Maison à vendre à Chantepie (35135)

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché des Deux Ruisseaux, proposée par KERMARREC. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux avec placard. La cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour, offre un potentiel d'aménagement idéal. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée et baignée de lumière grâce à son exposition Sud Ouest, invite à la convivialité. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace nuit fonctionnel. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage fermé et d'une grande buanderie ouvrant sur le jardin, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Son extérieur sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne, vous permettra de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire votre maison idéale ! Prix FAI : 297 500 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

[- offre exclusive / eligible ptz 2025 * - ] emménagez dès maintenant ! Profitez de notre coup de pouce de rentrée : nouveaux prix + cuisine offerte * ne manquez pas cette opportunité unique d’accéder à la propriété. Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans une maison neuve et profitez du nouveau ptz 2025 * pour devenir enfin propriétaire ! Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elle bénéficie de solides garanties - garantie de parfait achèvement - garantie de bon fonctionnement – responsabilité civile - garantie décennale. Emménagez sans surprise, dans une maison entièrement achevée, intérieur et extérieur incluant les aménagements paysagers, vous permettant ainsi de maîtriser pleinement votre budget. À seulement 12 minutes du centre-ville de rennes, installez-vous dans un éco-quartier paisible et accessible, où tout est à portée de main : commerces, services, écoles et transports en commun. Découvrez nos maisons individuelles spacieuses, du 5 au 6 pièces, offrant de belles expositions, des espaces généreux et des terrasses et jardins paysagers exposés plein sud pour un maximum de luminosité et de confort. Profitez d’un cadre de vie agréable et serein, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et infrastructures sportives. Conçues pour être économes en énergie, ces maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, garantissant confort et bien-être au quotidien. * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11548-4 / 1356-271237).

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Maison de ville Chantepie * Avec toutes les commodités dont le bus, les écoles et les commerces de proximité accessibles à pied ainsi qu'un accès rapide en voiture pour prendre le métro à La Poterie-Rennes. Cette maison est composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 33 m² environ avec sa cheminée, donnant accès à une belle terrasse et au jardin clôturé exposés sud. Une cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre parentale de 11 m² environ avec placard, accès au jardin et sa salle d'eau privative. Wc séparés. À l'étage, le couloir dessert trois spacieuses chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, double vasques et wc). En complément vous trouverez un garage de 22 m² environ ainsi qu'un cellier et un abri de jardin. L'idéal pour une famille avec enfants ! * Visite virtuelle disponible * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chantepie, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez cette maison jumelée de type nantaise d'environ 120 m² habitables, 7 pièces, parfaitement entretenue, lumineuse et offrant un potentiel d'aménagement rare. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces, transports et services, cette maison conviendra idéalement à une famille à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, tout en restant proche du centre de Rennes. Sur une parcelle close et arborée d'environ 550 m², cette maison se compose : *De plain-pied : Une entrée indépendante, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Cet espace, après quelques travaux de rafraîchissement, peut s'envisager facilement en logement locatif (ex : bail meublé courte durée étudiant) ou en espace professionnel indépendant. Un garage. * Au rez-de-chaussée surélevé : L'entrée principale, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour- salon avec cheminée ouvrant sur le balcon (Ouest), deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un toilette indépendant. * À l'étage : Combles aménageables offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires, selon vos besoins. Annexes et extérieurs : - Stationnements privatifs - Garage avec espace atelier, - Cabanon de jardin, - Jardin clos et arboré, Les atouts : - Maison lumineuse et très bien entretenue, - Volumes généreux, - Quartier calme et recherché, - Toutes commodités à pied, - Potentiel d'aménagement important, - A noter que l'évolution du calcul des DPE permettra un passage automatique, dès le 1er janvier 2026, en lettre D ! Localisation : À seulement quelques minutes de Rennes, la commune de Chantepie offre un cadre de vie recherché : écoles, commerces, transports, équipements sportifs et vie associative dynamique — le parfait compromis entre ville et tranquillité résidentielle. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité familiale à Chantepie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.

