Appartement à vendre à Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Iad France - Amélie Godron vous propose : Les Mielles, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, très bel appartement T4 de 72 m² Loi Carrez et bénéficiant d'une surface au sol de 115 m². L'entrée dessert de part et d'autres 3 chambres bénéficiant d'un balcon, des WC indépendants, une salle d'eau / buanderie, puis une grande pièce à vivre bénéficiant d'une double exposition attenante à une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un double garage fermé (2 places l'une derrière l'autre) complète ce bien. En plein du coeur du Quartier des Mielles, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la grande plage et au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 433400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie godron vous propose : appartement t1bis composé d'une entrée, une salle de bain, une petite pièce (bureau ou petite chambre), des wc et d'un grand séjour avec balcon attenant à une cuisine. (le bar n'est pas inclus dans la vente) en plein coeur du quartier des mielles à proximité immédiate des commerces et de la grande plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Godron vous propose : Situé dans la très recherchée Résidence Le Celtic avec ascenseur (ancien Hôtel construit en 1926) cet appartement de 66 m² offre une magnifique Vue Mer ainsi qu'une Vue sur le Golf. Situé à 100 mètres de la jolie plage de Pen-Guen et juste en face du Golf de Saint-Cast. Une grande entrée dessert de part et d'autre : - un grand séjour très lumineux bénéficiant d'une Vue Mer, attenant à une cuisine et une grande chambre parentale - une deuxième chambre attenante à une petite chambre / bureau et à une salle d'eau entièrement rénovée. Plage de Pen Guen à 5 minutes à pieds, Golf à 2 minutes à pieds. Plus de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bideau vous propose : Appartement de Charme et de standing en Bord de mer à Saint-Cast-le-Guildo, 'Les pied dans l'eau' ! Découvrez ce magnifique appartement situé sur la grande plage de Saint-Cast-le-Guildo, dans un immeuble de caractère datant de 1885. Idéalement placé en front de mer avec accès direct à la plage, au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie unique et chaleureux. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. d'une grande chambre cosy, d'un WC séparé et d'une salle de bain offrant ainsi un confort supplémentaire. Les fenêtres offrent une luminosité naturelle. L'exposition principale à l'ouest garantit des après-midis ensoleillées. Cet appartement soigné et décoré avec goût, allie le charme d'antan de cet hôtel de luxe à une situation d’exception : cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes avec le confort moderne. Les équipements de confort comme le chauffage individuel, le double vitrage, la VMC ainsi que les dispositifs de sécurité tels que le digicode, l'interphone et le gardien assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. Idéalement situé, vous profiterez de tous les avantages de la vie en bord de mer immédiate, avec les commerces, les restaurants et les services à proximité immédiate. Les plages et les promenades en bord de mer ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme rénové avec soin dans un cadre idyllique à couper le souffle. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.11€ par mois (soit 913.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Situé dans notre station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, à proximité immédiate de la Plage de Pen-Guen, découvrez ce duplex, en rez-de-chaussée, de deux chambres au sein d’une résidence emblématique construite en 1926 par l’architecte Marcel Oudin, une adresse qui fait partie du patrimoine de la station. Ici, tout se fait facilement à pied : tennis, golf et plage sont accessibles pour profiter pleinement de la vie en bord de mer et partager de beaux moments en famille. Entièrement rénové, l’appartement offre une agréable pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine équipée. À l’étage, deux chambres dont une avec sa salle d’eau et WC apportent confort et fonctionnalité. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation a été réalisée avec soin, avec notamment l’électricité entièrement refaite et l’installation de fenêtres PVC double vitrage. Un véritable atout complète ce bien : une très grande cave, idéale pour stocker vélos et matériel nautique, particulièrement appréciable dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Godron vous propose : Au premier étage d'une résidence de standing, appartement de 3 pièces composé d'une entrée, une cuisine attenante au salon, une chambre et des WC indépendants. À une minute à pieds de la plage et des commerces. Aperçu mer depuis le balcon La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Godron vous propose : En plein coeur des Mielles, très grand appartement de 91 m² situé en dernier étage d'une résidence construite en 1980. L'entrée dessert un bureau / petite chambre, une cuisine puis un grand séjour bénéficiant d'une double exposition et attenant à une grande terrasse et un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à sables d'or les pins (22240), à 50 mètres de la plage, ce bel appartement t3 situé au 1er étage avec ascenseur comprend : - entrée avec placard, wc séparés - une belle pièce de vie ouvrant sur le grand balcon par une baie vitrée, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres confortables dont une côté mer, salle de bains, dégagement. - au sous-sol : une place de parking privative et un box (assez grand pour stocker affaires de plage, vélos, salon de jardin. ) viennent compléter le confort de ce bien. Possibilité de conserver tous les meubles et équipements. Pour résumer : un accès direct à la plage et au gr 34, le salon et le grand balcon avec une vraie vue mer, une place de parking en sous-sol, des espaces de rangement, proximité casino et golf. De quoi vivre sur place et / ou profiter de belles vacances ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme audebeau, tél. : 06 48 54 91 29, e-mail : jerome.audebeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 893 476 606.

