 53,3 m²) Prix : 209 000 € frais d'agence inclus, charge vendeur Réf. VA3028 Dossier complet et vidéo découverte sur demande : Jean ? François Guéguen - Conseiller immobilier (E. I.) 06 62 71 86 92 - jf.gueguen@lifehome.fr RSAC Saint ? Malo 424 997 294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1057.00 et 1431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Vous recherchez un lieu à transformer, au calme, avec du potentiel, une vraie liberté d'aménagement et très lumineux ? Alors venez découvrir ce grand espace de 58 m² en rez-de-chaussée, situé au centre de dinan, offrant de multiples possibilités, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité grâce à son agencement d'un seul tenant, ce bien se prête parfaitement à la création d'un bel appartement t2 ou t3, ou à l'installation d'un cabinet professionnel : avocat, orthophoniste, thérapeute, profession libérale, bureaux ? (entrée et sortie indépendante, pratique pour la confidentialité). Les réseaux sont déjà pensés avec une pièce dédiée à la cuisine et un wc existant. Les volumes permettent une redistribution facile des espaces selon vos besoin, de fait, diviser l'espace par des cloisons de votre choix n'est pas difficile. Un véritable atout : vous profitez également d'un espace extérieur commun à la copro - petit jardinet agréable - et vous disposez d'une cave saine. Des prestations recherchées en rez-de-chaussée ! Un bien atypique, évolutif, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Belles prestations avec des produits de qualité : menuiseries extérieures, isolation, joints de pierre, électricité, plomberie, revêtement de sol. ! Au coeur du centre ville, cet appartement lumineux de 58 m² refait à neuf n'attend plus que vous ! Je serais très heureuse de vous le faire visiter, appelez-moi avec en amont un plan de financement bien préparé, je suis très réactive ! Nombre de lots : 6 charges annuelles : 950 euros prix de vente : 187 200 euros honoraires inclus de 4.00 % à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Dpe e indice 273, ges b indice 10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 479 euros et 2 001 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 950 euros. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Beyris vous propose : Bel Appartement T5 à Dinan de 93 m², au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme, à 15 minutes du centre-ville historique et de toutes les commodités. Idéalement situé, cet appartement T5 offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des personnes cherchant à profiter de la beauté de Dinan. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Vous apprécierez également le séjour chaleureux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De plus, le balcon orienté au sud vous permettra de profiter du soleil du midi jusqu'en soirée. Datant de 1970, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. De plus, vous bénéficiez du confort de la fibre optique pour rester connecté en permanence. La localisation de cet appartement est idéale : à seulement 15 minutes du centre-ville, proche des écoles primaires et du lycée, commerces de proximité, avec un accès rapide aux axes St Malo et St Brieuc. Amoureux de la nature, voous pourrez également rejoindre les bords de Rance à pied pour de jolies balades ! Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer à Dinan. Les amoureux de la ville et de l'authenticité seront comblés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25€ par mois (soit 1251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez christelle mesnage - dinan centre-ville. studio de 25,64 m² loi carrez offrant une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une cave commune. chauffage au gaz de ville. Proche tous commerces et commodités avec le charme du dinan historique. Lumineux. 23 lots dans la copropriété. Pas de procédure. Dpe e consommation énergétique 257  kwh / m² par an ges e  emission de co2 :  53 kg co2 / m² / an . Ref. 389v234a retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez christelle mesnage immobilier  : au centre-ville historique, appartement t2 de 45.72 m² au 2ème étage d'un bâtiment en pierre offrant  : une cuisine équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. Appartement lumineux, proche de tous commerces. Petite copropriété. Ref : 389v383a dpe f   consommation énergétique  :  396  kwh / m²  / an ges c  emission de co2 :  15 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02.96. 88.00. 0.

