Maison 5 pièces à vendre à Châteaubourg (35220)

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L'Agence Arthurimmo vous propose à LOUVIGNÉ-DE-BAIS cette maison avec jardin idéalement située au centre, proche des écoles, des commerces et des activités sportives. Cette maison sans travaux offre un grand séjour, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, 3 chambres et une grande mezzanine, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une extension idéale pour un coin repas donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison est très bien équipée : pompe à chaleur et poêle à bois pour un réel confort de chauffage lors des soirées d'hiver. De plus, des panneaux solaires permettent la revente d'énergie. Un grand garage vient compléter ce bien. Faites vite pour visiter. Pour organiser votre visite, contactez Jacques.

Située au porte de chateaubourg commune avec accès 2x2 voies rennes / paris, rennes en 15 minutes. Cette jolie maison à pour avantage de disposer de deux grands garages, dont un "plus haut " pour véhicule d'entreprise ou camping car. Si besoin, agrandissement du rez de chaussée possible en aménageant le premier garage et l'atelier (environ 35 m².) actuellement : entrée avec placard, salon avec poe^le à bois, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, décoration soignée, peintures récentes. Accès au garage, à l'espace buanderie et à l'atelier. Grande terrasse de 40 m², jardin arboré, clôturé. Puits. Etage : 4 chambres dont une très grande pouvant être divisée en deux ou louée, autre accès possible, salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose d'une climatisation réversible au rez de chaussée et dans deux chambres de l'étage. Luminosoté et confort sont les atouts de cette maison bien entretenue aux abords impeccables, ravalement récent, cours en enrobée. À découvrir dès maintenant pour y poser vos valises dès que possible ! Mme jeuland magali au 07 77 08 00 65 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Exclusivite arthurimmo chateaubourg en campagne, venez découvrir le charme de cet endroit dans un petit hameau. Une grange et ses dépendances vous permettrons de créer votre habitation selon vos goûts avec le charme de la pierre. Le bâtiment principal mesure 136 m² au sol, de quoi envisager une maison de plain-pied. Il est également possible d'avoir plus grand. En face se trouve une grange de 48 m² et un garage de 20 m². De plus un grenier sur le premier espace est disponible. Le terrain d'environ 1000 m² dispose d'une vue dégagée sur la campagne et est sans vis-à-vis. Pour visiter : pascal au 06 16 66 58 58.

Seulement chez Arthurimmo ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, cette agréable maison sur sous-sol de 125 m², implantée sur un terrain de 531 m², vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle terrasse surélevée, idéalement exposée, véritable invitation à profiter des journées ensoleillées. L'entrée s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son espace salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement vos proches. À l'étage, un dégagement aménagé en espace jeux ou coin lecture dessert trois chambres parfaitement adaptées à des enfants, à un bureau ou à une chambre d'amis, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol réserve de belles surprises avec un garage, une buanderie et une superbe salle de cinéma, idéale pour des soirées cocooning ou des moments de partage en famille. À l'extérieur, le jardin de 531 m² n'attend plus que vos projets, repas en terrasse, barbecues estivaux, jeux avec les enfants ou simplement le plaisir de profiter d'un espace extérieur agréable pour créer votre propre cocon. Vous bénéficiez d'un environnement pratique, à proximité de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins. ). Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

Grande maison lumineuse et confortable de 155 m² habitable. Arthurimmo Châteaubourg à le plaisir de vous proposer cette belle maison rénovée sur la commune de CORNILLÉ, proposant de beaux espaces de vie. Construite sur un terrain de 861 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. Son plafond cathédral offre une belle sensation d'espace, tandis que la cheminée et le coin salon invitent à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un élégant escalier mène à une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un garage avec double porte et cette maison est raccordée à la fibre optique. Située au sein de Vitré Communauté, la commune bénéficie d'une localisation idéale : Nous sommes à 15 minutes de Vitré à 5 minutes de la gare des Lacs (ligne Rennes–Laval), et 5 minutes de l'échangeur de la N157 reliant Rennes à Paris. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au RDC de 12 m² si besoin. Vous vous projetez déjà dans ce véritable cocon ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Jacques : 07 71 84 77 46.

