Appartements à vendre à Pleurtuit

Pleurtuit (35730) - appartement / maison de ville. Prix : 199.000 euros. Honoraires : 3,65% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 192.000 euros hors honoraires. Au coeur de pleurtuit dans une maison de ville de deux étages, ce bien d'une surface de 187 m² carrez offre de multiples possibilités d'aménagement. Vaste appartement avec un plateau de 62 m² et dans son prolongement côté jardin une pièce de 35 m² avec des chambres à l'étage et un aménagement en souplex. Grenier de 50 m², grand garage de 37 m² et jardin. Ce bien est soumis au statut de copropriété (2 lots). Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ydt-468309 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À vendre à Pleurtuit Appartement en Duplex avec garage et balcon Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement duplex situé à Pleurtuit, à deux pas du centre-ville, séduit par son agencement soigné et son excellent état général. Construit en 2008, il développe 68 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux, bien orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, pour une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le balcon prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace ouvert sur l'environnement. Un garage individuel complète ce bien, apportant un atout pratique non négligeable. La résidence, équipée d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. À moins de 500 mètres du centre-ville et d'un supermarché, ce duplex bénéficie d'une situation commode pour le quotidien. Dinard est accessible en moins de 6 kilomètres, et Saint-Malo à environ 13 kilomètres. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un domaine d'exception, ce remarquable appartement au premier étage vous ouvre les portes d'un art de vivre breton authentique. Construit dans la deuxième moitié du XIXe s., ce château se caractérise par ses tourelles coiffées de cônes en ardoises et son parc arboré soigneusement entretenu, à seulement 2 km du bourg. Entièrement rénové et décoré avec goût, l'appartement de 60,19 m² séduit par la qualité de sa rénovation, la hauteur sous plafond et la luminosité de son séjour-cuisine de 35,57 m² bénéficiant d'une triple exposition. Le poêle à bois apporte une touche de chaleur et de caractère, complété par un chauffage électrique au sol. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une deuxième chambre prolongée par un coin bureau lové dans la tourelle du château — un écrin singulier baigné de lumière et tourné vers le parc — et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse privative de 40 m² exposée Est-Ouest prolonge agréablement le séjour, face au parc verdoyant. À proximité immédiate, les bords du Frémur et la Côte d'Émeraude offrent des paysages naturels préservés et de belles promenades toute l'année. 2 places de parking et une cave complètent l'ensemble. N'attendez plus, venez visiter ce bien rare et atypique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente : Dans un cadre naturel sur les bords du Frémur, découvrez ce charmant duplex de 76 m² situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les beaux volumes. La pièce de vie, partiellement ouverte en cathédrale exposée au sud, offre une agréable sensation d'espace, sublimée par de larges baies vitrées tournées vers la nature. L'appartement en duplex propose : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint. L'ensemble s'inscrit dans un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités de Pleurtuit (2km du bourg). Une place de stationnement et des espaces extérieurs communs viennent compléter ce bien. La résidence dispose également de la fibre ainsi et d'un arrêt de bus scolaires collège et lycée à proximité. Amoureux de la tranquillité et des espaces verdoyants, une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