Iad France - Natacha Guiguin vous propose : Studio au cOEur du centre historique de Dinan – Investissement locatif Situé en plein centre-ville médiéval de Dinan, ce studio plein de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur d’un environnement prisé avec ruelles pavées, maisons à colombages et commerces à proximité immédiate. D’une surface optimisée, il se compose : - d’un coin cuisine fonctionnel, - d’un espace chambre, - d’une salle de bain, - un WC indépendant. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu’au 1er octobre 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Une opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché de Dinan ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Guiguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 941629065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de Dinan, à deux pas du Château, découvrez ce bel appartement traversant de 90,77 m², situé au troisième étage. Lumineux, il bénéficie d'une double exposition qui lui offre une agréable vue dégagée. Vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Côté pratique, ce bien offre un véritable confort avec un garage fermé, une cave et un grenier, idéals pour répondre à tous vos besoins. L'agencement intérieur est fonctionnel et agréable à vivre : une entrée avec rangements dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante bien pensée, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble, avec de nombreux espaces de rangement intégrés. Contactez-moi pour recevoir un dossier complet avec photos et informations complémentaires, puis organiser une découverte acquéreur personnalisée afin de vous accompagner efficacement dans votre projet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 06 24 96 96 41, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

À vendre chez christelle mesnage immobilier : dinan centre-ville, dans une résidence récente avec ascenseur, spacieux t2 au 1er étage, avec un grand balcon offrant  : une entrée, une belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau équipée, un wc séparé. Un parking en sous-sol. Appartement lumineux et sans travaux. Résidence sécurisée, calme, dinamo à proximité. Réf : 389v380a dpe d - consommation énergétique 223 kwh / m² par an.  ges b - emission de co2 : 9 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan, appartement t3 au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant  : un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage fermé et 2 emplacements de stationnement privés dans une petite cour. Pas de travaux à prevoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Coup de cœur. Réf : 389v379a dpe f- consommation énergétique 374 kwh / m² par an.  ges e- emission de co2 : 66 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez christelle mesnage immobilier  : au port de dinan, bel appartement t3 avec vue sur la rance de 65 m² comprenant  : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un placard et avec une belle  vue  rance, 2 chambres avec placard, une salle d'eau équipée, un wc, un garage privatif. Immeuble de bon standing, vue rance, beaucoup de charme, belle balade à pied, proche des commerces à pied ref : 389v376a dpe  d  consommation énergétique :   215  kwh / m² / an ges  d    emission de co2 :   44 kg co2 / m² / an   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. L'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez christelle mesnage immobilier :  idéal investissement. Appartement t2 en meublé de tourisme, au rdc d'une résidence gérée par vacancéole, offrant sur 42 m² : une entrée un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Résidence récente. Bail jusqu'au 31 décembre 2030.   dpe ges  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. L'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - bel appartement t3 de 110 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots offrant  : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon, 2 belles chambres avec placard dont une avec lavabo et balcon, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un salon de 30 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Hall d'entrée et local au rdc privatifs. Toiture et ravalement neufs, vue dégagée. Beaux volumes, lumineux, coup de cœur. Dpe d consommation énergétique :   221 kwh / m²  / an ges b emission de co2 :   8 kg co2 / m² / an réf : 389v373a   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - dinan- centre ville - bel appartement t3 au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 61 m², lumineux et avec une vue dégagée, offrant  : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un garage privatif, un grenier.  ref : 389v374a dpe  d  consommation énergétique :   207  kwh / m² / an ges   e   emission de co2 : 45  kg co2 / m² / an   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. L'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Idéalement situé au coeur de la ville historique de dinan, ce t2 de 34 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et sa décoration soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, aménagée avec goût, ouvrant sur une terrasse privative, véritable atout en centre historique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un coin repas convivial. La chambre, calme et baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère douce et reposante, idéale pour un confort quotidien. Ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement pour : une résidence principale un pied-à-terre de charme un investissement locatif (fort potentiel au coeur de dinan) -emplacement exceptionnel ? Coeur historique de dinan -surface : 34 m² -terrasse privative -aucun travaux à prévoir bien rare à la vente ? À visiter sans tarder ! Prix de vente : 137 290 euros (dont 5.61 % d'honoraire charge acquéreur) pe : e 321 kw / ges : b 10 kg co² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin giot, au 07 53 95 13 78 ou, par courriel à k.giot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin giot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928 840 651 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1852 euros. Kevin giot (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 840 651 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! Un emplacement exceptionnel connu du monde entier : Le Mont Saint Michel; Saint Malo, Saint Cast Le Guildo Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré T2 meublé, géré pour un prix très avantageux, 60 % en dessous de sa valeur locale ! Vous investissez donc avec un risque plutôt limité. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 30 euros par mois. Merci le bail commercial ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