À découvrir sur la commune de Châteaubourg, cette belle maison contemporaine de 147 m² habitables, implantée sur un terrain de 587 m², vous séduira par son environnement calme et sa luminosité exceptionnelle. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle lumière naturelle, ainsi que de prestations et de matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage intégré de 35 m² complète ce bien. Cette maison répond aux normes PMR et bénéficie d'une construction de qualité conforme à la réglementation RE 2020, avec renforcement RE 2025, pompe à chaleur DUO et plancher chauffant, pour un confort optimal au quotidien. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement. Votre contact : Damien - 06 88 69 77 08.

Chez kermarrec - a chateaubourg, proche centre et gare. À vendre charmante maison ancienne en pierres à réhabiliter sur un terrain de 355 m². Actuellement divisée en 3 logements : - au rez-de-chaussée : 2 t2 identiques de 28 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc et une cave loués 375 € et 393 € mensuels. Classe énergie : d - au 1er étage : un t3 de 48 m² actuellement disponible et loué dernièrement à 566 € / mois. Le tout sur un terrain de 355 m² classe énergie : d - prix : 277 200 € - réf. 3293 (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau chez ARTHURIMMO Chateaubourg En campagne de Saint-Didier, cette construction traditionnelle de qualité vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée récente et accès à la grande terrasse avec vue sur la campagne. Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Une salle de bains et une salle d'eau complète le bien. Le sous-sol est complet et il y a également une dépendance de 100 m², le tout sur un terrain de 2300 m². Pour visiter : Pascal au 06 16 66 58 58.

Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg L’agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine. Offre clé en main : Sur le lot n°12, profitez d’un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà accordé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m². Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie. La maison proposée : Surface habitable : 120 m² Garage : 16 m² Architecture contemporaine Optimisation des espaces et orientation idéale Accès rapide au centre-ville et à la gare : 10 min à pied ou à vélo via des voies douces sécurisées Contactez Damien CROYAL au 06 88 69 77 08.

En exclusivité L'agence Arthurimmo. com Chateaubourg vous propose cette charmante maison en pierre à réhabiliter avec possibilité d'extension. Cette maison vous est proposée sur une base de longère en pierre d'environ 55 m² avec permis de construire engagé. Sur ce projet d'environ 105 m², un devis détaillé des travaux, d'un montant de 201000 euros est disponible sur demande. Cela vous permettra de réaliser votre futur projet avec une vision claire des aménagements possibles et d'apporter vos modifications si besoin. Je vous invite a prendre rendez vous pour vous présenter ce magnifique projet sur la commune de Chateaubourg. L'ensemble vous est proposé sur un terrain de 492 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Damien : 06 88 69 77 08.

Nouveauté- idéalement placée- saint didier 35220 - a 5 minutes de la gare de châteaubourg (13 minutes en vélo) et 15 minutes de cesson-sévigné grandes dépendances budget : 280 000 euros + 13 900 euros d'honoraires d'agence, soit 293 900 euros hai (4.96% ttc, charge acquéreur). Maison bien entretenue avec de nombreux travaux de moins de 10 ans réalisés offrant au rez-de-chaussée : entrée + placard avec verrière, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec poêle à bois, wc avec lave-mains. À l'étage : palier desservant : 3 chambres dont 1 grande de 17 m² avec 2 accès, un bureau, une salle de bains + douche et wc. Garage + grenier avec porte motorisée de 34 m², atelier de 36 m² et un garage de 21 m², abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré, terrasse et store banne volets roulants électriques. Relié au tout à l'égout - pompe à chaleur avec climatisation puits relié à la maison mais aussi eau de ville présente. Travaux effectués : sol au rez-de-chaussée, menuiseries changés, porte dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457108- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison spacieuse, pratique au quotidien, avec une vraie vie de plain-pied possible ? Située dans le bourg de Servon-sur-Vilaine, cette maison de 5 chambres et 1 bureau offre un cadre de vie idéal pour une famille qui souhaite conjuguer espace, confort et proximité des commodités. Servon-sur-Vilaine est une commune à taille humaine, appréciée pour son équilibre entre ville et campagne. Vous profitez sur place d'une gare SNCF, d'un accès rapide aux axes Rennes / Vitré, de transports, ainsi que des commerces, écoles, services de santé, loisirs et espaces de promenade. La gare de Servon est bien desservie par le réseau TER et des transports locaux existent autour de la commune. L'emplacement de la maison permet de simplifier le quotidien : les principaux services sont accessibles à pied, sans dépendre systématiquement de la voiture. L'un de ses grands atouts est sa configuration. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs ou une activité indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain, permettant une vraie vie de plain-pied. C'est un avantage important, aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir ou accueillir confortablement leurs proches. À l'étage, la maison complète ses volumes avec trois autres chambres. Les extérieurs apportent un vrai confort supplémentaire. Le jardin, exposé au sud, permet de profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Les terrasses sont parfaites pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les après-midis en famille. La maison dispose aussi d'un stationnement privatif et d'une dépendance, pratique pour le rangement, les vélos, le bricolage ou un usage complémentaire selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier les volumes, l'emplacement et le confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 834 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Coup de cœur à Servon-sur-Vilaine : maison en pierre, 4 chambres et dépendance aménagée. Du cachet, de l'espace et une dépendance pleine de possibilités : une maison rare en cœur de bourg. À Servon-sur-Vilaine, cette belle maison en pierre des années 1920 séduit dès le premier regard par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 130 m², elle offre une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'entrée indépendante ouvre sur un séjour traversant d'environ 30 m², véritable pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m² sur parquet, sublimée par une ancienne cheminée décorative, permet de bénéficier d'un espace nuit confortable de plain-pied. Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées et une buanderie-laverie complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, bureau ou salon familial. Elle dessert trois chambres avec placards, une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d'une cave, particulièrement pratique pour accueillir la chaufferie, un atelier, une cave à vin ou de nombreux rangements. Une dépendance qui fait toute la différence : En complément de la maison principale, une dépendance en pierre d'environ 25 m², isolée, chauffée et équipée de l'eau, de l'électricité et de sanitaires, ouvre le champ des possibles. Logement pour un proche, bureau indépendant, cabinet pour une activité professionnelle, atelier d'artiste, salle de loisirs ou espace de télétravail : à chacun d'inventer son projet. À l'extérieur, le terrain d'environ 490 m² propose une terrasse intime, à l'abri des regards et agréable aux beaux jours, ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. Une maison de caractère, vivante et polyvalente, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer au confort, à l'espace et aux nouveaux modes de vie. Un bien singulier à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