SAFTI vous présente : cet appartement de 55 m² avec jardin, au premier étage d'une bâtisse en pierre de caractère en plein CV. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes huisseries laissant généreusement entrer la lumière, parquet chaleureux et garde-corps en fer forgé qui confèrent à l'ensemble une véritable identité. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre principale et d'une pièce supplémentaire modulable pouvant accueillir selon vos besoins un bureau ou une chambre d'appoint, une cuisine à aménager selon vos envies, et une SDE avec WC, offrant un agencement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un jardin privatif complété par une dépendance vient parfaire l'ensemble, proposant ainsi un espace extérieur rare et recherché. Sa localisation est un véritable atout : à proximité des commerces, axes rapides vers Dinard, Saint-Malo. Un bien au charme authentique à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Rosa lopes vous propose à la vente un appartement meublé situé au 3e et dernier étage d'une résidence d'affaires récente à pleurtuit, à proximité immédiate de dinard et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement en lmp ou lmnp. Cet appartement d'une surface de 62,15 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, prolongé par un grand balcon de 18 m², parfait pour profiter d'un extérieur confortable. Caractéristiques principales : appartement meublé, prêt à la location 62,15 m² habitables balcon de 18 m² situé au 3 ? Et dernier étage résidence d'affaires sécurisée garantie décennale en cours situation idéale : pleurtuit, proche de dinard et de toutes les commodités parfait pour un investissement lmp / lmnp prix de vente 248 280 euros honoraires a la cherge du vendeur une opportunité rare alliant emplacement stratégique, confort et rentabilité locative. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430137- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement lumineux et moderne à pleurtuit découvrez ce charmant appartement situé à pleurtuit, offrant une surface habitable de 47,95 m². Il comprend une chambre confortable, ainsi que deux pièces spacieuses et bien agencées. Les fenêtres en pvc à double vitrage garantissent un excellent isolement sonore et thermique, assurant un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également de la connexion internet haut débit incluse dans l'offre. L'appartement est idéalement situé dans la résidence des caps horniers, bénéficiant de diverses commodités telles que la location de vélos, un digicode pour plus de sécurité, et un portail électrique facilitant l'accès. Un coin cuisine, complétée par un balcon agréable qui offre une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Ce bien représente une opportunité parfaite pour les jeunes couples ou les personnes seules recherchant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement élégant et fonctionnel dans un quartier prisé de pleurtuit. 146 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.74%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 984 euros / an - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Safti vous présente, aux portes de dinard, dans la résidence « les balcons de la rance », ce studio aménagé de 34,96 m² orienté sud-est avec vue sur la rance et une belle luminosité dès le matin ! Le studio - cuisine équipée : nombreux rangements, hotte, four - coin salon et repas lumineux, agrémenté de 4 baies vitrées dont 3 fixes, avec stores - coin chambre avec porte-fenêtre double vitrage et volets roulants extérieurs, donnant accès au balcon - salle de bains indépendante - wc indépendants - place de stationnement privative en extérieur la résidence - copropriété de 1992, entretenue et suivie - ascenseur - accès sécurisé : badges, visiophone, vidéosurveillance - chauffage et eau chaude collectifs, chaufferie récemment rénovée - local à vélos un bien pour… - une résidence secondaire simple à vivre, prête à habiter, sur la côte d'émeraude - un investissement en location courte durée : surface optimisée, accès facile, stationnement inclus, dans un secteur prisé entre dinard et les bords de rance - un premier achat le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160.23 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle meddah, tél. : 06 74 41 81 59, e-mail : christelle.meddah@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 512619644.