SAINT BRIAC SUR MER : Appartement de 69 m², 88 m² utiles, 4 pièces, terrasse et balcon ensoleillées, deux stationnements. Bel appartement traversant au 1er et 2ème étage d'une résidence rénovée récemment. Entrée, séjour ouvert sur balcon et Terrasses orientées est et ouest, cuisine équipée. Dégagement : sanitaires, chambre en suite avec salle de bains et placards, pièce avec placards à usage de chambre, salle d'eau et WC, pièce à usage de chambre. L'appartement avec de larges baies orientée est-ouest vous fait profiter d'un ensoleillement optimal et vous permet de prendre vos repas en extérieur sur sa terrasse sans vis à vis. Il est, de plus, extrêmement logeable. L'environnment résidentiel est très calme. Les plages et le Golf sont à pied. Profitez des plaisirs offerts par cette station balnéaire réputée où il fait bon vivre en toute saison. Cet appartement est idéal en principal, en secondaire mais aussi en locatif. Les plus : dernier étage traversant, au calme, deux stationnements privés et local à vélo commun Dossier sur demande, visite à distance possible. Ne tardez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (266 sans l'eau) : 1604€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 602671 ).

Investissez dans votre avenir avec cette belle opportunité ! Devenez propriétaire d'une résidence secondaire à deux pas de SAINT MALO, connu mondialement, pour un prix incroyablement avantageux, 40 % en dessous de sa valeur réelle. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 60 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, finance largement vos séjours futurs et constitue une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 7118 euros (600 euros par mois ), indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Saint-lunaire (35800) - appartement t2. Prix : 352.500 euros. Honoraires : 3,68% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Ce t2 en rez-de-chaussée de 43,69 m² carrez se trouve en plein centre-ville de saint-lunaire et à moins de 300 m de la grande plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m² à jouissance privative offre une large espace de stationnement appréciable dans ce secteur et d'autant plus pour recharger un véhicule électrique. À l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 1.767 euros (comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1768 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : GRAND STUDIO RÉNOVÉ – TERRASSE – À QUELQUES PAS DES PLAGES Idéalement situé à quelques pas de la plage de Port Blanc et de Saint-Énogat, cet appartement profite d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d’un cadre de vie recherché, propice aux balades en bord de mer et à la détente, tout en profitant d’un stationnement gratuit à proximité immédiate de la résidence. Au sein d’une copropriété agréable et bien entretenue, composée de 51 lots d’habitation, ce studio de 38 m² entièrement rénové offre un agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour le rangement du quotidien. La pièce de vie, généreuse avec ses 27 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un espace nuit distinct pour plus de confort et de fonctionnalité. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse des prix éligible au dispositif jeanbrun - [à 1 km de la mer] votre futur lieux de vie ou pied-à-terre vous attend à dinard cette ville emblématique de la côte d'émeraude, réputée pour son ambiance, ses paysages et son patrimoine culturel n'attend que vous ! Bien desservie, la résidence bénéficie d'un accès est simple et rapide : des lignes de bus régulières vers le centre et les quartiers, une gare sncf à proximité pour saint-malo et rennes, un aéroport tout proche. Par la route, comptez environ 20 min pour saint-malo et 1 h pour rennes ou saint-brieuc. Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades littorales et de parcs les marines du prieuré s'adressent autant aux primo-accédants qu'aux investisseurs et aux personnes souhaitant avoir un pied-à-terre au bord de la mer : une adresse bien située, tout à portée de main, et une demande locative soutenue en courte comme en longue durée. Les prix sont affichés hors parking. Voir conditions auprès de nos conseillers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Baisse des prix éligible au dispositif jeanbrun - [à 1 km de la mer] votre futur lieux de vie ou pied-à-terre vous attend à dinard cette ville emblématique de la côte d'émeraude, réputée pour son ambiance, ses paysages et son patrimoine culturel n'attend que vous ! Bien desservie, la résidence bénéficie d'un accès est simple et rapide : des lignes de bus régulières vers le centre et les quartiers, une gare sncf à proximité pour saint-malo et rennes, un aéroport tout proche. Par la route, comptez environ 20 min pour saint-malo et 1 h pour rennes ou saint-brieuc. Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades littorales et de parcs les marines du prieuré s'adressent autant aux primo-accédants qu'aux investisseurs et aux personnes souhaitant avoir un pied-à-terre au bord de la mer : une adresse bien située, tout à portée de main, et une demande locative soutenue en courte comme en longue durée. Les prix sont affichés hors parking. Voir conditions auprès de nos conseillers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement type maison avec jardin privatif – quartier cosec- rue sainte-alexandre idéalement situé, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cet appartement en copropriété (seulement 2 lots) offrant un véritable esprit maison. Ce logement, réparti sur deux niveaux, se compose : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une grande cuisine. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, wc séparés à l'étage : trois chambres avec une salle de bain, un bureau. Les combles isolés offrent un potentiel supplémentaire, pouvant être aménagés en chambre ou en dortoir selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un superbe jardin privatif exposé ouest, les + : petite copropriété (2 lots seulement) esprit maison jardin privatif potentiel d'aménagement supplémentaire proche mer et commodités nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 946361.

Chemin de la Mer : Résidence d’exception à Dinard 10 rue Branly, Dinard Disponibilité immédiate : Appartements T3 – Visite possible de notre appartement témoin ! Découvrez “Chemin de la Mer”, une résidence élégante et raffinée inspirée du charme intemporel de Dinard : ses villas de bord de mer, son atmosphère apaisante et son art de vivre balnéaire. Signée François Paumier, cette réalisation s’élève sur trois étages, dans une architecture en forme de “L”, aux façades dinardaises rythmées par des jeux de matériaux et de lumière. Un cadre de vie paisible, verdoyant et connecté à la ville : • Quartier résidentiel calme et arboré • À proximité des plages, des commerces et du centre-ville (15mn à pied) • Jardin paysagé favorisant détente et convivialité • Accès rapide à Saint-Malo et à la côte d’Émeraude Des prestations premium pour un confort absolu : • Résidence fonctionnelle et sécurisée : contrôle accès par badge, ascenseur, local à vélos, visiophone intérieur • Balcons, terrasses ou loggias pour chaque appartement • Menuiseries extérieures aluminium • Parquets contrecollés et finitions soignées • Salles d’eau carrelées Porcelanosa • Placards aménagés • Box fermés inclus avec prise électrique Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial, Chemin de la Mer incarne l’équilibre parfait entre élégance, confort et nature. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T3 à deux pas du centre ville de Dinard et de la plage, dans une Résidence neuve et moderne tout confort. Dans une résidence moderne et sécurisée (2022), venez découvrir cet appartement Type 3,2 ch et un séjour à 650 mètres à pied de la place du marché de Dinard et à 15 min seulement de la plage du prieuré, ou de Saint Énogat. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne, avec ascenseur, digicode, accès PMR, orientée Est et donnant sur une vaste place, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. Lorsque vous entrez dans l'appartement un placard penderie bien pratique vous permet de vous libérer de tout vos effets personnels. Vous accédez ensuite au séjour cuisine sur votre gauche, et au couloir sur la droite desservant les chambres. Le sejour-cuisine est lumineux grâce à de larges ouvertures, avec une vue dégagée sur une place verte, très calme. la cuisine moderne, entièrement équipée, est parfaitement fonctionnelle et elle est semi ouverte sur le séjour. Vous disposez ensuite de Deux chambres toutes deux orientées EST, très lumineuse et au calme. : - une grande de 16 m² avec placard et grande fenêtre sur la place. - une seconde de 12 m² également dotée d'un placard. La salle d'eau propose un meuble simple vasque et une belle douche à l'italienne. Les WC sont indépendants et peuvent aussi servir de rangement. Vous avez en plus une petite buanderie qui permet de mètre la machine à laver le linge et quelques rangements. Bien Pratique. Coté pratique : Chauffage individuel gaz, Wifi : fibre. l'appartement dispose d'une petite cave. Possibilité d'acheter au choix : un Box fermé en sous sol, ou un simple emplacement de parking ouvert. 