Appartement à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Cet appartement T3 de 64.67 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Émeraude. En excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre havre de paix. Lumineux et spacieux, il se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition Nord-Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un box de 5.80 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 1 crèche, 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 restaurant et 4 médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à 3 supermarchés et en 10 minutes, à 3 parcs et jardins, 2 hôpitaux et 4 collèges. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Imaginez-vous déjà installé dans cet appartement, savourant chaque instant de tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Méloir-des-Ondes ! Nombre de lots : 12 / Charges 100EUR / mois Syndic professionnel Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

- Résidence éligible PINEL et PINEL + : c'est encore possible en 2024 ! -Appartements du studio au 5 pièces dans une architecture de hameau - Résidence et parking sécurisé - Avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d’énergie, confort thermique et absence de travaux - Espace extérieur pour chaque logement - Une salle commune pour vos usages privés et locaux vélos individuels et collectifs - Supermarché à 10 minutes à pied - Collège, lycée et IUT à 10 minutes à pied - Arrêt de bus direction centre-ville de Saint-Malo à 8 minutes à pied - Plages à 8 minutes à vélo LA RESIDENCE Implanté à proximité du quartier de Paramé à Saint-Malo, entre ville et campagne, le projet s’attache à créer des ambiances chaleureuses de hameau, dans un contexte végétalisé favorable à la biodiversité. Ce nouveau lieu de vie offre des logements, du studio au 5 pièces, et des espaces pour se rassembler comme une salle commune et un atelier de bricolage. Le cœur d’îlot végétalisé et piéton offrira des moments de partage et de convivialité avec votre famille et vos voisins. Chaque logement est fonctionnel, ensoleillé et doté d’un généreux espace extérieur privatif. La réalisation de façades en ossature bois et la mise en place d’une chaufferie collective bois inscrivent cette opération dans une démarche innovante d'économie d'énergie et de performance environnementale. DISPOSITIFS Ce programme est éligible PINEL et PINEL + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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- Résidence éligible PINEL et PINEL + : c'est encore possible en 2024 ! -Appartements du studio au 5 pièces dans une architecture de hameau - Résidence et parking sécurisé - Avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d’énergie, confort thermique et absence de travaux - Espace extérieur pour chaque logement - Une salle commune pour vos usages privés et locaux vélos individuels et collectifs - Supermarché à 10 minutes à pied - Collège, lycée et IUT à 10 minutes à pied - Arrêt de bus direction centre-ville de Saint-Malo à 8 minutes à pied - Plages à 8 minutes à vélo LA RESIDENCE Implanté à proximité du quartier de Paramé à Saint-Malo, entre ville et campagne, le projet s’attache à créer des ambiances chaleureuses de hameau, dans un contexte végétalisé favorable à la biodiversité. Ce nouveau lieu de vie offre des logements, du studio au 5 pièces, et des espaces pour se rassembler comme une salle commune et un atelier de bricolage. Le cœur d’îlot végétalisé et piéton offrira des moments de partage et de convivialité avec votre famille et vos voisins. Chaque logement est fonctionnel, ensoleillé et doté d’un généreux espace extérieur privatif. La réalisation de façades en ossature bois et la mise en place d’une chaufferie collective bois inscrivent cette opération dans une démarche innovante d'économie d'énergie et de performance environnementale. DISPOSITIFS Ce programme est éligible PINEL et PINEL + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clément Cosson vous propose : Appartement T3 66 m²-Paramé. Emplacement idéal pour cette appartement de 2024 située au 4 étage (Ascenseur). Celui ci se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse et d'un espace lingerie. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélo commun. Commerces, écoles, commodités et transport à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 169 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Géneril vous propose : Appartement de 62 m² à Saint-Malo (quartier Chateau-Malo) Découvrez ce superbe appartement moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble et construit en 2016, cet appartement lumineux et élégant saura vous séduire par son agencement moderne et ses finitions de qualité. D'une surface de 62 m², cet appartement en duplex se compose d’une entrée avec un grand placard, une pièce de vie, un balcon, une chambre. Un sanitaire avec rangement complété par un espace sous escalier pouvant servir de stockage. À l’étage un palier avec dressing, une chambre, une salle de bain, un WC. 2 places de parking privées dont une sous carport, viennent compléter le bien. La modernité de la construction permet une excellente isolation phonique et thermique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, sa localisation centrale vous offrira un accès facile aux commerces, cet appartement se trouve à 2 minutes en voiture de Saint-Jouan des Guérets, son centre commercial et son parc aquatique. 5 minutes du bord de Rance, lieux de promenades très prisées. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable et contemporain. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Saint-Malo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Marquet vous propose : À Cancale, certains achètent des mètres carrés. D'autres choisissent un art de vivre. Au cOEur de l'un des ports les plus prisés de Bretagne, le port de La Houle, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, niché au calme, tout en étant à deux pas des commerces, et du front de mer. Dès l'entrée, son ambiance contemporaine, chaleureuse et élégamment inspirée de l'univers marin invite immédiatement à la détente. Ici, tout se fait à pied. Outre son emplacement et sa décoration ce T1 bénéficie d’un autre atout important : Une cour fermée et sécurisée, accessible uniquement aux copropriétaires. L'endroit idéal pour ranger vos kayaks, vélos ou paddles en toute tranquillité, Quelques pas suffisent ensuite pour rejoindre la mer et partir pagayer le long de la côte cancalaise. Mais vous pourrez également y partager un barbecue ou un repas en extérieur après une journée en mer. Libre de toute occupation, ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, dans une destination où la demande reste forte. Un appartement où l'on vient pour un week-end. et où l'on finit par vouloir rester. Avant de programmer une visite, parlons de votre projet. Quelques minutes d'échange permettent souvent de savoir si ce bien est fait pour vous. et parfois de vous faire gagner un temps précieux. À bientôt La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cogir neuf vous propose : saint-malo quartier de paramé - idéalement située proche de la mer et à 10 min de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 96 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t4 de 83 m² comprenant : une entré avec placard, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un wc séparé et un spacieux séjour-cuisine de 28 m² donnant sur une terrasse / jardin exposé ouest. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. T2 à partir de 229 000 € ttc t3 à partir de 330 500 € ttc t4 à partir de 440 000 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9917.