Iad france - pierre-yves briand vous propose : nouveaute. La richardais - appartement - t5 138 m² - très bon état - lumineux dans une petite résidence place du marché à la richardais, ( proche dinard et saint malo) a vendre, appartement duplex de 2003 en parfait état, triple exposition, lui conférant une grande luminosité tout au long de la journée. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 138 m², ce 5 pièces bien agencé propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au 1er niveau, l'entrée dessert un vaste salon / séjour de plus de 60 m² ( grande hauteur sous plafond) accès direct à une première terrasse, une chambre de 13 m² avec sa propre salle d'eau plus dressing, wc séparé, une cuisine aménagée / équipée donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis. L'étage réserve, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'une porte blindée, garantit tranquillité et sérénité. Situé au coeur du bourg de la richardais, aucun travaux à prévoir pour cet appartement ou tous les commerces sont à moins de 200m (marché, boulangerie, superette, mairie, poste, pharmacie, maison médicale. Écoles primaires. Etc) une vie quotidienne sans voiture s'offre à vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un appartement à dinard pour le louer à l'année - pour y vivre, ou venir en vacances ? Aude guyomarch de proprietes privees vous propose cet appartement dans un endroit calme à proximité des commerces. Vous serez séduit par ce bien lumineux - refait à neuf - et cette copropriété très très agréable et calme. Le plus, les meubles choisis avec soin, peuvent rester sans problème. La chambre possède des placards, un lit 160, et le séjour vous propose un canapé qui est un vrai lit. Vous rejoignez très rapidement la plage du prieuré, et ce quartier prisé et tranquille vous ravira. Un local pour mettre les vélos est bien pratique, et une place de parking est un avantage. Il n'est pas difficile de rejoindre en vélo la richardais et de profiter des bords de rance. Je vous attends pour visiter ce bien d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère. Attention : airbnb non autorisé ! Pas de procédure en cours 55 lots dont 24 d'habitation copropriété très intéressante avec de faibles charges annuelles : 920 euros prix de vente : 197 000 euros honoraires inclus de 4.51 % à la charge de l'acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires dpe d indice 189 - ges b indice 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1 020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clemence Marquet vous propose : Sur la commune de La Richardais, côté Dinard, venez découvrir cet appartement de type 2 offrant une surface de 37 m² loi Carrez et 47 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Il est doté d’un séjour avec espace kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative et un local vélo commun viennent compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à proximité immédiate de Dinard et de ses plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann cousquer vous propose : 400m de la plage - appartement de 60 m² et 140 m² de jardin privatif - 60 m² de garage - le minihic-sur-rance alliant confort et praticité, cet appartement de caractère au minihic-sur-rance vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, à seulement 400 mètres de la plage de la garel. L'intérieur est spacieux, bien agencé et lumineux, il s'articule autour de 3 pièces principales : -le salon, il offre un espace de vie agréable et convivial -la cuisine, elle est séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée -la chambre spacieuse de 23 m², elle a le potentiel pour accueillir un bureau ou un 2ème coin nuit le bien bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'un garage individuel, deux atouts peu courants pour un appartement. Le terrain de 140 m² offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique par de récents radiateurs et de la fibre optique. À 900 mètres du bourg du minihic-sur-rance, à 8 km de dinard et à 12 km de saint-malo, ce bien bénéficie d'une situation géographique adaptée entre bord de mer, nature et dynamisme de la côte d'émeraude. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : DINARD / LA RICHARDAIS – T3 62,5 m² – PARKING – - PROCHE PLAGE DU PISSOT (VICOMTE) - IDEAL AIRBNB À La Richardais, secteur La Gougeonnais, aux portes immédiates de Dinard, découvrez cet appartement T3 de 62,5 m², en très bon état, offrant une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest. Situé en rez-de-chaussée surélèvé et aménagé en souplex, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de prestations soignées. Il constitue aussi bien une résidence principale ou secondaire qu'une opportunité très intéressante pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou saisonnière, La Richardais bénéficiant d'une réglementation distincte moins stricte de celle appliquée à Dinard en matière de meublés de tourisme. L'entrée dessert une agréable pièce de vie sur parquet d'environ 27 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, dont une belle chambre de 12,76 m², ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'un espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi que d'une place de stationnement privative, particulièrement appréciable dans ce secteur proche de Dinard. Un appartement clé en main, idéalement situé entre La Richardais et Dinard, qui séduira aussi bien pour y vivre à l'année, profiter de la Côte d'Émeraude en résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 avec loggia et garage en sous-sol. Je vous propose cet appartement t3 au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine double exposition donnant sur une loggia exposée est, deux chambres. Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dinb101 prix de vente : 320 000 euros - charge vendeur. Dpe : c - ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637 euros et 861 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle lethimonier, au 07 83 78 07 80 ou par courriel à c.lethimonier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle lethimonier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 845 146 034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2bis avec terrasse et place de parking en sous-sol. Je vous propose cet appartement t2bis au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine donnant sur un terrasse de 9,58 m² exposée sud, une chambre, un bureau. Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dinb104 n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 321 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432535. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (). Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pascal Testelin vous propose : Appartement Moderne 4 Pièces avec Terrasse à Dinard Situé dans la charmante ville côtière de Dinard, cet appartement moderne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. Découvrez un espace de vie lumineux et spacieux composé d'un grand séjour de 31.8 m², La cuisine, non équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. idéal pour recevoir famille et amis, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 belles chambres offrant tout le confort nécessaire. Profitez également d'une agréable terrasse de 10 m² orienté au nord-est, parfait pour prendre un café en plein air tout en admirant la vue sur le parc. Bénéficiez d'un appartement entièrement rénové, aux finitions soignées et au design moderne. Appréciez la terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et vue sur parc. Idéalement situé à Dinard, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun et de la plage 150 metre. Disposez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce superbe appartement moderne à Dinard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Testelin vous propose : Situé dans la charmante ville balnéaire de Dinard, cet appartement moderne de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Bénéficiant d'une situation idéale, proche des plages et des commodités, cette résidence neuve datant de 2022 est un véritable havre de paix. Cet appartement spacieux de 75.9 m² se compose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour moderne de 34.4 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant ainsi un lieu idéal pour se détendre tout en profitant de la vue dégagée sur les environs. La cuisine, non équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier viennent compléter cet appartement, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 1 niveaux, exposé au nord-est, offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec un parking disponible, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement à votre retour à la maison. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement moderne et confortable dans la magnifique ville de Dinard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T2,40, 55 m² à proximité immédiate du centre ville et des plages de Dinard. (35 800) le prieuré - val porée. Venez visiter ce vaste T2 dans une résidence (2004) avec toutes les commodités, à proximité immédiate du centre ville et des plages de Dinard. Au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence, ce T2 vous accueil avec beaucoup de praticité. L'entrée dessert en face de vous le séjour salon, à droite, un grand placard, des WC indépendants et une salle de bain avec un emplacement pour une machine à laver le linge. Le séjour orienté Nord, mais lumineux, offre une cuisine semi équipée, et un balcon qui peut accueillir une table. la Chambre dispose d'un grand placard à porte coulissante bien pratique. Coté pratique : Chauffage électrique avec des convecteurs modernes de 2022. L'appartement est équipé de la fibre. Une place de parking aérienne privative vous attend dans la résidence. Deux locals à vélo au sous sol. L'assainissement à été vérifié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité SAFTI Découvrez cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé à deux pas du centre-ville, de son marché et de ses commerces (commerces de proximité en cours d'aménagement). Les plages de Saint-Enogat, Ecluse et Prieuré accessibles en 15 minutes à pieds. Avec ses 35 m² parfaitement pensés, son coin nuit séparé en partie et son agréable configuration en rez-de-jardin, cet appartement offre un véritable confort de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude. Son jardin privatif prolongé d'une terrasse constitue un véritable atout : un espace extérieur rare et recherché en ville, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme et agréable. À cela s'ajoutent des prestations particulièrement appréciables au quotidien : un stationnement privatif en box, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local vélo, parfaitement adapté à la vie dinardaise et aux déplacements vers les plages et le centre-ville. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou un bien à valoriser dans le cadre d'un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien qui séduit avant tout par sa situation, son environnement et la qualité de vie qu'il permet d'offrir. Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de Dinard, entre vie citadine et douceur du bord de mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

