Maison à vendre à Brécé (35530)

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine 5 pièces – 113 m² – Brécé (2021) – Terrain 450 m² – Exposition Sud L’agence Arthurimmo. com à Châteaubourg vous propose en exclusivité cette maison récente située sur la commune de Brécé, dans un environnement agréable et recherché. Construite en 2021, cette maison 5 pièces développe 113 m² habitables sur une parcelle d’environ 450 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse salon-séjour, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace permet l’installation d’un poêle pour renforcer le confort et l’ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant et un garage attenant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain et un WC indépendant, idéal pour une organisation familiale optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin clos d’environ 450 m², parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts : -Maison récente (2021) -Suite parentale au rez-de-chaussée -4 chambres au total -Belle luminosité et exposition plein sud -Garage -Terrain confortable Situation idéale : à proximité du centre-bourg de Brécé, de ses commerces, écoles et services. Accès rapide aux axes routiers, à quelques minutes de la gare de Servon-sur-Vilaine et des transports du réseau STAR vers Rennes. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre dynamique aux portes de Rennes.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : coup de coeur _ rennes metropole _ maison familiale avec charme _ luminosité _ volumes_ a seulement 15min de rennes et dans le bourg de brécé ! Belle maison d'architecte de plus de 200 m² habitables, avec toutes commodités (bus, commerces, écoles. ) accessibles à pied ! L'espace de vie du rez de chaussée est juste incroyable ! Entrée desservant à droite une très belle pièce de vie offrant plusieurs espaces indépendants tels qu'un salon cosy avec cheminée et toit cathédrale, un coin bar pour la convivialité, un coin bureau ou lecture, une salle à manger avec une table majestueuse en béton ciré donnant sur la terrasse exposée sud, le tout ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas en véranda. À gauche de cette entrée on dispose d'une suite parentale avec sa salle de bain et un grand espace dressing. À l’étage, un 1er palier avec rangements nous permet d'accéder à trois chambres dont une avec mezzanine et une salle d’eau récente avec douche et double vasque. Enfin une grande mezzanine au dessus de la salle à manger permet de disposer d'une 5ème chambre ou d'un bureau. La maison dispose d'un grand sous-sol avec coin machines, garage, atelier et cave, elle est chauffée au gaz de ville a l'extérieur le jardin permet de faire le tour de la maison, il est arboré (figuier et palmiers magnifiques), dispose d'un petit bassin et d'un four à pain. Cerise sur la gâteau, en plus du garage, un carport en bois permet de stationner 2 véhicules à l'abri. Cette maison est un véritable coupe de coeur et attend sa nouvelle famille, peut-être la vôtre ? Appelez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté maison d'habitation ou investissements locatifs - BRÉCÉ Nichée au cOEur du charmant village de Brécé, cette maison de caractère de 150 m² sur deux niveaux vous garantit une belle qualité de vie au quotidien. Située à proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de 3 parties, la première vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² offrant un espace convivial pour la détente en famille, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur celui-ci et un wc. À l'étage un dégagement desservant une salle de bain et une grande chambre ainsi qu'une deuxième à l'étage supérieur. Les deux autres parties sont à rénover entièrement Le jardin de 629 m² avec un puits, il est exposé plein sud est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. Un espace extérieur idéal pour les soirées d'été ou les après-midis ensoleillés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos envies. Optez pour un style qui vous ressemble et faites de ce lieu votre cocon familial. Cette maison vous permettra soit d'y créer votre maison d'habitation soit de créer plusieurs investissements locatifs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sublime longère de charme écologique entièrement refaites à neuf, idéalement située en campagne d'ACIGNE seulement 5 minutes des commodités, à l'abri des regards avec son magnifique jardin paysagé, vue sur la campagne environnante et ses dépendances, dont une modifiable en habitation. Découvrez une belle entrée desservant une partie dressing, les wcs et une pièce de vie toute en longueur, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud vue sur la terrasse de plus de 60 m² avec sa pergola et le jardin de la propriété avec sa campagne environnante. Pièce agrémentée de volets climatiques et d'huisseries triple vitrage ainsi que d'un poêle à bois central pour un confort de vie à toute saison. Continuez votre visite avec la cuisine ouverte faites sur mesure en bois massif aménagée et équipée qui dessert en plus de la pièce de vie, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et franchissez le porche arrondi pour atteindre également un bureau ouvert. Découvrez également sur ce rez-de-chaussée un bureau semi-indépendant surplombé par une partie mezzanine. Poursuivez votre visite à l'étage pour atteindre une grande mezzanine ornée de grandes fenêtres vue sur le salon et le jardin de la propriété desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des wcs séparés et une partie grenier. Pour compléter cette demeure, vous trouverez également trois dépendances, dont une transformable en habitation. Et vous bénéficierez d'un jardin paysagé aux différents espaces, comprenant divers arbres fruitiers, une petite rivière en bas de la propriété, un terrain de pétanques. Bien d'exception écologique : - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge électrique - VMC double flux - Toiture ardoise naturelle - Assainissement phyto-épuration - Huisserie alu / bois triple vitrage - Poêle à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à noyal-sur-vilaine (35530), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre bourg, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités de la ville, ainsi qu'à la 2x2 voies. Commune avec sa propre gare sncf et réseau de bus. Ce bien est particulièrement bien adapté à une activité professionnelle. La propriété vous offre les prestations suivantes : • une belle longère en pierre, avec beaucoup de cachet. • exposition sud et sud-ouest • la possibilité d'agrandir la partie habitable • de nombreuses dépendances • une vaste parcelle de 5.000 m² environ, avec possibilité de division • la possibilité de construire un bâtiment professionnel ( * ) • la localisation idéale pour un accès rapide à la 2x2 voies la longère de 200 m² habitables environ vous offre, au rez de chaussée, une agréable véranda, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain pied, une salle de bain, un dégagement, deux toilettes, une arrière cuisine. L'étage a été refait récemment. Vous pourrez y bénéficier de trois chambres, d'un grand palier, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un grenier. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Les annexes vous faciliteront la vie : un grand garage double, deux ateliers, un appentis, un cellier d'environ 100 m², un deuxième grenier aménageable, et autres dépendances. Cette propriété vous permettrait-elle de réaliser votre projet professionnel et / ou personnel ? Et si vous veniez la visiter pour vous en rendre compte par vous-même ? (*) sous condition de validation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Trop tard ! Offre d'achat acceptée ! Servon sur vilaine est une commune entre ville et campagne, avec sa propre gare sncf et son propre accès à la 2x2 voies, et toutes ses commodités (écoles, soins, commerces, loisirs, parcours balades et sports,. ). Belle longère authentique a rénover, non mitoyenne, pour les amoureux des belles pierres. Cette propriété pleine de charme se présente ainsi : un grand terrain de 1.700 m² environ, une cour bien pratique, un beau jardin, plusieurs dépendances. Entrons dans cette charmante maison de 130 m² environ, avec 5 chambres existantes. La partie habitable de plain pied représente environ 85 m², avec une possibilité d'extension de 40 m², soit potentiellement un total de 120 m² environ. Ce rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'un placard, d'une chaufferie arrière cuisine, d'un grand cellier. À l'étage se trouvent une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés pour une superficie d'environ 45 m² au sol et une possibilité de créer 40 m² supplémentaire dans le grenier. Soit potentiellement un total de 85 m² environ. Les bonus : • l'accès à toutes les commodités du bourg a pied (écoles, commerces, soins, loisirs, …) • un grand préau • deux dépendances • un fournil avec son four à pain et son ancienne écurie • une création de m² habitables de la maison de presque 80 m², pour atteindre un total potentiel habitable de 200 m² environ. Qu'en pensez-vous ? Si cette propriété fait écho en vous, venez la visiter pour mieux l'apprécier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Trop tard ! Offre d'achat acceptée ! Située à servon-sur-vilaine, dans une rue peu passante, au cœur d'un environnement verdoyant et agréable, cette belle maison traditionnelle d'environ 125 m² vous offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. ________________________________________ ? Un intérieur lumineux et fonctionnel dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée. • belle pièce de vie conviviale et lumineuse • cuisine aménagée et équipée • 4 chambres confortables, dont une chambre de plain pied • 2 salles d'eau • 1 cellier pratique pour le rangement chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. ________________________________________ ? Un extérieur agréable et facile à vivre le jardin de 500 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. • garage fermé • grenier pour stockage ou potentiel d'aménagement • 2 places de stationnement privatives • rue peu passante, idéale pour la tranquillité un véritable atout pour une vie de famille sereine. ________________________________________ ? Une localisation stratégique vivre à servon-sur-vilaine, c'est bénéficier : • d'une gare sncf facilitant l'accès à rennes • d'un accès direct à la 2x2 voies • de la proximité immédiate des écoles et commerces • d'un cadre résidentiel très recherché à l'est de rennes ________________________________________ ? En résumé maison à vendre servon-sur-vilaine – 125 m² – 4 chambres – 2 salles d'eau – jardin 500 m² – garage – gare sncf – accès rapide axe rennes laval paris – quartier calme et verdoyant si vous cherchez une maison familiale lumineuse, sans travaux, dans un environnement paisible mais connecté, cette visite pourrait bien être la bonne décision. Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter concrètement dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 353 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Servon sur Vilaine est une commune à taille humaine, entre ville et campagne. Elle proche de Rennes (à 15 minutes) et de Vitré. Elle bénéficie de sa propre gare SNCF, de réseaux de bus, de commerces, d'écoles, d'un centre médical, et d'autres bonus à venir y découvrir. Véronique BAUDRY de Safti vous présente une jolie maison contemporaine de 138 m² habitables environ, sur un terrain de 383 m² environ. La rue est calme et toutes les commodités du bourg sont accessibles à pied. Cette construction de 2022 présente : Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une chambre de 12 m² environ avec salle d'eau privative, un w. c. indépendant, un lumineux séjour-salon de 45 m² environ exposée au Sud Ouest, un espace cuisine à aménager et équiper (voir illustration d'un modèle envisagé). Au 1er étage, on y trouve un palier de 5 m² environ qui distribue un grand dressing, 4 chambres de 14,5 m² environ, 14 m² environ, 12 m² environ et 11 m² environ, une spacieuse salle de bains de 7 m² environ et des w. c. séparés. Le jardin orienté au Sud Ouest est un espace particulièrement agréable. Il vous permettra de profiter des plaisirs de l'extérieur. Viennent compléter ce bien, un grand garage avec buanderie, ainsi que deux places de stationnement privatives. Plancher chauffant au rez de chaussée (chaudière gaz de ville) et ballon thermodynamique. Je vous propose de venir découvrir cette maison et car elle pourrait bien correspondre à votre projet de vie ; ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Iad france - thomas jouanguy vous propose : maison de centre ville en pierre à acigné projet de renovation residence principale et local commercial ou investissement locatif en plein coeur de ville, découvrez cette maison en pierre plein de charme, répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’agencement. L’ensemble comprend : - une maison d’habitation d’environ 140 m² à rénover, répartie sur 3 niveaux et comprenant : au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouvrant sur la cour et le jardin, ainsi qu’une cuisine. À l’étage : un dégagement avec rangements, un wc avec lave-mains, quatre chambres et une salle d’eau. Au dernier niveau : un grenier composé de deux pièces, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances : une cave, un petit garage, un atelier avec grenier au-dessus, ainsi qu’un jardin clos et arboré. Le tout sur une parcelle d’environ 460 m². Ensemble idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte : résidence principale avec revenu locatif. Fort potentiel d’aménagement et nombreuses possibilités à proximité immédiate de toutes les commodités. La ville d'acigné possèdent toutes les infrastructures essentielles ainsi qu'un réseau de mobilités douces très bien développé. La commune fait également partie de rennes métropole et bénéficie de toutes les liaisons de transports pour accéder facilement à la capitale bretonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En cours de commercialisation terra bella - que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du brs ! Prix d'achat encadre, tva reduite (5.5%), securisation (prix de revente garanti a 100%) située à 10 minutes de rennes et du métro (ligne b de cesson – via silva), acigne fait partie des communes de la métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique rennes-paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -médiathèque, école de musique -complexe sportif -commerces et marchés -crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -salle de spectacle et cinéma -base nautique -nombreux espaces verts -dessertes des bus (ligne 64 et 164 ex) le programme terra bella, situé dans la zac du botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du t2 au t3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif brs, vous faisant bénéficier d'une tva réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) découvrez notre maquette 3d ici : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à 10 minutes de rennes et du métro (ligne b de cesson – via silva), acigne fait partie des communes de la métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique rennes-paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -médiathèque, école de musique -complexe sportif -commerces et marchés -crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -salle de spectacle et cinéma -base nautique -nombreux espaces verts -dessertes des bus (ligne 64 et 164 ex) le programme terra bella, situé dans la zac du botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du t2 au t3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif brs, vous faisant bénéficier d'une tva réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) découvrez notre maquette 3d ici : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : campagne de cesson _ longere du 18ème siècle rénovée _ charme _ 3000 m² de jardin clos et arboré découvrez cette longère chaleureuse et offrant 180 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, elle propose des pièces de vie spacieuses : cuisine et séjour sur environ 80 m² avec 1 cheminée dans chacune de ces 2 pièces, le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud. Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative, de wc indépendants et d'une arrière cuisine-buanderie. Une vie de plain-pied est donc possible ! À l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une mezzanine de 20 m² environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14 m²), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc. Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau / carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler. Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne cessonnaise, à la croisée de noyal sur vilaine et d'acigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ACIGNÉ (35690), charmante commune dynamique aux portes de Rennes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 153 m² habitables, idéalement située à proximité des transports, écoles et crèches. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 625 m², la propriété dispose d'un agréable jardin entretenu, d'une terrasse, d'une véranda ainsi que d'une cave, parfaits pour profiter des beaux jours et des espaces de rangement. Un grand garage et des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. La maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres, avec 2 salles de bain et 2 WC, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. En bon état général, elle représente une belle opportunité dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose : cette ancienne ferme située dans la campagne paisible d'acigne' la partie habitable sans travaux de 88 m² vous permettrez de poursuivre la rénovation des bâtiments annexes d'environ 220 m². Rdc : entrée, cuisine aménagée, salon, wc, salle d'eau, deux chambres, un cellier garage à suivre. Un puit, fosse aux normes, vmc. Cheminée insert, chauffage électrique. Etage : un très grand grenier sur toute la surface du rdc de 72 m² environ habitable. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une étable, et son grenier, des box, un atelier, une grange. Une maisonnette pourra aussi être rénover. Le grand terrain permet d'envisager différents projets extérieurs. Cette ferme idéalement située a 3 minutes des commodités, et d'un arrêt transport scolaire et urbain proche. Un bien rare au fort potentiel parfait pour les amateurs de rénovation avec cette ancienne ferme pleine de caractère offrira un cadre de vie authentique et préservé. Pour plus de renseignements et visites 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 605321 ).

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Élégance rustique et art de vivre à la campagne, propriété de charme avec belles prestations ! Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette demeure conjugue authenticité, espace et confort moderne. Sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec portail électrique, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature règnent en maître. La maison se compose de : - 5 grandes chambres - une salle de bain, 2 salles d’eau, - 4 WC, dont un dans une pièce indépendante proche de la piscine - une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée - un salon chaleureux avec cheminée - un bureau idéal pour le télétravail - une cave - une chaufferie Un lieu pensé pour recevoir et profiter : - une grande salle de réception avec mezzanine, idéale pour les moments en famille ou entre amis - terrain de basket pour petits et grands - piscine généreuse avec local technique - une pièce annexe avec douche et WC pour les retours de baignade - atelier, carport, local de rangement. Très bien entretenue et offrant de belles prestations, cette propriété rare allie confort, espace et convivialité. Idéale pour une grande famille, des réceptions, ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 691000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalisez votre projet terrain + maison pour moins de 250 000 € ! Dans le lotissement HORIZON, découvrez ce terrain à bâtir de 268 m², idéalement exposé plein Sud. Le permis de construire est en cours avec l'architecte LJA, pour une maison de plain-pied de 82 m² comprenant 2 chambres et offrant de belles prestations. Les frais liés au permis de construire sont inclus dans le prix, vous permettant de sécuriser votre projet et de gagner un temps précieux sur les démarches administratives. Le projet reste modulable selon vos envies : possibilité de personnaliser les plans pour créer un espace de vie qui vous ressemble. À seulement 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la gare, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé grâce aux voies douces aménagées autour du lotissement. Un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités ! Contact Damien Croyal : 06 88 69 77 08.

Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg L’agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine. Une offre clé en main : Sur le lot n°12, profitez d’un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà engagé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m². Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie. La maison proposée en projet : Surface habitable : 120 m² Garage : 16 m² Architecture contemporaine Optimisation des espaces et orientation idéale Accès rapide au centre-ville et à la gare : 10 min à pied ou à vélo via des voies douces sécurisées Contactez Damien CROYAL au 06 88 69 77 08.

En exclusivité Alternative Immobilier Située dans le lotissement Horizon de Chateaubourg, l'agence vous propose cette charmante maison en pierre a réhabiliter avec possibilité d'extension. Cette maison vous est proposée sur une base de longère en pierre d'environ 55 m² avec permis de construire engagé. Afin de pouvoir vous projeter plus facilement, un chiffrage complet a été fait avec plan intérieur. Je vous invite a prendre rendez vous pour vous présenter ce magnifique projet sur la commune de Chateaubourg. L'ensemble vous est proposé sur un terrain de 492 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Damien : 06 88 69 77 08.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Domloup - Maison sur sous-sol à rénover - 93 m² habitables - Jardin Venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover située à Domloup. Cette commune dynamique offre écoles, commerces, pôle de santé et toutes les commodités dont vous pouvez avoir besoin. Vous serez à 2 minutes de Châteaugiron, avec ses collèges, sa piscine et son futur lycée, et à seulement 10 minutes de Rennes. Située au fond d’une impasse, en plein centre-bourg, cette maison de 93 m² habitables sur sous-sol est à rénover en grande partie. Construite en 1993, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée Ouest de près de 40 m², ainsi qu’une cuisine séparée à remplacer. Une chambre avec une petite salle d’eau privative et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La maison dispose également d’un sous-sol complet de près de 50 m² et d’un grand jardin sans vis-à-vis. Vous êtes curieux d’en savoir plus ou souhaitez visiter ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose en exclusivite à domloup en campagne cette vaste maison traditionnelle 9 pièces avec un grand jardin de plus de 9000 m². Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité ! Une vaste pièce de vie ouvrant sur sa terrasse au sud et sur son grand jardin sans vis à vis vous permettra de profiter en famille des belles journées, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Sous-sol complet. Chauffage par aérothermie. Construction de grande qualité ! Cette maison est ideale pour les amoureux de la campagne ! Prix fai : 425 250 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose cette magnifique maison style ile de france, offrant 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m². Un cadre privilégié où charme classique et confort moderne se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour concilier habitation et télétravail. Son sous-sol de plus de 150 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. Située à seulement quelques minutes de châteaugiron et 15 minutes de rennes, domloup est une commune dynamique offrant écoles, commerces et services essentiels. Une maison au charme intemporel et aux prestations rares sur le secteur ! Prix fai : 534 480 euros dont 4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Au calme en impasse, et à proximité de tous les services (écoles, commerces, activités. ) kermarrec habitation vous présente cette maison 6 pièces de plain pied. Elle vous offre une belle pièce de vie avec cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bel espace buanderie avec une pièce aménagée au-dessus. Son plus : vous pouvez tout faire a pied ! Ideale pour une vraie vie de famille ! Prix fai : 273 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite cette maison ancienne 7 pièces avec son grand jardin clos de 2200 m². Idéalement située, cette maison est l'opportunité pour vous de laisser court à votre imagination et exploiter les espaces. Au rdc, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. Greniers. Dépendances : garage, cellier et hangar. Puits. Assainissement aux normes. Prévoir travaux de rénovation. À decouvrir tres vite ! Prix fai : 318 120 euros dont 6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Vous rêvez d'espace, de lumière et de verdure sans renoncer aux commodités ? Cette maison de 130 m², rénovée en 2022, vous accueille sur une belle parcelle de 1200 m² au calme, à 5 min du centre de Domloup, 10 min de Chantepie et Cesson-Sévigné, 15 min de Rennes. Dès l'entrée, le spacieux séjour traversant séduit par sa belle luminosité (expo SO) et sa cheminée invitant à la détente. La vaste cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique. Côté nuit : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un accès direct au garage de 50 m² complètent le RDC. À l'étage, deux belles chambres, un cabinet de toilette vous attendent, ainsi qu'une pièce propice à la création d'une suite parentale (point d'eau existant, parquet + tapisserie à réaliser) et un grenier aménageable vous permettant un beau potentiel évolutif. À l'extérieur, dépendances et jardin offrent de nombreuses possibilités. Un lieu idéal pour les familles en quête de calme et d'espace. Appelez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Iad France - Aurélie Magin vous propose : Magnifique Maison Familiale de 166 m² avec Jardin sur sous sol complet rénovée en 2025 et 2026, à à Ossé petite commune à 5 mn de Châteaugiron. Bienvenue dans cette splendide maison familiale, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie très lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail ainsi que 2 chambres. Les grandes fenêtres offrent une vue directe sur le jardin exposé sud, apportant une belle luminosité à l'intérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Un grand dressing complète ce niveau pour un quotidien facilité et pour le lus grand plaisir de ces dames (ou messieurs ). L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son jardin bien entretenu, sa terrasse accueillante pour des moments de détente au grand air, son sous sol complet pour protéger vos véhicules des intempéries et contenant plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande cave à vin. De plus, la propriété dispose d'environ 5 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La maison est clôturée et possède un portail électrique. La localisation de la maison est privilégiée, orientée au sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades en plein air. Cette maison est une véritable pépite, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique et programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas de Châteaugiron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.