Vente maison 5 pièces 88 m² Acigné (35690)

Belle maison contemporaine située à proximité du centre ville, des écoles des commerces ainsi que du métro via silva. Ce bien est composé d'une terrasse et d'un extérieur orienté sud, ainsi que d'un grand garage boxé. Cette maison mitoyenne d'un coté qui profite d'une très belle exposition coté sud. Constituée d'une cuisine ouverte sur séjour, ainsi que 4 chambres dont une au rdc et 3 autres a l'étage. Rangements et placards viennent compléter ce bien. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif; une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille DOLEU, Tél. : 06 14 86 60 15, E-mail : cyrille.doleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 988402368.

NOUVEAU à THORIGNE-FOUILLARD ! Découvrez nos maisons neuves offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Chaque logement dispose d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. L'architecture mêle sobriété et naturel, avec des façades aux enduits blancs et gris clair, des menuiseries blanches et un bardage bois qui vient réchauffer l'ensemble avec élégance. Le soin apporté aux aménagements paysagers renforce le sentiment de calme et d'harmonie. La résidence prend place allée de Bourgogne, au coeur d'un quartier pavillonnaire en pleine transformation. Cet environnement en mutation conjugue tranquillité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. À l'échelle de la commune, Thorigné-Fouillard confirme son attractivité. Située aux portes de Rennes, elle séduit par son esprit familial, son dynamisme, ses équipements modernes, ses écoles, ses commerces et ses nombreux espaces naturels. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir toutes nos maisons neuves à Thorigné-Fouillard et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Vous la cherchiez ? Arthurimmo l'a trouvée ! À seulement 15 minutes de Rennes, au cœur de Thorigné-Fouillard, commune dynamique faisant partie de Rennes Métropole, découvrez cette jolie maison de 103 m² idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 509 m², cette maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud et d'un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 56 m², comprenant un salon-séjour convivial avec un poêle à bois neuf, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un coin bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé à bras articulés, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin soigneusement entretenu, offre également un agréable espace au nord pour se rafraîchir durant l'été. Un cabanon en bois vient compléter les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin et décorée avec beaucoup de goût, ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce véritable cocon familial. Imaginez vos moments de convivialité entre amis ou en famille autour d'un barbecue dans ce superbe jardin préservé des regards. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi. Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Brécé (35) – Maison 97 m² | Terrain 254 m² | DPE B | 3 chambres | Garage Située au cOEur de Brécé, membre de Rennes Métropole, cette belle maison contemporaine vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, qualité de construction et situation géographique exceptionnelle. LA MAISON Construite sur un terrain de 254 m², cette maison de 97 m² se distingue par des prestations soignées et une conception réfléchie pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux salon-séjour traversant exposé Nord / Sud, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée. Ce bel espace de vie donne directement accès aux deux terrasses, l'une côté Nord pour profiter des matinées au calme, et côté Sud pour les soirées ensoleillées. La terrasse Sud a été spécialement renforcée pour accueillir un jacuzzi : un vrai atout bien-être ! Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal dans toute la maison, pour des hivers doux et économes. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain forment un espace nuit reposant et fonctionnel, parfaitement isolé du séjour. La maison est mitoyenne des deux côtés, mais bénéficie d'un garage de chaque côté qui assure une séparation visuelle et acoustique avec les voisins. Un équilibre rare entre proximité de voisinage et intimité préservée. Le garage complète ce bien avec un espace de stationnement devant la maison. UN EMPLACEMENT IDÉAL Accès & mobilité Brécé est traversée par la voie rapide Rennes-Paris (RN 157), avec accès au réseau de bus STAR et aux gares de Servon et Noyal-Acigné sur la ligne Rennes-Vitré. Écoles École primaire publique Aux Quatre Vents à quelques minutes à pied, collège à Noyal-sur-Vilaine (5 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison spacieuse, pratique au quotidien, avec une vraie vie de plain-pied possible ? Située dans le bourg de Servon-sur-Vilaine, cette maison de 5 chambres et 1 bureau offre un cadre de vie idéal pour une famille qui souhaite conjuguer espace, confort et proximité des commodités. Servon-sur-Vilaine est une commune à taille humaine, appréciée pour son équilibre entre ville et campagne. Vous profitez sur place d'une gare SNCF, d'un accès rapide aux axes Rennes / Vitré, de transports, ainsi que des commerces, écoles, services de santé, loisirs et espaces de promenade. La gare de Servon est bien desservie par le réseau TER et des transports locaux existent autour de la commune. L'emplacement de la maison permet de simplifier le quotidien : les principaux services sont accessibles à pied, sans dépendre systématiquement de la voiture. L'un de ses grands atouts est sa configuration. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs ou une activité indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain, permettant une vraie vie de plain-pied. C'est un avantage important, aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir ou accueillir confortablement leurs proches. À l'étage, la maison complète ses volumes avec trois autres chambres. Les extérieurs apportent un vrai confort supplémentaire. Le jardin, exposé au sud, permet de profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Les terrasses sont parfaites pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les après-midis en famille. La maison dispose aussi d'un stationnement privatif et d'une dépendance, pratique pour le rangement, les vélos, le bricolage ou un usage complémentaire selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier les volumes, l'emplacement et le confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 834 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Coup de cœur à Servon-sur-Vilaine : maison en pierre, 4 chambres et dépendance aménagée. Du cachet, de l'espace et une dépendance pleine de possibilités : une maison rare en cœur de bourg. À Servon-sur-Vilaine, cette belle maison en pierre des années 1920 séduit dès le premier regard par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 130 m², elle offre une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'entrée indépendante ouvre sur un séjour traversant d'environ 30 m², véritable pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m² sur parquet, sublimée par une ancienne cheminée décorative, permet de bénéficier d'un espace nuit confortable de plain-pied. Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées et une buanderie-laverie complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, bureau ou salon familial. Elle dessert trois chambres avec placards, une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d'une cave, particulièrement pratique pour accueillir la chaufferie, un atelier, une cave à vin ou de nombreux rangements. Une dépendance qui fait toute la différence : En complément de la maison principale, une dépendance en pierre d'environ 25 m², isolée, chauffée et équipée de l'eau, de l'électricité et de sanitaires, ouvre le champ des possibles. Logement pour un proche, bureau indépendant, cabinet pour une activité professionnelle, atelier d'artiste, salle de loisirs ou espace de télétravail : à chacun d'inventer son projet. À l'extérieur, le terrain d'environ 490 m² propose une terrasse intime, à l'abri des regards et agréable aux beaux jours, ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. Une maison de caractère, vivante et polyvalente, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer au confort, à l'espace et aux nouveaux modes de vie. Un bien singulier à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.