Maison à vendre à Marpiré (35220)

Iad France - Aurélie Magin vous propose : Propriété d'exception à Saint-Jean-sur-Vilaine - Maison de 149 m² sur un terrain de 387 m² Offrez-vous le luxe de vivre dans un environnement de standing avec cette magnifique maison située à Saint-Jean-sur-Vilaine. Construite en 2013, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Les 6 pièces de cette maison ont été aménagées avec goût pour offrir un confort optimal à ses habitants. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. Chaque chambre bénéficie de rangements intelligents et d'une atmosphère chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ouvert sur une terrasse, vous pourrez profiter des beaux jours et des soirées en extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. La cuisine est équipée et aménagée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le jardin sans vis à vis qui entoure la maison ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Vous pourrez vous détendre, jardiner ou simplement profiter du grand air en toute quiétude. Parmi les atouts de cette propriété, un garage de 30 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible, gages de confort au quotidien. La situation géographique de cette maison est également un avantage, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal pour toute la famille : À 15 min de Vitré et de Cesson Sévigné À 5 min de Châteaubourg À 10 min de l'axe RENNES–PARIS et de la gare Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Jean-sur-Vilaine. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère en pierre à Champeaux – Grand terrain, dépendance et beau potentiel Située à seulement quelques minutes de Vitré, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère en pierre séduira les amateurs de charme authentique et de projets à fort potentiel. La maison offre aujourd’hui une surface habitable de 60 m² de plain-pied, comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux et chaleureux. Un garage attenant avec extension sur l’arrière permet déjà d’imaginer de nombreux aménagements. L’étage, actuellement brut, dispose d’un beau volume avec plus de 90 m² de surface aménageable, idéal pour agrandir la maison selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 2 278 m², sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Sur le terrain se trouve également une grande dépendance en pierre de 90 m² au sol, qui pourra accueillir un atelier, un gîte, un espace de stockage ou un second logement. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Damien Croyal Alterative Immobiier Chateaubourg : 06 88 69 77 08.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Découvrez cette maison individuelle à Châteaubourg non mitoyenne. Construite en 1976, elle offre environ 105 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec un insert cheminé apporte une ambiance chaleureuse à vos soirées d’hiver, une cuisine indépendante aménagée, équipée, fonctionnelle, et WC indépendant. À l’étage quatre chambres, une salle d’eau, WC et une buanderie très pratique pour le quotidien. La maison dispose également d’un garage spacieux avec porte motorisée (adapté pour véhicule haut). Le jardin avec l'abris de jardin est idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est clos et doté d'un portail motorisé. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année et les fenêtres sont en double vitrage. Le tableau électrique est aux normes. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. La propriété profite d’une exposition agréable et d’un accès rapide aux commodités ainsi qu’aux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté- en exclusivité -plain pied - val d'izé- 35450 maison de 2024 très bien entretenue et encore sous décennales- basse consommation. Ce beau plain pied lumineux vous offre 4 chambres - a 10 minutes de vitre 35500 budget : 247 000 euros + 12 300 euros d'honoraires d'agence, soit 259 300 euros hai (4.98 ttc, charge acquéreur). Ce bien dispose d'une entrée, une grande salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et accès direct sur la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) buanderie, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage parking. Chauffage : clim réversible et radiateurs dans les chambres. Terrasse carrelée de 20 m² couverte. Le tout sur un terrain entièrement clos et à l'abri des regards. Maison actuellement louée 850 euros par mois - bail en cours (reste 5 ans) dpe : classe b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandra besnier proprietes-privees. Com vous présente à chateaubourg proche des écoles et commerces, le charme et le potentiel d'une maison de 88 m² hab au coeur d'une ville dynamique ! Châteaubourg, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces et sa gare (accès rennes en 15 min), venez découvrir cette maison individuelle des années 1960. Idéalement implantée sur une parcelle de 551 m², elle offre une structure saine et une distribution fonctionnelle. Cette maison lumineuse de 78 m² à l'étage vous offre une pièce à vivre principale de plus de 33 m². La cuisine semi-indépendante de quasiment 10 m², aménagée et équipée vous permettra de préparer de bons petits plats familiaux. Pour dormir, vous serez séduit par ses trois chambres dont une avec placard et le charme indéniable de ses magnifiques parquets en bois cirés. Vous retrouverez également une salle d'eau indépendante avec fenêtre sur l'extérieur top pour une lumière naturelle et une bonne aération. Un wc séparé complète le tout. Un potentiel de stockage et d'évolution rare si vous souhaitez agrandir la maison en faisant une extension sur le terrain. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet au rdc. D'une surface de 55 m² séparé par des espaces identifiés; vous pourrez ainsi profiter d'une buanderie, d'une arrière cuisine et d'une cave; sans oublier de stationner votre véhicule ainsi que vos vélos, trottinettes ou poussettes. Côté jardin le terrain de 551 m² est entièrement clos et arboré. Un grand abri de jardin complète ce bien, parfait pour vos projets de bricolage ou de jardinage. Les points forts : emplacement stratégique : entre rennes et vitre avec sur places écoles, commerces et gare à pied / vélo grand sous-sol : une valeur ajoutée incontestable pour le rangement ou le bricolage. Terrain : une parcelle de belle taille, rare en centre-ville. Prix net vendeur : 220 000 euros honoraire agence 4,5 % soit 9900 euros prix honoraire agence inclus : 229 900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : sandra besnier, au 07 44 75 75 17 ou par courriel à sa.besnier@proprietes-privees.com. Dpe e - 265 kwh / m² / an ges e - 67 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra besnier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Arthurimmo - L'agence de Chateaubourg vous présente cette charmante maison située dans un hameau bien placé à proximité immédiate de Chateaubourg. Cette maison atypique est inversée avec une pièce de vie ouverte à l'étage triple exposition et son accès direct à la terrasse et au jardin. Les chambres et la salle d'eau est au rez-de-chaussée de chaussée avec l'entrée. Le terrain mesure environ 550 m² et dispose déjà d'une dalle béton pour un éventuel carport ou garage. Pour visiter : Pascal au 06 16 66 58 58.

Arthurimmo CHATEAUBOURG vous propose cette belle maison d'architecte située dans un quartier calme et recherché. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des services. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle véranda offrant une vue sur le jardin, ainsi que d'une arrière-cuisine buanderie. Côté nuit, on trouve une chambre avec sa salle de bains. On accède aux pièces de l'étage par une grande mezzanine avec un coin bureau et on y trouve quatre grandes chambres avec des placards, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Enfin, vous disposerez d'un double garage, d'une cave et d'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur la commune de Châteaubourg. Votre contact, Pascal au 06 16 66 58 58.

Sous offre d'achat au prix en quelques jours seulement ! L'agence ALTERNATIVE IMMOBILIER, membre du réseau Arthurimmo. com, a le plaisir de vous présenter cette maison des années 80 à rénover, située en hameau, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’étang de la Cantache et à moins de 10 minutes de Vitré ! Cette maison offre une entrée, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine, le tout pouvant être ouvert afin d'obtenir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, WC séparés. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement, vous profiterez également d'un sous-sol complet. Le tout sur un terrain arboré d'environ 670 m². ️ Prévoir des travaux de mise aux normes et de rafraichissement, mais la maison est saine, bien construite et dispose d’un beau potentiel. Environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités. Contact : Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

Charmante maison familiale de 5 pièces, offrant 90 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain de 400 m². Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires à l’étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant confort, espace et agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, permettant d’aménager un salon et une salle à manger confortables. La cuisine, pratique et bien organisée, facilite le quotidien et permet une circulation fluide dans l’espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, idéales pour une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage L’étage dessert deux autres chambres, spacieuses et agréables, offrant un espace nuit privatif pour les enfants, adolescents ou invités. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet étage, assurant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Extérieur Le terrain de 400 m² offre un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur, les jeux des enfants ou l’aménagement d’une terrasse. L’espace extérieur, facile à entretenir, constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours. Stationnement possible sur la parcelle (selon configuration : entrée gravillonnée, aire dédiée ou possibilité d’y installer un carport). Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! (Projet terrain + maison Hors frais) Photos non contractuelle N'hésitez pas à venir nous rencontrer le 29 / 11 / 2025 à Servon sur Vilaine lors de notre journée découverte ! (plus de renseignement en contactant directement notre agence).

Iad France - Fabien Caradec vous propose : * Très belle maison contemporaine à Dourdain - Maison de 6 Chambres avec Terrasse et Parking * Située à Dourdain, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison spacieuse de 6 chambres saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. * Description des Pièces : * Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie avec salon-séjour et salle à manger, une cuisine ouverte avec buanderie et garage attenant, un bureau, une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. WC indépendants. À l'étage, 6 belles chambres dont une maxi bedroom, une grande salle de bain moderne et lumineuse, wc indépendants. * Avantages de la Propriété : * - Terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces (Sud- Sud-Ouest). - Parking privé pour 2 véhicules, offrant praticité et sécurité. - Système de Ventilation et de chauffage optimal pour plus d'économies d'énergie et de confort. - Abris de jardin. Possibilité d'installer poêle à bois, insert ou cheminé car le conduit est existant ainsi que la sortie déjà prévue. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, tout en restant proche des commodités de la ville. Venez visiter ce bien immobilier et découvrir tous ses atouts. Une opportunité à ne pas manquer à Dourdain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche bourg dans un environnement tres calme - a vendre maison ancienne à rénover avec 7200 m² de terrain. Construction des années 50 avec couverture en ardoises en excellent état, sur 2 niveaux, raccordée au réseau public d'eaux usées. Elle dispose d'une dépendance à l'arrière de 100 m². Classe énergie : g - prix : 157 900 € hai - réf. 3109 (5.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau chez arthurimmo - chateaubourg découvrez cette jolie maison traditionnelle idéalement située près de la gare et de tous les commerces et services. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour sur parquet bois qui donne accès à la véranda plein sud. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres sur parquet également, une salle d'eau et des wc indépendants. Vous disposerez d'un sous-sol pour les véhicules et le jardin est clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour visiter : pascal au 06 16 66 58 58.

Chez kermarrec a vendre dans le centre bourg - a 5 mins de la gare construction traditionnelle de plain-pied de 1970 sur 1278 m² de terrain entièrement clos avec cour en enrobée. Elle comprend une entrée, cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, véranda (21 m² non prise en compte dans la surface habitable), 3 chambres, une salle d'eau refaite. Menuiseries pvc avec volets roulants électriques. Un garage accolé avec grenier et un second garage au fond du terrain. Classe énergie : f - prix : 230 400 € hai - réf. 3202 (4.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg L’agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine. Une offre clé en main : Sur le lot n°12, profitez d’un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà engagé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m². Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie. La maison proposée en projet : Surface habitable : 120 m² Garage : 16 m² Architecture contemporaine Optimisation des espaces et orientation idéale Accès rapide au centre-ville et à la gare : 10 min à pied ou à vélo via des voies douces sécurisées Contactez Damien CROYAL au 06 88 69 77 08.

En exclusivité Alternative Immobilier Située dans le futur lotissement Horizon de Chateaubourg, l'agence vous propose cette charmante maison en pierre avec extension contemporaine. Cette maison vous est proposée sur une base de longère en pierre d'environ 50 m² avec permis de construire engagé pour terminer sur une surface total d'environ 120 m². Un chiffrage complet a été fait avec plan intérieur. Je vous invite a prendre rendez vous pour vous présenter ce magnifique projet sur la commune de Chateaubourg. L'ensemble vous est proposé sur un terrain de 492 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Damien : 06 88 69 77 08.