Cogir neuf vous propose : saint-malo - zac de lorette - idéalement située proche de la mer et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 19 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t2 en rez-de-jardin comprenant : une chambre de 11 m², une salle d'eau, un wc individuel et un séjour-cuisine de 21 m² donnant sur un jardin-terrasse de 20 m². L'appartement dispose également d'une place de parking. Fiscalité : pinel / lmnp t2 à partir de 255 000 € ttc t3 à partir de 365 000 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn1005.

Cogir neuf vous propose : saint-malo - zac de lorette - idéalement située proche de la mer et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 58 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t2 comprenant : une entrée, une chambre de 13 m², une salle d'eau, un wc individuel, et un séjour-cuisine de 16 m² donnant sur un balcon de 10 m². L'appartement dispose également d'une place de parking en souterrain. Fiscalité : pinel / lmnp t2 à partir de 250 000 € ttc t3 à partir de 340 000 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn1001.

Saint-Malo : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.44 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Malo : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.38 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Malo : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé au cœur de la rue Ville Pépin, découvrez ce superbe appartement de type 4, entièrement repensé et rénové en 2024 par architecte, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie élégant. D'une surface généreuse de 104 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi que d'une cuisine contemporaine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable petit balcon. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne aux finitions soignées, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie également de deux caves en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf. 949201.

