Maisons à vendre en Ille-et-Vilaine

Cesson-sévigné – propriété sur 1 500 m² – maison de plain-pied et dépendances à cesson-sévigné, dans un environnement de campagne bordé d'arbres et de prairies, cette propriété propose bien davantage que ses 81 m². Son intérêt repose sur l'ensemble qu'elle constitue : une maison de plain-pied, un terrain arboré de 1 500 m² et plusieurs bâtiments annexes offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. L'habitation comprend un séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de 20 m², une cave, un bûcher, des remises, un grenier et des combles non aménagés complètent l'ensemble. La maison nécessite une rénovation permettant d'adapter son confort aux attentes actuelles. Son classement énergétique f et la remise en conformité de son assainissement individuel sont à intégrer au projet d'acquisition. Une étude d'assainissement est disponible. Cette propriété s'adresse à ceux qui accordent autant d'importance au jardin, à l'environnement et aux espaces annexes qu'à la surface habitable. Un lieu à visiter pour comprendre ce que ses 1 500 m² de terrain apportent réellement au quotidien. Vous recherchez avant tout un grand jardin, un environnement calme et une maison à aménager à votre goût ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Je vous présenterai les caractéristiques du bien et les travaux à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 975390.

Charmante maison en pierres rénovée en baie du mont-saint-michel – 4 chambres – jardin arboré de 1250 m² à saint-broladre, au cœur de la baie du mont-saint-michel, découvrez cette belle maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 km de la plage de cherrueix, 9 km de dol-de-bretagne, 13 km de pontorson, 31 km de saint-malo et à 15 km du célèbre mont-saint-michel. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à fort potentiel pour un projet de gîtes ou de location saisonnière, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Visite virtuelle 3d disponible sur demande : découvrez la maison depuis chez vous avant votre visite. La maison mitoyenne en pierres au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante. - une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. - un conduit existant permettant l'installation d'un poêle pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. - un accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 40 m² depuis la pièce de vie et la chambre. - une grande chambre offrant la possibilité de vivre de plain-pied au rez de chaussée. - une salle de bains. - un wc indépendant. À l'étage : - un palier avec placard. - trois belles chambres spacieuses. - une salle d'eau. - un wc indépendant. Un exterieur agreable et verdoyant vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommier, poirier, pêcher), idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète les prestations, ainsi qu'un accès par l'arrière permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Les atouts qui font la difference - maison en pierres entièrement rénovée avec soin. - belle pièce de vie baignée de lumière. - grande terrasse exposée sur le jardin. - 4 chambres spacieuses. - vie de plain-pied possible. - classe énergétique c. - menuiseries pvc double vitrage. - raccordement au tout-à-l'égout. - fibre raccordable. - possibilité d'acquérir la maison avec son mobilier et sa literie, récents et de qualité. Visite virtuelle 3d disponible sur demande : découvrez la maison depuis chez vous avant votre visite. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 975552.

Benoit Brion Capifrance vous présente, à seulement quelques minutes de Fougères, cette charmante maison de 89 m², entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité, ses finitions impeccables et son atmosphère chaleureuse. - Un intérieur soigné et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. Côté confort, la maison est chauffée principalement par un poêle à bois, avec chauffages électrique en appoint. - Un étage dédié à l'espace nuit À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune équipée de son propre dressing, offrant à tous un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau complète cet étage. - Un extérieur agréable et préservé À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi qu'un espace pelouse pour profiter des beaux jours. Le véritable atout : aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. - Deux garages viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. - Une maison clé en main ! Rénovation complète, finitions impeccables, luminosité, rangements et absence de vis-à-vis : tout est réuni pour vous permettre de vous installer sereinement, sans travaux à prévoir. Située à Parigné (35133), à proximité immédiate de Fougères, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien soigné, fonctionnel et prêt à vivre. - Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 976010.