2 locals à velo en sous sol. Toutes les commodités sont à proximités : Boulangerie à 250 m Médecins tout type (généraliste, radiologues, Ophtalmos, laboratoire d'analyse. ) sont à 400 m. Pharmacie à 400 m. Place du marché à 650 m Plage à 15 min à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisa chauvignac vous propose : appartement t2 – saint-énogat – à deux pas des plages idéalement situé au coeur du très recherché quartier de saint-énogat, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété en pierre, ce t2 s’organise autour d’une entrée / couloir distribuant l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine indépendante offrant une vue agréable sur l’allée fleurie commune de la copropriété. La pièce de vie, exposée plein sud, profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un espace chaleureux et convivial. La chambre, également orientée sud, constitue un espace nuit confortable, lumineux et au calme. Une salle d’eau ainsi que des wc indépendants complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus prisés de dinard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * À seulement 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, venez découvrir ce magnifique appartement livré en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié à deux pas de la mer. Vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et semi-équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un cadre convivial et fonctionnel. Un espace buanderie vient compléter les prestations. L’appartement propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Véritable atout dans ce secteur recherché : un garage en sous-sol, rare et précieux à proximité du littoral. Situé proche des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, ou un pied-à-terre. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une nouvelle résidence à Dinard ! La résidence Art Déco bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du projet Newquay à Dinard, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Le programme immobilier Art Déco vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse, stationnements en sous-sol et de belles prestations à l'architecture dinardaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une nouvelle résidence à Dinard ! La résidence Art Déco bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du projet Newquay à Dinard, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Le programme immobilier Art Déco vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse, stationnements en sous-sol et de belles prestations à l'architecture dinardaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T2,40, 55 m² à proximité immédiate du centre ville et des plages de Dinard. (35 800) le prieuré - val porée. Venez visiter ce vaste T2 dans une résidence (2004) avec toutes les commodités, à proximité immédiate du centre ville et des plages de Dinard. Au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence, ce T2 vous accueil avec beaucoup de praticité. L'entrée dessert en face de vous le séjour salon, à droite, un grand placard, des WC indépendants et une salle de bain avec un emplacement pour une machine à laver le linge. Le séjour orienté Nord, mais lumineux, offre une cuisine semi équipée, et un balcon qui peut accueillir une table. la Chambre dispose d'un grand placard à porte coulissante bien pratique. Coté pratique : Chauffage électrique avec des convecteurs modernes de 2022. L'appartement est équipé de la fibre. Une place de parking aérienne privative vous attend dans la résidence. Deux locals à vélo au sous sol. L'assainissement à été vérifié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Charmant T2 de 44 m², idéalement situé à Dinard, quartier Gardiner. Venez découvrir cette pépite nichée sous les toits d'un bâtiment année 1930. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 3 menbres, ce charmant T2 va vous séduire par son vaste séjour / salon orienté Sud. Rénové avec soin en 2019, il dispose d'une cuisine semi ouverte et équipée pour des moments de convivialité. La chambre au nord, est au calme, et une seconde pièce peut accueillir au choix : un coin bureau, un espace gym, ou même une chambre d'appoint. La salle de bain et les toilettes sont indépendants. L'appartement est chauffé au gaz, et équipé de double vitrage. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Idéal pour un premier achat ou pour investir. coté pratique : Proximité immédiate de la médiathèque de Dinard. Pharmacie à 350 Mètres Place du marché de Dinard à 500 M à pied. Centre de ville de Dinard à 8 min à pied. Plage de Dinard à 15 min à pied. Taxe foncière : 566 € À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa I jouit d’un emplacement idéal au cœur du projet Newquay, dominant le parc jardin et la voie verte, à quelques minutes à pied du centre- ville et de la plage. Appartements neufs de 2 pièces et 3 pièces avec jardins, balcons ou terrasses, stationnements et caves en sous-sol. Belles prestations à l'architecture dinardaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité Découvrez cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché et des plages. Point fort : pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, et coin nuit, le tout avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et son jardin privatif. Les plus : un stationnement privatif en box, une cave et un local vélo. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.