Vente maison à Rennes (35)

À vendre rennes (35) - maison type 8 de 185 m² sur terrain de 320 m² venez découvrir cette magnifique maison contemporaine dans un quartier calme et recherché de rennes. Vous serez séduit par les volumes et les belles prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée design et accès à un patio, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous profiterez également d'un bureau avec une grande verrière et d'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec penderie / dressing et une salle de bain, de quoi accueillir toute votre famille. La maison est équipée de panneaux solaires, et entièrement en domotique (volets roulants, portail et éclairages extérieurs) et climatisée. Au sous-sol, la maison se compose d'un grand garage, entièrement carrelé et d'une buanderie. Vous trouverez ensuite au rez de chaussée un studio indépendant totalement aménagé, idéal pour un étudiant avec possibilité de revenus locatifs. Pour parfaire le tout, vous serez charmés pour les extérieurs de standing : une jolie terrasse entièrement carrelée et une magnifique piscine et jacuzzi; le tout agrémenté d'un jardin zen. Surface : 185 m² prix du bien : 695000 euros prix du bien hors honoraires : 688050 euros honoraires à la charge du vendeur : 6950 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 09 / 2024 consommation énergie primaire : 93 kwh / m² / an consommation énergie finale : 88kwh / m² / an classe énergétique : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1370 euros et 1970 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bascazeaux, au 06 82 95 05 87 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bascazeaux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aux portes de rennes sur la commune de vignoc. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier qui vous offre un grand potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses 6 lots à bâtir d'environ 300 m² chacun avec un certificat d'urbanisme favorable. Cette maison est prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.( bornage et viabilisation à charge de l'acquéreur) la maison de 164 mètres carré est spacieuse et lumineuse, offrant un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 7000 mètres carré vous offre un grand espace pour réaliser tous vos projets. Vous pouvez y créer un magnifique jardin, un espace de jeux pour vos enfants ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située à vignoc, cette propriété est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et un grand terrain dans une région pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et saisir cette opportunité incroyable d'investissement immobilier. Dpe : e- ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2364 euros. Prix : 538720 euros ttc inclus charge acquéreur (honoraires agence 3,6% ttc à la charge de l'acquéreur soit 520000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe, au 06 74 54 75 67 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 395302. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -.

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison jeanne d'arc maison familiale récente située dans le très prisé quartier jeanne d'arc à rennes, cette maison d'architecte de 2001 offre une surface de 169 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², exposé sud-ouest et une cuisine spacieuse de 13 m², aménagée et fonctionnelle offrant une belle lumière naturelle et donnant un accès direct au le jardin. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de d'eau privative. À l'étage, trois chambres, dont une de 25 m² avec accès direct à une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également dune buanderie, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative devant la maison. Cette maison spacieuse est prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté cogir, thabor duchesse anne très belle maison de plus de 200 m² utile (183 m² habitable) en très bon état donnant sur jardin clos de murs arboré comprenant entrée séjour salon avec cheminée grande cuisine avec espace repas entièrement aménagée et équipée 5 chambres spacieuses 2 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage double terrasse a voir absolument (3.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Sur le secteur Sacré Coeur, dans une rue calme et charmante, découvrez cette magnifique demeure classée au patrimoine du début du siècle, entièrement repensée en 2023 par une architecte d'intérieur de renom. Fusion de deux maisons en miroir, elle offre un espace de vie unique alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, notamment le vaste salon-séjour de plus de 50 m² sublimé par une hauteur sous plafond de 2,80 m, baigné de lumière et donnant sur une élégante cuisine d’exception entièrement équipée. Cette maison offre 220 m² habitables avec cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Elle dispose de trois salles d’eau, d'une buanderie avec un espace pour une salle de sport, d’une grande cour spacieuse sans vis à vis parfaite pour des moments de détente en extérieur et d’un très grand garage. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme ajoutent une touche de prestige à ce bien d’exception. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commodités et du centre-ville, cette demeure est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison secteur fougeres - fac de droit venez découvrir cette élégante maison en pierre individuelle des années 1930. Surfaces habitables de 140 m² (150 m² au sol) sur un terrain de 225 m² exposé plein sud sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, sa hauteur sous plafond, et son séjour / salon avec cheminée d'environ 40 m², ouvrant de plain-pied sur le jardin. Possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Elle dispose de 4 chambres et 2 bureaux, ainsi qu'un garage et une buanderie. Un bien rare, mêlant charme et fonctionnalité, idéal pour les amoureux de l'ancien située à quelques minutes à pied des métros pour profiter de toutes les commodités de la ville. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Rennes dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 78 m² est implantée au calme en impasse. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité du parc des Gayeulles, des commodités, des transports en commun, des axes routiers et des établissements scolaires. À l'extérieur, ce pavillon construit en 1977 sur deux niveaux dispose d'un garage avec une allée pour stationner un deuxième véhicule sur une parcelle de 352 m² clôturée. Vous pourrez profiter d'une véranda pour des moments de détente avec vue sur la verdure environnante. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces offre un grand salon séjour traversant, une cuisine, une arrière cuisine, des rangements et un WC. Accès direct sur les vérandas, le jardin et le garage attenant. À l'étage, 3 chambres pour accueillir une famille et une salle d'eau. Son emplacement au calme et au cœur de Rennes font de ce bien une opportunité à ne pas manquer ! Visitons ensemble rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : À VENDRE – Maison à rénover avec permis de construire obtenu – Secteur Étangs d’Apigné À proximité de Rennes et des Étangs d’Apigné, venez découvrir cette maison à fort potentiel, à rénover entièrement, pour un projet d’environ 160 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 1 300 m², en zone NON INONDABLE. Le permis de construire a été obtenu, permettant la réhabilitation en résidence principale, mais aussi la réalisation d’un projet professionnel (activité libérale, bureaux, coworking…) pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes (budget chiffré et disponible sur demande). Libre de tout maitre d'oeuvre. L’intérieur est totalement modulable : vous pourrez y créer une maison familiale spacieuse, une maison avec espace professionnel intégré, ou aménager les volumes pour une activité à part entière. Atouts du bien : - 160 m² habitables à rénover - Terrain de 1 300 m² - Permis de construire validé, avec les contraintes batiments de France et en respect de l'histoire du lieu - Projet professionnel possible jusqu’à 50 personnes - Aménagement intérieur libre - Zone non inondable - Proximité immédiate de Rennes, des Étangs d’Apigné et des axes principaux Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297590 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 11590 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes - Quartier Lorient Saint-Brieuc - Maison familiale 6 pièces avec piscine et jardin exposé Sud-Ouest COGIR Immobilier vous propose cette maison lumineuse et bien entretenue de 179 m² habitables (plus de 200 m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 651 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et pool house. Idéale pour une grande famille ou le télétravail, elle offre jusqu'à 6 chambres (ou 4 chambres + 2 bureaux), une belle pièce de vie et des prestations soignées. Située dans un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, transports et commerces, cette maison allie confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré. Votre contact : Romain LEQUITTE 06 22 09 67 23 romain.lequitte@cogir.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : À vendre EN VENTE INTERACTIVE – Maison de charme à rénover – Rennes hypercentre Rare sur le marché ! Située en plein cOEur de Rennes, dans un secteur très recherché, cette maison traditionnelle de 1935 ne demande qu’à retrouver son éclat. Avec ses 107 m² habitables sur un beau terrain de 420 m², elle offre un véritable potentiel de transformation pour les amoureux de belles pierres et de projets sur mesure. Les atouts de cette maison : 3 grandes chambres à repenser selon vos envies 1 séjour baigné de lumière et 1 salon plein de charme Cuisine à aménager selon votre style 1 salle de bain + 1 salle d’eau + 3 WC Espace buanderie et cellier pour un rangement optimisé Double orientation offrant une belle luminosité naturelle Chauffage individuel au gaz - Connexion fibre et câble déjà en place Un emplacement privilégié : À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier vivant et convivial. À qui s’adresse cette maison ? Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison est parfaite pour qui souhaite rénover un bien de caractère et créer un lieu de vie à son image, au cOEur de la ville. Une visite s’impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d’investir dans un bien unique en centre-ville de Rennes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Devis sur demande pour rénovation énergétique complète pour passer en DPE B à 70000€. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 340 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début de la vente le 3 juillet 2025 à 20 : 01 Fin de la vente le 4 juillet 2025 à 20 : 00 Le principe de la vente interactive : - vous visitez une maison pour laquelle le prix de vente initial est de 300000€, - vous allez signer un document expliquant le principe lors de la visite, - nous vous adressons tous les documents techniques de la maison, - vous m'adressez votre capacité d'emprunt et vos pièces d'identité, - je vous envoie les accès à la plateforme. Si vous souhaitez faire une offre ferme aux vendeurs, c'est possible avant la vente. S'ils acceptent, le compromis de vente sera signé chez le notaire pour la conclure et on annule la vente interactive. S'ils refusent, le jour de la vente interactive : tous les acquéreurs qui ont validé les pré requis et obtenu un compte peuvent se connecter et enchérir à la hauteur max de leur emprunt possible. Le meilleur enchérisseur est contacté si le prix de réserve est atteint alors la vente va au compromis, sinon négociation avec les vendeurs. Dans tous les cas, les autres acheteurs sont tenus au courant des négociations possibles. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par rapport à ce procédé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre idyllique, au calme absolu et au cœur du très recherché triangle d'or de Rennes, cette propriété en exclusivité vous offre un potentiel remarquable, tant en termes d'aménagement que de qualité de vie. Film sur demande Développant aujourd'hui environ 170 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes. Dès le seuil franchi, une première chambre s'offre à vous, suivie d'un dégagement élégant avec sa cage d'escalier centrale. Le salon-séjour de 43 m², agreable grâce à de larges baies vitrées (avec volets roulants électriques), constitue un espace de vie chaleureux et ouvert. La cuisine attenante de 15 m², pouvant facilement être réunie à la pièce de vie pour créer un vaste espace ouvert, offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres (16 m², 17 m², 20 m² et 15 m²), une salle de bains et une pièce de rangement. Le grenier, accessible et offrant 90 m² au sol (50 m² habitables), peut être entièrement transformé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains, prolongeant ainsi le potentiel de ce bien familial. En complément, une cave totale de 80 m² répartie en quatre pièces et un dégagement central, idéale pour les amateurs de vin, les besoins de stockage ou la création d'un espace bien-être. À l'extérieur, le terrain paysager, exposé plein sud et sans vis-à-vis, appelle à la détente et aux projets en plein air. En fond de parcelle, un double garage avec atelier permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Les atouts de ce bien : • Secteur prisé et calme absolu • Fort potentiel d'extension • Volumes généreux et distribution fluide • Cave totale, double garage, terrain paysagé • Exclusivité – opportunité rare Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec aménagement personnalisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 912433.

Iad france - patrick leroux vous propose : maison familiale- rennes centre - 260 m² - 8 pièces- 6 chambres- jardin arboré. Venez découvrir cette maison d'exception située en plein coeur de rennes qui offre un agréable cadre de vie pour toute la famille. Construite en 1967 et d'une superficie de 260 m² environ, cette demeure présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un spacieux salon séjour lumineux de 60 m² environ, une cuisine, une buanderie, des wc indépendants, un bureau qui peut être réhabilité en une chambre offrant de beaux volumes. Les espaces sont facilement modulables pour répondre à vos besoins et envies. De plus, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Au premier étage quatres chambres, un bureau et deux salles de bains vous attendent, vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. Au dernier niveau il y a une chambre supplémentaire mansardée avec un point d'eau. Le tout sur un jardin arboré de 800 m² environ entoure la maison, offrant un espace de verdure idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis avec un garage et plusieurs places de parking, un sous-sol et une cave. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien de caractère possède un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin en plein centre de rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 259 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier longchamps, charmante maison en bon état de type 6 de 1987 comprenant salon / séjour aspecté ouest sans vis à vis sur espaces verts, 4 chambres, ruelle au calme, proche arrêt de bus et commerces proximité, garage, terrain devant et derrière. Possibilité aménagement des combles + partie rdc - exclusivité cogir immobilier - opportunité à saisir vite - libre à la vente. (2.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Kermarrec habitation vous propose quartier nord saint martin, une charmante maison des années 30 de 61.14 m² sur une parcelle de 238 m². Cette maison indépendante, non démolissable, offre un fort potentiel de valorisation après travaux importants sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : création d'un espace de coliving ou colocation meublée aménagement en bureaux, cabinet libéral, ou espace de coworking investissement patrimonial à fort potentiel dans une zone en pleine mutation un bien atypique, destiné à un acquéreur averti, sensible au charme de l'ancien et à l'optimisation foncière. Dpe : g référence agence : 56461 prix fai : 276 800 euros dont 6.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité cogir immobilier, charmante maison des années 1930 en pierres de 170 m² habitables - 193 m² au sol de type 8 offrant grâce à ses deux extensions réalisées en 1980 et 2015, un grand salon / séjour sur parquet avec cheminée aspecté sud sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée attenante, 6 chambres dont une avec terrasse de toit, 1 sdb et 2 sde comprenant studio indépendant au rdc, grand garage, grand et beau terrain clos parfaitement arboré et entretenu. Votre contact arnaud bouffort - exclusivité cogir immobilier - (3.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cogir immobilier vous présente à rennes, bd de sévigné, superbe et prestigieux hôtel particulier de type 9, au pied du centre-ville et place hoche composé d'un grand salon séjour ensoleillé avec cheminée aspecté sud sur terrasse et jardin arboré et clos, 6 chambres, salle de jeux, caves, cellier, cave à vin. Cour d'honneur sécurisée devant comprenant deux garages avec grenier aménageable au-dessus et permettant 3 parkings supplémentaires. En sus, 6 autres parkings rue du thabor dont 5 sont actuellement loués moyennant loyer annuel de plus de 5000 €. Construction possible en fond de parcelle avec sortie sur rue du thabor. Votre contact arnaud bouffort (3.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Bien rare – Quartier Thabor, Rennes Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes, à deux pas du parc du Thabor, cette maison d’environ 128 m² habitables (191 m² de surface utile) offre un cadre de vie discret et privilégié. À rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur des volumes bien pensés : placards intégrés, toilettes invités avec lave-mains, puis une cuisine aménagée bénéficiant d’un accès direct à un patio exposé plein sud. La salle à manger et le salon profitent d’une belle luminosité et d’une ouverture de plain-pied sur le jardin clos de mur. Une chambre au rez-de-chaussée avec point d’eau et accès au patio complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite avec salle d’eau attenante, d’une salle de bain indépendante, et de toilettes séparées. Un grand garage de presque 25 m² avec porte motorisée, une cave en sous-sol, ainsi qu’un atelier niché au fond du jardin complètent ce bien confidentiel. Maison familiale au cOEur du Thabor, cette propriété conjugue calme, lumière et adresse exceptionnelle. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël beyris (06 16 27 87 23) vous propose : exclusivité iad france : immeuble de rapport – idéal investisseur 8% nets en rentabilité. Située à seulement 20 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme à proximité du centre-ville de rennes, cette maison transformée en plusieurs logements loués et déclarés représente une opportunité rare en exclusivité. Chaque appartement dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec wc, d’une pièce de vie, et pour certains, d’un espace nuit en mezzanine ou en duplex. Des rafraîchissements peuvent être envisagés selon les logements, mais tous sont actuellement loués, avec des baux disponibles et une rentabilité immédiate. La maison bénéficie également de places de stationnement situées juste devant, ce qui est un véritable avantage dans ce secteur. En exclusivité, ce bien mérite toute votre attention. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr, avec du potentiel à valoriser. Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michaël beyris ei (id 81043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez EPICURE : Résidence neuve située Rue de Vern, à 2 pas de St Hélier - éligible PTZ, LMNP et frais d'acte réduitsNotre programme EPICURE est prêt à l'été 2026. Il propose ainsi des appartements du T2 au T5 ainsi que 2 maisons. Votre quotidien sera facilité par la présence d'un ascenseur, vous offrant un accès aisé à votre appartement et au sous-sol, quel que soit l'étage. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Vivre à EPICURE, c'est aussi profiter d'un emplacement privilégié. À une centaines de mètres, vous trouverez une boulangerie, de nombreux commerces, une école maternelle et élémentaire et une alimentation générale. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité des commodités essentielles sans avoir à vous déplacer loin de chez vous. Pour vos trajets quotidiens, profitez de la piste cyclable au pied de la résidence ainsi qu'un arrêt le bus Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation d'EPICURE. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes, recherché pour sa dimension familiale, sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du métro, cette maison de ville propose une configuration rare dans ce secteur : un lieu repensé avec clarté, dans une logique de confort et de liberté d'usage. Construite dans les années 1950, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec surélévation contemporaine. Elle s'organise sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur intérieur ou un escalier ancien aux lignes courbes, conservé comme marque discrète de son histoire. Le rez-de-chaussée accueille une pièce principale avec salle d'eau et WC. Cet espace indépendant peut convenir à une activité professionnelle, un studio autonome ou un usage polyvalent selon les besoins. Un garage, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage intermédiaire, une chambre bénéficie de son propre espace bureau et d'une salle d'eau privative. On y trouve également une salle de bains avec baignoire et douche, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une autre chambre. Au niveau supérieur, la pièce de vie, traversante et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Ce volume comprend une cheminée, une cuisine semi-ouverte et un espace arrière-cuisine. Enfin, le dernier niveau accueille un espace modulable – bureau, jardin d'hiver ou pièce de détente – avec accès direct à une grande terrasse sur le toit, véritable prolongement extérieur à vivre. Trois stationnements sont disponibles sur la parcelle : un garage fermé et deux places extérieures. L'ensemble propose une vraie liberté d'organisation, sans entretien extérieur contraignant, dans un quartier vivant, apprécié pour sa qualité de vie et sa rareté sur le marché. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

RENNES Quartier Hôpital Sud Située en impasse, cette maison d'habitation composée d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que son arrière-cuisine. Toujours de plain-pied, dans la zone nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un w-c séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un salle d'eau avec w-c. Grenier avec espace de stockage sous les combles ainsi qu'au dessus du garage. Sur une parcelle de 571 m², vous profiterez d'un grand jardin arboré avec sa terrasse exposée plein sud. Affaire de la semaine (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Soquet Immobilier Rennes Anatole France / Bourg L'Évêque À deux pas du centre-ville Maison des années 1930 à rénover Au calme et à seulement à 5 minutes de métro Anatole France et 10 minutes à pied du centre de la ville et de la place de Bretagne, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison des années 1930. D'une surface de 112 m², elle offre 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les volumes, moderniser les espaces. Vous serez séduit par son emplacement idéal et son agréable exposition sud-ouest, le tout sur un terrain de plus de 380 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : VENTE INTERACTIVE Bienvenue dans cette maison de ville pleine de charme, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, à quelques pas du Parc du Landry. Pourquoi elle va vous séduire ? - 3 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille ou le télétravail. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour se retrouver. - Une cuisine fonctionnelle, pensée pour simplifier le quotidien. - Un jardin ensoleillé, un véritable havre de paix en ville. - Un grand garage, une rareté à Rennes ! Tout à portée de main : écoles, commerces et transports accessibles en quelques minutes à pied (bus C2 – arrêt Calmette). installez-vous et profitez ! Et si c’était votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 300 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début de la vente le 8 JUILLET 2025 à 20 : 01 Fin de la vente le 9 JUILLET 2025 à 20 : 00 Le principe de la vente interactive : - vous visitez une maison pour laquelle le prix de vente initial est de 300000€, - vous allez signer un document expliquant le principe lors de la visite, - nous vous adressons tous les documents techniques de la maison, - vous m'adressez votre capacité d'emprunt et vos pièces d'identité, - je vous envoie les accès à la plateforme. Si vous souhaitez faire une offre ferme aux vendeurs, c'est possible avant la vente. S'ils acceptent, le compromis de vente sera signé chez le notaire pour la conclure et on annule la vente interactive. S'ils refusent, le jour de la vente interactive : tous les acquéreurs qui ont validé les pré requis et obtenu un compte peuvent se connecter et enchérir à la hauteur max de leur emprunt possible. Le meilleur enchérisseur est contacté si le prix de réserve est atteint alors la vente va au compromis, sinon négociation avec les vendeurs. Dans tous les cas, les autres acheteurs sont tenus au courant des négociations possibles. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par rapport à ce procédé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison familiale - maison renovee prestations haut de gamme - rennes thabor a rennes, dans le quartier calme et prisé du parc du thabor, a proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette maison classée des années 20' entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, d'environ 200 m² avec son jardin exposé plein sud. Cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie traversante sur parquet massif, baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un jardin arboré, une terrasse, couloir de nage chauffé et encastré (contre courant, plusieurs modes disponibles) dans la terrasse. Une grande buanderie et un wc privatif. La partie nuit se compose d'une master bedroom (deux chambres possibles), avec dressing privatif qui communique avec une salle de bains privative : baignoire profonde, double vasque, double douche le tout réalisé sur mesure, un wc privatif. Une chambre avec de grands placards, salle d'eau attenante et wc privatifs. Au dernier étage deux suites, (dont l'une avec baignoire), et douches privatives, wc privatifs. Elle dispose également de volets électriques en bois, de fenêtres en bois double vitrage, de multiples espaces de rangements toutes hauteurs, domotique sur télécommande ou smartphone, d'un vidéophone, d'une cheminée au gaz, alarme pour compléter cet ensemble, une cave en sous sol et un emplacement de stationnement privatif attenant. Cette maison, totalement coup de cur, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille. Il n'y a plus qu'a s'installer. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cette maison d'habitation idéalement entretenue de 150 m², située sur une parcelle de 308 m². Le rez-de-chaussée comprend deux garages, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une première chambre. Cet espace est idéal pour recevoir ou pour exercer une activité professionnelle. Au premier étage, un beau plateau de vie traversant et lumineux de 50 m² avec poêle offre un cadre chaleureux et convivial. Le deuxième étage se compose d'une salle de bains avec WC et de 4 chambres de belles dimensions. Elle offre la possibilité d'aménager un espace pour une activité en profession libérale. Dpe D Prix FAI : 475 000 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.