Kermarrec vous propose cet appartement type 3 situé au coeur de paramé, au sein d'une résidence entourée d'espaces verts, et pourtant à seulement 2 minutes à pied de la place du marché et à 5 ou 6 minutes de la plages de rochebonne ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Cave, stationnement privatif et grenier. Rare sur ce secteur très convoité ! Prix fai : 276 500 euros dont 6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC vous propose ce bel appartement lumineux 4 PIECES de 95 m² environ avec grande cave et espace de jardin privatif. Il se compose d'un agencement très fonctionnel avec une entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bain, 3 chambres, dressing. Cet appartement parfaitement entretenu offre le confort du moderne associé au charme de l'ancien avec ses beaux parquets massifs, sa cheminée en marbre et sa hauteur sous plafond, Son emplacement est privilégié à 10 mn à pied de la cale de Rochebonne et du centre de paramé. Prix FAI : 467 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec vous propose en exclusivité cet appartement studio de 30.37 m², situé dans un environnement calme et au coeur de rotheneuf, à seulement 250 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage. Ce studio est au en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine, une salle d'eau / wc et une terrasse à l'est. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix fai : 175 000 euros dont 6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 84 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

Cogir neuf vous propose : saint-malo - quartier de la gare- idéalement située proche de la mer et à 5 min à pied de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 82 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 3 pièces au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un séjour cuisine de 20 m² donnant sur un balcon de près de 8 m² exposé ouest. L'appartement dispose également d'une place de parking en souterrain. Eligible au dispositif pinel. T3 à partir de 346 000 € ttc t4 à partir de 505 500 € ttc t5 à partir de 650 000 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9987.

Cogir neuf vous propose : saint-malo quartier de l'hippodrome- idéalement située proche de la mer et à 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 96 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t2 comprenant : une chambre de 11 m², une salle d'eau et un séjour-cuisine de 23 m² donnant sur un balcon de 13 m² exposé ouest. L'appartement dispose également d'une place de parking en souterrain. Ce bien est exclusivement réservé à la résidence principale / eligible à la tva à 5.5% t2 à partir de 246 166 € ttc t3 à partir de 284 850 € ttc t4 à partir de 364 854 € ttc t5 à partir de 505 000 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9756.

En exclusivité : a 6 minutes de saint-malo et proche bord de rance, appartement 3 pièces lumineux au 1er étage d'un immeuble de deux étages. 1 pièce à vivre (salon / salle à manger / cuisine) de 33 m². 1 grande chambre de 15 m² et 1 de 11 m². Salle d'eau avec lavabo et douche. L'appartement est très propre et possède 1 place de parking. L'immeuble est sécurisé par un interphone et digicode. Points forts = proximité des commerces et écoles à pied. Voie rapide à moins de 2 minutes. Locataire en place, avec une fin de bail en juin 2023. Loyer de 555eur + 15eur de charges - taxe foncière + ordures ménagères 400eur. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble et aucunes procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement t3 secteur petit paramé au 1er étage d'une petite copropriété dans un joli immeuble en pierres sans ascenseur avec cellier, jardin privatiif (85 m²) / parking. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée ouest (2 placards) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau wc. Charges copro 77 € / mois. Taxe foncière : 712 € contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 prix de vente 229512 € € fai selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Saint-Malo : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.47 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

SAINT-MALO INTRA-MUROS — Au pied des remparts et des plages, côté cale de Dinan, cet appartement de caractère de 218 m² bénéficie d'un emplacement d'exception au sein d'une petite copropriété avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il profite d'une luminosité remarquable au dessus des remparts et offre de superbes vues dégagées sur Dinard et le port. Il se compose de cinq chambres, de deux salons de réception, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois salles d'eaux et de deux toilettes. Ses volumes généreux se prêtent idéalement à une résidence principale familiale ou à un élégant pied-à-terre. Des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite assurent un confort optimal. Un garage privatif, une cave et un vaste grenier complètent ce bien rare en Intra-Muros. Façade en pierre et toiture en ardoise lui confèrent un charme authentique. À proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du littoral. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

Pour investisseur. Dans résidence récente, au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement T2 (45,60 m²) avec de terrasse (11,45 m²) Loi carrez. Locataire en place loyer de 540EUR / mois. Proximité des commerces et transports. proche St servan Une entrée, une cuisine équipée aménagée, un séjour, un chambre, salle de bains, wc (normes PMR), garage privé. Résidence de 32 lots, syndic bénévole, pas de procédure en cours. 45EUR / mois de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .