Maison 5 pièces à vendre à Le Minihic-sur-Rance (35870)

À découvrir sans tarder, charmante maison de 1999, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité de la rance. Au rez-de-chaussée : un salon : séjour lumineux avec une poêle à bois. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre. Un wc séparé. Un garage et un grand carport en bois. À l'étage : trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une grande terrasse en bois, un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 1000 m². En voiture : - 15 minutes de dinard et e dinan, - 20 minutes de saint malo, - 50 minutes de rennes. Prix de vente 492000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37430) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 492000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - stéphane eonnet vous propose : a vendre au minihic sur rance, maison d'habitation en pierres de 152 m² environ sur un terrain de 759 m². Elle est composée d'un séjour / salon de plus de 36 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée de 17 m² environ puis à l'étage nous trouvons 3 chambres (11,60 m², 15,11 m², 12,29 m²) ainsi qu'une salle de bain de 11,91 m². Il y a un garage attenant à la maison de 27 m² puis un second, dans le jardin de 34 m². Cette maison allie l'authenticité de l'ancien avec tout le confort actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 413905126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc de plus de 12 000 m², découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille de Languédia, située au Minihic-sur-Rance, à proximité des commodités locales et de la mer. Idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Cette maison de caractère de 154 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse avec baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le parc, d'une chambre au rez-de-chaussée et de quatre chambres supplémentaires à l'étage; deux greniers aménageables pour encore plus d'espace, une buanderie, une cave et un sous-sol, un garage avec accès direct à la maison. La maison est entourée d'un magnifique parc arboré avec des chênes centenaires, un majestueux cèdre du Liban, et une diversité de plantes telles que des camélias, rhododendrons, azalées et bambous. À l'automne, les chênes rouges du Canada subliment le paysage. Une grande terrasse en ardoise, délimitée par un mur en pierre et ombragée par un chêne centenaire, offre un espace de détente unique. Le parc abrite également un charmant bassin de 10x10 mètres, orné de nénuphars et habité par des poissons rouges, ainsi qu'un puits déclaré, jamais à sec. Une petite dépendance fait office d'atelier de bricolage, parfait pour les amateurs de travaux manuels. Une propriété rare à visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 597523 ).

Découvrez cette maison de 131,5 m² idéalement située en plein centre du Minihic sur Rance. Dès l'entrée, vous profitez d'un aperçu Rance qui accompagne une agréable vie de plain pied comprenant un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d'un sous sol complet accueillant garage, espace de stockage et atelier. Le terrain arboré de 931 m² offre un cadre verdoyant et appréciable au quotidien. Classée E, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un emplacement recherché au cœur du village. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 596812 ).

Découvrez cette élégante maison de maître idéalement située au Minihic-sur-Rance, à deux pas des magnifiques bords de Rance. Véritable maison familiale, elle offre charme et volumes dans un environnement calme et recherché. Avec environ 188 m² habitables, cette demeure se compose de 9 pièces dont 7 grandes chambres, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de profiter d'un espace privatif généreux. Le séjour lumineux d'environ 49 m², exposé sud-ouest, constitue un espace de vie convivial où profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 1725 m², la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un grand garage complète également l'ensemble. Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison allie caractère, authenticité et proximité immédiate des bords de Rance : une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre enchanteur. Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 594813 ).

Iad France - Caroline Bideau vous propose : Beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété 18ème, à proximité immédiate des bords de Rance et 15 minutes des plages de la Côte d'Emeraude. De beaux volumes et une rénovation de qualité, respectueuse des techniques et matériaux de construction, tels que pierre de taille et ardoise naturelle, font de ce bien un produit d'exception, rare sur le marché. Dans une impasse proche du centre du Minihic sur Rance, la demeure située au cOEur d'un parc arboré et paysagé est bordée de murs en pierre. La construction d'origine, date de 1730, plus récemment, une travée construite en pierre, dans le même esprit, a été ajoutée à l'ouest, ainsi qu'un escalier permettant un accès indépendant. La demeure comprend un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une mezzanine, une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, un deuxième salon, plus cosy, également avec cheminée, un bureau, une suite parentale avec sa propre salle de bains, et trois autres chambres, deux salle d'eau, des WC séparés. De nombreux rangements, arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, et plusieurs dégagements. Un grand garage de 80 m², Un atelier, un jardin d'hiver, un bûcher et un puits complètent l'ensemble. Le tout dans un environnement préservé. À visiter sans tarder, s'y installer et découvrir le charme des bords de Rance. À 20 minutes de la Gare TGV de Saint MALO, et 45 minutes du Mont-Saint-Michel. Une navette gratuite relie Le Minihic à Dinard. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1145000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre du village, cette maison offre un accès immédiat aux commodités et se trouve à quelques pas des bords de Rance. Elle propose une belle surface à vivre et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie ou un atelier. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie de village dans un environnement paisible et recherché. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Contactez-moi pour en savoir plus ou prévoir une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 591218 ).