Tout Dinard à pied ! Un emplacement privilégié à deux pas du marché et à proximité des plages. Vous rêvez de vivre au cœur de Dinard ou de disposer d'un pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Émeraude ? Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, qui bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. Cet appartement offre un cadre agréable et fonctionnel. Il dispose d'une chambre exposée sud-est et d'une pièce qui sert de chambre d'appoint, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, pour un quotidien pratique et confortable. Son véritable atout réside dans son emplacement : à seulement 100 mètres du marché de Dinard et à environ 900 mètres de la plage de l'Écluse. Commerces, marché et animations du centre-ville sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de l'atmosphère et de l'art de vivre dinardais. Les atouts du bien : Surface de 42,30 m² Situé en rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée Petite copropriété Marché à 100 mètres Plage de l'Écluse et du Prieuré à environ 900 mètres à pieds Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement offre différentes possibilités selon votre projet. À noter : le bien ne dispose ni de stationnement privatif ni d'espace extérieur. Seule une cour commune est accessible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

DINARD – RUE GARDINER : Appartement entièrement rénové avec terrasse plein ouest et parking en sous-sol Dans un environnement recherché de Dinard, rue Gardiner, entre le marché et le charmant quartier de Saint-Énogat, découvrez cet appartement d'environ 39 m², entièrement rénové avec beaucoup de soin et de goût. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, protégée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie confortable et privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, du marché et des plages. L'appartement s'organise autour d'un séjour de 18,91 m², agréable et lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours et de la lumière en fin de journée. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit propose une chambre indépendante de 11,76 m², complétée par une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 4,64 m². Un couloir de 3,46 m² dessert harmonieusement les différents espaces. Le bien bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville et est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un atout particulièrement appréciable en cœur de ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre dinardaise : commerces, marché, restaurants et plages sont accessibles à pied, tandis que le quartier de Saint-Énogat offre tout le charme d'un petit village balnéaire. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire ou pied-à-terre. Dossier sur demande, visite à distance possible Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 614394 ).

Dinard (35800) - appartement t4,3 chambres. Prix : 568.700 euros. Honoraires : 3,40 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 euros hors honoraires. Localisation convoitée pour ce grand appartement de 95,48 m² carrez bénéficiant de l'accès direct de cette résidence à la plage de l'écluse et naturellement de tous les avantages du centre-ville. L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée, une grande salle-à-manger / séjour, trois chambres dont deux avec placard, deux salles-de-bains avec wc et un dégagement avec placard. Ce bien est soumis au statut de copropriété (223 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 3.058 euros. Dpe : classe d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.170 euros et 2.990 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 446709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 223 lots - dont 154 lots habitation. Charges annuelles : 3058 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - appartement t3,2 chambres. Prix : 597.000 euros. Honoraires : 3,38 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 577.500 euros hors honoraires. Bel appartement d'une surface carrez de 90,7 m² avec entrée et deux placards, salle-à-manger / séjour exposé sud, la grande cuisine séparée est aménagée et équipée. Le dégagement avec de grands placards desserts deux chambres, la salle-de-bains et le wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement. Sa situation géographique offre l'avantage d'accéder à la plage de l'écluse, aux commerces ainsi qu'au marché en quelques minutes seulement. Ce bien est soumis au statut de copropriété (51 lots dont 14 d'habitation) avec des charges annuelles de 746 euros. Dpe : classe c - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 euros et 2.070 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 467611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 746 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - appartement de type studio. Prix : 160.700 euros. Honoraires : 3,68% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155.000 euros hors honoraires. Dans une résidence très prisée, ce studio d'une surface de 24,16 m² carrez profite d'une loggia de 10 m² exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une kitchenette, une pièce principale avec baie vitrée s'ouvrant sur la loggia, une salle-de-douches avec wc. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 574 euros. Dpe : classe d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 590 et 850 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 450117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 574 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans le quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cet agréable T2 de 42,5 m² se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour se prolonge par un balcon privatif d'environ 5,75 m² exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. Deux stationnements privatifs complètent le bien : une place extérieure et une place en sous-sol, normes PMR. La résidence compte 17 logements. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de peinture et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement et de le personnaliser selon vos envies. Des photos avant / après avec mobilier illustrent les possibilités d'aménagement afin de vous aider à vous projeter. Visuels non contractuels. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE, Tél. : 06 10 43 89 75, E-mail : pauline.favre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 895252237.