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appartement neuf T2, T3, T4, T5 pièces 47 à 129 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente programme neuf T2, T3, T4, T5 47 à 129 m² Saint-Malo (35400)
À partir de 247 500 €

Programme neuf T2, T3, T4, T5 Saint-Malo (35400)

Nouveau ! À l'entrée de st malo, dans le quartier lorette-rosais, à proximité immédiate des plages du rosais et des fours à chaux, à quelques minutes du parc de la briantais, à proximité des commerces, du lycée j. Cartier, soyez les premiers informés sur cette nouvelle résidence intimiste, à l’architecture élégante : clos valver. Cette résidence se composera de 25 appartements et 4 maisons de ville allant du t2 au t5, répartis sur 3 bâtiments indépendants. Ces logements bénéficieront de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. Parking ou garage sécurisé en sous-sol et garage double pour les t4 / t5. Ce cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, structuré par la présence de 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude. Idéal pour habiter à l’année, résider en vacances ou investir en se constituant un patrimoine pérenne de qualité tout en bénéficiant d'une réduction d'impôts sous conditions * (investir dans l'immobilier comporte des risques. Eligible loi pinel * : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéficie des incitations fiscales) clos valver : lorsque authenticité rime avec sérénité  !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone
Superficies
  • Surface moyenne : 83 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 47 à 62 m² à partir de 247 500 €
Référence Prix Surface
CV A12 BALCON EST 247 500 € 47 m²
CV A21 T2BIS BALCON EST 299 600 € 62 m²
Appartement T3 62 à 70 m² à partir de 368 500 €
Référence Prix Surface
CV A15 BALCON SUD GAR 368 500 € 62 m²
CV A11 OUEST GAR 378 000 € 70 m²
Appartement T4 81 à 100 m² à partir de 485 000 €
Référence Prix Surface
CV A23 TERRASSE SUD GAR DOUBLE 485 000 € 81 m²
CV A22 TERRASSE SUD GAR DOUBLE 492 000 € 85 m²
CV A16 BALCON SUD GAR 486 000 € 94 m²
CV A24 TERRASSE OUEST GAR DOUBLE 575 000 € 100 m²
Appartement T5 106 à 129 m² à partir de 592 400 €
Référence Prix Surface
CV B04 Maison de ville T5 SUD GAR DOUBLE 592 400 € 106 m²
CV B03 Maison de ville T5 OUEST GAR DOUBLE 672 000 € 129 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 247 500 €
  • Prix moyen : 459 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : CV
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