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Iad France - Virginie Verger vous propose : Petite maison à rénover dans un hameau en campagne au calme, à 500 m du bourg d'Ercé près Liffré, sur une belle parcelle de 539 m². Découvrez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une petite pièce pouvant être aménagée en bureau ou ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Extension possible, zone NH Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Idéalement située au cOEur de Fougères, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, cette maison en copropriété, nichée en fond de cour, bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Un emplacement privilégié pour profiter de la vie citadine tout en préservant sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, desservant une chambre d’environ 15 m² ainsi qu’une pièce avec point d’eau et WC. Une petite dépendance complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Un rafraîchissement permettra de lui redonner tout son charme et de créer un intérieur à votre goût. La maison bénéficie déjà de menuiseries PVC en double vitrage ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz de ville, installée en 2025. Une maison pleine de potentiel, alliant emplacement central et tranquillité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Gorge (06 85 90 13 77) vous propose : RENNES Rue de Nantes - Au coeur de Saint Yves, à 2 pas des commerces et des écoles, maison atypique d'environ 195 m² environ a sol disposant d'une terrasse de 135 m² environ exposée sud ouest. Elle repose sur un sous sol complet avec un garage de 210 m² environ et une belle hauteur sous plafond. L’agencement intérieur permet aujourd’hui d’accueillir cinq chambres. Actuellement exploitée en colocation, cette propriété représente une opportunité pour un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable. Sa configuration et sa localisation permettent également d’envisager facilement une transformation en maison familiale ou en espace professionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Gorge EI (ID 96976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 108621327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : Située au Nord de CESSON-SEVIGNE entre Betton, St Grégoire et Thorigné-Fouillard Belle maison familiale 231 m² environ - Rénovée - Grand jardin - Proche Rennes Belle maison de caractère entièrement rénovée, implantée au nord de Cesson-Sévigné, à quelques minutes seulement de Rennes (6 min métro B Via Silva) et à proximité de Betton et Thorigné-Fouillard. Les grands axes sont facilement accessibles, pour un quotidien sans contrainte. Avec ses 231 m² environ sur un terrain de 1 115 m² environ, la maison offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace, sans jamais sacrifier la convivialité. Au coeur de la maison, la pièce de vie de 74 m² environ impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. On y imagine facilement de grands repas en famille autour de la cuisine, et des soirées plus douces près de la cheminée authentique. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 50 m² environ orientée jardin - suffisamment grande pour y créer un coin bureau, un dressing ou une salle d'activité selon vos envies. Dehors, le jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté de fruitiers et de plusieurs terrasses, est une vraie invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cour permet de garer plusieurs véhicules sans difficulté. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme - idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité aux portes de Rennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : longère de caractère de 277 m² sur plus de 7 200 m² de terrain avec boxes à chevaux – à 5 minutes de betton à mouazé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes des commerces de betton et de la forêt de rennes. Construite en terre sur un soubassement en pierre, cette longère de 277 m² habitables allie le charme de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, dont une pompe à chaleur récente. Une maison familiale aux volumes généreux au rez-de-chaussée l'entrée avec placard dessert une buanderie, un cellier au charme authentique avec ses murs en terre apparente, une vaste cuisine dînatoire de 35 m² et un salon-séjour de 54 m². L'espace nuit, également situé au rez-de-chaussée, comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage une lumineuse et spacieuse mezzanine offre une belle vue sur la campagne environnante. Elle pourra accueillir un espace de lecture, un atelier d'artiste ou encore un coin musique. Trois chambres, dont une de 32 m², une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Vous disposerez également d'un espace supplémentaire de 37 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire : espace de loisirs, salle de sport, bureau ou projet d'aménagement complémentaire. Un extérieur pour les amoureux de nature et de grands espaces implantée sur plus de 7 200 m² de terrain, au coeur d'un environnement arboré de chênes centenaires, cette propriété séduira les amateurs de campagne et de nature. Deux garages, un abri voitures et deux boxes à chevaux complètent l'ensemble. Les sentiers de promenade pédestre et équestre accessibles à proximité invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Vous rêvez d'accueillir vos chevaux chez vous, de créer un potager ou de planter un verger ? Ce terrain offre de belles perspectives pour imaginer un quotidien au plus près de la nature. Pour aller encore plus loin, des prairies attenantes peuvent également être acquises, avec la possibilité de porter la superficie totale à environ deux hectares. Les atouts de cette propriété - 277 m² habitables aux volumes généreux - vaste cuisine dînatoire de 35 m² et salon-séjour de 54 m² - cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée - possibilité de vie de plain-pied - mezzanine lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement - espace supplémentaire de 37 m² à aménager selon vos projets - construction traditionnelle vernaculaire en terre sur soubassement en pierre - pompe à chaleur récente - plus de 7 200 m² de terrain arboré - deux boxes à chevaux, deux garages et un abri voitures - accès aux promenades pédestres et équestres à proximité - arrêt de bus star à cinq minutes à pied - commerces et services de betton, dont sa gare ter à environ cinq minutes en voiture, rennes en 15 minutes, paris en moins de 2 heures. - possibilité d'acquérir des prairies attenantes pour disposer d'environ deux hectares - environnement parfait pour du télétravail mon coup de cœur difficile de ne pas être séduit dès l'entrée dans cette cuisine de 35 m² aux volumes spectaculaires ! Des cuisines comme celle-ci, on n'en fait plus beaucoup. C'est une véritable pièce de vie, où l'on imagine facilement préparer les repas, partager les devoirs des enfants, recevoir ses amis et profiter de bons moments en famille dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Cette propriété rare offre bien plus qu'une grande maison : un véritable lieu de vie, avec de l'espace, du caractère et la liberté de concrétiser ses projets, tout en restant proche de betton et de la métropole rennaise. Contactez-moi pour découvrir cette propriété singulière et apprécier sur place tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Landais vous propose : À seulement quelques minutes du centre bourg de Retiers où se trouvent notamment commerces, établissements scolaires, une gare, et sans oublier la proximité de l’axe Rennes / Angers, cette maison construite en 1997 offre un cadre de vie qui mérite que l’on s’y attarde. Ici, pas de voisin direct, mais les champs pour horizon, aussi bien devant la maison qu’à l’arrière. Un environnement agréable pour celles et ceux qui cherchent le calme de la campagne sans pour autant vouloir s’éloigner des commerces et des commodités du quotidien. D’une superficie d'environ 100 m², la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie agrémentée d’une cheminée, un dégagement et un WC. À l’étage, un couloir bordé de nombreux placards dessert trois chambres, dont une légèrement à l’écart pour davantage d’indépendance, ainsi qu’une salle de bain. Les deux autres chambres et la salle de bain bénéficient comme l’ensemble de la maison d’une exposition sud, apportant une belle luminosité toute l’année. À l’extérieur, la parcelle d’environ 540 m² accueille plusieurs espaces de stationnement grâce à un double carport et d’un second garage. Un cabanon en dur construit sur dalle complète les prestations extérieures. Particularité intéressante, un premier garage, directement accolé à la maison, ouvre également une perspective intéressante : sous réserve bien sûr des aménagements nécessaires, il pourrait rapidement être transformé en chambre de plain-pied. Une possibilité à envisager pour adapter la maison à de nouveaux besoins, qu’il s’agisse d’accueillir un proche, de disposer d’une chambre supplémentaire ou d’anticiper l’avenir. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par une cheminée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des ouvertures d’origine et des radiateurs. Autant d’éléments qui vous permettront de faire évoluer le confort de la maison selon vos envies et votre budget. Une maison à découvrir pour son environnement, sa situation pratique et les possibilités qu’elle offre, avec cette sensation appréciable de vivre à la campagne tout en gardant l’essentiel à portée de main. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Bouquet de 100 000 € + 12 000€ honoraires à la charge de l’acquéreur Homme de 72 ans Aucune rente mensuelle (tant qu'il est occupé) Cette maison de caractère datant de 1900, située à Parigné, offre un cadre de vie authentique sur 195 m² habitables. Son exposition plein sud lui confère une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, et son état général soigné en fait une base solide pour un projet de vie ou de rénovation personnalisée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour salon de 40 m². La cuisine séparée et une arrière-cuisine fonctionnelle complètent agréablement cet espace de vie, offrant une organisation pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le rdc. À l'étage, la distribution propose 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre parentale, une salle d'eau supplémentaire, un WC, et un bureau. Un cellier vient compléter les espaces de rangement disponibles et on accède à un 2ème palier qui dessert une 4ème chambre, accompagné d'une salle d'eau supplémentaires et d'un WC indépendant. Le bien dispose également deux garages, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. Le tout est est par un bâtiment type auvent et et trois dépendances, ainsi qu'un chenil et un poulailler. Le chauffage est individuel, des radiateurs électrique et à l'insert bois. L’assainissement est individuel et il faudra prévoir un nouveau, Un investissement patrimonial en viager occupé Cette maison est proposée en viager occupé sur une tête, un homme âgé de 72 ans. Les conditions financières sont les suivantes : Bouquet : 100 000 € + 12 000€ honoraires à la charge de l’acquéreur Rente viagère : 0 € tant que le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation, selon les conditions prévues à l’acte. Un bien de caractère qui vous peut intéresser si vous souhaitez constituer un patrimoine immobilier dans une perspective de long terme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un petit hameau au pied de saint brice en cogles, cette petite maison entièrement construite en pierres et couverte en ardoises vous offre un très joli projet de rénovation intégrale. Compteur eau et électricité en place. D'une surface actuelle au sol de 40 m² environ, cette bâtisse entièrement à rénover vous permettra d'imaginer des extensions, en partie grâce au garage en bois attenant qui est cadastré et qui propose une surface de plancher de 28 m² supplémentaires environ. Annexe indépendante de 20 m² environ en pierres, couverte en tôles peut convenir pour un garage ou autre. Le tout sur un joli terrain plat et semi clos de 920 m² permettant un bel espace extérieur. Très beau projet pour amoureux de la pierre et de la nature tout en étant à deux pas du centre bourg et de toutes ses commodités. Ainsi que l'accès à l'a84 en 5mn (à mi-chemin entre avranches et rennes). Ce joli projet de rénovation ne vous laisse pas indifférent et correspond à votre projet ? Contactez-moi pour une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508357365.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Charmante Maison en Pierre à Réhabiliter sur un vaste Terrain à Mézières-sur-Couesnon Vous recherchez un projet authentique et plein de potentiel ? Cette belle maison en pierre construite en 1800 sur un terrain spacieux de 2540 m² est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. La maison, d'une surface habitable de 38.73 m², possède actuellement une chambre, une cuisine, et un espace de vie à réaménager selon vos envies. Les beaux volumes et le cachet de l'ancien offrent un cadre idéal pour créer votre cocon personnalisé. Dotée d'une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré pour vous détendre, cultiver un potager ou installer une terrasse pour de délicieux repas en extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan. Cette opportunité vous permettra de façonner la maison de vos rêves et de créer un lieu de vie unique, à votre image. La localisation paisible offre un cadre de vie verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien. Cette maison pleine de charme et d'histoire n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété unique. À vos projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE IMMOBLIER RENNES vous propose à la vente à DOMLOUP, une lumineuse maison de 163 m² habitable et 210 m² au sol sur un terrain clos et arboré de 847 m². Ce bien comprend au RDC  : une entrée avec placard, un spacieux séjour triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, un wc séparé avec lavabo, une suite parentale composée : d'une grande chambre avec rangement et d'une salle d'eau. Un bureau avec son entrée indépendante et son wc aux normes PMR. A l'étage :  une mezzanine, 3 chambres avec placards dont 2 avec balcon, une salle de bains, un dressing, une grande salle de jeux avec dressing et un wc séparé. La maison a été édifiée en 2003 avec des prestations de qualité, chaudière de 2018, aménagement de la cuisine en 2023, volets électrique, alarme, visiophone, aspiration centralisée, ardoises naturelles. À l'extérieur une cour de 245 m² accueillant 8 places de parking devant le double garage carrelé de 60 m² avec portes motorisées, une grande terrasse carrelée. Le bien est à proximité des commerces et services. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 549 000 euros. Les honoraires d'agence d'un montant de 19 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Exclusivité safti, en campagne au sud de saint sulpice-des-landes, cette maison en cours de construction est édifiée sur un terrain de 703 m². Elle est composée de plain-pied d'une belle pièce de vie à la lumière traversante avec baie vitrée en plein sud, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. Vous pouvez acquérir la maison clef en main, de la personnaliser ou même, pour ceux qui le souhaitent, se réserver certains travaux contre une adaptation du prix. Idéal pour un projet familial ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

SAFTI IMMOBILIER, Nelly BOBET vous présente à Plélan-le-Grand hypercentre — Maison de bourg 110 m² aux multiples possibilités. Projet avec rénovation à fort potentiel au cœur de Plélan - Une opportunité à ne pas manquer ! Au cœur d'une commune prisée, tout à pied pour cette maison à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. Emplacement de premier choix, pour repenser un lieu de vie sur mesure ou concrétiser un investissement pérenne. Le bien s'articule sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un espace modulable comprenant une pièce d'accueil, une cuisine séparée, un coin buanderie avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de salon principal. Premier étage : un espace nuit distribuant trois chambres dont 2 en enfilades, une salle de bains avec WC. Dernier niveau : un grenier aménageable offrant un volume exploitable idéal pour créer des espaces supplémentaires (chambre, un bureau ou une salle de jeux) Possibilité d'acquérir en complément un jardin avec garage. Les atouts majeurs : -Emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles immédiatement à pied. -Polyvalence totale : parfait pour une résidence principale personnalisée, un projet de rendement locatif ou une activité commerciale / libérale grâce à sa situation centrale. -Volume et potentiel : 110 m² habitables à mettre à votre goût + combles à valoriser. - jardin et garage possible en supplément. Une opportunité rare pour façonner un bien à votre image sur un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Située dans un environnement calme et agréable à Trans-la-Forêt, cette charmante maison des années 70 offre un beau potentiel et séduira les amateurs de luminosité et d’espaces fonctionnels. Édifiée sur sous-sol total, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un agréable jardin avec cabanon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif et accès balcon, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et chaleureuse, offre un espace agréable au quotidien. La maison dispose également de deux chambres avec parquet massif, apportant charme et authenticité. Les combles proposent un grand grenier aménageable déjà équipé de Velux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… Le sous-sol total complète parfaitement l’ensemble avec une arrière-cuisine, un cellier, une chaufferie équipée d’une chaudière fioul ainsi qu’un vaste espace de stockage ou atelier. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence principale au calme de la campagne bretonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Maison de ville Quartier Bonabry - GARAGE. Découvrez cette maison en pierres située au coeur des commodités et des écoles. Son entrée nous mène vers un séjour lumineux car totalement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sa véranda nous laissant découvrir ce jardinet cosy, à l'abri des regards. Cette vaste pièce de vie est aussi dotée d'un coin bureau, salle de jeux ou coin lecture. Au RDC, nous trouvons aussi des wc et un garage avec porte motorisée. L'idéal pour ce quartier ! Au 1er étage : 2 chambres dont l'une dotée d'un placard aménagé et son accès vers une jolie terrasse aérienne. De plus, ce niveau dispose aussi d'une salle d'eau refaite et ses wc. et d'une buanderie. Au 2e : 2 autres chambres et un bureau. Enfin, un grenier est disponible tout là-haut au 3e étage pouvant également être aménagé. Beaucoup de charme donc pour cette maison prête à être habitée ! À noter : Gaz de ville avec conso d'environ 185€ / mois. VMC refaite, PVC X2 vitrage, Joints murs extérieurs refaits, huisseries 2e étage récentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Patin vous propose : LÉCOUSSE - MAISON - 68 m² - 2 chambres - SOUS-SOL complet Ce pavillon situé à Lécousse dans un quartier calme offre une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, sur un terrain de 460 m². Développé sur 3 niveaux (2 habitables + sous-sol), ce pavillon de 68 m² habitables propose une distribution claire et fonctionnelle. Au RDC surélevé, l'entrée avec palier dessert les différentes pièces de vie. La salle à manger avec sa vaste pièce de 24 m² avec cheminée insert, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une belle luminosité traversante. Une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on profite d' une belle chambre de 16 m² avec placards ainsi qu'un grenier de 16 m² aménageable facilement en 3ème chambre et / ou pièce d'eau. Un garage sur sous-sol de 60 m² complète utilement ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas coquet vous propose : pleurtuit – hyper-centre – maison de caractère t6 – 125 m² – 4 chambres – grand garage 50 m² – jardin – terrasse un bien atypique au charme incontestable, en plein coeur de pleurtuit ! Découvrez cette maison de ville en pierre, entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort moderne et des espaces de vie particulièrement originaux. Développant 125 m² habitables sur trois niveaux, elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Véritable coup de coeur : son espace salon sublimé par une mezzanine accueillant un bureau. Surplombant la pièce de vie, celle-ci s'ouvre de l'autre côté sur une très grande terrasse, offrant une configuration aussi rare qu'agréable. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec potager, véritable privilège pour une maison située en hyper-centre. Autre atout exceptionnel : un garage de près de 50 m² ! Un espace précieux en centre-ville, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important volume de rangement. Une maison pleine de personnalité, idéale pour les amateurs de pierre, de volumes atypiques et de vie citadine avec extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Beral vous propose : Amoureux de la campagne et des maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 3 720 m². Située dans un environnement calme, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 2 minutes de l’accès à l'axe Rennes / Angers. Derrière ses pierres apparentes, ses poutres et ses belles hauteurs sous plafond, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée sud, agrémentée d’une cheminée avec insert et récupérateurs de chaleur, offrant une belle vue sur le jardin. Une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, un palier ouvert faisant office de mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second étage accueille une cinquième chambre d’environ 17 m² habitables, accompagnée d’un espace WC, offrant ainsi de belles possibilités pour une famille ou pour recevoir. Un extérieur aux multiples possibilités La propriété dispose de nombreuses dépendances qui raviront les amateurs d’espace et de projets : une étable en pierres avec un coin atelier, deux hangars ainsi qu’un garage. Un puits et un four à pain viennent compléter cet ensemble et renforcent le caractère authentique de la propriété. Une maison de caractère offrant espace, tranquillité et potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie à la campagne tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien rare pour les amoureux de nature et d’authenticité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Beral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint - Malo sous le numéro 844866525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.