Iad france - elodie le chenadec vous propose : maison de ville 122 m² habitable avec cour – val-d’izé venez découvrir cette maison de caractère idéalement située au coeur de val-d’izé. Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Située au cOEur de Val-d’Izé, offrant commerces de proximité, écoles et cadre de vie agréable, cette maison individuelle de 2003 propose 173 m² habitables sur un beau terrain arboré donnant sur la campagne. Elle se compose d’un séjour lumineux de 60 m², d’une cuisine, de cinq chambres dont une de plain-pied de 12 m², d’une mezzanine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous disposez d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à terminer à l'étage. Le terrain à l'abri des regards, l’exposition plein sud et le double garage constituent de véritables atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement cette maison et de révéler tout son potentiel. À noter : la possibilité d’installer un poêle pour améliorer le confort thermique et créer une ambiance chaleureuse. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Corps de ferme en campagne dont la rénovation a été débuté mais non aboutie. Sur une parcelle d’un peu plus d’un hectare. Bâtisse principale on peut définir les pièces salon séjour avec mezzanine, cuisine, coin, suite parentale avec salle de bain. Dépendances : étable en pierre, un four à pain à rénover, 3 hangars attenant les uns aux autres. Sur une deuxième parcelle sont présent un hangar, deux granges le tout à reconstruire. Deux puits sont également identifié. Aucun système de chauffage Sans Assainissement actuellement, il est à prévoir Plusieurs types de projets peuvent développer : gîte, chevaux, caprins, gîtes, artisan…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau chez ARTHURIMMO Chateaubourg En campagne de Saint-Didier, cette construction traditionnelle de qualité vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée récente et accès à la grande terrasse avec vue sur la campagne. Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Une salle de bains et une salle d'eau complète le bien. Le sous-sol est complet et il y a également une dépendance de 100 m², le tout sur un terrain de 2300 m². Pour visiter : Pascal au 06 16 66 58 58.

Nouveauté en exclusivité arthurimmo by alternative immobilier ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'une forêt verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette maison de 1980, entièrement rénovée, allie charme et authenticité, et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Emplacement privilégié : située en campagne de la bouexière, à seulement 5 minutes de servon-sur-vilaine et 10mns de chateaubourg avec leurs gares et tous les commerces de proximité ! Commençons la visite : une belle entrée vous accueille et donne accès à une chambre parentale spacieuse de 30 m², avec salle d'eau et dressing mettant en valeur de très belles portes en bois. Vous trouverez également une buanderie, des wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 44 m², ainsi qu'un salon lumineux de 27 m². Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un wc et une salle de bain, tandis qu'un autre palier offre deux chambres, un wc et une salle de bain. Une tour à finir de rénovée bénéficie d'une entrée indépendante à l'extérieur, offrant la possibilité de créer un espace locatif, une chambre supplémentaire ou un appartement indépendant (huisseries déjà posées). À l'extérieur : profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente ou vos soirée barbecue entre amis. Un double garage de 142 m² complète cette jolie demeure. Confort moderne : chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur géothermique, ardoises naturelles. Le tout est édifié sur un terrain de 10 000 m² de verdure, de calme et de sérénité ! Vous vous imaginez déjà avec votre famille dans ce petit coin de paradis ? N'hésitez plus, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Magali huchedé 06 61 13 18 01.

