Maison à vendre à Rennes (35)

L'agence kermarrec vous propose un projet de rénovation totale ou de construction sur le secteur sainte thérèse proche des commerces léon bourgeois sur terrain de 375 m², la distribution aujourd'hui se compose : - au sous-sol : garage, cave. - au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, deux chambres, wc avec lavabo, grenier perdu au-dessus. - jardin derrière sur lequel existe un abri de jardin en dur. Prix fai : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison centre ville dans les quartiers prisés de Rennes entre Anatole France, La Touche et Nord Saint-Martin. Elle dispose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois au 1er niveau avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un puit de lumière donnant sur le jardin, au même niveau se trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accès privatif au jardin. À l'étage, 3 grandes chambres dont l'une avec verrière, beaucoup de charme. Une salle d'eau avec WC, possibilité d'aménager une partie des combles, actuel espace de rangement. Maison très bien entretenue et belles prestations. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque viennent d'être installés. Un sous-sol complet avec WC, cave, une chambre / salle de sport avec dressing et salle de bain type balnéo, un espace buanderie. Entrée avec 2 places de parking. Jardin calme et arboré avec terrasse et pergola végétale sans vis à vis ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 796800 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 26800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence orpi aristide briand spécialiste de l'immobilier à rennes vous propose en exclusivité dans le quartier fougeres cette belle maison de caractère à proximité de tous les commerces, des transports (bus et métro) et des écoles. Sur un terrain d'environ 1000 m² bien exposé, cette maison à rénover se compose : au rdc, d'une entrée, d'une salle à manger d'un grand séjour exposé sud-ouest, d'une grande cuisine avec arrière cuisine et d'un wc. Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un wc. Grand garage, sous-sol et dépendances complètent ce bien rare à la vente. Référence agence : 1950.

Idéalement située à prox. du Cimetière de l'Est, à moins de 2km de la Gare de Rennes, proche des écoles / commerces, cette maison familiale des années 70 se situe dans un quartier calme où tout se fait à pied ou presque. L'entrée distribue une maison fonctionnelle : La cuisine jouxte un salon-séjour de 32 m² avec cheminée insert, lumineux et tourné vers le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses aux parquets anciens offrent à chacun un espace confortable et chaleureux. L'une dispose de son propre lavabo, un confort apprécié. Une SDB, à rénover, complète l'ensemble. Le grenier ajoute un potentiel de rangement précieux. Un garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin de 234 m², facile à entretenir, est complété par un cabanon pratique. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de la maison, et de créer une 4ème chambre au RDC selon vos besoins. Envie de vous projeter ici ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Rennes – Saint-Vincent / Rue de Paris Rare sur le secteur, cette petite maison à réhabiliter entièrement est située au sein d'une copropriété de 8 lots, au calme d'une cour intérieure. Elle bénéficie d'un garage box privatif dans la rue, un atout précieux dans ce quartier recherché. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Le rez-de-chaussée, déclaré comme réserve / local de stockage, offre un fort potentiel d'aménagement et laisse libre cours à l'imagination. À l'étage (37 m²), vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace cuisine. Des travaux complets de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, permettant d'optimiser les volumes ou d'adapter le bien à différents projets. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (logement étudiant, colocation) qu'à un premier achat. Il séduira également par sa proximité immédiate du parc du Thabor, des commerces, écoles et transports. stephane.pelletier@safti.fr – 06 07 77 02 63 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Élégante Demeure Historique – Quartier Thabor, Rennes Rare opportunité d’acquérir une demeure de caractère datant de 1899, idéalement située dans le très recherché quartier Thabor, à seulement 6 minutes à pied du métro Jules Ferry. Entièrement rénovée, cette propriété d’exception allie charme de l’ancien et confort contemporain. Cette somptueuse maison de 13 pièces offre un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. D'une surface habitable de 364.96 m² (532,10 m² au sol), elle se compose ainsi : Au premier niveau : une entrée cathédrale dessert un vaste salon-salle à manger de plus de 70 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Au second niveau : un palier dessert 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Au troisième niveau : un palier dessert une chambre avec salle de bain complète attenante, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux et des WC. Une partie de la maison avec entrée indépendante pouvant être louée ou à usage professionnel comprend : une entrée, 3 chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un WC supplémentaire. Les éléments architecturaux préservés – cheminées d’époque, parquet en bois massif, hauteur sous plafond de 3.77 mètres - confèrent à cette demeure une élégance rare et un cachet indéniable. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré offrent un havre de paix en plein centre-ville. Un garage sécurisé vous permet de stationner en toute tranquillité. En complément, une cave complète offre un espace de rangement généreux. Enfin, une dépendance d’environ 25 m² vous offre un espace supplémentaire polyvalent. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale toute l’année. Son emplacement privilégié à deux pas du parc du Thabor et des commodités en fait un bien rare sur le marché rennais. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2266000 euros. Prix hors honoraires : 2200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien caradec vous propose : maison de ville familiale à rennes située rue raymond hermer ! Elle se compose au rdc d'une entrée avec wc, un accès direct au garage, une cuisine fermée à l'est, un salon-séjour donnant sur le jardin orienté ouest. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc, un bureau. Une grande chambre aménagée sous les combles. Bénéficiez dans le jardin, en fond de parcelle, d'un espace de stockage pouvant également être aménagé en bureau, environ 30 m². Garage fermé avec accès rue porte principale et sur jardin grâce à une porte de service. Beaucoup de possibilités pour cette maison à rénover ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399499 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 14499 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Laissez-vous séduire par cette charmante maison offrant de nombreux atouts et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine séparée, un grand salon / séjour et une véranda, le tout exposé plein sud. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Le bien dispose également d'un garage attenant. Située à seulement 5min en voiture de l'accès rocade, à 3 min à pied du métro 'Poterie' et à proximité des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stevan brandily vous propose : charmante maison de ville 5 pièces sur 3 niveaux - 3 chambres (5 possibles) - garage - terrain de 170 m² - rennes centre / quartier sud gare / rue roger marvaise video disponible sur instagram : stevan_brandily_immobilier située en plein coeur de rennes, à moins de 10 min à pied de la gare, cette maison de ville typique des années 1930 offre de très beaux volumes. Avec 117 m² de surface habitable et 185 m² utile répartis sur 3 niveaux, cette propriété propose aujourd'hui au rdc, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine a / e, salle d'eau avec wc, un garage de 20 m². Au 1er étage, un 2ème salon de 28 m², un dégagement, salle d'eau, une chambre avec mezzanine privative, une grande chambre avec placard aménagé, un wc séparé. Au 2ème étage, une immense chambre sous comble de 46 m² utile. Côté jardin vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et paysagé. Abri de jardin en sus. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 598000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cogir immobilier présente rennes sainte thérèse, proche gare et rue alma, charmante maison de type 3 d'environ 67 m² habitables et 82 m² au sol de plain pied composée d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et cheminée ouvrant sur terrasse et jardin clos aspectés sud au calme, arrière cuisine, deux petites chambres sous combles, parking privé, petit cabanon sur terrain. Libre à la vente. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quartier La Binquenais - Dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison familiale. Elle offre au RDC une entrée, un salon et une salle à manger exposées Ouest, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un placard, et un WC. Cette maison non mitoyenne dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un jardin clos. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

KERMARREC Habitation vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maisonnette entièrement rénovée et à l'abri des regards. Vous aurez le coup de coeur pour son emplacement, ses aménagements, sa fonctionnalité. De plain pied, vous entrez dans la pièce de vie avec son accès direct au jardin terrasse exposé ouest. Au rez de chaussée, vous pourrez profiter la pièce de vie avec sa cuisine aménagée, un bureau avec ses aménagements sur mesure, une buanderie et wc. À l'étage, le pallier distribue deux chambres et une salle d'eau-wc Ses volumes de 70 m² au sol et 66 m² en carrez sont extrêmement bien distribués Garage à proximité Ref 22611 Prix FAI : 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied à 2 pas de la coulée verte. Sur une belle parcelle de 425 m² exposée plein sud, cette maison vous propose au rez de chaussée; une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec accès direct au jardin sans vis à vis, wc. À l'étage, vous profiterez de cinq chambres, wc et salle de bains-douche. Vous apprécierez ses volumes, son calme et sa belle pièce de vie de plain-pied Très grand garage avec espace buanderie Prix FAI : 651 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Marie Girardin vous propose : Bien rare dans Rennes ! Maison type studio idéale pour un investissement locatif immédiat. Cette coquette maison pleine de charme de 14 m², son jardin partagé et sa terrasse privative de 16 m² orientée OUEST offrent un véritable havre de paix en plein cOEur de Rennes ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commodités, du métro Anatole France, de la gare de Pontchaillou et du CHU. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, optimisée et très bien agencée, offrant un espace de vie confortable avec des placards sur mesure et une cuisine ouverte et équipée. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Actuellement louée meublée à 540€ par mois hors charges. Toiture refaite à neuve et huisseries changées en 2021. N’hésitez plus, une visite s'impose pour découvrir ce petit bijoux niché au cOEur de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.92€ par mois (soit 251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 820 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose une jolie maison idéalement entretenue située à la binquenais. Située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette maison castor offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 208 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un wc indépendant, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe énergie d prix f. A.I. : 420 000 € prix fai : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

L'agence kermarrec vous propose en exclusivité cette maison de 123 m² avec son grand jardin exposé sud-ouest, au calme et à l'abri des regards. Elle se compose : d'un sous-sol hors sol complet (atelier 32 m²et garage double), d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de 5 chambres et d'un bureau. Vous apprécierez particulièrement ses volumes, sa luminosité, ses parquets d'origine et son potentiel de personnalisation. Si vous souhaitez créer un intérieur surmesure, cette maison est faite pour vous ! Prix fai : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité rennes thabor- au pied du parc oberthur une maison de 130 m² environ, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon, exposé sud ! Sans aucun vis à vis et en excellent état, cette maison idéalement placée correspond à une famille recherchant un endroit calme dans le quartier. Celle maison de ville, avec extension possède une place de parking et un jardin sud clos. Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage. Electricité aux normes, sol en excellent état, décoration soignée. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Opportunité à Saisir - Maison sur le quartier Sacré Coeur ! Cette charmante maison de 1930, idéalement située à Rennes, offre un espace de vie de 114 m² réparti sur 3 niveaux. L'entrée de la maison vous laisse la possibilité de garer plusieurs vélo ou motos. Au rez-de chaussée, vous trouverez 1 chambre avec un point d'eau attenante à l'entrée, vous descendez deux marches, et arrivez sur la partie nuit, légèrement décaissée qui comprend 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Notez que cette partie nuit à une hauteur sous plafond un peu plus basse de 2.10m. À l'étage, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse sur parquet d'origine et un salon convivial avec sa cheminée en parfait état de fonctionnement, idéale pour des soirées chaleureuses. Au dernier étage, vous accèderez à la mezzanine utilisée comme chambre parentale avec son point d'eau. De plus, une petite terrasse accueillante avec jardin arboré sans vis à vis vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement mais offre un potentiel exceptionnel de par son emplacement et son cachet. À proximité immédiate du métro Jacques Cartier et à seulement 20 minutes du centre-ville ou de la gare à pied, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès pratique aux transports en commun et aux commodités du quotidien. À noter : un garage dans la rue adjacente est disponible à la vente si besoin au prix de 20.000€. Vidéos disponibles sur demande par Whatsapp. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Rennes et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix familial unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Rare sur le marché : le charme authentique des années 30 pour 500 000 € travaux et frais de notaire compris ! Découvrez une maison de caractère mêlant élégance, potentiel et emplacement prisé, au cOEur du quartier Francisco Ferrer / Sainte-Thérèse. Maison des années 30 en pierre de taille, elle séduit immédiatement par son cachet : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces. D’une superficie d’environ 107 m² habitables (120 m² au sol), elle offre de beaux volumes et un charme intemporel. Cette maison traditionnelle de 1935 est à rénover et n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier familial très recherché de Rennes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et un espace de jeu idéal pour les enfants. En fond de parcelle, un grand abri permet de stocker le matériel ou de bricoler, et une réserve d’eau avec système de récupération facilite l’entretien du jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée se fait par un bel escalier en pierre donnant sur une extension lumineuse de 15 m² ouverte sur le jardin. La cuisine attenante est équipée de meubles en chêne. La grande pièce de vie traversante de près de 30 m² et la chambre sur rue complètent cet étage, ainsi qu’un espace toilettes avec lavabo et bidet. Au deuxième étage, vous trouverez : une chambre avec placard, lavabo et toilettes privatifs, une salle de bain, une seconde chambre côté jardin, un bureau côté rue, ainsi qu’un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie fonctionnelle (évier, four, machine à laver), des toilettes séparées, une douche, un vaste espace de stockage et une cave complètent l’ensemble. Localisation idéale : à seulement 10 minutes de la gare, à proximité de la ligne C2, des écoles Carle Bahon (à 100 m) et du marché de Sainte-Thérèse du mercredi. Devis réalisés en novembre 2025 pour : - pompe à chaleur - installation complète neuve pour l'électricité - plomberie complète neuve pour cuisine, 2 salles d'eau et 1 salle de bain - fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et porte d'entrée Le tout pour environ 65000€. Les entreprises sont habilitées RGE et les travaux permettent la possibilité d'obtenir des aides. * Avantages * : - Emplacement central à Rennes, proche de toutes les commodités - Grand potentiel de rénovation pour personnaliser à votre goût - Belle exposition avec double orientation, offrant luminosité naturelle Organisons une visite au plus vite ! Possible même s'il y a de la neige, j'assure les visites même dans le froid ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Sublime maison d'architecte aux prestations haut de gamme à Rennes Arsenal-Redon - Maison d’architecte d’exception Située dans un quartier prisé de Rennes, cette maison d'architecte de 176 m², construction récente de 2019, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante à la recherche d'un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les lignes épurées et le design moderne de cette maison. Luminosité et élégance caractérisent l'intérieur, avec des espaces de vie généreux et bien agencés. Le salon spacieux, la cuisine équipée, la salle à manger, les 5 chambres dont une suite parentale, les espaces bureau et les salles de bain ont été pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal à ses habitants. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, permettant de profiter pleinement de son petit jardin et sa piscine, agrémenté d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée, et des équipements de sécurité comme le digicode et l'interphone. Le garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la piscine vient agrémenter les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété exceptionnelle conjugue à la perfection modernité, confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier St Hélier, cette maison bourgeoise pleine de charme avec de beaux volumes vous séduira par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis à proximité immédiate des commerces, écoles (à 80m) et de toutes les commodités, promenade Georges BRASSENS. Les atouts de cette maison familiale sont : une toiture récente en ardoise naturelle (2017), électricité entièrement refaite (2007), volets roulants solaires à l'étage (2022), chaudière gaz de ville à condensation et radiateurs changés (Viessmann 2007), cheminée à foyer ouvert en parfait état de fonctionnement, idéale pour des soirées chaleureuses, grand sous-sol entièrement aménageable avec toutes les arrivées eaux, électricité, évacuations, quatre soupiraux de lumière, offrant de nombreuses possibilités, sans vis-à-vis, exposée sud pour la terrasse en bois Douglas (2020) et son jardin entièrement clos, deux entrées distinctes et deux adresses pour cette maison idéal pour profession libérale ! Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard Cuisine indépendante de 10,89 m² Salon / salle à manger avec cheminé donnant sur la terrasse / jardin de 36,40 m² 1 chambre avec salle d'eau attenante de 10,31 m² et 1,39 m² A l'étage : 4 chambres confortables mansardées de 16,90 - 11,90 - 11,38 et 15,30 m² au sol Salle de bains mansardée avec WC de 6,78 m² Extérieur : Jardin accueillant entièrement clos Superbe terrasse en bois Douglas orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Garage double avec porte électrique Cette maison allie confort et praticité ! Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Rennes ! Bus à 100m : arrêts C1, C2,11 - Gare TGV - Métro ligne A à 10mn A proximité de toutes les commodités, écoles collège, commerces, marché Ste Thérèse, pharmacie Pour plus d'informations et / ou organiser une visite afin de vous laissez charmer par cette maison pleine de caractère, contactez-moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 886959.

Dorothée Morel vous présente en co-exclusivité avec Cogir cette magnifique maison de charme située dans le quartier de Rennes le plus prisé pour sa sécurité, écoles de renom, parcs, commerces et transports. D'une surface de 220 m² au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre sur parquet de 65 m² avec cuisine ouverte sur terrasses, piscine chauffée et sécurisée, jardin sud, le tout dans un calme absolu. À l'étage et sur deux niveaux, quatre grandes chambres avec dressings dont une master avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Pour parfaire l'ensemble, un garage avec porte motorisée et espace buanderie de 25 m². En parfait état général, cette maison comblera les familles en recherche de belles prestations, d'authenticité et de qualité de vie. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 1600000EUR + 3,8% honoraires charges acquéreur, soit 1660800EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

RENNES THABOR Triangle d'Or Une maison de très bonne facture édifiée en 1927 ayant fait l'objet d'une réhabilitation structurelle totale en 2000 (aucune anomalie gaz, électricité, pas d'amiante ni plomb, DPE D). Nichée au coeur du quartier, au calme et sans vis à vis avec un grand jardin paysager, une maison avec une belle entrée, grand salon séjour traversant donnant sur terrasse, cuisine, suite parentale, wc. À l'étage salle d'eau, wc, 2 chambres. Au rez de jardin, une salle de cinéma, un grand garage pour voiture et moto, buanderie. Chauffage au gaz, double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison. Isolation complète. Le terrain permet un agrandissement de l'arrière sur le jardin, de la maison existante. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Thabor sévigné, au pied de l'école saint vincent - co exclusivité cogir & dorothée morel, superbe maison de type 6 de plus de 165 m² habitables et 223 m² de surface totale au sol totalement réhabilitée et rénovée dans le respect du style de l'époque offrant une pièce à vivre de 65 m² avec cuisine équipée ouverte sur l'une des deux réceptions, 4 belles chambres, sdb et sde, grand garage avec porte électrifiée, beau terrain clos et arboré sans vis à vis avec piscine chauffée et sécurisée, cabanon en fond de jardin, exposition sud et grande terrasse pour parfaire ce bien de qualité aux prestations soignées. Votre contact arnaud bouffort - 06 08 47 99 68 (3.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette maison située dans une impasse privée du quartier Sacré-Coeurs. Elle dispose d'une cour avec place de stationnement et s'ouvre sur une entrée comprenant un WC, un placard, une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant de plain-pied sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles. Garage et cave. DPE D Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.