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AcheterExclusivitéRéf. 87432220

Maison

À découvrir maison récente CHATEAUBOURG!

Châteaubourg (35220)

284 700 €

2 905 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 98 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinCalme

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARTHURIMMO, VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS VOUS ATTEND !

Venez découvrir ce joli cocon et imaginez-y vos prochains souvenirs, les premiers barbecues, les soirées d’été sur la terrasse, les moments en famille et les retrouvailles entre amis.

Située dans un quartier recherché, calme et agréable, cette jolie maison récente de 98 m², construite en 2022, est édifiée sur un terrain clos de 312 m² et réunit tous les ingrédients d’un véritable coup de cœur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Celle-ci dispose de placards de rangement et donne accès à une salle d’eau avec WC.

Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d’environ 30 m², composée d’un agréable salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La pièce de vie bénéficie également d’un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à la maison.

Dans son prolongement, un accès direct vous mène vers la terrasse et le jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis.

Un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des barbecues, déjeuner en terrasse ou simplement vous détendre au calme.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, la maison dispose également d’un carport, d’un local à l’entrée, ainsi que d’un bûcher et d’un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Récente, fonctionnelle et chaleureuse, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, dans un secteur calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des commerces de proximité, notamment SUPER U.

Une maison pensée pour une vie confortable et conviviale, où chacun pourra trouver sa place.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à commencer à écrire votre histoire dans ce joli cocon.

Contactez-moi sans tarder !

Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 284 700 €(2 905 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 905 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 800 € et 1 180 € par an

Prix dans la région

2 905 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châteaubourg indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châteaubourg (35220)

Châteaubourg

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Rue de la Grande Champagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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AIC Alternative Immobilier

Agence immobilière

10 CENTRE COMMERCIAL BEL AIR, 35220 Châteaubourg

Portrait de Magali HUCHEDÉ

Magali HUCHEDÉ

Commercial

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