À vendre - appartement- soquet immobilier- centre ville de dinan idéalement situé, cet agréable appartement t3 de 69 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le parc. Il se compose dune pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, ainsi que dun débarras pratique pour optimiser le rangement. Côté fonctionnalité, vous apprécierez également une salle de bains et un wc indépendant. Sa localisation en face du parc en fait un lieu de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - appartement- soquet immobilier- centre ville de dinan situé au dernier étage dune petite copropriété, cet appartement traversant de 72 m² se distingue par sa clarté et ses volumes généreux. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. En complément, ce bien bénéficie d'un garage spacieux de 21 m² et d'une cave de 17 m², idéals pour le stationnement et le rangement. Son véritable atout : le droit d'usage privatif d'une parcelle de 251 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare et privilégié. Un appartement alliant luminosité, praticité et qualité de vie. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À dinan, à 5 minutes à pieds du centre, dans un quartier calme et prisé, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, où le charme de l'ancien allie le confort moderne. Son parquet, ses belles prestations et sa rénovation réalisée avec goût en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. Vous y trouverez : - un bel espace séjour / salon idéal pour recevoir - une cuisine aménagée - équipée - deux chambres lumineuses - une salle d'eau spacieuse - un wc - et de nombreux rangements (placards / dressing. ) son autre atout majeur : son grenier d'environ 85 m², idéal pour du stockage ou aménagement (selon faisabilité). Emplacement idéal, à deux pas des commerces et services. Ce bien merite toute votre attention lors d'une visite le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie despres, tél. : 06 87 02 18 35, e-mail : stephanie.despres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 505381459.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : SOUS COMPROMIS DINAN – Centre historique- Rénovation récente- classe énergétique C. Charme et authenticité pour ce bel appartement du XVIIIe siècle avec grenier grenier de 85 m². Dans l’une des rues les plus prisées du centre historique de Dinan, découvrez ce superbe appartement de caractère, entièrement rénové, niché au calme à l’abri des regards. Situé dans un bel immeuble en pierre du XVIII ème, il offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et authentique avec ses éléments d’époque soigneusement conservés. Vous serez séduit par : Un salon / séjour lumineux et conviviale de 58 m² Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Et des toilettes séparées. En bonus : À l’étage supérieur, un vaste grenier de plus de 85 m² au sol vous offre de belles perspectives d’agrandissement : suite parentale, bureau, salle de jeux, salle cinéma… laissez parler votre imagination ! Enfin, vous profiterez d’un accès privilégié à la cour intérieure de la copropriété, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Un bien rare, où l’élégance de l’ancien se conjugue avec le confort moderne, à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et des remparts de Dinan. Copro : Syndic bénévole- 3 copropriétaires- pas de procédure en cours- pas voir peu de charges. eau et électricité individuelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier Optimhome, vous propose cet appartement idéalement situé à Dinan. Cet appartement allie confort, luminosité et praticité. Offrant une superficie généreuse et une vue dégagée, il se compose : - un salon baigné de lumière naturelle parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir - une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée - deux chambres spacieuses (dont une une avec un grand placard), idéales pour une famille ou un espace de télétravail - une salle d'eau avec douche, vasque et WC - un garage privé : un véritable atout en centre-ville - un jardin privatif calme et verdoyant pour profiter des beaux jours en toute intimité L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 5 logements. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Ce bien rare combine les avantages de la vie citadine avec le confort d'un espace extérieur. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 587630 ).

Exclusivite soquet immobilier - t3 standing residence recente avec ascenseur et garage - exceptionnel, magnifique appartement t3, dans quartier résidentiel très prisé des prestations de haute qualité, à vendre dans le centre ville de dinan (10 min à pied), d'une surface d'environ 76 m², proche de toutes commodités et de la gare. Ce bien situé au deuxième et dernier étage, vous offre une entrée avec placard aménagé, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc séparés. Garage, grande cave et parking privatif, ascenseur. Arrêt de bus à proximité. À 20 minutes des plages, 25 minutes de saint-malo et 45 minutes de rennes. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan et rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre ou un appartement à dinan et rennes. Spécialisée dans la vente de appartements à dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - soquet immobilier - dinan centre ville - appartement standing renove avec parking privatif et balcon dans le centre ville de dinan, à proximité de la gare, des commerces et du centre historique. Emplacement n. 1 pour cet appartement parfaitement agencé et très lumineux, qui séduira les amoureux de l'ancien bien rénové, d'environ 113 m², avec balcon et stationnement privatif. Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété : entrée lumineuse avec un couloir séparant parfaitement l'espace 'pièce de vie' de 'l'espace nuit'. Deux chambres d'environ 20 m² avec cheminées (dont une à finir de personnaliser), séparée par une salle d'eau rénovée (il restera à personnaliser les finitions à votre gout). La cuisine est équipée et aménagée attenante au salon séjour sur parquet, accèdent a l'extérieur privatif exposé sud. Wc indépendant, cellier, buanderie. Le gros plus : un stationnement privatif et une zone de stockage supplémentaire. N'hésitez pas nous contacter pour organiser une visite et échanger sur vos projets d'achat et / ou de vente. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan-rennes. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan-rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .