Appartement à vendre à La Richardais (35780)

Iad france - pierre-yves briand vous propose : nouveaute. En exclusivite. Sur la commune de la richardais (35780) côté dinard, à vendre appartement de 40 m² situé au 2 ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et idéalement placée. Cet appartement propose : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, une chambre avec balcon, une salle de bain et wc séparé, placards. Gros atout de ce bien, il est vendu avec 1 place de parking aérien. Grâce à son emplacement privilégié, entre dinard et saint malo, cet appartement est idéal en tant que résidence principale ou secondaire ou pour tout autre projet locatif (lycée hôtelier à quelques minutes ). Plages, commerces, arrêt de bus à proximité. Local à vélo commun. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 25000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 25000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 25000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages à Dinard. Ce bien, alliant modernité et confort, est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie raffiné. En entrant, vous serez accueilli par deux chambres lumineuses, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, intelligemment conçue, complète cet espace nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse de 65 m², un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir en plein air, offrant une vue dégagée propice à la sérénité. Un garage est disponible en option, répondant ainsi à vos besoins de stationnement. Situé à l'entrée de Dinard, à proximité de La Richardais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas d'un quartier dynamique et de toutes les commodités essentielles. Les espaces verts environnants offrent de belles opportunités de promenades, et plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 100 m, garantissant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Terrasse : 65 m² - Taxe foncière : 1 022 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique, individuel - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations figurant ci-après sont communiquées à titre informatif par le diffuseur et peuvent évoluer. Elles doivent être vérifiées et confrontées aux pièces officielles (actes notariés, plans, rapports techniques et attestations) et validées par les professionnels compétents avant toute décision. Ces éléments n'ont pas de valeur contractuelle et ne remplacent pas les documents validés par les autorités ou par un notaire. Des informations complémentaires relatives au zonage, aux servitudes, à l'urbanisme, au bornage, à la topographie ou à la performance énergétique peuvent être demandées auprès des services concernés. Pour la localisation des aléas et la cartographie officielle, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartements neufs à saint-malo (35) – découvrez le pavillon et la villa du rosais, deux bâtiments réhabilités, pour un cadre de vie unique au cachet préservé. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement d’exception, vous offrant une qualité de vie incomparable : - appartements neufs du studio au 5 pièces- bâtiments réhabilités, datant du xxe siècle- idéalement placé à proximité de commerces et de services- place de stationnement pour chaque logement- environnement naturel d’exception- gare de saint-malo à 10 min. En voiturecontactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier à saint-malo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartements neufs à saint-malo (35) – découvrez le pavillon et la villa du rosais, deux bâtiments réhabilités, pour un cadre de vie unique au cachet préservé. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement d’exception, vous offrant une qualité de vie incomparable : - appartements neufs du studio au 5 pièces- bâtiments réhabilités, datant du xxe siècle- idéalement placé à proximité de commerces et de services- place de stationnement pour chaque logement- environnement naturel d’exception- gare de saint-malo à 10 min. En voiturecontactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier à saint-malo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rosa lopes vous propose à la vente un appartement meublé situé au 3e et dernier étage d'une résidence d'affaires récente à pleurtuit, à proximité immédiate de dinard et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement en lmp ou lmnp. Cet appartement d'une surface de 62,15 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, prolongé par un grand balcon de 18 m², parfait pour profiter d'un extérieur confortable. Caractéristiques principales : appartement meublé, prêt à la location 62,15 m² habitables balcon de 18 m² situé au 3 ? Et dernier étage résidence d'affaires sécurisée garantie décennale en cours situation idéale : pleurtuit, proche de dinard et de toutes les commodités parfait pour un investissement lmp / lmnp prix de vente 248 280 euros honoraires a la cherge du vendeur une opportunité rare alliant emplacement stratégique, confort et rentabilité locative. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430137- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Agathe Benammar vous propose : Appartement 3 pièces baigné de lumière avec magnifique vue dégagée sur mer / rance Rare opportunité d'acquérir un charmant appartement de 61.5 m² situé au fond d'une impasse, à seulement 300 mètres de la plage des Fours à Chaux et 500 de la plage du Rosais. Idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer et Rance dans une ville prisée par les amoureux de la mer et de la culture bretonne. Ses 3 pièces comprennent 2 chambres confortables, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et agréable avec ses nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'un balcon avec une exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée pour admirer la mer depuis le séjour ou la chambre parentale. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. Pour stationner aisément, un box de stationnement et un cellier de rangement complètent le bien, offrant praticité et tranquillité. Petit plus : un local à vélo sécurisé offre la possibilité en toute tranquillité de jolies balades. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter des attraits de la ville, à proximité du centre de Saint-Servan, des plages, du lycée Jacques Cartier, du poney club de Saint-Malo, des écoles environnantes, et à seulement 3 km de l'incontournable intra-muros. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre à quelques pas de la mer dans un appartement confortable et paisible à Saint-Malo. Peut également tout à fait également convenir pour les week-ends et vacances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Benammar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * À seulement 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, venez découvrir ce magnifique appartement type deux bis livré en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié à deux pas de la mer. Vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et semi-équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un cadre convivial et fonctionnel. L’appartement propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Véritable atout dans ce secteur recherché : une place de parking en sous-sol, rare et précieux à proximité du littoral. Situé proche des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, ou un pied-à-terre. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison rapide ! Emménagez bientôt dans votre nouvelle résidence ! Bienvenue à Carrousel, un programme immobilier neuf situé sur le site de la caserne de Lorette, un nouvel écoquartier à Saint Malo. À quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages malouines, profitez d’une belle qualité de vie de village dans ce nouveau quartier. Un nouveau lieu de vie qui préserve le patrimoine identitaire du site tout en développant les espaces verts partagés dans une démarche de faible empreinte écologique. Carrousel propose des appartements du studio au 5 pièces mais aussi des maisons de 4 et 5 pièces. Pour profiter pleinement de la nature environnante et de l’air malouin, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : loggia, terrasse ou jardin. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants. Ce programme est éligible au dispositif PINEL, encore possible en 2024 ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement à Carrousel, Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la résidence major le bois, labellisée bbca (bâtiment bas carbone), au cœur de l'éco-quartier de la caserne lorette à saint-malo, à quelques minutes du quartier de saint-servan > major le bois propose 58 appartements traversants du t2 au t4 duplex avec chacun un espace extérieur aux belles baies vitrées lumineuses, avec une structure en bois massif > la résidence major le bois allie authenticité, performance écologique et élégance contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Livraison rapide ! Emménagez bientôt dans votre nouvelle résidence ! Bienvenue à Carrousel, un programme immobilier neuf situé sur le site de la caserne de Lorette, un nouvel écoquartier à Saint Malo. À quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages malouines, profitez d’une belle qualité de vie de village dans ce nouveau quartier. Un nouveau lieu de vie qui préserve le patrimoine identitaire du site tout en développant les espaces verts partagés dans une démarche de faible empreinte écologique. Carrousel propose des appartements du studio au 5 pièces mais aussi des maisons de 4 et 5 pièces. Pour profiter pleinement de la nature environnante et de l’air malouin, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : loggia, terrasse ou jardin. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants. Ce programme est éligible au dispositif PINEL, encore possible en 2024 ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement à Carrousel, Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t3 avec terrasse et jardin privatif, local vélo privatif, place de parking en sous-sol. Je vous propose cet appartement t3 en rez-de-jardin dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, deux chambres et un spacieux séjour double exposition avec cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin privatif de 75 m². Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dina001. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 341 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 432493. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * À seulement 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, découvrez ce magnifique appartement livré en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié à deux pas de la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et semi-équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un cadre convivial et fonctionnel. Un espace buanderie vient compléter les prestations. L’appartement propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Véritable atout dans ce secteur recherché : un garage en sous-sol, rare et précieux à proximité du littoral. Situé proche des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, ou un pied-à-terre. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison immediate ! Visite sur rdv ! À l'entrée de st malo, dans le quartier lorette-rosais, à proximité immédiate des plages du rosais et des fours à chaux, à quelques minutes du parc de la briantais, à proximité des commerces, du lycée j. Cartier, soyez les premiers informés sur cette nouvelle résidence intimiste, à l’architecture élégante : clos valver. Cette résidence se composera de 25 appartements et 4 maisons de ville allant du t2 au t5, répartis sur 3 bâtiments indépendants. Ces logements bénéficient de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. Parking ou garage sécurisé en sous-sol et garage double pour les t4 / t5. Ce cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, structuré par la présence de 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude. Idéal pour habiter à l’année, résider en vacances ou investir * en se constituant un patrimoine pérenne de qualité tout en bénéficiant due l'amortissement fiscal du dispositif jeanbrun * (*investir dans l'immobilier comporte des risques _ * sous conditions) clos valver : lorsque authenticité rime avec sérénité ! Visites sur rendez-vous !

