Maison à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Opportunité Rare à Livré-sur-Changeon * Vous rêvez de créer votre propre espace de vie, de laisser libre cours à votre imagination et de rénover une propriété selon vos goûts et besoins ? Cette maison située en impasse offre un énorme potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface de 297 m², cette maison offre des espaces généreux. Le rez-de-chaussée côté ouest se compose d'une grande cuisine menant à une pièce de réception avec cheminée d'antan et mezzanine. Le dégagement mène à une chambre, des WC puis à un très grand salon muni d'un poêle en terre. Depuis le côté est de la maison, nous accédons à l'atelier et au garage. Une mezzanine servant de salle de jeux complète cette partie. Le premier étage est constituée de trois grandes chambres dont deux rénovées, une salle de bains et un WC indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité. Des travaux ont été réalisés (menuiseries, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude). Livré-sur-Changeon bénéficie d’un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne bretonne, à seulement 20 minutes de Rennes via l’A84, offrant écoles, commerces de proximité et associations locales, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Construite en 2000, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une grande pièce de plus de 20 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente…). Le bien dispose en outre de nombreux atouts pratiques : une buanderie, un grand garage, une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un emplacement dédié pour un camping-car. À l’extérieur, la double terrasse est agrémentée d’une pergola couverte (hors d’eau), idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison. Le tout s’ouvre sur un grand terrain, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et à 5 minutes de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie, médiathèque…). Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Belle opportunité à saisir pour cette maison dans le quartier recherché de Paramé. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire ? Cette maison attend ses futurs propriétaires. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et écoles, Cette jolie maison vous fera profiter d’un bel ensoleillement avec son exposition Est- Ouest. Le jardin arboré et clos à l’abri des regards est un atout indéniable pour de futurs bains de soleil ou barbecues. Un petit patio sous pergola orienté Est ainsi qu’un abri de jardin en bois sur dalle de 15 m² s’ajoute aux extérieurs. Côté intérieur, la véranda exposée Ouest, ouverte sur le jardin apporte une belle lumière associée à un environnement agréable. Le salon bien proportionné s’ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain et des WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d’un bureau traversant donnant accès au deuxième étage, enterrement dédié à la troisième chambre. N’attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 513000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située en campagne, au calme et dans un environnement verdoyant, cette authentique longère en pierres séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour convivial, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un WC, une salle d’eau et une chambre, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, le bien propose trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, espace détente. ). Implantée sur un grand terrain exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également de nombreuses dépendances : un cellier, un garage et deux grands hangars, parfaits pour le stockage, une activité artisanale ou des projets divers. Un puits complète ce bien, apportant un véritable atout supplémentaire. Un bien rare alliant authenticité, potentiel et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie degager phalanchere vous propose : maison rénovée 204 m² avec t2 indépendant – centre bourg – proche saint-malo opportunité – maison + rentabilité immédiate - potentiel évolutif à seulement 10 minutes de saint-malo, situé en plein coeur de châteauneuf-d’ille-et-vilaine, découvrez cette maison atypique de 204 m². La distribution intérieure privilégie les espaces de vie au premier étage en rez de jardin, avec une pièce de vie traversante de 61 m², lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest. 1er étage en rez de jardin grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, bibliothèque, salle d’eau, wc, véranda. 2ème étage : spacieuse suite parentale de 31 m² avec salle d’eau et wc. Rez-de-chaussée : entrée, cellier de 26 m², chambre, cave, grand garage lumineux de 51 m². + appartement t2 indépendant de 35 m² avec entrée privative côté rue. (actuellement loué en bail mobilité d’1 an : 530 € cc / mois) extérieurs : jardin, terrasse, véranda et cabanon. Potentiel ce bien offre de nombreuses opportunités : résidence principale familiale. Résidence principale + revenu locatif (location meublée / airbnb). Résidence principale + activité professionnelle. Investissement, division possible de 2 à 4 logements avec chacun une entrée indépendante. Les + proximité du littoral (plages de saint malo à 10 / 15 min et plages de rance 5 min). À proximité immédiate de l’axe saint-malo / rennes (20 min de cancale, 15 min de dinard, 35 min de rennes ). Gare de la gouesniere à 5 min. Commerces, écoles et services médicaux accessibles à pied. Maison rénovée avec fort potentiel d’évolution. Garage 51 m². Logement indépendant avec revenu locatif immédiats. Infos clés surface : 204 m² terrain : 421 m² pièces : 9 / chambres : 5 électricité refaite : 2022 chauffe-eau : neuf fenêtres double vitrage : 2022 toiture est : 2024 volets roulants électriques chauffage : poêle à granulés + électrique exposition : est (jardin) / ouest (rue) dpe : c quelques finitions restent à prévoir (peinture, plinthes, … ) un bien alliant emplacement, volume et rentabilité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 417000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie degager phalanchere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 990210841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune du Theil de Bretagne, à proximité de la gare sur l'axe Rennes - Chateaubriant, cette charmante bâtisse en pierres entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ de 3000 m², elle offre une belle organisation des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une très belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing. Une agréable mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour un bureau ou coin détente. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'être aménagés selon vos besoins. L'intérieur est entièrement rénové : il ne reste plus qu'à poser vos meubles. À l'extérieur, le terrain reste à aménager (aménagement paysager et clôture à prévoir). Une dépendance à rénover entièrement. Une opportunité idéale pour créer un cadre de vie à votre image, dans un environnement très calme sans vis à vis. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de charme. Contactez - moi dés maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : À vendre, charmante longère en pierres exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique au cOEur du pays du granit. Cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de l’ancien grâce à son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour convivial équipé d’un insert à bois, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également un WC, une salle d’eau et un cellier fonctionnel. L’étage se compose de quatre petites chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose en complément de nombreuses dépendances : deux garages dont un double et un grand hangar offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage. Un puits et des panneaux photovoltaïques complètent le bien. Avec son charme indéniable et son environnement typique, cette longère constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune de Chartres de Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement au coeur d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable à vivre. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du bourg, accessible par des chemins piétonniers, ce qui permet de profiter facilement des commerces et des services tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien. La commune offre également un cadre de vie idéal pour les familles avec la présence d'écoles primaires, d'un collège ainsi que d'un grand complexe sportif. La maison offre une surface habitable de 139 m² et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvriez un bel espace salon - séjour chaleureux agrémenté d'un cheminée à insert, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres offrant de beaux volumes. L'une des chambres est située au rez - de - chaussée et dispose de sa propre salle d'eau. Une lingerie buanderie complète également ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement à la vie de famille. Cette maison présente un fort potentiel et vous permettra de la personnaliser selon vos envies et votre style. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, principalement en peinture et en revêtements de sols, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image sans engager de gros travaux structurels. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une surface de plus de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un atelier, un espace de stockage ou encore des zones dédiées aux loisirs selon vos besooins. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un jardin paysagé et arboré qui invite à la détente et permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible et sans nuissances. N'attendez plus pour découvrir cette maison, contactez - moi dés maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline blaisonneau vous propose : charme et caractère pour cette maison de ville de 88 m² à fougères - secteur bonabry / paron bienvenue dans cette maison de ville située au coeur de fougères, offrant charme et caractère dans un cadre préservé. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille ou offrir de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos goûts, un salon- salle à manger, un wc, une chambre avec salle d'eau privative avec wc au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. La pièce du second étage vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse bien exposée permet de profiter des belles journées, et vous serez à deux pas de toutes les commodités. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située au Mont-Dol, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité. Ici, le cadre de vie est apaisant, rythmé par le chant des oiseaux, offrant une véritable parenthèse de sérénité au quotidien. La maison propose une configuration fonctionnelle et agréable, avec un espace de vie lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à bois mixte (bois et pellets) de belle qualité, idéal pour allier confort et économies d’énergie. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique et bien pensé pour le quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, chambre d’amis…). À l’extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, intime et facile à entretenir. Un atelier ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions de stockage et de bricolage très appréciables. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située dans un cadre paisible, parfaite pour ceux qui recherchent le calme sans compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Crevin (35320), cette maison moderne bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant toutes les commodités à proximité. Idéalement exposée Nord-Sud, cette propriété est dotée d'une terrasse pour profiter pleinement des différentes saisons. Deux places de parking, dont une couverte, assurent un stationnement aisé pour les propriétaires et leurs visiteurs. L'intérieur de cette maison de 101 m² sur un terrain de 220 m² propose un agencement optimal avec ses 5 pièces incluant 4 chambres. Climatisée et équipée de la fibre, elle garantit un confort moderne et connecté. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent fonctionnalité et intimité. Construite en 2022, cette propriété neuve représente une opportunité unique d'acquérir un bien contemporain dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 527 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan COUTEY, Tél. : 06 49 31 92 28, E-mail : gaetan.coutey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 478818081.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Grange à Rénover à 3km du centre de Médréac ! Dépendance en pierre et terre de 63 m² au sol avec un étage possible, et un appentis récent de 26 m², le tout sur une parcelle de 213 m². Vous rêvez de transformer une belle grange en une résidence pleine de charme et de caractère à Médréac ? Cette grange en pierre et terre d'une surface de 90 m² offre une base idéale pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement. Située dans un environnement naturel préservé, cette bâtisse authentique possède un fort potentiel pour devenir un véritable bijou. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Laissez vous séduire par ce projet de rénovation qui vous permettra de créer la maison de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison familiale contemporaine à Saint-Erblon – 145 m², jardin Un cadre de vie recherché Située à Saint-Erblon, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison récente construite en 2025 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, à proximité des écoles, commerces et transports. Des espaces pensés pour le quotidien Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant : •Un salon chaleureux •Une salle à manger conviviale •Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied •Un WC indépendant Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur le jardin. À l’étage : •Trois chambres confortables •Une belle mezzanine, pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins •Une salle de bain •Un WC indépendant Un extérieur agréable Le jardin exposé ouest et nord offre un espace paisible pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une terrasse complète cet extérieur, idéale pour les repas aux beaux jours. Confort & prestations •Garage •Chauffage par pompe à chaleur •Plancher chauffant pour un confort optimal toute l’année •Maison récente, moderne et sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rennes dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 78 m² est implantée au calme en impasse. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité du parc des Gayeulles, des commodités, des transports en commun, des axes routiers et des établissements scolaires. À l'extérieur, ce pavillon construit en 1977 sur deux niveaux dispose d'un garage avec une allée pour stationner un deuxième véhicule sur une parcelle de 352 m² clôturée. Vous pourrez profiter d'une véranda pour des moments de détente avec vue sur la verdure environnante. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces offre un grand salon séjour traversant, une cuisine, une arrière cuisine, des rangements et un WC. Accès direct sur les vérandas, le jardin et le garage attenant. À l'étage, 3 chambres pour accueillir une famille et une salle d'eau. Son emplacement au calme et au cœur de Rennes font de ce bien une opportunité à ne pas manquer ! Visitons ensemble rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Saint-malo / saint-servan : splendeur entre mer et rance rare à la vente, cette demeure prestigieuse en pierre domine la côte d'émeraude. Nichée dans un parc boisé clos, elle offre une vue imprenable sur la mer et la rance depuis chaque pièce maîtresse. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété marie élégance historique et confort moderne. Baignée de lumière (sud-ouest), l'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse face aux couchers de soleil. Le salon majestueux avec cheminée jouxte une cuisine dînatoire équipée. Côté nuit, 5 suites spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau privative et dressing. Un bureau au calme complète l'étage. Le rez-de-jardin est dédié à la détente : spa, sauna, cave à vin et lingerie. Les entrées indépendantes offrent une flexibilité idéale. Un garage et un stationnement pour 5 véhicules sécurisent l'ensemble. Accès direct à la plage, au parc et aux commerces. Un havre de paix confidentiel où le luxe rencontre la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 900 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-claude amice, tél. : 06 80 59 30 00, e-mail : anne-claude.amice@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 421700238.

En exclusivite chez kermarrec - en campagne entre val d'izé et livré sur changeon, a vendre maison construite en 1995 comprenant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol complet. Une dépendance. Terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 1588 m² avec cour bitumée. Classe énergie : c - prix : 282 900 € hai - réf. 3272 (4.