Nouvelle exclusivite arthurimmo chateaubourg en campagne de saint-didier, venez découvrir le charme de cet endroit dans un petit hameau. Une grange et un bâtiment en perpendiculaire vous permettrons de créer votre habitation selon vos goûts. Vous trouverez 2 espaces de 48 et 39 m² à aménager. De plus un grenier sur le premier espace est disponible. Il est possible d'acquérir une dépendance supplémentaire. Le terrain d'environ 600 m² dispose d'une vue sur la campagne. Pour visiter : pascal au 06 16 66 58 58.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Très belle maison familiale contemporaine de 146 m² à La Bouëxière - 4 Chambres - Bureau - Garage et sous-sol complet. Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, située à La Bouëxière, offrant un espace de vie optimal pour toute la famille. Construite en 2001, cette maison est en excellent état et parfaitement entretenue, offrant confort et modernité à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur un lumineux séjour, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie est prolongé par la cuisine équipée ouverte, bien agencée. Vous disposerez également d'une grande chambre parentale avec une salle de bain attenante, desservie par un couloir avec un grand placard intégré. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour travailler de chez soi en toute tranquillité. Une salle de bain avec baignoire vous invite à la détente, tandis que les WC séparés ajoutent à votre confort au quotidien. Pour les amateurs de rangement, une buanderie vous permettra d'organiser votre espace de vie de manière fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un grand garage pour stationner jusqu'à deux véhicules en toute sécurité. Un espace combles aménageables est aussi disponible au dessus, accessible par un escalier. Le très grand sous-sol, accessible par la cour arrière de la maison, offre encore plus d'espace de stockage. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle à toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. En termes de commodités, cette maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique personnalisé. Idéalement située dans le bourg de La Bouëxière, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes, des infrastructures sportives et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison familiale qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de grande qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Maison Familiale avec 4 Chambres à La Bouëxière Bienvenue dans cette propriété située à La Bouëxière, offrant un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Construite en 1990, cette charmante maison de 112 m² sur 3 niveaux est idéalement agencée pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 26,96 m² baigné de lumière naturelle et donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, les 4 chambres, les 2 salles d'eau et les 2 WC sont répartis intelligemment sur les différents niveaux, offrant ainsi un espace de vie harmonieux. 2 pièces supplémentaires se situe également au 2ème étage pour 1 bureau, 1 studio ou un espace nuit complémentaire ! L'ensemble de la maison est en très bon état, prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'exposition est idéale, avec une orientation à l'est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques assure un bon confort thermique, tandis que la résidence offre tranquillité et sérénité au quotidien. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate du centre-bourg, avec toutes des commodités, les écoles primaires, les terrains de sports et les transports scolaires faciliteront votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille, offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.73€ par mois (soit 248.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Idéalement située en campagne à 3km de La Bouëxière, au calme d'un petit hameau. Magnifique maison de plain-pied avec son terrain d'environ 1500 m² Découvrez une grande pièce de vie de plus 60 m² avec son poêle à bois central, son bel espace salon, sa salle à manger et sa magnifique cuisine aménagée et équipée idéale pour cuisiner. Découvrez également une véranda attenante au salon vue sur le spacieux jardin sans vis-à-vis. Continuez votre visite par l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des wcs séparés. Bénéficiez également d'un grand espace buanderie / cellier pouvant être aménagé facilement en une chambre supplémentaire et d'un grand garage au fond du jardin avec une partie atelier ainsi que plusieurs stationnements sur le côté de la maison. Les plus pas de travaux à prévoir : - Assainissement individuel neuf - Ravalement de façade fait - Panneaux photovoltaïques pour une consommation presque passive - Ventilation neuve - Ballon d'eau chaude neuf - Electricité neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À La Bouëxière, découvrez cette agréable maison familiale de 155 m² environ, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou une famille recomposée. L’entrée se fait directement sur le côté, par un espace actuellement dédié au bureau, qui communique harmonieusement avec la salle à manger, la cuisine aménagée, équipée et le salon, formant ainsi une belle pièce de vie traversante et conviviale, baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied sans aucune contrainte. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau-dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations pratiques de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses aménagées sans aucun vis-à-vis, parfaites pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’un jardin clos invitant à la détente et aux jeux pour les enfants. Cette maison allie fonctionnalité, espace et confort, le tout dans un environnement agréable et calme — un lieu de vie idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.