Maison à vendre à Le Minihic-sur-Rance (35870)

Maison neuve à construire magnolia_2ch_61_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad france - marie olivier vous propose : le minihic sur rance-maison-rare sur le marche-maison plain pied- 88 m²- entièrement rénovée- calme. Situation idéale pour cette maison de 1977, entièrement rénovée avec soin et qualité, à seulement quelques pas des bords de rance et à proximité des écoles et commodités. Implantées sur un terrain clos et arboré de 501 m², cette maison avec sa double exposition est / ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ses atouts : - plain-pied - entièrement rénovée -pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets -3 chambres -garage coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder, charmante maison de 1999, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité de la rance. Au rez-de-chaussée : un salon : séjour lumineux avec une poêle à bois. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre. Un wc séparé. Un garage et un grand carport en bois. À l'étage : trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une grande terrasse en bois, un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 1000 m². En voiture : - 15 minutes de dinard et e dinan, - 20 minutes de saint malo, - 50 minutes de rennes. Prix de vente 492000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37430) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 492000 € honoraires à la charge du vendeur.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc de plus de 12 000 m², découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille de Languédia, située au Minihic-sur-Rance, à proximité des commodités locales et de la mer. Idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Cette maison de caractère de 154 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse avec baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le parc, d'une chambre au rez-de-chaussée et de quatre chambres supplémentaires à l'étage; deux greniers aménageables pour encore plus d'espace, une buanderie, une cave et un sous-sol, un garage avec accès direct à la maison. La maison est entourée d'un magnifique parc arboré avec des chênes centenaires, un majestueux cèdre du Liban, et une diversité de plantes telles que des camélias, rhododendrons, azalées et bambous. À l'automne, les chênes rouges du Canada subliment le paysage. Une grande terrasse en ardoise, délimitée par un mur en pierre et ombragée par un chêne centenaire, offre un espace de détente unique. Le parc abrite également un charmant bassin de 10x10 mètres, orné de nénuphars et habité par des poissons rouges, ainsi qu'un puits déclaré, jamais à sec. Une petite dépendance fait office d'atelier de bricolage, parfait pour les amateurs de travaux manuels. Une propriété rare à visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 597523 ).

Découvrez cette maison de 131,5 m² idéalement située en plein centre du Minihic sur Rance. Dès l'entrée, vous profitez d'un aperçu Rance qui accompagne une agréable vie de plain pied comprenant un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d'un sous sol complet accueillant garage, espace de stockage et atelier. Le terrain arboré de 931 m² offre un cadre verdoyant et appréciable au quotidien. Classée E, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un emplacement recherché au cœur du village. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 596812 ).

Découvrez cette élégante maison de maître idéalement située au Minihic-sur-Rance, à deux pas des magnifiques bords de Rance. Véritable maison familiale, elle offre charme et volumes dans un environnement calme et recherché. Avec environ 188 m² habitables, cette demeure se compose de 9 pièces dont 7 grandes chambres, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de profiter d'un espace privatif généreux. Le séjour lumineux d'environ 49 m², exposé sud-ouest, constitue un espace de vie convivial où profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 1725 m², la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un grand garage complète également l'ensemble. Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison allie caractère, authenticité et proximité immédiate des bords de Rance : une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre enchanteur. Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 594813 ).

Iad France - Caroline Bideau vous propose : Beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété 18ème, située à moins de 900 mètres de la Rance, et 15 minutes des plages de la Côte d'Emeraude. De très beaux volumes et une rénovation de qualité, respectueuse des techniques et matériaux de construction, tels que pierre de taille et ardoise naturelle, font de ce bien un produit d'exception, rare sur le marché. Dans une impasse, proche du centre du Minihic sur Rance, la demeure située au cOEur d'un parc arboré et paysagé est bordée de murs en pierre. La construction d'origine, date de 1730, plus récemment, une travée construite en pierre, dans le même esprit, a été ajoutée à l'ouest, ainsi qu'un escalier permettant un accès indépendant. La demeure comprend un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une mezzanine, une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, un deuxième salon, plus cosy, également avec cheminée, un bureau, une suite parentale avec sa propre salle de bains, et trois autres chambres, deux salle d'eau, des WC séparés. De nombreux rangements, arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, et plusieurs dégagements. Un grand garage de plus de 70 m², Un atelier, un jardin d'hiver, un bûcher et un puits complètent l'ensemble. Le tout dans un environnement préservé, proche de Dinard. Une navette gratuite relie Le Minihic à Dinard. La Gare TGV de Saint MALO est à 20 minutes, et le Mont-Saint-Michel à 45 minutes. À visiter sans tarder, pour s'y installer et découvrir le charme des bords de Rance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1145000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* offre acceptee * en plein cœur du village du minihic-sur-rance, à deux pas des bords de rance, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2019 offre 163 m² habitables sur un terrain arboré de 1 585 m². La maison se distingue par sa conception écologique et éco-responsable, renforcée par l'installation de panneaux photovoltaïques en 2024. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 111 m², comprend une belle pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec bureau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage indépendant de 35 m² complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et des chemins menant aux bords de rance. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte folliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 113 163 greffe de saint malo) 06 88 74 70 24 (réf. 595143 ).

Située en plein centre du village, cette maison offre un accès immédiat aux commodités et se trouve à quelques pas des bords de Rance. Elle propose une belle surface à vivre et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie ou un atelier. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie de village dans un environnement paisible et recherché. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Contactez-moi pour en savoir plus ou prévoir une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 591218 ).

SOUS OFFRE - SAFTI vous présente cette maison en pierre située dans un environnement calme et préservé, entre campagne et littoral, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de Rance. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison en pierre des années 1890 s'étend sur 3 niveaux. Elle présente un potentiel de 150 m² de surface utilisable. Le vaste jardin sans vis-à-vis offre un cadre intimiste, tandis qu'une dépendance de 43 m² ainsi qu' un atelier et un garage complètent le bien. Actuellement se trouvent au rez-de-chaussée : 1 salon avec sa cheminée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, A l'étage : 2 chambres et un grand pallier desservant les combles. Les espaces peuvent être repensés entièrement offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Gros potentiel d'aménagement pour cette propriété, idéale pour les amateurs de projets de rénovation ! (Prévoir changement des huisseries, reprise du plancher au 1er étage, électricité. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Porz Menhic, un havre préservé Vous vivrez à moins de 15 minutes à pied de la Rance et des jolies ruelles du bourg qui réunit une épicerie de village avec ses petites douceurs gourmandes, un café-galerie d’art pour des moments de convivialité, des commerces, une école et une bibliothèque. Le projet d’aménagement de Porz Menhic offre un accès direct au bourg et aux lignes de bus. Laissez-vous guider par la Rance ! Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 100 m², sur un terrain de 287 m² situé à Le Minihic Sur Rance, entre Ploubalay et Dinard. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, plages, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Maison neuve à construire figuier_4ch_97_v2 | invest_pmr belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : Sur la commune de Pleurtuit (35730) à moins de 200 m de la place de l'église, maison mitoyenne de 86 m² habitables sur une parcelle de 610 m² de terrain parfaitement clos. Cette maison de 1957 propose au rdc : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, wc, séjour, salon orienté plein sud. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres avec placards, wc séparé. Atout de la maison : le grenier aménageable de 18 m² peut devenir une suite parentale, un bureau, un atelier. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Pleurtuit, avec ses commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, transports à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vent Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pleurtuit (35730), cette maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible et familial à quelques pas des commerces et des écoles dans une commune dynamique proche des plages et des bords de Rance. Dans un lotissement résidentiel calme, sur un terrain de 356 m², ce pavillon récent de 109 m² au sol, construit en 2019, vous propose un intérieur fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 SDB et 1 WC offrant confort et intimité à chacun. Un garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire complètent la prestation. Les points forts : - Maison récente construction 2019, encore sous garantie décennale, bien entretenu, aucun travaux à prévoir, prêt à habiter - Double exposition du séjour au sud-ouest avec accès terrasse, et vie de plain pied - Localisation privilégiée : environnement calme, transports à 5 min à pied, commerce d'alimentation à 15 min à pied Idéal pour une famille ou un premier achat, c'est un bien clé en main ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Pleurtuit (35730) - maison d'habitation 6 pièces, 5 chambres. Prix : 351.000 euros. Honoraires : 3,24% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Avec sa localisation idéale offrant les commerces à deux pas et profiter de la voie verte, cette maison d'une surface habitable de 115 m² (139 m² au sol) comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle-à-manger / séjour dont la baie vitrée au sud permet d'accéder à la vaste terrasse carrelée avec store banne, une arrière-cuisine / buanderie, un cellier; à l'étage : la mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc. Combles aménagés pour du rangement. Grand jardin avec hangar et abri de jardin. Dpe : classe c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.300 euros et 1.810 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 440363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire figuier_4ch_97_v2 | invest_pmr belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Rare à la vente, capifrance dinard vous propose de découvrir cette charmante maison à pleurtuit située au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, d'une chambre, bureau, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Quatre places de parking complètent l'ensemble. Le tout sur un grand et magnifique terrain d'une superficie de 7180 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 922495.

SAFTI vous présente : Située à Pleurtuit (35730), à 10 min. en voiture de Dinard et des bords de Rance, cette maison offre un cadre de vie paisible à 15 min. à pied du bourg. Dans une résidence entretenue de 2005, au calme, avec accès sécurisé, vous apprécierez les nombreux espaces verts. Au RDC vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un salon séjour ouvert sur jardinet exposé ouest, 1 WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une SDB et un WC. Le bien dispose de son propre garage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le séjour et la cuisine ont été décorés et meublés à l'aide de l'intelligence artificielle, les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428.66 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 200 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

À 5 min à pied du centre de Pleurtuit, et pourtant au calme… En impasse, dans un lotissement paisible, découvrez cette maison récente de 125 m², aux volumes généreux, offrant une vie de plain-pied possible, idéale pour une famille. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, chambre et SDE au rez-de-chaussée, jardin clos de 480 m² avec terrasse. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. garage et stationnements complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, à quelques minutes des écoles et des commodités. À découvrir sans tarder ! La maison étant intégralement vide, le séjour a été décoré et meublé à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - pleurtuit, belle maison individuelle construite en 2021 offrant  : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec un accès sur la terrasse de 35 m², 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, un garage avec un coin buanderie, une chaufferie avec le ballon thermodynamique. La maison dispose de volets électriques sur les velux, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Le tout sur un terrain clos de 350 m², dans un secteur calme et pavillonnaire, proche des commerces.  réf : 389v2276m dpe b (51 kwh / m² / an) ges b  ( 7 kg co2 / m² / an) retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

À quelques minutes des plages de dinard et de la rance, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de pleurtuit, cette élégante maison familiale développe 145 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 601 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement exposée, est sublimée par un poêle à granulés et s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée. La véranda de 25 m², véritable prolongement de la maison, offre une vue apaisante sur le jardin paysager et crée un espace de réception raffiné en toute saison. Le rez-de-chaussée permet une confortable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un espace supplémentaire à finaliser selon vos envies (suite, bureau, salle de jeux…). Garage spacieux, buanderie et dépendance complètent ce bien soigné, parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. Surface carrez : 145 m² prix de vente 448 920 € honoraires : 4,40 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 430 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain briant 06 71 73 26 31 honoraires : 4,40 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 430 000 € prix de vente 448 920 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain briant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 750 847 584 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37880) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 448 920 € honoraires : 4,40 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 430 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

SAFTI vous propose en plein centre de Pleurtuit cette maison récente offrant vie de plain-pied, luminosité et confort moderne. À seulement 5 minutes à pied de la place de l'église et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la voie verte, elle combine emplacement idéal et qualité de vie. Dès l'entrée, profitez d'un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée et rangements optimisés. Les larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur un jardin clos exposé sud ouest. Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage : deux belles chambres sur parquet chêne massif et une salle d'eau avec double vasque et WC. Garage + stationnement privatif sur la parcelle, places visiteurs à proximité. Pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, garantie décennale : performance énergétique et sérénité assurées. Façade bois ou enduit au choix. Un projet clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Certaines pièces (séjour, cuisine et une chambre) ont été aménagées virtuellement par intelligence artificielle. Les volumes et dispositions sont conformes à la réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Idéal Investisseur - Maison à Vendre Loué - 5 chambres - Jardin 330 m² Située sur la belle commune de Pleurtuit, à proximité immédiate de Dinard (6 kms) et de Saint Malo (14 kms), cette maison familiale de 123 m² habitable constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien est actuellement à vendre loué, offrant une rentabilité locative immédiate et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ravissante pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et salon de 50 m². Une chambre de 11 m², pouvant servir de bureau (activité libérale, télétravail,. ) avec sa salle de bain attenante, douche et meuble simple vasque. Wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, rangements, suivi d'une confortable salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. Wc séparé. Equipée d'un chauffage individuel gaz avec chaudière murale à condensation. Possibilité d'installer un poêle à granulés. Jardin clos de 330 m² avec terrasse exposition sud. Garage 17 m² et stationnement. Les commerces, écoles, cabinets médicaux, cinéma, médiathèque et lignes de bus sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et agréable. Sous Loi Pinel de 2015, le loyer est obligatoirement encadré jusqu'à 12.2027 Loyer actuel (encadré) à 928€ Taxes Foncières 2025 à 1142€ Aucun travaux à envisager. Ce spacieux pavillon familial constitue une excellente opportunité pour un investissement serein, que ce soit en vue d’un projet professionnel en libéral, assistante maternelle ou pour une retraite à court terme. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : PLEURTUIT à quelques minutes de Dinard ! Maison de plain pied à vendre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à seulement 1 km du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010, cette maison de 87 m² sur un terrain de 600 m² ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé l'espace de vie lumineux et confortable (conduit de cheminée). La maison se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, un bureau avec placard également, d'une d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'exposition idéale de la maison à l'est et à l'ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les amoureux de plein air, le terrain de 600 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez un garage avec grenier au dessus. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les points d'intérêt à proximité tels que Dinard (à 6.5 km), Saint-Malo (à 13.5 km) et Saint Lunaire (à 8 km) ajoutent un attrait supplémentaire à cette localisation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[- MAISONS NEUVES CLE EN MAIN - ] Devenez propriétaire de votre maison neuve à PLEURTUIT. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou en vélo du cœur de ville, les maisons STORIA s’établissent sur le site de l’ancienne gare, face à la voie verte, véritable axe vert de la ville. S’alignant sur une voie privative, les maisons sont complétées d’un côté par un garage et de l’autre par un jardin. Le bardage bois et les différentes teintes du bardage métallique viennent rythmer la suite des façades, tout en dotant chaque maison d’une personnalité propre. Fonctionnalité, esthétisme et confort ont guidé la conception des maisons. Avec sa belle pièce de vie en rez-de-chaussée qui ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif et ses 3 chambres à l'étage, votre qualité de vie est garantie. Aujourd’hui, tout en préservant votre quiétude, cette adresse résidentielle sur la côte d’Emeraude est une promesse de satisfaction pour tous les styles de vie ! Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 00000104-TC000002646 / 1653-277666).