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Appartements à louer en Ille-et-Vilaine

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Location Appartement 4 pièces — photo 1
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iad france

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Appartement à louer

Location Appartement 4 pièces

1 240 €CC /mois14 € / m²

4 pièces3 chambres86 m²

Rennes (35000)

TerrasseParkingMeublé

Iad france - marie-catherine prat vous propose : rennes - appartement - t4 86 m² - grande terrasse - parking en sous sol - très bon état cet appartement est situé dans le bâtiment b de la résidence plein ciel livrée en 2022, au deuxième étage, rue micheline ostermeyer. La pièce de vie est baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées orientée plein sud et sa vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée d un frigo congélateur, four, plaques de cuisson, hotte et micro ondes. Attenant à la cuisine, la buanderie équipée d'une machine à laver permet également le stockage. Le séjour est équipé d'une grande table ainsi que 6 chaises. La terrasse fait 10 m², est accessible depuis la cuisine et le séjour. Elle dispose également d'un grand cellier de rangement. L'entrée dessert les trois chambres ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées. Le couloir présente un grand placard de rangement avec étagères et penderie. La première chambre est aménagée avec une literie récente en 140, orientée au nord. La deuxième est aménagée avec deux lits en 90 avec tête relevable électriquement (le deuxième lit peut être déplacé dans une autre chambre). La troisième dispose d'un placard aménagée étagère et penderie et d'une salle d'eau privative (meuble 1 vasque et une douche). La salle de bain est équipée d'une baignoire avec rideau, et d'un meuble de rangement double vasque ainsi qu'une étagère. Du côté des équipements, la résidence sécurisée offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone, accès pmr et bien sûr ascenseur. Au sous sol vous disposez d'une place de parking privative. Et plusieurs locaux à vélo commun. Il s'agit d'un bail meublé d'un an renouvelable. Les charges de copropriété incluent l'entretien des communs ainsi que l'eau chaude et le chauffage (avec compteur individuel et régularisation pour une maitrise des coûts) transport : proche des arrêts de métro villejean-université (a) et cleunay (b). De nombreux bus passent au pied de l'immeuble (11,14, 54,55, 56). Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1240.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2180 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 867 euros (soit 10€ / m²).

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Location Appartement 4 pièces

1 545 €CC /mois17 € / m²

4 pièces3 chambres93 m²

Rennes (35000)

ParkingMeublé

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement de 93 m², 4 pièces, 3 grandes chambres avec de beaux volumes (environ 12 m² pour la plus petite et 15 m² chacun pour les deux autres), accentués par la belle hauteur sous plafond. Il est situé Rue du Docteur Francis Joly à Rennes, au 2ème étage sur 4 dans un bâtiment datant de 1930. Cet appartement est composée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes et de 3 chambres. La pièce de vie présente 2 grands placards dont l'un avec la chaudière au gaz qui produit également l'eau chaude récente de 2025 avec système de régulation. La cuisine est récente et entièrement équipée (frigo congélateur, four, micro ondes, hotte aspirante, lave vaisselle). Les toilettes sont séparées. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un grand placard (avec étagères et emplacement machine à laver). Dans une petite copropriété avec des faibles charges, l'appartement est situé proche du colombier. Accessible à pied toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, commerce, salle de spectacle, cinéma. La copropriété dispose d'un porche fermé pour déposer un vélo ou une poussette. Il n'y a pas de place de stationnement mais le parking privé Colombier est à 50m dans lequel vous pouvez prendre un abonnement de stationnement. Loyer 1500€ Charges : 45€ (inclus Taxe Ordures Ménagères et charge de copropriété). Prévoir en supplément le contrat d’électricité, de gaz et d’eau à mettre à votre nom. L'appartement est loué SANS MEUBLES, même si chaque chambre dispose d'un grand placard de rangement. Visite virtuelle disponible sur demande ou directement sur le site d'annonce. Contrat de gestion en direct avec les propriétaires. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1545.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 euros (soit 8€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Ille-et-Vilaine

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 134 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.