Maison à vendre à Saint-Malo (35400)

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Belle demeure en pierres entièrement rénovée et décorée par un architecte reconnu dans le quartier recherché de Rothéneuf. Très beaux volumes pour une surface de 290 m² environ avec piscine et double garage. Information et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2180000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 80000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Delamaire vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine, non mitoyenne, située à proximité du quartier de Paramé (1km du centre Leclerc). Bien entretenue, développant 169 m², elle sera combler les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces avec ses 5 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m². Dès l'entrée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 55 m² agrémentée de larges baies vitrées ouvrant toutes sur la terrasse exposée Sud (présence d'un store banne). Le rez-de-chaussée comprend également une arrière cuisine, un WC, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau permettant aisément une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres et la suite parentale pourvue d'un espace bureau / dressing de 9 m² et d'une salle d'eau. En sus, un espace bitumé devant la maison permet de stationner plusieurs véhicules. La maison, dont le terrain de 749 m² est entièrement clos, bénéficie également d'un garage et d'un espace cellier. Contactez moi afin de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Delamaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Belle opportunité à saisir pour cette maison dans le quartier recherché de Paramé. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire ? Cette maison attend ses futurs propriétaires. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et écoles, Cette jolie maison mitoyenne vous fera profiter d’un bel ensoleillement avec son exposition Est- Ouest. Le jardin arboré et clos à l’abri des regards est un atout indéniable pour de futurs bains de soleil ou barbecues avec son petit patio sous pergola orienté Est. Un abri de jardin en parpaings bardé de bois de 15 m² avec électricité s’ajoute aux extérieurs. Côté intérieur, la véranda exposée Ouest, ouverte sur le jardin apporte une belle lumière associée à un environnement agréable. Le salon bien proportionné s’ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain et des WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d’un bureau traversant donnant accès au deuxième étage, entièrement dédié à la troisième chambre. Cette maison dispose d'un garage fermé. N’attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 513000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-malo / saint-servan : splendeur entre mer et rance rare à la vente, cette demeure prestigieuse en pierre domine la côte d'émeraude. Nichée dans un parc boisé clos, elle offre une vue imprenable sur la mer et la rance depuis chaque pièce maîtresse. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété marie élégance historique et confort moderne. Baignée de lumière (sud-ouest), l'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse face aux couchers de soleil. Le salon majestueux avec cheminée jouxte une cuisine dînatoire équipée. Côté nuit, 5 suites spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau privative et dressing. Un bureau au calme complète l'étage. Le rez-de-jardin est dédié à la détente : spa, sauna, cave à vin et lingerie. Les entrées indépendantes offrent une flexibilité idéale. Un garage et un stationnement pour 5 véhicules sécurisent l'ensemble. Accès direct à la plage, au parc et aux commerces. Un havre de paix confidentiel où le luxe rencontre la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 900 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-claude amice, tél. : 06 80 59 30 00, e-mail : anne-claude.amice@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 421700238.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Maison coup de cOEur – Quartier Clos Cadot – Rare à la vente ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2017 et bénéficiant encore de garanties décennales. Implantée sur un terrain de 265 m², elle se situe dans un quartier calme et recherché de Saint-Malo, à seulement 800 mètres de la mer et à proximité immédiate des commodités et des écoles. Vous serez séduits dès l’entrée par une belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Elle dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct au jardin. Un poêle à granulés vient compléter les prestations, apportant confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance attenante d’environ 5 m² et d’un cabanon pour le rangement. Cette maison clé en main vous séduira par son confort moderne et son cadre privilégié, à deux pas de la mer et des commodités. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Villa d’exception avec vue mer panoramique – Saint-Malo - 360 m² À l’abri des regards, au cOEur d’un parc arboré et sécurisé de plus de 4 000 m², cette élégante villa des années 30 offre un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité. Entièrement repensée avec exigence, la propriété dévoile des volumes généreux et une circulation fluide, sublimés par des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations haut de gamme. La maison profite d’une vue mer omniprésente, mise en valeur par de larges ouvertures et une luminosité exceptionnelle. Son orientation sud-ouest, particulièrement recherchée sur la côte, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de superbes couchers de soleil. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, avec cheminée, s’ouvre naturellement sur une terrasse tournée vers la mer, créant une continuité dedans / dehors très agréable. Côté nuit, la villa propose une organisation idéale avec plusieurs suites, dont deux véritables espaces master, deux suites parentales ainsi qu’une chambre supplémentaire au dernier niveau, chacune bénéficiant de salle d'eau / bains privatives. Le rez-de-jardin accueille un espace dédié au bien-être avec spa et sauna, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour un usage quotidien confortable tels qu'une lingerie, cave à vin et cellier. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Malo, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Un bien rare sur la Côte d’Émeraude. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2948000 euros. Prix hors honoraires : 2870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,72% du prix du bien hors honoraires) : 78000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Ogier (06 32 41 92 14) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec extension modern – Campagne de Saint-Malo, entre Saint-Méloir et Saint-Malo – Parcelle de 2 700 m² environ PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE Située à la campagne de Saint-Malo, entre Saint-Méloir-des-Ondes et Saint-Malo, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort d’une extension contemporaine. Implantée sur une belle parcelle de 2 700 m² environ, elle offre de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie calme et verdoyant. La maison développe une surface de 240 m² environ habitables et se compose d’une bâtisse principale et d’une extension communicante, permettant de multiples possibilités d’organisation familiale ou professionnelle. Dès l’entrée, l’extension propose un espace de vie lumineux d’environ 49 m² environ comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, idéal pour les moments en famille. Cet agrandissement, chauffé par pompe à chaleur air / eau, offre également la possibilité d’aménager facilement une chambre supplémentaire d’environ 20 m² environ avec salle d’eau attenante déjà existante, simplement en ajoutant une cloison. La bâtisse principale, chauffée au fioul, comprend un salon, une ancienne cuisine pouvant être transformée en chambre supplémentaire (27 m² environ), ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec parquet bois (11,53 m² environ, 13,23 m² environ et une spacieuse chambre de 39,78 m² environ avec salle de bain privative, offrant confort et charme. Au second niveau, une pièce de 12,4 m² environ peut servir selon vos besoins d’espace jeux, dressing, stockage ou chambre d’appoint. Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble avec : * Un garage de 28 m² environ * Un second garage de 38 m² environ * Un abri de jardin * Un espace de stationnement généreux * Une entrée avec portail électrique * Une parcelle totale d’environ 2 700 m² environ, offrant calme et potentiel d’aménagement paysager Cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, à un projet de résidence principale avec télétravail, ou encore à un projet évolututif avec création de chambres supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et environnement privilégié à proximité immédiate de Saint-Malo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Ogier EI (ID 56879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Morel vous propose : Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda apportant une belle luminosité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue cinq chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace débarras, idéal pour le rangement. L’ensemble est en bon état général et constitue une base fonctionnelle, avec un potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout : soigneusement aménagé, il offre un espace agréable et structuré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, recevoir ou simplement se détendre. Un garage vient compléter l’ensemble. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, facilitant l’organisation du quotidien. Une maison familiale, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier gare / Courtoisville, cette charmante demeure bénéficie d'un emplacement à moins de 5 min des commerces, des écoles, de la gare, des bus et à 10 min d'Intra-Muros et de la grande plage du Sillon, idéal pour tout réaliser à pied ou en vélo. La jolie demeure sise sur une parcelle d'environ 400 m² et dispose de plusieurs places de parkings dans la cour ainsi qu'un garage fermé, idéal pour accueillir famille et amis. Cette belle demeure de 200 m² propose au RDC un bureau ainsi qu'une pièce de vie conviviale traversante et sa cuisine aménagée fermée le tout donnant sur la terrasse. Les 2 niveaux supérieurs offrent 6 chambres, 2 SDE et toilette. Un sous-sol aménagé dispose de 2 bureaux, toilette, entrée privative, idéal pour une activité indépendante. Pour compléter le tout, une maisonnette complète cet ensemble offrant de multiples possibilités de vie aux futurs acquéreurs. Le séjour et la cuisine ont été mis en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