À Servon-sur-Vilaine, découvrez cette maison familiale non mitoyenne d'environ 165 m², implantée sur un terrain de près de 2 200 m², sans vis-à-vis. Lumineuse et particulièrement soignée, elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée à insert, ainsi qu'un salon confortable. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Classée DPE B, elle bénéficie de pompes à chaleur réversibles au rez-de-chaussée comme à l'étage, assurant chauffage et climatisation. Construite dans les années 1990, elle a fait l'objet de plusieurs améliorations au cours des dernières années. Sa toiture est en ardoises naturelles. À l'extérieur, deux terrasses exposées au sud et à l'ouest permettent de profiter pleinement du jardin. La propriété comprend également une grande cour bitumée et un puits. Ses nombreuses annexes constituent un véritable atout : – deux garages d'environ 40 m² chacun ; – un carport d'environ 30 m², pouvant accueillir un camping-car ; – un atelier indépendant d'environ 20 m². Servon-sur-Vilaine offre toutes les commodités du quotidien, une gare SNCF et un accès rapide à la voie express. Rennes est accessible en une quinzaine de minutes environ, selon la circulation. Une maison économe, lumineuse et très complète, idéale pour profiter de beaux volumes, d'un grand jardin et de remarquables espaces de stationnement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Servon-sur-vilaine – maison familiale – 160 m² – 5 chambres – 2 suites parentales – vie de plain-pied – gare sncf vous recherchez une grande maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité de rennes ? Découvrez cette maison familiale d'environ 160 m², implantée dans une rue résidentielle très calme et peu passante, à servon-sur-vilaine. => son emplacement facilite véritablement le quotidien : gare sncf, écoles, commerces, services, loisirs et centre de soins sont accessibles à pied. L'accès rapide à la voie express rennes–paris permet également de rejoindre rennes en seulement 15 minutes environ. => dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition sud-ouest et est. Cet espace chaleureux et convivial accueille naturellement les repas en famille, les moments de détente et les soirées entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée prolonge harmonieusement le séjour. 5 chambres et une véritable vie de plain-pied. La maison propose une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale : • 5 chambres • 2 suites parentales • une suite située au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied • 2 pièces dédiés aux dressings • 3 salles d'eau • 3 wc • cellier, buanderie et chaufferie la suite du rez-de-chaussée constitue un véritable atout : elle peut accueillir les parents, des proches, un adolescent en quête d'indépendance ou devenir un espace confortable pour recevoir. => le confort est renforcé par un chauffage au sol par plancher chauffant, agréable au quotidien et permettant de libérer les murs de radiateurs. => la fibre optique est également installée, un avantage appréciable pour le télétravail, les loisirs numériques et les usages connectés. => un extérieur agréable et facile à entretenir : la maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 320 m², idéal pour profiter d'un jardin sans contraintes d'entretien excessives. Une terrasse prolonge la pièce de vie et offre un agréable espace pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Vous bénéficierez également de : • un garage • un abri de jardin • 2 stationnements privatifs • des espaces verts à proximité => spacieuse, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison réunit des prestations rarement proposées dans un même bien : 160 m² habitables, 5 chambres, 2 suites parentales, une vie de plain-pied, ainsi que la gare accessible et un accès à la rocade. Une opportunité particulièrement attractive pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et proximité de rennes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Bien située, dans un hameau, proche de chateaubourg, entre rennes et vitré, cette maison familiale, avec grande dépendance, offre en plus un sous sol complet, idéale si vous avez plusieurs véhicules, si vous êtes artisan, si vous avez besoin de stockage, ou d'un garage pour votre camping car, votre bateau. L'environnement campagne, à deux pas du centre ville de chateaubourg, de ses écoles et commerces est un atout pour des parents désireux d'offrir un cadre de vie agréable et pratique à leurs enfants. La jolie façade et sa grande terrasse sont exposées : plein sud, vue dégagée. Beau terrain de 2000 m². L'entrée se fait dans la pièce de vie, salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée trois chambres 10 à 12 m², une salle de bain (à rafraichir). À l'etage : palier deux grandes chambres, deux plus petites et une salle de bain. Chauffage mixte, poêle à bois et pompe à chaleur. Assainissement autonome. Beaux potentiel, à découvrir sans attendre au 07 77 08 00 65 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

RARE SUR LE SECTEUR ! Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison familiale de 168 m² implantée sur un terrain paysager de 840 m² sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La maison offre 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une mezzanine conviviale, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire pour une 5è chambre ou une salle de jeux. Garage double, grande buanderie, petit cellier, système d'alarme et robot tondeuse inclus. Chauffage électrique + un poêle à bois. Maison disponible fin janvier 2027 au plus tard. Un bien rare à la vente, alliant volumes, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 06 48 24 59 11, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.

Je vous propose à la vente cette belle maison en pierre située en plein bourg. Construite proche de toutes commodités et à quelques minutes de vitré, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût mais elle vaut le détour. Elle vous propose au rdc un salon séjour cuisine avec cheminée ouverte, deux chambres lumineuses de belle taille, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un point d'eau, un wc et deux greniers. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'accès. Celui-ci ouvre lieu à un atelier ainsi qu'à un garage. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Elle est agréable et bien proportionnée. Un très beau projet en perspective. Appelez moi et on organise une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

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Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Idéalement située dans le bourg de Marpiré, toutes les commodités accessibles à pied, grande maison 4 chambres et son terrain de 500 m², construction neuve de 2026 alliant qualité, confort et sérénité aux espaces optimisés pour un bien-être au quotidien. Découvrez une entrée ouverte desservant un bel espace cuisine à aménager, un espace salon et un espace salle à manger très lumineux grâce à de grandes baies vitrées vue sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Le tout représentant une pièce de vie de plus de 50 m². Continuez votre visite du rez-de-chaussée avec la chambre parentale de plus de 12 m² composée d'un espace placard à aménager et d'une belle salle d'eau privative. Un grand espace buanderie accès à la maison, au garage et au jardin, et des wcs viendront compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir ouvert et lumineux vous permettra d'accéder à 3 chambres dont 2 avec leurs espaces rangements ainsi qu'une belle salle d'eau double vasque et des wcs séparés. En extérieur, profitez d'un jardin tout autour de la maison et d'un bel espace terrasse, exposition sud avec le soleil de l'ouest qui viendra illuminer vos soirées. Bénéficiez également d'un garage motorisé, d'une place de parking devant la maison, d'un ballon thermodynamique, de volets électriques et d'un emplacement pour un poêle si vous souhaitez compléter le mode de chauffage. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette charmante maison familiale à Marpiré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 172 m², située au cœur de Domagné, où chaque recoin a été conçu pour offrir confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne les deux grandes pièces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, devient le véritable cœur de la maison. Elle est parfaite pour préparer de savoureux repas tout en restant en contact avec vos proches. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose un espace bureau, un atout précieux pour le télétravail ou pour développer vos projets personnels. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette demeure s'adapte facilement aux besoins de chaque membre de la famille. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin de 902 m², orientés plein sud, vous invitent à profiter des journées ensoleillées et à organiser des activités en plein air. À seulement 400 mètres, le Parc des Miniatures de Domagné offre un cadre enchanteur pour des promenades en famille. Le centre-ville, facilement accessible, met à votre disposition toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 172 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 902 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Aérothermie - DPE : C - Taxe foncière : 1 389€ - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous ont uniquement un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils requièrent des contrôles et des diagnostics complémentaires réalisés par des professionnels qualifiés, ainsi que, si nécessaire, des vérifications auprès des services d'urbanisme compétents. Pour accéder aux cartes et informations officielles relatives aux risques, veuillez consulter . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - quentin hillion vous propose : brécé – maison 178 m² 6 chambres – idéale grande famille – quartier calme située dans un quartier résidentiel très calme de brécé, au sein de rennes métropole, cette maison spacieuse de 178 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille. Elle dispose d’un double séjour lumineux de 36 m², d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale, une buanderie et wc indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que de 5 chambres à l’étage, dont deux avec balcon, accompagnées d’une salle de bain et d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, de 3 terrasses aux expositions variées, et d’un parking pour 2 voitures. Un parc se trouve à seulement 50 m, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu’un arrêt de bus. Les commerces de proximité et ecoles sont facilement accessibles, environ 500 m. Accès à la voie rapide en 2 min, avec rennes à environ 15 km, et les gares de servon-sur-vilaine (3 km) 10 min a velo et vitré ( 20 km). Chauffage performant via pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et cheminée avec insert, vmc, volumes généreux. Très bonne performance énergétique. Aucune rénovation lourde à prévoir, simple mise au goût du jour honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 828621706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Potentiel incroyable : Maison de 145 m² à rénover sur terrain de 1272 m² à La Bouëxière ! Située dans une zone résidentielle prisée, en sortie de bourg de La Bouëxière, cette très belle maison individuelle à fort potentiel offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un grand terrain de 1272 m². Construite en 1972, elle s'élève sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol) et demande une belle rénovation pour révéler tout son charme. La maison se compose de 7 pièces réparties sur ses 145 m² avec 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour une famille. Une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau assurent les commodités essentielles pour le quotidien. La cuisine offre un espace modulable pour être aménagée selon vos envies et besoins. Le vaste étage est à repenser en terme d'espaces et de volumes pour vous offrir plusieurs pièces supplémentaires. Une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. De plus, un grand sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins en termes de rangement. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois rénovée, elle représentera un investissement idéal pour créer le foyer de vos rêves. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement stratégique pour profiter du calme de la périphérie tout en restant connecté au centre-bourg. Ne manquez pas cette occasion de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.