
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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À louer – châteaubourg – résidence seniors – impasse marie le franc au cœur d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de châteaubourg et aux portes de rennes, découvrez ce t3 de 68,35 m², situé au sein d'une résidence seniors récente de 2025 et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie confortable, de deux chambres, d'une salle d'eau adaptée pmr et d'un wc séparé. L'agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaitement adaptés à un public senior. La résidence bénéficie d'un service de navettes assurant des liaisons régulières entre la résidence et le bourg de châteaubourg, facilitant l'accès aux commerces et services du centre-ville. Les atouts : un agréable balcon de 7 m² exposé ouest, une place de stationnement aérienne. Vous pouvez découvrir le visuel 3d de l'appartement en cliquant sur le lien ci-après : conditions financières : • loyer : 640.32 € • charges : 82,95 € • stationnement : 16,78 € • dépôt de garantie : 657,10 € contactez au 02 99 21 31 53.
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Domagne, appartement t2 de 50 m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur), buanderie, 1 chambre, salle de bains, wc. Disponible. Pour visiter, contactez stéphanie : 06 62 92 22 25.
Cesson Sevigne (35), studio de 20 m² à louer meublé. Libre à la location, ce studio est proposé par un particulier pour un loyer de 520 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Ref g164090 - rue de rennes - disponible rapidement ! Proche du campus beaulieu un appartement t1 de 18 m² vous offre une entrée desservant la salle d'eau, ainsi que la pièce de vie avec rangement et kitchenette (plaques et frigo). Vue sur espaces verts. 2 places de parking à l'arrière de la résidence. Chauffage individuel électrique.

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À louer à chantepie – rue jean paul belmondo dans un environnement calme aux portes de rennes, découvrez ce t3 de 74 m², situé au 5eme et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, livrée en 2024. Il se compose : d'une entrée avec un cellier, d'un grand séjour avec cuisine ouverte non aménagée (raccordements prévus pour cuisinière ou gazinière), pour un ensemble de 35 m², un dégagement desservant le coté nuit qui se compose, d'un wc, une chambre avec placard de 9.53 m², une salle de bains de 5.16 m² et une suite parental composé d'une chambre avec placard de 13.01 m² et sa salle d'eau de 3.98 m². Les atouts : une agréable terrasse de 15.64 m², une place de stationnement aérienne, chauffage individuel au gaz, local vélo commun. Disponible le 2 mars 2026. Le loyer du logement s'élève à 779,03 €. Le loyer du stationnement est de 17,28 €. Les provisions sur charges sont de 62,90 €. Le montant total mensuel est donc de 859,21 €. Le dépôt de garantie est fixé à 796,31 €.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.