Maison 4 pièces à vendre Bretagne

Iad france - jeremy martin vous propose : en exclusivité, iad france vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierres sous ardoises naturelles d'une surface habitable de 73 m² environ, située dans un hameau à 10 minutes de combourg et de ses commerces / services (dol de bretagne : 24 min., dinan : 36 min., saint-malo : 45 min., rennes : 45 min.). Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine, un salon de type véranda, une salle d'eau et un wc. L'étage est composé d'un palier, de deux chambres et d'un wc. Au-dessus, les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs comprennent le terrain de 520 m² environ, une dépendance en pierres (avec l'électricité) d'une surface au sol de 46 m² sur deux niveaux, et plusieurs emplacements de stationnement. Système de chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques - système d'assainissement : fosse septique - exposition : sud-nord - votre consultant local : christophe pion (ei) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164900 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann hamon (06 20 85 44 84) vous propose : maison t3 neuve avec jardin privatif à carantec offrez-vous cette magnifique maison de plain-pied de 70 m² environ avec son jardin privatif, en vefa (vente en l'état futur d'achèvement). Au sein d'un programme de construction de maisons d'architecture contemporaine, cette propriété se distingue par ses parements en pierre et son bardage en bois, alliant ainsi modernité et élégance. Description : •séjour cuisine spacieux et lumineux •salle d'eau et wc aménagés •deux chambres confortables et accueillantes profitez de votre jardin privatif, ainsi que d'un parking et d'un abri de jardin. Cette maison répond à la norme rt2012 et offre une accessibilité pmr, avec des frais de notaire réduits ! Idéalement située à moins d'un kilomètre du centre-ville, vous serez proche des commerces et des plages, dans un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette splendide maison neuve à carantec ! Documents et plans du projet a disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann hamon ei (id 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* En campagne de la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons d'une superficie de plus de 176 m² * Je vous présente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son école primaire et commerces. Accès à la 2 * 2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l'entrée de Rennes et à 12 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain clos de 1088 m². La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc d'un spacieux salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de détente. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. La 2ème maison : entièrement à rénover avec plus de 85 m² d'emprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison. Côté extérieur : un terrain clos et arboré. Côté technique sur la 1ère maison : chauffage électrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle. Côté technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro. Assainissement aux normes. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Vincent Briand Capifrance vous présente, sur la commune d'Irodouër, située à seulement 2 km du centre bourg, cette longère mitoyenne offrant un beau potentiel d'une superficie d'environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, apportant charme et authenticité. Un couloir dessert ensuite un WC, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un couloir distribue trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur terrain clos d'environ 1120 m² ainsi que d'un abri en dur d'environ 21 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Travaux à prévoir : rafraîchissement général et assainissement, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf. 937426.

Exclusivite opportunité rare à saisir sur esquibien. Maison mitoyenne neuve disponible juin 2026 de 80 m² habitable sur un terrain de 200 m² clos. Rez de chaussée : pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, wc, cellier. 1er étage : 3 belles chambres, salle d'eau maison aux normes re 2020 basse consommation dpe a les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 936416.

* landunvez * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de chame a proximité du centre ville tout en étant au calme et sans vis à vis ? Génial ! L'espace de vie en rez de jardin est très cosy avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée. Les deux chambres à l'étage sont agréables. Le super bonus est la possibilité de créer une suite parenale en rdj dans la dépendance attenante. Il vous reste à installer votre spa (ou piscine à étudier). La maison est non-mitoyenne. Le stationnement est aisé sur le terrain, y compris pour votre camping car ou votre bateau. Surface 70 / 100 m². Dpe : d (250) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1240€ et 1710€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6298 € soit 199000 € net vendeur (3.16%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188549-313690 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018, au coeur de Pouldreuzic. Bâtie sur une agréable parcelle de 949 m², cette maison de plain-pied vous propose une superbe pièce de vie de 50 m², bordée de lumière, grâce à ses 3 baies vitrées et sa porte-fenêtre. La cuisine moderne, équipée et aménagée, vous promet d'agréables moments de partage autour de l'îlot central. Dans la continuité, une suite parentale vous attend, avec sa salle de bain privative (baignoire balnéo, douche italienne et wc). Une buanderie est à disposition ainsi qu'un wc indépendant. À cela s'ajoute une 2ème pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'appoint. Attenant à la maison, le garage est prêt à recevoir véhicules et atelier, et pour les grands bricoleurs, si les 60 m² ne sont pas suffisants, un carport vient compléter le tout. Le terrain est entièrement clos et la terrasse exposée sud-ouest. Pour couronner le tout : les combles de 27 m² sont aménageables ! Prestations supplémentaires : pompe à chaleur, volets électriques, portail + portillon, storban et maison aux normes PMR ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298900 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie eschylle vous propose : dans un environnement calme et privilégié, jolie maison contemporaine de 2020. Elle propose au rdc une entrée avec placard, un bel espace de vie ouvert sur la terrasse exposé sud, cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc. Poursuivez la visite à l'étage, où 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc séparés vous attendent. Garage et auvent. Chauffage gaz de ville. Fonctionnelle et lumineuse, elle n'attend que votre famille et votre projet. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-malo kermarrec vous propose, dans un lieu confidentiel, entouré d'un parc clos et arboré, situé dans le quartier du petit paramé, ponctué de belles demeures malouines. Entrez dans l'enceinte du clos de la croix chemin, et découvrez cette maison récente de 63.31 m², composée au rdc d'un salon / séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau / wc et à l'étage 2 grandes chambres et salle de bains. Joli jardin clos arboré, et bien exposé, garage. Stationnements au sein de la résidence sécurisée. Cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille, dans un cadre verdoyant et privilégié, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Actuellement louée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix fai : 355 000 euros dont 4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : à vendre : propriété indépendante le haut-corlay (30 min de saint-brieuc) corps de ferme composé : maison en pierre (87 m², plain-pied, exposition sud) : cuisine familiale + séjour avec cheminée. 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Grenier aménageable en étage. Dépendances : étables (130 m²) à rénover, potentiel gîtes ou habitation. Hangar agricole (100 m²) + grand hangar de stockage (300 m², discret). Terrain : 1,3 hectare boisé, zone humide avec rivière, sans vis-à-vis ni voisin proche. Cadre : cour de ferme, ambiance campagne préservée, calme absolu. Idéal pour : projet de rénovation, création de gîtes, ou résidence principale au coeur de la nature. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Prix de vente 189 900 eur honoraires inclus charge vendeurs. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces :   cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison néo-bretonne 85 m² - calme, jardin, sous-sol et nature à juste deux pas de lignol envie de tranquillité sans être isolé ? Cette jolie maison orienté plein sud est le compromis idéal entre vie au vert et commodités à proximité. Située aux abords du village de lignol et à seulement 6 minutes de guémené-sur-scorff. Cette maison combine confort, ambiance paisible, lumineuse et sans vis-à-vis direct au rez-de-chaussée, l'essentiel pour vivre de plain pied : - une cuisine fonctionnelle de 11 m² - un salon- séjour lumineux de 15 m² avec cheminée pour des moments chaleureux - une salle à manger chaleureuse de 12,5 m² avec la possibilité d'ouvrir l'espace pour plus de convivialité - une chambre confortable de 10 m² - une salle d'eau - toilette indépendant l'espace nuit continue à l'étage : - 2 chambres cosy et bien proportionnées - une salle de bain avec wc - en bonus de confort de vie : une salle d'eau privative avec wc pour plus d'intimité (idéale pour une suite parentale ou invités) - un véritable atout avec un sous-sol complet de 63 m² garage, buanderie, chaufferie ? Et beaucoup de place pour stocker, bricoler ou aménager un atelier. À l'extérieur : - un jardin arboré de 944 m² facile à entretenir pour savourer les beaux jours sans se compliquer la vie - parking privé, abri de jardin et même. Un puit - le balcon en façade pour profiter des chants des oiseaux et du soleil le confort technique : - chauffage central au fioul - cheminée dans le séjour - assainissement collectif (pas de fosse septique à gérer ! ) localisation dans un environnement calme sans pour autant être coupé du monde : - a 1 minute de lignol (école, petits commerces) - a 6 minutes de guémené-sur-scorff (commerces, supermarché, écoles, restaurants, services médicaux ? Et même un cinéma) - a 20 minutes de pontivy - a 40 minutes de lorient et des plages de l'atlantique un bien parfait pour : - ceux qui cherchent une résidence principale confortable et facile à vivre - un pied-à-terre en bretagne, chaleureux et sans travaux majeurs à prévoir - un investissement locatif saisonnier ou annuel a découvrir cette belle maison. Sans doute tomber sur son charme dès la première visite et qui vous invite à rester ! ? Prix : 161 000 euros fai dont 3.87 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : g ges : g un audit énergétique sera réalisé avant le compromis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 euros et 4340 euros euros indexées à l'année 2021. 'logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.

Cette maison de caractère, en pierre, d'environ 134 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un très bon niveau de confort. Elle se compose : - rez-de-chaussée : - entrée - double séjour exposé sud, lumineux - cuisine ouverte, aménagée et équipée étage : - deux chambres - salle de bains - salle d'eau - wc extérieurs et annexes : - jardin attenant d'environ 95 m² - dépendance d'environ 9 m² - garage d'environ 18 m² prestations : - pompe à chaleur air / air (chauffage sur les 3 niveaux) - eau chaude par ballon électrique - menuiseries pvc double vitrage - volets manuels et électriques - cheminée avec insert - vmc hygroréglable - climatisation - raccordement au tout-à-l'égout - toiture ardoises mansardée, en bon état maison confortable, prête à vivre, idéale pour : - une famille - un travailleur indépendant (bureau, atelier, stockage) prix : 211 000 euros fai dont 5.50% (11 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, finistère sud, scaer (29390). Maison de 93 m² habitables à rénover, 3 chambres, terrain d'environ 421 m² avec dépendance en pierres. Située en périphérie du centre-bourg, du potentiel pour cette maison de caractère, elle se compose : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage dégagement avec rangement, 3 chambres, grenier. Sous-sol avec partie garage et chaufferie. Dépendance en pierres attenante d'environ 40 m² au sol. Prix de vente 81 000 euros honoraires agence inclus de 8 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros ttc), soit 75 000 euros hors honoraires. Dpe : classe g ges : g -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435216 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre ! Un vrai cocon au coeur du village offrant de l'espace, un cadre de vie paisible, chaleureux et fonctionnel. Vous cherchez une maison qui respire la lumière et la sérénité ? Vous venez de la trouver ! On entre et on se projette tout de suite : - un vaste espace de vie lumineux et entièrement ouvert sur le salon, salle à manger et cuisine avec un passe-plat - une véranda de 24 m², posée sur dalle béton, offrant un prolongement de l'espace de vie en toute saison - 1 chambre de plain-pied, idéale pour les invités ou un coin parental - une salle de douche moderne et fonctionnelle - un réel atout et pratique, une grande buanderie de 9 m² avec point d'eau et lavabo un bel escalier élégant et clair, sur mesure, vous guide vers l'étage : - vous trouverez 2 chambres avec des rangements malins sous mansarde pour maximiser chaque mètre carré - une mezzanine xxl (à vous de décider de la transformer en bureau, chambre d'amis, salle de jeux. ) - une salle de bain avec porte coulissante pensée pour optimiser l'espace - des rangements intégrés dans toutes les pièces de vie qui ont été pensés pour le quotidien coté extérieur tout y est : - un carport bétonné de 54 m² : 3 places de stationnement couvertes - mitoyen au carport : un atelier de 18 m² bétonné et lumineux parfait pour bricoler - cabanon de jardin de 10 m² sur dalle bétonnée, pour les outils ou les jeux d'extérieur - local de stockage de 15 m² actuellement dédié pour entreposer les sacs de pellets - terrain entièrement entretenu sans vis-à-vis où il fait bon vivre, jardiner, ou laisser les enfants courir. Confort moderne au rendez-vous : - chauffage à granulés (poêle) pour conjuguer écologie et économies a ploërdut, vous êtes dans un cadre paisible et verdoyant. Coté vie pratique : vous êtes à proximité immédiate maison de santé, pharmacie, restaurants, école. Et à quelques minutes de guémené-sur-scorff pour les collèges, supermarché et tous les commerces nécessaires une maison idéale pour une famille, pour télétravailler, pour recevoir au calme avec de l'espace. Une maison comme celle-ci, ça ne se décrit pas, ça se ressent ! Alors venez la découvrir par vous-même et écrire une nouvelle histoire qui est peut-être la vôtre prix : 155000 euros fai dont 3.33% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.

! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Bourseul, maison de bourg - 3 chambres laurent voleau vous propose une maison de bourg en pierre de 122 m² habitable située sur la commune de bourseul. Elle se situe idéalement entre terre et mer à 5mn des commerces de plancoët et 20mn des plages de saint jacut de la mer. La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée dans un salon / salle à manger avec insert à bois, un couloir accédant à une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc séparés, espace buanderie avec escalier. L'étage est divisé en 2 parties : un 1er escalier dans le salon qui donne accès au palier du 1er étage desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Le 2ème étage est composé d'une grande chambre, un espace de rangement et wc. L'autre escalier situé dans l'espace buanderie du rez-de-chaussée profite d'une chambre de 15 m², une pièce mixte avec point d'eau (lavabo), ballon d'eau chaude, tableau électrique et wc. Un garage de 50 m² et jardin non attenant. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est collectif. Dpe : ce - e 261 / ges - b 8 budget : 165344 euros dont 3.99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (159000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent voleau, au 06 02 07 43 24 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent voleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 503322018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent voleau (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 503322018 -.