Iad France - Morgane Bendouma vous propose : Maison familiale nichée dans un parc à proximité de la ville ! À 5 mn du centre de Chantepie et 10 mn de Cesson-Sévigné, venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale nichée au coeur d'un parc de plus 7300 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda baignée de lumière, une chambre parentale avec sa salle de bain et un WC. À l'étage un grand dégagement dessert 3 grandes chambres et un bureau, 2 salles d'eau et un wc. Un sous-sol complet aux multiples espaces (buanderie, cave, atelier. ) complète ce bien. Coté extérieur : Profitez d'un parc arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la campagne, d'une terrasse et d''une piscine hors-sol pour des moments de détente en toute quiétude. Un chalet aménagé avec coin nuit, salon, kitchenette et salle d'eau vous permettra d'accueillir famille et amis Cette charmante demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469200 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bendouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 985408525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie peltier vous propose : dans un secteur agréable découvrez cette maison indépendante de 2001 avec 125 m² habitable sur 3 demi niveaux vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée. Au premier une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc au deuxième 3 chambres entre 11 m² et 14 m², un wc au dernier niveau une salle de bain avec douche et baignoire vous disposez également d'un garage de 28 m² et côté extérieur un jardin sans vis à vis avec une terrasse à l'ouest honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute / centre-ville chantepie inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, au cœur de chantepie, manoli saura répondre à vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et calme. Ce programme intimiste est situé avenue de la grotte. Petit collectif de 12 logements avec au rdc des appartements du studio au t4. Les espaces extérieurs privatifs et communs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité tandis que les logements proposent des volumes généreux et baignés de lumière. Ainsi que 3 maisons individuelles t5 en accession libre. Elles bénéficient toutes d'un jardin et d'une terrasse en pavés enherbés. Les stationnements individuels, sous carport, associent praticité et esthétisme, complétant avec soin l'architecture élégante et soignée. À l'intérieur, lumière et espace permettent de bénéficier d'un cadre de vie agréable offrant de grands volumes habitables judicieusement optimisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveaute / centre-ville chantepie inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, au cœur de chantepie, manoli saura répondre à vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et calme. Ce programme intimiste est situé avenue de la grotte. Petit collectif de 12 logements avec au rdc des appartements du studio au t4. Les espaces extérieurs privatifs et communs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité tandis que les logements proposent des volumes généreux et baignés de lumière. Ainsi que 3 maisons individuelles t5 en accession libre. Elles bénéficient toutes d'un jardin et d'une terrasse en pavés enherbés. Les stationnements individuels, sous carport, associent praticité et esthétisme, complétant avec soin l'architecture élégante et soignée. À l'intérieur, lumière et espace permettent de bénéficier d'un cadre de vie agréable offrant de grands volumes habitables judicieusement optimisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas des commodités (Carrefour Market La Poterie) et des transports, proche du Parc du Landry, découvrez une maison située au sein d'une copropriété contemporaine, dans un environnement verdoyant, calme et sans circulation. Métro Poterie à 10 minutes à pied ou 2 minutes en vélo. Bus C1 et C2. Gare et centre-ville à 10 - 15 minutes. L'adresse combine vie pratique, confort récent et beaux volumes. La maison a été rénovée récemment et il n'y a pas de travaux à prévoir. Description : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie confortable ouvrant sur un jardin d'environ 50 m² exposé Sud, idéal pour profiter du soleil. - Cuisine rénovée ouverte sur le séjour avec électroménager récent inclus dans la vente. - WC avec lave-mains récent. À l'étage : - trois chambres de 15 m², 11 m² et 11 m² environ, dont deux orientées Sud; dalles acoustiques PVC imitation parquet pour un maximum de confort - sensation d'espace grâce à une hauteur sous plafond d'environ 3,5 m), offrant un potentiel de création de mezzanines - salle de bain avec double vasque et WC, grande fenêtre pour un apport de lumière naturelle Atouts & prestations : - Rénovation récente : aménagement intérieur, électricité, robinets de radiateur thermostatiques, ravalement - Menuiseries bois double vitrage : confort thermique et phonique renforcé - Grand garage fermé électrifié, en sous-sol sécurisé. À propos de la copropriété : - Immeuble contemporain bien entretenu. - Aucune procédure au niveau du syndic. Ce que vous aimerez : La luminosité, le calme, le jardin plein Sud donnant sur un parc arboré, la grande pièce de vie ouverte sur une cuisine prête à l'usage, les volumes de l'étage, et le confort d'un grand garage sécurisé. Un bien prêt à vivre, fonctionnel et évolutif, alliant confort, lumière et praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, dépenses communes générales) : 2452€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 597431 ).

Iad france - aurelie peltier vous propose : dans un lotissement agréable, proche des commodités découvrez cette maison sur sous sol total, vous disposez d'une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour avec une exposition traversante, une chambre, une salle de bain, un wc a l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier côté exterieur, profitez d'un terrain cloturé de 520 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Propriété idéalement située entre Vern sur Seiche et Rennes, à 5min du Métro de la Poterie et à proximité des commerces et bus. Découvrez un ensemble immobilier d'environ 400 m², sur 1200 m² de terrain, pouvant constituer 5 lots à moduler en fonction de vos projets. Superbe potentiel, multiples possibilités pour cet investissement de qualité, idéal marchand de biens ou résidence principale + investissements locatifs. La propriété bénéficie de deux entrées privatives avec portails motorisés. La première entrée, côté sud, nous ouvre sur un terrain clos de 875 m², comprenant une cour avec stationnements, deux espaces jardins, une grande terrasse toute neuve, un puit, un abris de jardin et un carport. Accès aux lots N°1,2 et 3, comme numéroté sur mes photos, ainsi qu'au garage - atelier de 114 m². Lot n°1 : Un appartement au 1er et dernier étage, de 143 m², en carrez et 200 m², en surface au sol - DPE : C Coup de coeur pour ce grand type 5, grâce à sa majestueuse entrée, son incroyable escalier sur voûte sarrasine qui nous mène à une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Belle orientation sud / ouest, une grande terrasse, sans vis à vis de 60 m², une cuisine toute équipée en quartz et chêne naturel. L’appartement dispose de trois chambres dont une magnifique suite parentale, avec sa pièce dressing et sa salle d’eau, avec douche italienne et wc. Ensuite, une grande buanderie ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec wc. Le grand garage - atelier de 114 m², peut accompagner ce lot. Il est sain, sur dalle béton et actuellement en deux parties. Lot n°2 : Un studio au RDC d’environ 25 m², avec terrasse et jardin à clôturer, une pièce de vie spacieuse exposée sud, ainsi qu'une pièce avec wc et évacuation douche. À prévoir : Une cuisine, une douche et un revêtement de sol dans la pièce de vie, ainsi que la porte d'entrée du logement. À noter que cette pièce peut aussi être une chambre au RDC pour le lot 1. Lot n°3 : Au RDC, avec terrasse et jardin à clôturer, un grand loft à rénover et à aménager d’environ 120 m². Une superbe hauteur sous plafond. Une exposition sud / ouest. Compteur électrique et évacuation des eaux usées mis en place. Possibilité de communiquer avec le lot n°4 - en fonction de votre projet. À noter que l'ensemble de l'isolation des murs ainsi que le placo seront fait par le propriétaire. La deuxième entrée, côté nord, bénéficie d'un portail électrique et nous ouvre sur un terrain clos de 335 m². Accès aux lot N°4 et 5. Lot n°4 : Entrée privative pour cette maison de 62 m², de plein pied. En cours de rénovation, les travaux de bandes et peintures seront terminés par le propriétaire. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée N / E, une grande chambre à fermer avec verrière, pouvant également être aménagée différemment. Une cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc. Jardin à l’abris des regards. Possibilité de communiquer avec le lot n°3. Cela peut être pour agrandir la maison et bénéficier de l'accès et de l'exposition S / O, en cas de projet incluant une résidence principale, par exemple. Lot n°5 : Accès privatif par un portillon, un studio de 20 m², en construction bois, avec sa terrasse. Une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. À noter : Pas de changements de destinations nécessaires, l'ensemble des dépendances sont déjà à destination d'habitations. La toiture, sur l'ensemble de la propriété, est en bon état, ainsi que toutes les menuiseries. Tout à l'égout. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 634000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * En co-exclusivité iad France et l'Etude Trente Cinq Notaires * Maison avec toutes les commodités disponibles à pied * Charmante maison familiale à Vern-sur-Seiche avec jardin et garage. Située proche du bourg de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son environnement agréable. Construite en 1985, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison de 105 m² sur un terrain de 355 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un espace de vie lumineux d'environ 41 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte tout équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre de 11,5 m² environ. À l'étage, une grande mezzanine avec placards dessert trois chambres, une salle de bain (baignoire, double vasques, wc) et un espace faisant office de rangement pouvant être réagencer en bureau ou dressing par exemple. À l'extérieur, un jardin entretenu avec soin ainsi qu'une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui comblera tous vos critères de recherche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Vern-sur-Seiche. * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Maison Moderne de 5 pièces avec Jardin à Vern-sur-Seiche Découvrez cette jolie maison contemporaine, construite en 2018, offrant des prestations familiales et un cadre de vie exceptionnel à Vern-sur-Seiche, à seulement 15 minutes de Rennes. Cette maison de 100 m² environ sur 2 étages est conçue pour offrir le meilleur de la modernité et du confort. Dotée de 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau attenante, elle saura accueillir chaleureusement votre famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux offre un espace de vie convivial et harmonieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain de l'étage et les deux WC indépendants complètent les espaces de vie de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré de 187 m² environ vous invite au bien-être en plein air, offrant un espace vert privatif pour des moments de convivialité en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 22 m² environ, exposée plein Sud, pour des moments de détente. Un abri de jardin vous permettra de ranger votre matériel de jardinage et un carport est à disposition pour stationner l'un de vos véhicules. Cette maison vous offre un cadre de vie connecté (avec la fibre) et une basse consommation énergétique avec son chauffage individuel au gaz qui assure une chaleur confortable en toute saison et ses panneaux solaires sur le toit. Idéalement située, proche des transports en commun (arrêts de bus à proximité), des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et prête à vous accueillir dans la commune dynamique de Vern-sur-Seiche. Diagnostics en cours de réalisation. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie halloux vous propose : exclusivite c'est dans la commune de vern sur seiche bénéficiant d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et transports, que se situe cette lumineuse maison de 120 m², bâtie sur un terrain de 528 m² environ. Dès l'entrée, la luminosité s'impose avec un couloir qui dessert une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres dont 1 avec une salle d'eau, viennent parfaire ce premier niveau. À l’étage, un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau, wc, un grand bureau avec un coin lavabo. Côtés extérieurs, c'est un agréable jardin clôturé, arboré et sans vis à vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Grand sous-sol complet, garage. À 10 minutes des axes routiers - nationale et autoroute- et à 10 minutes du métro de la poterie. Chauffage : gaz honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans le quartier du Landry, apprécié pour son calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare à Rennes : celui où l'on peut s'installer durablement, sans devoir chercher plus grand ou ailleurs quelques années plus tard. Avec environ 170 m² et 6 chambres (dont une en rez-de-chaussée) ainsi qu'un studio indépendant, elle laisse de la place à chaque étape de la vie : enfants en bas âge, adolescents, télétravail, accueil d'un proche ? elle s'adapte au lieu de contraindre. La parcelle d'environ 700 m², composée de deux terrains cadastrés et constructibles, permet également d'anticiper l'avenir : extension, logement complémentaire, projet intergénérationnel ou simple valorisation patrimoniale. À l'extérieur, le jardin arboré et fruitier apporte une vraie respiration en ville. On y profite d'une diversité d'essences qui produisent selon les saisons : un extérieur vivant, généreux, et très rare dans ce secteur urbain. Pas besoin d'un descriptif plus long : c'est une maison qui parle d'elle-même, et l'on comprend ce qu'elle offre réellement en la visitant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cesson sevigne - en impasse - quartier bellevue kermarrec habitation vous propose : une grande maison familiale d'env 200 m² au sol (176,63 m² hab) située en impasse ! Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée, un espace parental au rez de chaussée avec une chambre, salle d'eau, un wc, puis à l'étage trois chambres, un bureau, une salle de bains, wc et de nombreux rangements. Un garage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m². Proche des commodités, transports et points d'eau, vous serez séduits par son emplacement de premier choix, son environnement; ses volumes généreux et son état général. Classe énergie : b référence agence : 12321 prix hai : 619 500 € prix fai : 618 900 euros dont 4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Cesson sevigne quartier dezerseul kermarrec habitation vous propose : idéalement dans le quartier de dezerseul à cesson-sévigné, cette charmante maison traditionnelle indépendante vous offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Nichée en impasse à proximité des étangs, golf, établissements scolaires, bus réseau star c6 et commerces. Elle vous séduira par ses nombreux atouts : emplacement et environnement exceptionnel (golf transports complexes sportifs et etangs à deux pas de la maison. Commerces et etablissements scolaires à env 900 m à pieds). Agencement (salon séjour d'env 35 m², 4 chambres dont 2 au rdc, un garage d'env 35 m²) la parcelle (terrain clos et arboré, d'environ 516 m²) lumineuse (triple expositions, le soleil baigne cette maison du matin jusqu'au soir) cette maison répondra parfaitement aux attentes de votre famille pour lui assurer une qualité de vie exceptionnelle ! Ref : 12330 classe énergie : d prix : 493 500 € hai prix fai : 492 000 euros dont 4.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200 m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - fabien caradec vous propose : vente interactive en exclusivité, maison située rue de la croix connue à cesson-sévigné ! Elle se compose au rdc d'une entrée avec une première chambre, grande arrière buanderie et garage avec accès direct au jardin. À l’étage, 2 chambres, une salle de bain, le salon-séjour donnant sur le jardin avec balcon à l'ouest, une cuisine séparée, 2 chambres à l'est, une salle d’eau et wc séparé. Une ancienne chambre transformée en salle à manger. Le grand comble est facilement aménageable et permet d'accroître la surface d'environ 40 m² habitables. Environnement calme et verdoyant à 2 pas des commodités, maison très agréable avec ses 2 jardins, l'un à l'est et l'autre à l'ouest, permettant de profiter de chaque instant de la journée. Beaucoup de possibilités pour cette maison de qualité, très bien entretenue. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Que vous soyez particulier ou investisseur, la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale ouverte à tous et reposant sur un principe d’enchères en ligne. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et y participer ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial sas brmg notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue champaubert 35510 cesson sevigne - office de la hublais - notaires vente immo interactive vente en immo-interactive située dans le quartier beausoleil au calme de la ville de cesson-sevigne, grande maison d'habitation individuelle composée : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, wc, salle d’eau avec wc, deux chambres, véranda au 1er etage : palier, trois chambres, deux salles de bains, wc. Un jardin, un sous-sol complet avec garage. Prévoir rénovations. Visites de la propriété aux créneaux suivants et sans rendez-vous : lundi 27 septembre 2021 de 14h00 à 16h00 mardi 28 septembre 2021 de 16h00 à 18h00 vendredi 1er octobre 2021 de 13h00 à 15h00 lundi 4 octobre 2021 de 9h30 à 11h30 adresse : 17 rue champaubert 35510 cesson sevigne mise à prix : 343 200 € (honoraires de négociation inclus soit 4% ttc du prix net vendeur) pas des offres : 5.000, 00 € lien vers la vente immo-interactive : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 09 / 21 de 14 : 00 à 16 : 00 le 28 / 09 / 21 de 16 : 00 à 18 : 00 le 01 / 10 / 21 de 13 : 00 à 15 : 00 le 04 / 10 / 21 de 09 : 30 à 11 : 30 contact : 06 09 35 20 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 343 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2021 à 16 : 00 au 08 / 10 / 2021 à 16 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas brmg notaires - notaires à cesson-sévigné - n° siret : 77766227100033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : campagne de cesson _ longere du 18ème siècle rénovée _ charme _ 3000 m² de jardin clos et arboré découvrez cette longère chaleureuse et offrant 180 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, elle propose des pièces de vie spacieuses : cuisine et séjour sur environ 80 m² avec 1 cheminée dans chacune de ces 2 pièces, le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud. Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative, de wc indépendants et d'une arrière cuisine-buanderie. Une vie de plain-pied est donc possible ! À l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une mezzanine de 20 m² environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14 m²), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc. Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau / carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler. Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne cessonnaise, à la croisée de noyal sur vilaine et d'acigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alan buchy vous propose : cesson-sevigne - centre ville - maison d'architecte - 6 chambres - grenier amenage - garage - terrain de 849 m² iad france - alan buchy vous propose en exclusivité : située dans une impasse calme, tout en étant à 500m des commerces du centre ville et au pied des écoles, cette demeure d'environ 246 m² sera vous séduire par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son cadre verdoyant ! Elle comprend au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée desservant un vaste séjour-salon avec cheminée insert moderne, une cuisine entièrement aménagée et équipée de chez mobalpa, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Une 'entrée de service', une buanderie / chaufferie et un garage complètent ce niveau. L'étage, lui comprend 5 grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un grenier entièrement aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même d'atelier tout en bénéficiant encore d'un bel espace de rangement. Côté extérieur, un grand jardin clos et arboré exposé est, sud et ouest vous permettra de profiter des beaux jours avec une belle luminosité tout au long de la journée ! Contactez-moi pour en savoir plus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748800 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien beloin (06 77 74 47 49) vous propose : maison à vendre - cesson sévigne, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, vous serez séduit par cette maison neuve aux lignes épurées et finitions soignées. Conçue avec des matériaux de qualité, et une attention particulière à la luminosité et l'espace, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. (accès pmr) avantages : frais de notaire réduits, garantie décennale et dommages ouvrage honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien beloin ei (id 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 6 pièces de 140 m² de surface au sol, située dans le quartier calme des champs péans, à proximité des bus (10 mn de rennes république), commerces (carrefour city, boulangerie, pharmacie,. ) et du pole universitaire rennes beaulieu (facultés, ecole de chimie, insa, supelec,. ) au rez-de-chaussée, passée l'entrée, vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte. Vous y trouverez aussi une buanderie / arrière cuisine, une première salle d'eau et son wc et un bureau. Cet espace est idéla pour l'exercice d'une profession libérale à domicile. À l'étage, le palier desservira 4 chambres, 1 double sdb (douche + grande baignoire) et un wc. Enfin, une mezzanine dessert des combles aménagés en bureau au 2nd étage. Enfin, une vaste terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter agréablement des beaux jours; le tout sur une parcelle d'environ 360 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 496 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Une rénovation récente très qualitative vous offrant de superbes volumes et une très belle lumière. Au RdC, l'entrée donne le ton. De beaux espaces, pensés et aménagés. Deux premières chambres de 15 m², dont une parentale, ainsi qu'une première Salle de bain et WC séparé. Vous vous relaxerez dans votre sauna, et ne pourrez plus vous en passer ! Le niveau est complété par un garage à porte motorisée vous permettant de garer votre véhicule, en plus des 2 places extérieures. Une fois monté cet escalier sobre et très élégant, vous succomberez devant ce vaste salon séjour de plus de 60 m², avec sa cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, complétée de son arrière cuisine. À la suite, un WC séparé et une belle suite parentale clôturent ce niveau. Au deuxième étage, outre une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatifs, vous aurez le loisir de profiter de la cuisine d'été, puisque vous profiterez sur cette maison d'un atout majeur et unique : cette magnifique terrasse roof top de près de 70 m² exposée plein Ouest ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.