Iad France - Maryline NIVET vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 85 m² avec Jardin et Garage à Saint-Malo. Quartier 'La Découverte' Bienvenue dans cette maison à rénover sur 3 niveaux, offrant un potentiel inouï à Saint-Malo. Construite en 1964, cette maison de 85 m² située sur un terrain de 412 m² saura séduire les amateurs de travaux et de transformation. Maison de 6 pièces dont 4 chambres, cuisine à aménager, un séjour sur parquet. Un wc et une salle de bain. En extérieur, un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Idéalement située à Saint-Malo, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Malo – Maison récente DPE A Résidence secondaire ou investissement locatif premium À quelques minutes seulement des plages, découvrez cette maison contemporaine récente offrant un cadre de vie privilégié et un réel potentiel de rentabilité dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte bretonne. 87 m² habitables | Terrain 400 m² | Garage Prix : 365 752 € Les points forts • Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin • 3 chambres – capacité idéale pour une clientèle familiale • 2 salles de bain – 2 WC • Jardin clos d'environ 400 m² • Garage + stationnements privatifs • Construction récente sous garantie décennale • Performance énergétique exceptionnelle – DPE A Un emplacement stratégique • Plages à moins de 10 minutes • Commerces et services à proximité • Accès rapide gare et axes principaux • Environnement calme et recherché Un actif clé en main Idéal pour : • résidence secondaire • location saisonnière à forte demande • usage mixte plaisir / rentabilité Saint-Malo reste l'un des marchés les plus dynamiques du littoral, avec une excellente attractivité touristique tout au long de l'année. Dossier complet et visite à distance sur demande Merci de transmettre vos coordonnées (nom, téléphone, email) à : consulting.business.inter@gmail.com Réf. 24144 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Saint-Malo (35400), cette propriété se trouve dans un quartier prisé, réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Proche des commodités commerciales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison en pierre s'érige sur un terrain généreux de 1250 m², offrant un espace extérieur spacieux et propice à la détente. Les quatre places de parking facilitent le stationnement des véhicules, tandis que le jardin invite à profiter de moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, la demeure de 223 m² se compose de neuf pièces, dont sept chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste séjour salle à manger avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine de 25 m² est idéale pour les amateurs de bonne cuisine. Les trois toilettes, les deux salles de bain et le sous-sol de 150 m² avec cuisine, cave, débarras et deux emplacements de stationnement couverts complètent cet ensemble résidentiel de qualité construit en 1985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 983 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.

Saint-malo, proprietes privees. Com vous propose cette maison de 68 m² idéalement située en plein centre de saint servan à deux pas du marché et proche de touts les services. Une maison avec un jardinet composée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec coin repas, un coin salon une chambre avec salle d'eau. À l'étage vous profiterez de deux chambres et d' une salle d'eau dépendance prix : 374 400 euros (dont 14 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % soit 360 000 euros net vendeur) n° mandat : 443700 dpe : e indice 262, ges : b indice 10 logement à consommation énergétique excessive : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen juette, au 06 95 46 86 14 ou, par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youen juette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819073057 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 439201 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youen juette (ei) agent commercial - numéro rsac : 819073057 saint malo -.

Iad France - Franck Turek vous propose : Maison d’architecte 154 m² – Quartier résidentiel calme Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison d’architecte séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable terrain arboré de 371 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée. Un WC séparé complète ce niveau. À demi-niveau, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC séparé. Un grenier aménagé occupe le deuxième étage, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison T5 avec Jardin et Garage à Saint-Malo Découvrez cette maison individuelle des années 30 située à quelques minutes de Saint Servan Avec une surface habitable de 119,78 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d’ un toilette. À l'étage, deux chambres, un bureau, un pallier et une salle de bain avec WC. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, sans oublier le jardin clos. Proximité commerces : - de 10 min à pieds, - école maternelle et primaire (2 min à pieds) - Lycée (10min à pieds) et transports en commun (ligne 5 à 2min) Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe dumas vous propose : belle opportunité à saint malo. Situé au calme à cinq minutes des commerces. Cette maison comprend au rez de chaussée : un séjour, une grande cuisine, salle d'eau, toilette. À l'étage : trois chambres, deux bureaux. Beau jardin arboré de 531 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une grande cuisine d'été pour des moments en famille. Grand garage, dépendances pour stocker vélos par exemple. Idéal pour une famille ou du secondaire avec les belles plages de saint malo. Electricité refait, double vitrage. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à saint-malo. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Malo – Maison récente sous garantie décennale | Emplacement premium À Saint-Malo, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette maison récente, lumineuse et parfaitement située, encore sous garantie décennale, idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet Airbnb rentable. Les atouts clés • Environ 400 m² de jardin clos • Garage • 3 chambres • 2 salles de bain (dont 1 avec douche) • 2 WC • Maison très lumineuse, bien exposée • Construction récente – aucun gros travaux • Garantie décennale en cours Emplacement exceptionnel • Commerces à 10 minutes à pied • Gare / train / accès voie rapide à moins de 10 minutes • Plages à moins de 10 minutes • Quartier calme, résidentiel, proche de tout Un emplacement rare à Saint-Malo, offrant confort de vie, accessibilité et potentiel locatif. Prix : 365 752 € Contact visites Contact confidentiel – visites sur dossier Pour recevoir les informations complètes et accéder à une visite à distance, merci d'envoyer un email à : consulting.business.inter@gmail.com Merci d'indiquer : • Nom • Prénom • Adresse physique • Numéro de téléphone • Adresse email Un mode de visite électronique et les éléments détaillés vous seront transmis après réception. Réf. 23991 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23991 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

* saint-malo - courtoisville * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix ? Parfait ! Cette maison, idéalement située à deux pas des thermes marins et à seulement 300 mètres de la mer, a tout pour vous séduire. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour entièrement indépendant. À l'étage, une seconde cuisine fonctionnelle vous attend, prolongée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux attenant. Au deuxième niveau, une salle de bain moderne et agréable accompagne trois chambres généreuses. Le dernier niveau propose un dortoir confortable, idéal pour accueillir famille ou amis. Pour vos retours de plage, une douche extérieure vous apportera confort et praticité. Enfin, une dépendance composée de deux chambres supplémentaires vient compléter ce bien rare sur le secteur. Surfaces - utile 201 m² - habitable 173 m² -. Garage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux. Dpe : d (249) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2150€ et 2970€ (chauffage entre 1690€ et 2300€ - eau chaude entre 360€ et 500€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 875000 € net vendeur (4.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188780-313921 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Saint-Servan, zone insubmersible, maison d’architecte de 2018 imaginée par Alain La Bourlais dans le pur style contemporain malouin (sous garantie décennale) sécurisée par double portail pour accéder à la rue, au fond d’une allée. Proximité tous commerces, écoles et plages (solidor et plages à 10mn à pied). Jardin paysagé, piscine, carport 2 voitures + place de stationnement, petite salle de sport et grand préau. REZ DE CHAUSSÉE : Partie jour : Entrée. Salon avec grande verrière sur terrasse / jardin Ouest, cheminée / insert moderne. Salle à manger et cuisine traversants Est-Ouest, donnant sur 3 terrasses. Grande cuisine aménagée et équipée avec tout l’électro-ménager à hauteur. Arrière-cuisine traversante, deux accès de part et d'autre du jardin. WC invités avec lave-mains et fenêtre. Deux bureaux (qui peuvent faire office de chambres enfant) Partie nuit : Deux suites parentales avec salle de bain double-vasque ou salle d’eau sur plancher teck pont de bateau. WC privatif avec lave-mains. ÉTAGE : 3 chambres lumineuses avec placards. Salle de bain double lavabo, douche et baignoire. WC séparé avec lave-mains et fenêtre. Accès au grand grenier (espace de rangement isolé avec velux actuellement mais possibilité d'en faire une pièce en sus avec peinture et revêtement de sol) SOUS - SOL : grande cave, salle pour musique ou autre, cave à vin, chaufferie (géothermie). EXTÉRIEUR : Grand jardin paysagé avec murs de pierres. Arrosage par eau du puit artésien. Piscine (12mx3m) plein sud. Électrolyse et sel. Machinerie à gestion automatique avec volet électrique de sécurité. Pool house avec possibilité WC et douche. Deux espaces de retournement véhicules + espace parking 2 voitures en plus du carport. Annexe sur jardin derrière la maison : préau, salle prévue pour le sport avec chauffage et installation tv. Local à outils. Les plus ? Matériaux de construction de première qualité (maçon : compagnon du tour de France). Huisseries bois et aluminium laqué (Verrière). Volets roulants électriques et fermeture / ouverture centralisée. Chauffage par Géothermie au sol sur tout le rez-de-chaussée, radiateurs étage. Puits artésien pour arrosage. Allées en béton érodé. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC vous propose cette charmante maison des années 60, très bien entretenue, et proposant un confort douillet et un agencement atypique. Cette maison Indépendante distribue un sous-sol compartimenté permettant de créer des espaces de rangements, de travail ou de jeux, un 1er étage sur parquet avec un beaux salon séjour lumineux et cozy avec son poêle à bois, une cuisine récente et très fonctionnelle où l'on peut diner en famille, une chambre et une salle d'eau, et des wc et au 2nd étage, une mezzanine, deux chambres avec des espaces de rangements, et une salle de bain avec wc. Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : * NOUVEAUTÉ * Venez découvrir cette maison pleine de potentiel idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Malo. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée / équipée. Une buanderie ainsi qu’un wc séparé complètent ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et un second wc séparé. Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu’un projet d’extension pour valoriser davantage les volumes existants. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’un abri de jardin, le tout sur un terrain de 338 m² exposé Est / Ouest, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une opportunité rare à ne pas manquer, alliant emplacement privilégié, volumes et belles perspectives d’évolution. * Visite virtuelle sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mathis besson vous propose : saint-malo – rochebonne – maison à 300 m de la plage - travaux à prévoir iad france – mathis besson vous propose en exclusivité : à seulement 300 mètres de la plage, dans le secteur prisé de rochebonne à saint-malo, cette maison traditionnelle dite « cottage normand » développe 60 m² habitables, avec un potentiel d’extension à 79 m², sur une parcelle d’environ 200 m². Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Le rez-de-jardin se compose, d’un côté, d’un espace type studio actuellement utilisé en cuisine d’été, ainsi que d’une pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire. De l’autre, un atelier permet le stockage, le bricolage et l’accès aux éléments techniques (chaudière, ballon d’eau chaude). Actuellement, le rez-de-jardin ne communique pas avec le premier niveau par l'intérieur. Au premier étage, l’entrée dessert un séjour lumineux exposé sud et ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte pour créer une pièce de vie plus spacieuse, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre. Le deuxième étage accueille une grande pièce aujourd’hui aménagée en chambre, offrant différentes possibilités d’agencement selon vos envies et besoins. Des travaux plus ou moins importants selon la future destination de la maison sont à prévoir. À l’extérieur, le jardin exposé sud et ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un accès au nord de la maison permet de stationner deux véhicules sur la parcelle. Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à quelques pas de la plage. Contactez-moi pour en savoir plus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Située au cOEur du centre-bourg de La Gouesnière, à seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette somptueuse villa contemporaine de 150 m² incarne l’alliance parfaite du raffinement et du confort moderne, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et harmonieux, idéal pour les amateurs de prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la demeure dévoile une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, alliant élégance et convivialité. Le séjour et la cuisine ouverte, exposés plein sud, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux nobles, alliant fonctionnalité, esthétisme et modernité. La villa propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres à l’étage, avec également une salle d’eau. L’agencement a été conçu pour assurer une circulation fluide et harmonieuse, garantissant confort et sérénité au quotidien. Le jardin, entièrement clos, exposé plein sud et sécurisé par un portail électrique, est équipé d’une robot tondeuse pour un entretien facilité. Il dévoile une piscine au sel de 5x3 m, une terrasse agrémentée d’une cuisine d’été aménagée, un jacuzzi enterré sous pergola, ainsi qu’un sauna avec douche attenante, offrant un véritable havre de détente et de bien-être. La propriété dispose également d’un carport, d’un abri de jardin, et d’une buanderie fonctionnelle avec accès directement sous le carport. Équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau et bénéficiant d’une classification énergétique A, d'une aspiration centralisée, cette villa allie confort optimal et performance durable. Cette demeure, domotique et réalisée avec des matériaux haut de gamme, se présente comme un bien clé en main, élégant et contemporain, pensé pour profiter pleinement de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur. Un joyau rare, alliant lumière, raffinement et sérénité, à proximité immédiate des plages et des commodités de Saint-Malo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Plein coeur de Saint-Servan – Élégance contemporaine et calme absolu sans vis à vis traversante est-ouest, terrain clos de murs en pierre (division possible, terrain constructible et piscinable) Proximité tous commerces, écoles et plages (solidor et plages à 10mn à pied). Matériaux et finitions de qualité. Envie d'une maison familiale, ultra lumineuse où chacun peut trouver sa place ? Possibilité de : -vivre de plain-pied (2 suites parentales au rez-de-chaussée), -recevoir des invités (3 chambres très confortables à l'étage, possibilité 4), -profiter en famille d'une très grande pièce de vie (triple séjour) avec cuisine ouverte (et un grand cellier). sans oublier une belle entrée ultra pratique avec grand placard intégré ! -d'avoir un sous-sol pratique avec salle de jeux, cave à vin, buanderie, chaufferie Cette propriété ne vous lassera pas indifférent et ses atouts sont indéniables comme ces beaux espaces de vie avec de larges ouvertures pour un maximum de lumière et de soleil (vous pourrez d'ailleurs admirer son coucher), une maison totalement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité (carreaux de ciment, parquet contrecollé chêne massif. ) et des finitions à la hauteur, un DPE C pour une consommation énergétique maitrisée. Cette propriété est, tout simplement, pensée pour être facile à vivre au quotidien ! Le tout dans le quartier prisé de Saint Servan, à 2 pas de tout. Le mot d'ordre ? Posez vos valises et profitez ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété d’exception. Confrères, consoeurs, n'hésitez pas, je suis ouverte au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose cette maison à rénover de 100 m² idéalement située, dans le quartier de rochebonne, à 600 mètres de la cale de rochebonne, à 800 mètres du centre de parame et à 3 km d'intramuros. Elle offre un fort potentiel avec ses 100 m² environ sur 305 m². Prix fai : 514 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.