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Livraison immediate ! Visite sur rdv ! À l'entrée de st malo, dans le quartier lorette-rosais, à proximité immédiate des plages du rosais et des fours à chaux, à quelques minutes du parc de la briantais, à proximité des commerces, du lycée j. Cartier, soyez les premiers informés sur cette nouvelle résidence intimiste, à l’architecture élégante : clos valver. Cette résidence se composera de 25 appartements et 4 maisons de ville allant du t2 au t5, répartis sur 3 bâtiments indépendants. Ces logements bénéficient de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. Parking ou garage sécurisé en sous-sol et garage double pour les t4 / t5. Ce cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, structuré par la présence de 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude. Idéal pour habiter à l’année, résider en vacances ou investir * en se constituant un patrimoine pérenne de qualité tout en bénéficiant due l'amortissement fiscal du dispositif jeanbrun * (*investir dans l'immobilier comporte des risques _ * sous conditions) clos valver : lorsque authenticité rime avec sérénité ! Visites sur rendez-vous !

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : T1 bis en duplex - Vue Mer / Anse des Bas Sablon Situé dans le quartier recherché de Solidor à Saint-Malo, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le port et la digue. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de sites emblématiques tels que la Tour Solidor et la Cité d’Aleth, offrant de superbes balades en bord de mer et des panoramas remarquables. Un environnement idéal, à deux pas des commerces, des plages et d’Intra-Muros. Installé au dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant T1 bis duplex de 29 m² loi Carrez (35 m² au sol) saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. La pièce de vie conviviale se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une chambre en duplex vue sur la mer, apporte un espace nuit cosy et bien séparé. Un cellier privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos. Atout supplémentaire : le stationnement est gratuit dans le quartier, avec la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le marché malouin, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.67€ par mois (soit 164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199700 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 7700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 avec loggia et garage en sous-sol. Je vous propose cet appartement t3 au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine double exposition donnant sur une loggia exposée est, deux chambres. Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dinb101 n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 365 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432536. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Appartement t2bis avec terrasse et place de parking en sous-sol. Je vous propose cet appartement t2bis au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine donnant sur un terrasse de 9,58 m² exposée sud, une chambre, un bureau. Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dinb104 n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 321 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432535. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (). Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.