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Située au cœur de guipel, cette maison d'avant 1949, mitoyenne des deux côtés, offre environ 103 m² habitables (122 m² au sol) et profite d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité dans toutes les pièces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 264 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces et services du village. Au rez-de-chaussée • un salon orienté sud est bénéficiant d'une grande baie, offrant une belle luminosité • un séjour chaleureux, orienté sud est équipé d'un poêle à bois avec récupérateur de chaleur • une cuisine aménagée et équipée • une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing ainsi qu'un espace bureau donnant sur la terrasse, idéale pour une vie de plain-pied à l'étage • deux chambres confortables et lumineuse • une salle d'eau avec un wc à l'extérieur • un jardin clos et arboré • une terrasse exposée plein sud • un abri à bois fait maison • nombreux stationnements à proximité les points forts ? Exposition plein sud ? Suite parentale au rez-de-chaussée ? Poêle à bois avec récupération de chaleur ? Jardin clos avec terrasse ? Trois chambres ? Maison lumineuse et agréable ? Environnement calme et proche des commodités contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Venez découvrir cette longère à rénover intégralement d'environ 64 m² habitable (195 m² au sol), offrant un fort potentiel de rénovation d'environ 160 m² habitable. Avec son beau jardin, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • un espace de vie, à repenser entièrement selon vos envies • 1 chambre • une salle de bain et un wc à l'étage • deux greniers au-dessus de la partie habitation et un au dessus de l'ancienne étable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol • d'une cave d'environ 78 m², parfaite pour le stockage ou un atelier dépendances / extérieurs le bien comprend également : • un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité • une ancienne étable d'environ 64 m² au sol, idéale pour un garage et un espace atelier • un grenier au-dessus de l'étable, • un ancien abattoir et poulailler d'environ 52 m², pouvant servir de garage ou autre (ce bâtiment est dans une zone inondable) • nombreux stationnements (jusqu'à 8 véhicules), possibilité d'avoir 2 garages en exploitant les bâtiments annexes caractéristiques techniques • surface habitable : 64 m² avec un potentiel d'environ 160 habitables • terrain : environ 920 m² • maison construite avant 1948 • chauffage individuel gaz (chaudière de dietrich 2009) • eau chaude électrique • double vitrage bois (1994) • toiture maison refaite en 1994 • toiture dépendance « abattoir » refaite en 2016 • porte d'entrée pvc vitrée (2009) • assainissement collectif les points forts ? Maison à rénover avec fort potentiel ? Beau jardin sur terrain d'environ 920 m² ? Nombreuses dépendances exploitables ? Cave spacieuse de 78 m² ? Nombreux stationnements contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Iad France - Lionel Denis vous propose : Exclusivité – Maison familiale 5 chambres à 15 min de Rennes À La Chapelle-Thouarault, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces, de l’école et des transports (réseau STAR), venez découvrir cette maison non mitoyenne de 117 m² habitables, hors sous-sol. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des WC. À l’étage, 4 chambres, une salle de bain et des WC complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier. Sa situation, son volume et sa fonctionnalité en font une belle opportunité pour une famille en recherche d’espace, avec un rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Vous avez une maison ou un appartement à vendre à La Chapelle-Thouarault ou alentours ? Contactez-moi pour une estimation gratuite et sans engagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Du clé en main dans un esprit contemporain ? Des matériaux de belle facture ? La vie sur Rennes Métropole dans un environnement résidentiel récent et apaisant ? Halte, cette villa contemporaine familiale est faite pour vous ! C’est dans un lotissement résidentiel récent du Rheu, à proximité rapide de la rocade et de l’axe Rennes–Lorient, que se dévoile cette villa moderne neuve, pensée pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie au quotidien. À quelques pas de la maison, vous profiterez des commodités, commerces, transports et services de la commune ! Un équilibre recherché entre vie de quartier, sérénité résidentielle et connexion directe à la métropole, Dès l’entrée, le ton est donné ! Le hall accueillant, pensé pour recevoir un espace vestiaire ou rangement sur mesure, distribue naturellement les volumes et invite à découvrir un intérieur lumineux et parfaitement orchestré, Côté jour, La maison s’articule autour d’une pièce de vie conviviale et élégante, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le salon et le séjour dialoguent avec une cuisine haute couture, véritable pièce maîtresse de la maison, aménagée et équipée avec des matériaux de très belle facture ! Un lieu pensé pour recevoir, partager et vivre pleinement les instants du quotidien, Les larges ouvertures prolongent les espaces vers l’extérieur et laissent entrer une belle lumière, renforçant cette sensation de fluidité entre intérieur et extérieur, Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie, espace à la fois technique et rangement, offre un accès direct aux stationnements extérieurs, pour une praticité optimale au quotidien, Une vie de plain-pied ? Tout à fait possible ! Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale digne des standards hôteliers, composée d’un espace nuit généreux, d’un volume dédié au dressing à aménager selon vos envies, et d’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, double vasque et WC privatif, Pratique : Un WC indépendant pour l’espace jour complète ce niveau et apporte tout le confort de vie au quotidien, Côté nuit, la maison se poursuit à l’étage, Une belle mezzanine, idéale pour un coin lecture, un espace jeux ou un bureau, distribue quatre chambres aux volumes harmonieux, pensées pour accueillir confortablement chaque membre de la famille, Le must de l’étage ? La salle de bain au design soigné, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, les matériaux haute qualité et prestations y ont été choisi avec soin ! Si le coup de cOEur se déclenche au rez-de-chaussée, il se confirme pleinement à l’étage ! Un second must ? Bien sûr ! Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à un véritable rooftop, un espace extérieur suspendu, intime et privilégié, Une autre chambre profite également de son balcon privatif, offrant davantage de respiration et d’indépendance ! Côté jardin ? L’ équilibre est parfaitement maîtrisé, Une grande terrasse, idéale pour les moments conviviaux et les repas partagés, se prolonge vers un espace enherbé agréable, propice aux jeux et à la détente, véritable parenthèse ouverte. L’extérieur y est donc optimisé, facile à vivre, et laisse la possibilité de composer votre intimité par la végétalisation, Côté confort, cette villa neuve bénéficie d’équipements modernes assurant un bien-être durable et une sérénité totale au quotidien, Une cerise sur le gâteau ? Check ! Cette maison est neuve, jamais habitée, clé en main, sous garanties, prête à accueillir votre projet de vie sans attendre ! Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre future résidence familiale existe, et c’est ici ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Longère en pierres de 140 m² en campagne de Pipriac, au calme 6 chambres dont 2 en rez de chaussée RDC : vaste entrée cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse salon lumineux avec insert 2 chambres dont 1 avec dressing salle de bains WC séparés laverie / pièce technique pompe à chaleur ÉTAGE : 4 chambres avec dressing salle de douche WC séparés Le tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2021 sous garantie EXTÉRIEUR Vaste jardin arboré de 2500 m² donnant sur la campagne un puits un grand hangar terrasse abri de jardin Exposition sud Aucun travaux à prévoir La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 205.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 25 / 04 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 26 / 04 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Miccoli vous propose : Entre JANZE et RETIERS, Magnifique Maison Familiale de 113.5 m² avec jardin à SAINTE-COLOMBE. Cette charmante maison individuelle à l'architecture soignée, construite en brique en 2014, est une véritable perle rare. Elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52 m² avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie, un garage de 22 m², un toilette et une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement / mezzanine, 3 chambres et une salle de bains moderne. De belles prestations viennent embellir chaque pièce, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le jardin de 446 m² est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec un plancher chauffant au rdc et un insert au bois, garantissant une chaleur agréable en hiver. Idéalement exposée plein sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à SAINTE-COLOMBE. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248560 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Guinoux ! Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette belle maison de 113,94 m² sur un terrain de 692 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon et salle à manger s’ouvrent sur une cuisine conviviale. Un véritable cOEur de maison, parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée vous propose également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun trouvera sa place avec trois belles chambres avec dressing et une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Côté prestations, la maison ne manque pas d’arguments : un garage avec pièce aménagée au-dessus (bureau, chambre, salle de jeux…), ballon thermodynamique, aspirateur centralisé… tout est pensé pour simplifier votre quotidien. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et un cabanon de jardin pour le rangement. Une maison clé en main, moderne et accueillante… il ne manque plus que vous. Contacte-moi sans attendre pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Maison coup de cOEur – Rare à la vente ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2017, bénéficiant encore de garanties décennales. Implantée sur un terrain de 265 m², dans un quartier calme et recherché de Saint-Malo, à 800 m de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles. Vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace. Elle offre un cadre de vie lumineux et confortable. Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, parfaitement agencée pour offrir fonctionnalité et intimité. L’une des chambres a un accès direct au jardin. Possibilité de faire une troisième chambre via une extension pouvant aller jusque 18 m². Elle dispose également d’un poêle à granulés, apportant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse plein sud, pour vos moments de détente, de deux cabanons pratiques pour le rangement, ainsi que d’une cour à l’avant permettant le stationnement d’un véhicule. Cette maison allie parfaitement confort moderne, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur malouin. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Corbin vous propose : Nouveauté iad-proche Châteaugiron Maison d'architecte de 6 pièces à vendre à Amanlis. D'une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 1 338 m². Elle dispose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 57 m²agrémenté d'un poêle à bois donnant sur les terrasses et son magnifique parc arboré, une suite parentale de 11.70 m²une salle de bain et un wc séparé. À l'étage une mezzanine de 16.30 m² donnant accès à 2 chambres de 13.50 m², d'une salle de bain avec WC, une chambre de 19.10 m². À l'extèrieur un double garage de 33.90 m² un atelier, une buanderie complete le tout. Cette maison en ossature bois et materiaux de qualité, sans vis a vis d'une surface de 210 m²au sol offre volumes, ouvertures et luminosité, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant, paisible. Bien rare à la vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 815405808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.