SAFTI vous présente cette maison en pierre située dans un environnement calme et préservé, entre campagne et littoral, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de Rance. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison en pierre des années 1890 s'étend sur 3 niveaux. Elle présente un potentiel de 150 m² de surface utilisable. Le vaste jardin sans vis-à-vis offre un cadre intimiste, tandis qu'une dépendance de 43 m² ainsi qu' un atelier et un garage complètent le bien. Actuellement se trouvent au rez-de-chaussée : 1 salon avec sa cheminée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, A l'étage : 2 chambres et un grand pallier desservant les combles. Les espaces peuvent être repensés entièrement offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Gros potentiel d'aménagement pour cette propriété, idéale pour les amateurs de projets de rénovation ! (Prévoir changement des huisseries, reprise du plancher au 1er étage, électricité. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad france - annick leverrier (06 10 24 18 68) vous propose : maison familiale – 4 chambres – sous-sol total – centre bourg – le minihic-sur-rance le minihic sur rance – située en plein coeur du village, à deux pas des commerces et à proximité immédiate des bords de rance, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec wc. À l’étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing, une deuxième salle d’eau avec wc. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, les rangements, un espace buanderie ou un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un emplacement privilégié, en plein centre bourg, alliant vie de village et proximité de la rance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier ei (id 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre godfrin vous propose : magnifique maison de campagne de caractère à langrolay-sur-rance bienvenue dans cette splendide maison de campagne, un véritable havre de paix niché à langrolay-sur-rance. Datant de 1900, cette maison de caractère offre un mélange unique de charme ancien et de confort moderne, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au coeur d'un environnement préservé, cette maison de 179 m² sur trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une cuisine équipée et des pièces lumineuses donnant sur un grand jardin de 1140 m². L'histoire et le caractère se mêlent subtilement aux équipements modernes tels que la fibre optique et la fosse septique pour un confort de vie optimal. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz individuel avec une distribution par radiateurs et des options de chauffage au bois (poêle) et électricité, vous assurant une chaleur douce et constante en toute saison. Les expositions est et ouest de la maison offrent une luminosité naturelle en toutes saisons, faisant de chaque pièce un espace chaleureux et accueillant. L'ensemble est en excellent état, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Résolument authentique, cette maison de campagne est un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité et d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique, à proximité de la nature et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à langrolay-sur-rance. Visite virtuelle sur demande pierre godfrin 0 7 6 8 0 5 5 0 2 8 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pleurtuit (35730), en impasse, à 10 min. en voiture de Dinard et des bords de Rance, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible à 15 min. à pied du bourg où l'on peut facilement accéder à toutes les commodités. La proximité immédiate de l'arrêt de bus scolaire à seulement 50m constitue un avantage indéniable pour les familles avec enfants. Au rez de chaussée : séjour lumineux avec poêle, cuisine équipée indépendante, WC, SDE. La partie studio est composée de son espace séjour sur cuisine ouverte, de son coin nuit, d'une SDE avec WC et d'un espace buanderie / rangement avec sa terrasse et son entrée indépendante. À l'étage un pallier dessert 4 belles chambres, 1 SDE avec WC. Une dépendance, 1 carport dans lequel stationner 2 véhicules et un joli jardin viennent compléter le bien. Maison familiale, idéale pour recevoir vos proches et / ou bénéficier de revenus locatifs complémentaires, cette propriété pourra également accueillir un projet de vie familiale multigénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Rare à la vente, capifrance dinard vous propose de découvrir cette charmante maison à pleurtuit située au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, d'une chambre, bureau, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Quatre places de parking complètent l'ensemble. Le tout sur un grand et magnifique terrain d'une superficie de 7180 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 922495.