Nouveau - en exclusivité beau potentiel - idéal pour primo-accédant- investisseur - stockage véhicules -bricoleur très bien située à la guerche de bretagne dans une rue calme et proche des commerces à pied. Prix : 120 000 euros + 6 990 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 126 990 euros hai. Cette maison de 86 m² avec un potentiel de 195 m², il est éventuellement possible de se projeter sur un loft (photos de projection) car le bien s'apprête bien. Vous pouvez également sous accord de la mairie faire un toit terrasse ou patio pour ajouter un jardin au bien avec son coin de verdure avec un extérieur. Ce bien actuellement vous offre : une entrée, un salon / séjour avec cuisine aménagée, salle de bains, wc, rangement. À l'étage : palier, 2 chambres dont une très spacieuse, 1 bureau, salle d'eau à rénover + wc et débarras. Très grand garage avec grenier de 120 m² attenant à la maison ce qui permet un très beau potentiel. Puits radiateurs récents 2022 - vmc dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces dont vous aurez besoin (restaurants-opticiens- et écoles ainsi qu'un très beau marché tous les mardi sans oublier un pôle de santé avec (pharmacies, médecins, kiné-ostéopathes, ophtalmologues, laboratoire, podologue, psychologue. ) dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428432 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 116 m², offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature. Située près des berges de la vilaine, elle séduira les amateurs de plein air, balades et sorties à vélo. La maison se trouve à 2km des écoles et commerces de proximité. Le rez-de-chaussée se compose : -d'un grand séjour lumineux de 68 m², avec cuisine ouverte, poutres apparentes -cheminée ancienne fonctionnelle -véranda de 14.5 m², pouvant faire office d'entrée, cellier, buanderie. -salle d'eau avec wc à l'étage : -grande mezzanine, offrant un bel espace ouvert -deux belles chambres prestations & extérieurs : -menuiseries double vitrage bois -terrain clos d'environ 1 200 m² -hangar d'environ 70 m², idéal atelier, garage -puits sur la parcelle -chauffage bois + électrique -assainissement individuel à prévoir accès rapide à la rn137 (rennes – nantes) 23 km de redon 55 km de rennes contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 561 233 - greffe de vannes) cindy piel entrepreneur individuel 06 77 41 52 31 - réf. 936974.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Maison neuve à Ploërmel (56800) – Confort, modernité et espace ! Découvrez cette superbe maison neuve de 2023, idéalement située à Ploërmel, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante donnant sur un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant, ainsi que des placards pratiques sous l’escalier et dans le couloir pour un rangement optimal. À l’étage, une mezzanine modulable selon vos besoins, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, idéale pour toute la famille. Cette maison bénéficie d’une excellente isolation et d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Un bien récent, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Vous rêvez d'une vie paisible en pleine nature à 5 minutes du bourg de Concoret, venez créer votre nid douillet dans cette maison à rénover de 89 m² sur un terrain de 7 738 m². Vous pourrez profitez d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cheminée foyer fermé, et sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée se complète par un espace salle d'eau ou salle de bain à finir de rénover. Un escalier en bois dessert un chaleureux palier et ses 3 chambres ainsi qu'un espace WC et lavabo pouvant être aménagé en salle d'eau. Une dépendance accolée à la maison de 37 m² au sol environ et son grenier vous permettront de laisser libre cours à vos idées d'agrandissement. L'immense Hangar peut accueillir une quantité de véhicules ou de matériaux que vous souhaiteriez protéger des intempéries. Vous l'aurez compris cette maison et son spacieux terrain sont aujourd'hui prêts à accueillir les projets qui vous tiennent le plus à cOEur, alors laisser exprimer votre créativité et contactez moi rapidement pour visiter cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Berest vous propose : Aux portes de Dol-de-Bretagne - à 2 minutes en voiture des premiers commerces et de l'accès N176. Découvrez cette maison atypique d'environ 95 m², composé comme suit : L'entrée s'ouvre sur une cuisine dînatoire neuve, donnant sur un espace salon très cosy. Une chambre équipée d'un placard avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un espace buanderie, complètent le rez-de-chaussée, pour une parfaite vie de plain pied. À l'étage, découvrez un second espace salon / séjour / cuisine, deux chambres (dont une de moins de 9 m²), une salle de bains, et un WC. Vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 12 m². Deux stationnements possibles à proximité immédiate du bien. Menuiseries double vitrage / Système de chauffage par radiateurs électrique / Assainissement individuel micro-station conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez le calme rural ? Un accès facile et rapide aux grands axes ? Un cadre de vie paisible pour votre famille ? Un premier achat prêt à vivre, avec du potentiel pour façonner votre futur cocon ? Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située, entre Bain-de-Bretagne et Janzé, avec accès facilité aux axes Rennes-Nantes et Rennes-Angers, cette maison sur la commune de Tresboeuf vous séduira par son équilibre entre tranquillité et accessibilité, Bénéficiant d’un environnement typique de son époque de construction, elle vous offrira une parcelle généreuse, de l’espace, de l’air et de belles possibilités d’aménagement extérieur, Idéal pour les parenthèses au vert ! Fonctionnelle, et prête à accueillir votre vie de famille, votre imagination sera la seule limite pour la personnaliser à votre rythme ! L’accès se fait par une coursive typique de ces constructions, elle dessert l’entrée et les espaces de vie Côté jour Vous entrez par un hall qui distribue logiquement les espaces de jour Le salon-séjour, profite d’une belle lumière naturelle dès le matin, tandis que les soirées se vivent autour du poêle à granulés, chauffage principal de la maison, idéal pour les moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement pour y vivre dès maintenant, Et demain ? Elle invite à être repensée, la modernisée, voire ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale, selon vos envies, tout est possible ! Côté nuit : Tout est optimisé ! Un dégagement distribue logiquement trois beaux volumes de chambres, faciles à aménager pour une famille, un bureau ou recevoir vos proches, L’espace sanitaire profite d’une salle d’eau, qui pourra, se « réimaginer » pleinement selon votre style, et d’un WC indépendant pour un confort de vie optimal, Au sous-sol c’est praticité garantie, Sous toute la surface de la maison, il vous offre un grand espace garage, des du stockage confortable, un espace buanderie ainsi qu’une pièce annexe, (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour imaginer un atelier, une salle de jeux ou un espace créatif. L’accès à la maison comme au jardin se fait directement depuis le sous-sol, ce qui rend l’usage du terrain simple et pratique au quotidien ! Côté jardin ? C’est espace et détente ! Celui ci fait non seulement le tour de la maison, et offre un espace pour les enfants, les jeux, la détente, et vos futurs projets d’aménagement paysager ! Une dépendance de type atelier / abri permet de stocker, bricoler ou créer un espace utilitaire, les désireux de rangements supplémentaires seront conquis ! Et côté stationnement ? Tout y est ! En plus de l’espace sécurisé offert par le garage, vous profiterez de quatre places privatives devant la maison, Un must pratique et confortable pour le quotidien d’une famille ! Une cerise sur le gateau ? Oui et plus encore ! Quoi de mieux que de profiter des multiples évolutions des posts isolation, chauffage, eau chaude sanitaire, toiture, et meme production d’électricité, ici vous serez serein, tout est fait ! Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon vous attend, et c’est ici ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre bourg, maison en pierre avec cachet, cuisine ouverte, grande pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse. Parfait pour en faire un cocon ou pour un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : RARE - Spécial Investisseurs ! Découvrez, en Exclusivité, cette charmante maison en pierre à vendre louée, sur la commune de Moréac, en campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour disposant d'un poêle à bois. Dans le prolongement, cette maison bénéficie d'une salle d'eau, d'une buanderie spacieuse et d'un wc séparé. L'étage offre un palier qui dessert deux chambres spacieuses. Côté extérieur, une cours clôturée d'environ 45 m² avec un assainissement conforme. Idéalement, pour l'investissement locatif, cette maison d'environ 80 m² habitable est louée 500 euros / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison rénovée avec accès à la rivière de l’Aff – Cadre naturel privilégié. Découvrez cette agréable maison d’habitation entièrement rénovée en 2025, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement naturel recherché. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité, complétée par une cuisine indépendante. Une buanderie avec WC vient parfaire ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un palier assurant une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. La propriété dispose également de plusieurs annexes, incluant un espace indépendant offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage. Atout rare et recherché : la maison bénéficie d’un accès direct à la rivière de l’Aff, offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, équipé d’un chauffage électrique complété par un insert bois, et couvert d’une toiture en ardoises naturelles, gage de qualité et de durabilité. Une maison rénovée avec soin, alliant confort moderne et environnement exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme, écoles et commodités à pied. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied récente de 2019, offrant confort et modernité. Séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain contemporaine. Terrain exposé sud-ouest, garage, prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.