Iad france - pierre-yves briand vous propose : en exclusivite. Sur la commune de pleurtuit (35730) à moins de 200 m de la place de l'église, maison mitoyenne de 86 m² habitables sur une parcelle de 610 m² de terrain parfaitement clos. Cette maison de 1957 propose au rdc : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, wc, séjour, salon orienté plein sud. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres avec placards, wc séparé. Atout de la maison : le grenier aménageable de 18 m² peut devenir une suite parentale, un bureau, un atelier. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de pleurtuit, avec ses commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, transports à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vent honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Domaine d’Exception à Pleurtuit – Élégance, Histoire & Potentiel Illimité À deux pas de la Côte d’Émeraude et de ses plages préservées, découvrez une propriété historique de prestige, héritée de plus de 400 ans d’histoire et magnifiquement rénovée en 1989. Un lieu rare, conjuguant authenticité, modernité et potentiel d’exploitation hors norme. Un cadre exclusif : 8250 m² de parc clos et paysager, à l’abri des regards, garantissant intimité et sérénité. Maison principale de 300 m² (11 pièces, 7 chambres), lumineuse et accueillante. 3 dépendances de charme, portant la surface totale à 765 m² habitables. Confort & raffinement : 3 salles de bains, 2 salles d’eau, 5 toilettes, pensés pour un confort familial ou professionnel. 8 stationnements, 4 garages, cave et annexes. Jardins élégamment aménagés, offrant des perspectives pour créer piscine, spa ou espaces de réception extérieurs. Un potentiel exceptionnel : Idéal pour devenir : Une demeure familiale de prestige, Un domaine événementiel (mariages, séminaires, réceptions), Un ensemble de gîtes de luxe à fort rendement locatif. Chaque recoin respire le caractère et l’authenticité, tout en laissant la place à de nouvelles ambitions d’exploitation haut de gamme. Une occasion unique d’acquérir un domaine rare sur la Côte d’Émeraude : espace, élégance et possibilités infinies réunis en une seule adresse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception à Pleurtuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min à pied du centre de Pleurtuit, et pourtant au calme… En impasse, dans un lotissement paisible, découvrez cette maison récente de 125 m², aux volumes généreux, offrant une vie de plain-pied possible, idéale pour une famille. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, chambre et SDE au rez-de-chaussée, jardin clos de 480 m² avec terrasse. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. garage et stationnements complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, à quelques minutes des écoles et des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Caroline Delamaire vous propose : PLEURTUIT - Maison T4 récente avec garage et jardin, bien entretenue. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Pleurtuit offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Construite en 2016, cette maison d'environ 98,1 m² dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m² comprenant une cuisine intégralement aménagée et équipée, un double salon séjour avec un poêle à bois, un WC et un cellier permettant d'accéder au garage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain de plus de 350 m² entièrement clos. Deux places de parking privatives se situent devant le garage. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Delamaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pleurtuit (35730) - maison 6 pièces, 4 chambres. Prix : 398.800 euros. Honoraires : 3,85% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 384.000 euros hors honoraires. Cette maison se trouve dans le centre de pleurtuit, elle offre 143 m² habitables (155 m² au sol), une véranda, un sous-sol complet et un garage. La maison comprend, au rez-de-chaussée : un entrée et un couloir avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle-à-manger avec portes-fenêtres permettant un accès à la terrasse pour l'une et à la véranda pour l'autre, une chambre, une salle de bains et un wc séparé; à l'étage : le palier dessert une chambre avec salle d'eau et placard, deux autres chambres et un wc séparé; au sous-sol : un grand bureau, une grande pièce de rangement, un cellier et la chaufferie / buanderie. Le garage comporte un accès direct au rez-de-chaussée. Grand jardin. Dpe : classe g - ges : g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4160 et 5670 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 434997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pleurtuit (35730) - maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 317.000 euros. Honoraires : 3,93% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 305.000 euros hors honoraires. Maison rénovée sur sous-sol comprenant : cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger / séjour, dégagement desservant deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé; en rez-de-jardin : un bureau, deux chambres et une salle-de-douches. Balcon et grande terrasse. Garage au sous-sol et jardin. Cette maison proche du centre vous offre les commerces à proximité. Dpe : classe d - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2060 euros et 2850 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 414119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alliance parfaite entre authenticité et douceur de vivre : une rénovation pensée pour le confort et la sérénité. Cette belle maison de caractère, située dans un hameau entre Pleurtuit et la côte d'Emeraude, entièrement rénovée en 2023, allie charme, lumière et élégance contemporaine à seulement 10min en voiture des plages et de la Rance. Derrière sa façade en pierre, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux, sublimés par des matériaux de qualité : parquet chaleureux, domotique intégrée. pour un quotidien pratique et économe. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour accueillant, prolongé d'une chambre de plain-pied, d'une cuisine équipée séparée donnant sur le jardin dans lequel une future terrasse n'attend plus que d'être aménagée. Une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, un escalier en bois mène à une vaste pièce de vie aménagée actuellement en salon avec poêle à granulés, véritable cocon au cœur de la maison. Deux grandes chambres, dont une suite avec douche italienne privative, offrent un confort supplémentaire. L'extérieur combine cour ensoleillée au sud et jardin, sur environ 1000 m² de terrain. Une pièce attenante à la maison, laisse entrevoir encore un beau potentiel d'exploitation : agrandissement, activité libérale, espace locatif ou salle à manger ouverte sur le séjour. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur avec programmateur, poêle à granulés, capteurs photovoltaïques (1 m²), assainissement par phytoépuration, isolation performante, huisseries neuves. assurent un confort durable et des factures allégées. Le plus : la rénovation est couverte par la garantie décennale ! Venez visiter cette maison à la fois pleine de charme et tournée vers l'avenir, prête à écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Maison neuve à construire figuier_4ch_97_v2 | invest_pmr belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - pleurtuit, belle maison individuelle construite en 2021 offrant  : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec un accès sur la terrasse de 35 m², 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, un garage avec un coin buanderie, une chaufferie avec le ballon thermodynamique. La maison dispose de volets électriques sur les velux, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Le tout sur un terrain clos de 350 m², dans un secteur calme et pavillonnaire, proche des commerces.  réf : 389v2276m dpe b (51 kwh / m² / an) ges b  ( 7 kg co2 / m² / an) retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad france - annick leverrier vous propose : a proximité de la voie verte pour vos randonnées à pied ou à vélo maison offrant une vie de plain pied avec de beaux volumes cuisine aménagée salon séjour avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative, toilettes etage grande mezzanine (donnant la possibilité d'une 4ème chambre), deux chambres, salle de bains wc garage le tout sur un terrain clos et arboré de 620 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente cette maison authentique dans un hameau, située à 15 min à pied du bourg de Trémereuc. -Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse de 18,20 m² entièrement équipée, avec entrée indépendante sur cour, Salon-séjour de 29,13 m² avec belle hauteur sous plafond et insert bois, offrant une ambiance chaleureuse, Salle d'eau avec douche, vasque, WC et espace buanderie, -Étage : Grande mezzanine de 17,73 m² surplombant le salon, idéale en espace bureau, salle de jeux., trois chambres, dont une spacieuse de 20,80 m² avec lumière traversante, WC indépendant avec lave-mains, combles aménageables de 16,77 m² offrant un potentiel pour agrandir ou créer un espace nuit en plus. Deux dépendances en pierre, en enfilade dont une attenante à la maison de 23,46 m² sur dalle béton et une seconde de 12,48 m² – parfaites pour créer un studio indépendant, un atelier, ou une pièce d'accueil pour la famille ou les hôtes. -Extérieur : Le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, avec exposition traversante nord-sud. Chaque dépendance dispose de son entrée indépendante : un atout rare pour diversifier les usages. -Localisation : 5 min à pied de l'étang du Bois Joli, 5 min en voiture de Pleurtuit et du golfe de Trémereuc, 10 min des plages de la côte d'Émeraude et des bords de Rance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Marine Chaplain vous propose : Charmante Longère avec Jardin à Tréméreuc - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et de la Nature Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique longère pleine de charme, située dans la paisible commune de Tréméreuc. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. D'une surface totale au sol de 130 m² sur un terrain de 300 m², cette longère vous séduira par son caractère et son histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine équipée, un salon séjour avec une magnifique cheminée qui assure un chauffage efficace et confortable, parfait pour les soirées d'hiver en famille. un cellier avec cheminée, une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième réparties sur l' étage supérieur, ainsi qu'une grande mezzanine servant de bureau offrant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. L'ensemble de la longère est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille souhaitant s'épanouir dans un environnement chaleureux. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en pleine nature. Avec son exposition nord-sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les aménagements annexes comprennent un parking privatif pour faciliter le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un box pouvant servir de stockage ou aménagement d'un petit studio. Le cellier peut servir de stockage mais pourrait être transformer en une chambre au rez-de-chaussée ou toute autre activitée. Un grenier à finir d'aménager Cette longère authentique demande quelques travaux de raffraîchissement pour la mettre à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette superbe longère à Tréméreuc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu empreint de quiétude et d'histoire. Situation : - 5min des commerces en voiture - 10min des plages en voiture - 5min à pied de l'étang du bois joli - Proximité voie verte et golf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Chaplain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 899053680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .