Maison 5 pièces à vendre à Acigné (35690)

Iad France - Baptiste Beaudenon vous propose : Maison familiale 5 chambres avec suite parentale au rez-de-chaussée à Acigné ! Située dans un environnement agréable d’Acigné, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison construite en 2006 développe environ 131 m² habitables sur un terrain de 414 m². La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition nord / sud et présente un très bon état général. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte. Véritable atout pour une maison familiale, ce niveau dispose également d’une suite parentale permettant de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir facilement une famille, de créer un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse donne sur un jardin sans vis-à-vis situé à l’arrière de la maison. Le terrain, de bonnes dimensions, permet de profiter agréablement des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Le grand garage constitue un espace particulièrement pratique puisqu’il fait également office d’arrière-cuisine et de buanderie, offrant ainsi de nombreux rangements et un vrai espace complémentaire au quotidien. La maison dispose également d’un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, d’une VMC, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que de deux places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Beaudenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 102603958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose cette superbe maison de 140 m² à 2 minutes du centre d'acigne' cette construction de 1983 avec une réfection en 2007dans ce quartier résidentiel particulièrement paisible, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie recherché a proximité des commerces écoles services et transports. Rdc, une grande entrée, une chambre, une salle d'eau wc, une cuisine aménagée équipée donne sur une grande pièce de vie cheminée insert qui se prolonge sur une grande véranda, le tout communiquant sur ce superbe jardin agréable propices a la détente dans ce quartier réputé pour son calme et sa qualité de vie. Etage : trois chambres, un palier, une salle de bain avec douche, un wc, une pièce de rangement. Un grenier non aménageable, vmc. Au sous sol : un garage double auto, une pièce de stockage, un garage camping car ou autres avec accès jardin 2 portes automatiques, une buanderie une cave, un studio avec une possibilité de louer chauffage électrique, et insert. Ne perdez pas de temps pour cette superbe maison, contactez moi 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 610030 ).

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison familiale 135 m² – 4 chambres – Terrain 808 m² – Acigné À seulement quelques minutes du centre d'Acigné et de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant 135 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m². Derrière sa façade pleine de charme, cette maison propose des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Les atouts du bien 135 m² habitables Terrain de 808 m² 4 chambres avec possibilité de créer une 5ème chambre 2 salles d'eau / bains 2 espaces cuisine permettant de multiples projets Deux garages DPE C Terrain clôturé, Jardin privatif arboré communiquant avec la cuisine La configuration actuelle permet de profiter d'une grande maison familiale tout en conservant la possibilité de créer un espace indépendant pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif complémentaire. Les extérieurs offrent un agréable terrain de plus de 800 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les projets de jardinage. Une maison aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement : - à une famille recherchant de beaux volumes, - à une famille recomposée, - à un projet intergénérationnel, - à des acquéreurs souhaitant combiner habitation principale et revenu locatif, - à un indépendant ayant besoin d'un espace professionnel séparé. Situation Située à Acigné, commune dynamique de Rennes Métropole, vous profitez d'un cadre de vie recherché avec commerces, écoles, transports et gare à proximité. Une maison rénovée, offrant espace, potentiel et modularité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Acigné (35690), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun et de la gare (4min. en voiture). Sa localisation stratégique offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la MAISON s'étend sur un terrain de 371 m² clos, comprenant un espace jardin, un garage avec grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que deux places de parking. L'agencement extérieur permet de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Cette maison de 88 m², construite en 1988, offre un agencement intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. L'espace intérieur est chaleureux et à rafraichir, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre convivial et confortable. Visites sur rendez- vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 01 31 08 51, E-mail : stephane.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888646544.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sublime longère de charme écologique entièrement refaites à neuf, idéalement située en campagne d'ACIGNE seulement 5 minutes des commodités, à l'abri des regards avec son magnifique jardin paysagé, vue sur la campagne environnante et ses dépendances, dont une modifiable en habitation. Découvrez une belle entrée desservant une partie dressing, les wcs et une pièce de vie toute en longueur, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud vue sur la terrasse de plus de 60 m² avec sa pergola et le jardin de la propriété avec sa campagne environnante. Pièce agrémentée de volets climatiques et d'huisseries triple vitrage ainsi que d'un poêle à bois central pour un confort de vie à toute saison. Continuez votre visite avec la cuisine ouverte faites sur mesure en bois massif aménagée et équipée qui dessert en plus de la pièce de vie, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et franchissez le porche arrondi pour atteindre également un bureau ouvert. Découvrez également sur ce rez-de-chaussée un bureau semi-indépendant surplombé par une partie mezzanine. Poursuivez votre visite à l'étage pour atteindre une grande mezzanine ornée de grandes fenêtres vue sur le salon et le jardin de la propriété desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des wcs séparés et une partie grenier. Pour compléter cette demeure, vous trouverez également trois dépendances, dont une transformable en habitation. Et vous bénéficierez d'un jardin paysagé aux différents espaces, comprenant divers arbres fruitiers, une petite rivière en bas de la propriété, un terrain de pétanques. Bien d'exception écologique : - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge électrique - VMC double flux - Toiture ardoise naturelle - Assainissement phyto-épuration - Huisserie alu / bois triple vitrage - Poêle à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : campagne de cesson _ longere du 18ème siècle rénovée _ charme _ 3000 m² de jardin clos et arboré découvrez cette longère chaleureuse et offrant 180 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, elle propose des pièces de vie spacieuses : cuisine et séjour sur environ 80 m² avec 1 cheminée dans chacune de ces 2 pièces, le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud. Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative, de wc indépendants et d'une arrière cuisine-buanderie. Une vie de plain-pied est donc possible ! À l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une mezzanine de 20 m² environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14 m²), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc. Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau / carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler. Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne cessonnaise, à la croisée de noyal sur vilaine et d'acigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Cette maison de 143 m², entièrement rénovée par un architecte offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un bureau, de trois chambres ainsi que d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. Une buanderie, une seconde salle d’eau et un second WC complètent l’ensemble. Les combles aménageables de 36 m² offrent également un beau potentiel d’agrandissement : chambres, pièces d'eau, bureau etc. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et donne sur un grand jardin fleuri et arboré. Une dépendance, un hangar de 160 m² viennent compléter la propriété. Possibilité d’acquérir en supplément : Les infrastructures équestres séduiront les passionnés de chevaux avec une carrière de 40 x 20 m, deux boxes, une sellerie et des pâtures réparties en paddocks sur 1,2 hectare en propriété, complétés par 3 hectares supplémentaires en location. Un puits permet également d’alimenter les infrastructures équestres ainsi que certains équipements de la maison, le tout à quelques minutes du bourg de Thorigné. Métro Rennes Via Silva à seulement 9 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brécé – maison individuelle, 5 chambres et jardin à l'ouest trop tard ! Offre acceptée. À brécé, commune de rennes métropole, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 100 m², située sur un terrain d'environ 435 m², dans une rue résidentielle calme, à proximité des commodités. Orientée est-ouest, elle offre une distribution pratique avec deux chambres au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un cellier-buanderie complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau / chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cinq chambres au total, pour accueillir vos proches ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté à l'ouest et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un cellier extérieur facilite le rangement, tandis qu'un carport et deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Côté déplacements, la commune bénéficie du réseau de bus star de rennes métropole et d'un accès direct à la voie rapide. La proximité des gares sncf de servon-sur-vilaine et de noyal-sur-vilaine constitue également un atout pour vos trajets quotidiens. Une maison à découvrir pour ses cinq chambres, son jardin et son environnement agréable ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881148654.

Maison tres recente situee en plein quartier residentiel de brece a 15 minutes de rennes axée sur la luminosité, cette maison familiale a été conçue pour satisfaire les attentes de familles en quête de calme et de sérénité ! Avec tout le confort nécessaire tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité (écoles, terrains de sports, transports, commerces. ) un lieu ou les parents et leurs enfants pourront s' épanouir ! Le rez-de-chaussée propose : une belle pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc indépendant avec son lavabo à l'étage : quatre chambres de belles dimensions une salle de bain moderne avec baignoire un second wc indépendant terrasse avec vue directe sur la nature idéale pour profiter de la vue et du calme accès direct grâce à son grand garage et ses stationnements supplémentaires les plus : excellente isolation thermique et phonique classe énergétique a - excellent dpe chauffage économe et performant à proximité : commerces, écoles accès rapide à rennes (15 minutes environ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez asma azat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°938 135 845 greffe de rennes) 06 28 58 23 57 (réf. 607471 ).

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison de 160 m² - 6 chambres - Mezzanine de 24 m² - Garage - 2 terrasses - Terrain de 400 m² - Thorigné-Fouillard Maison en ossature bois construite en 2013, située à Thorigné-Fouillard dans un environnement calme, au fond d'une impasse, offrant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 401 m². Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de vie d'environ 26 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : une grande mezzanine 24 m², cinq chambres, dont une de environ 15 m². Une salle de bain avec douche, une seconde salle d'eau avec sauna ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Extérieurs : la maison bénéficie de deux terrasses, d'une petite piscine hors sol et d'un jardin indépendant permettant notamment de profiter d'un espace potager avec fruits et légumes. Un garage d'environ 27 m² complète la propriété. La maison profite d'une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. Elle dispose également d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, d'un insert bois, de la fibre optique, d'une alarme, d'un interphone ainsi que de plusieurs rangements intégrés. Quelques finitions restent à prévoir, mais l'ensemble est en bon état général. Points d'intérêt : Un arrêt de bus à 300 m et un autre à 400 m Écoles maternelles et élémentaires à proximité École privée Sainte-Anne Commerces et services du centre-ville Carrefour Market à environ 700 m Pharmacie et professionnels de santé à proximité Complexe sportif des Longrais à environ 440 m Complexe sportif de la Vigne à environ 450 m Équipements sportifs et associatifs Chemins de promenade et espaces verts Accès rapide à Rennes et aux principaux axes routiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Thorigné-Fouillard - Maison récente - 4 chambres - Garage - Jardin Venez découvrir cette maison récente située dans une impasse d'un quartier calme à Thorigné-Fouillard, une commune dynamique et familiale offrant toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, services, équipements sportifs et culturels. Rennes est facilement accessible grâce au réseau STAR, avec les lignes 50 et 83 permettant de rejoindre directement le métro B à Cesson-ViaSilva, tout en profitant d’un accès rapide à la rocade rennaise. Cette maison construite en 2014 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, puis une agréable pièce de vie traversante de plus de 32 m², exposée plein Sud, avec espace cuisine et accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre de près de 12 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 12,5 m², 13,5 m² et 14 m², dont deux équipées d’un placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage de près de 30 m², ainsi que de deux espaces jardins, à l’avant et à l’arrière de la maison. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cesson-sévigné – à proximité immédiate de noyal-sur-vilaine – bâtisse en pierre à rénover avec permis de construire accordé dans un environnement paisible et verdoyant, en pleine campagne, venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierres et terre, issue de la division d’un ancien corps de ferme situé sur la commune de cesson-sévigné, à proximité immédiate de noyal-sur-vilaine. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation, vendu avec un permis de construire accepté, permettant d'envisager la création d'une maison d'environ 125 m² habitables. Le projet prévoit notamment une vaste pièce de vie d'environ 43 m², idéalement exposée plein sud, ainsi que 4 chambres, offrant ainsi une configuration familiale confortable. Le bien est situé en zone naturelle du plui de rennes métropole et bénéficie d'un classement 3 étoiles au pbil. À prévoir : le prix présenté concerne le bâtiment et ne comprend pas le coût des travaux de rénovation. Seule la viabilisation en eau, électricité et télécommunications est à prévoir en complément, ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans un cadre privilégié, au calme et à proximité de noyal-sur-vilaine et de cesson-sévigné. Classe énergie : non requis classe climat : non requis.

Cesson-sévigné – à proximité immédiate de noyal-sur-vilaine – bâtisse en pierre à rénover avec permis de construire accordé dans un environnement paisible et verdoyant, en pleine campagne, venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierres et terre, issue de la division d’un ancien corps de ferme situé sur la commune de cesson-sévigné, à proximité immédiate de noyal-sur-vilaine. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation, vendu avec un permis de construire accepté, permettant d'envisager la création d'une maison d'environ 180 m² habitables. Le projet prévoit notamment une vaste pièce de vie d'environ 61 m², idéalement exposée plein sud, ainsi que 5 chambres, offrant ainsi une configuration familiale confortable. Le bien est situé en zone naturelle du plui de rennes métropole et bénéficie d'un classement 3 étoiles au pbil. À prévoir : le prix présenté concerne le bâtiment et ne comprend pas le coût des travaux de rénovation. Seule la viabilisation en eau, électricité et télécommunications est à prévoir en complément, ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans un cadre privilégié, au calme et à proximité de noyal-sur-vilaine et de cesson-sévigné. Classe énergie : non requis classe climat : non requis.

CESS0N-SÉVIGNÉ – Authentique longère avec parc de plus de 2 000 m² Un cadre bucolique, de beaux volumes et un véritable potentiel ! À seulement quelques minutes de Noyal-sur-Vilaine, découvrez cette charmante longère en pierres datant du XVIIIe siècle, issue de la division d’un ancien corps de ferme. Nichée dans un environnement verdoyant, paisible et préservé, cette maison d’environ 185 m² habitables, rénovée dans les années 1990, séduira les amateurs de caractère et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux volumes avec un agréable salon, une cuisine, deux chambres dont une particulièrement spacieuse avec dressing, une grande salle de bains, une arrière-cuisine ainsi qu’une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, un dressing et une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, détente ou jeux. À l’extérieur : un magnifique parc de plus de 2 000 m², exposé Est côté terrain, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et imaginer différents aménagements selon vos envies. La propriété dispose également d’une superbe dépendance en pierres d’environ 85 m². Celle-ci ne bénéficie pas de possibilité de changement de destination, mais constitue un espace particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou tout autre usage compatible. Les + Longère en pierres du XVIIIe siècle Environ 185 m² habitables 4 chambres Parc de plus de 2 000 m² Dépendance d'environ 85 m² Environnement calme et verdoyant Proximité de Noyal-sur-Vilaine Exposition Ouest pour la façade Très beau potentiel après quelques travaux Travaux à prévoir : mise aux normes de l’assainissement et réfection du plancher de la dépendance. DPE : D – GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 220 €, selon les prix de l’énergie de l’année 2025. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des grands espaces, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder.

Vous la cherchiez ? Arthurimmo l'a trouvée ! À seulement 15 minutes de Rennes, au cœur de Thorigné-Fouillard, commune dynamique faisant partie de Rennes Métropole, découvrez cette jolie maison de 103 m² idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 509 m², cette maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud et d'un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 56 m², comprenant un salon-séjour convivial avec un poêle à bois neuf, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un coin bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé à bras articulés, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin soigneusement entretenu, offre également un agréable espace au nord pour se rafraîchir durant l'été. Un cabanon en bois vient compléter les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin et décorée avec beaucoup de goût, ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce véritable cocon familial. Imaginez vos moments de convivialité entre amis ou en famille autour d'un barbecue dans ce superbe jardin préservé des regards. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi. Magali Huchedé ? 06 61 13 18 01.

Iad france - marie-catherine prat vous propose : brécé – maison 178 m² 6 chambres – idéale grande famille – quartier calme située dans un quartier résidentiel très calme de brécé, au sein de rennes métropole, cette maison spacieuse de 178 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille. Elle dispose d’un double séjour lumineux de 36 m², d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et wc indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que de 5 chambres à l’étage, dont deux avec balcon, accompagnées d’une salle de bain et d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, de 3 terrasses aux expositions variées (sud et ouest) et d’un parking pour 2 voitures. Un parc se trouve à seulement 50 m, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu’un arrêt de bus (ligne 67 direct pour cesson et rennes).Les commerces de proximité ( boulangerie, foodtruck, épicerie, marché une fois par semaine) et écoles sont facilement accessibles, environ 500 m. Pour les enfants et adolescents, brécé propose tous les services pour les divertir : médiathèque, associations culturelles, salle de sport et terrain ludique. Accès à la voie rapide en 2 min, avec rennes à environ 15 km, et les gares de servon-sur-vilaine (3 km) 10 min à vélo et vitré ( 20 km). Chauffage performant via pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et cheminée avec insert, vmc, volumes généreux. Très bonne performance énergétique. Cette belle maison familiale est idéale pour construire une nouvelle histoire, venez la découvrir et y créer vos propres souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement CALME à proximité du CENTRE, cette maison indépendante construite en 1997 développe environ 122 m² habitables environ, complétés par un sous sol. Elle est implantée sur un terrain d'environ 565 m² environ avec deux terrasses exposées Est et Sud, ainsi qu'un jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² réunissant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers les deux terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Vivre de PLAIN PIED est donc possible dans cette agréable maison. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un grenier d'environ 20 m² apporte un espace de rangement appréciable et offre un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. Le demi-sous-sol accueille une cave, une chaufferie et une pièce chauffée actuellement aménagée en bureau, également adaptée à un espace de loisirs ou de télétravail. Un garage double d'environ 40 m² avec arrière-cuisine et buanderie ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Non mitoyenne et couverte en ardoises naturelles, cette maison propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et plusieurs espaces évolutifs. La proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, de la gare TER, de l'accès direct à la 2x2 voies, et des équipements de la commune facilite le quotidien. Une maison lumineuse et agréable à vivre, adaptée à différents projets de résidence principale. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881148654.

Votre agence immobilière à rennes orpi aristide briand vous propose cette maison récente et non mitoyenne idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare, du collège et des commodités de noyal-sur-vilaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une terrasse et son jardin exposé ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une buanderie et un bureau. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Une cave en sous-sol, d'un double garage complètent ce bien. Taxe foncière : 2135 euros marie-cécile le blay - rsas 884 244 534 marie-cécile le blay agent commercial ei immatriculée au rsac 884 244 534 de rennes référence agence : 1961.

Iad france - mael guilleux vous propose : * nouveauté * noyal-sur-vilaine – maison 5 pièces – 134 m² – terrain 800 m² à la recherche d’une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et sans vis-à-vis ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située à noyal-sur-vilaine, cette maison ancienne construite en 1900 offre environ 134 m² habitables sur une belle parcelle de 800 m² avec garage, dans un environnement agréable et dégagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon / séjour, d'une cuisine aménagée / équipée. Il dispose également de deux chambres, dont une suite parentale (avec salle d’eau / wc), une salle de bain et wc séparé, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied, à l’étage, la maison propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau / dressing, permettant de disposer d’espaces adaptés à une famille ou au télétravail. La maison est en bon état, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mael guilleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 507680759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cesson-Sévigné, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans la campagne, elle bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La ville dynamique de Cesson-Sévigné propose également de nombreux espaces verts et des équipements sportifs, offrant un équilibre idéal entre vie citadine et nature environnante. Cette maison individuelle de 258 m² sur un terrain de 3000 m², exposée sud, comprend 9 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou des invités fréquents. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, chacun profitera d'intimité et de confort. Les 3 séjours et la cuisine ouverte de 40 m² offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, tandis que la cave, la buanderie et les 3 garages, dont 1 double, assurent praticité et rangement. Une dépendance de 25 m² offre des possibilités supplémentaires sur cette propriété aux multiples atouts. Possibilité d'acquérir 7000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 672 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Et si votre jardin devenait une invitation au voyage ? Dans le quartier Bourchevreuil, rue du Grand Domaine, secteur au calme reconnu et particulièrement recherché, cette maison spacieuse vous attend sur une parcelle de 520 m². Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité Une vaste pièce de vie de 45 m², traversante, ouverte sur le jardin, avec cheminée à insert fermé Une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine / buanderie, prolongée par une véranda lumineuse : l'endroit idéal pour vos repas en famille ou entre amis Une chambre (possibilité créer une deuxième comme à l'origine), une salle de bain et un WC séparé Un étage généreux 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace bureau pour le télétravail ou les loisirs. Des espaces annexes pratiques Un garage attenant et une cave gravillonnée, parfaite pour la conservation de vos vins. ? Le vrai coup de cœur Le terrain d'environ 520 m² a été transformé en un jardin botanique unique, aux essences venues d'ailleurs : un véritable havre de paix, un petit coin de voyage au cœur de votre quotidien. Pourquoi ce bien se démarque Une implantation dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés, associée à un jardin d'exception : ce type de bien ne se présente que rarement sur le marché. Proximité immédiate commerces (Carrefour Bourchevreuil et ses commerces), groupes scolaires (de la crèche jusqu'au lycée), accessible à pieds ou en vélo de manière sécurisée. Une visite s'impose Contactez Eric Chapuis au 06 74 87 90 75 pour plus d'informations et planifier votre visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 023,97 € Honoraires charge acquéreur : 15 876,03 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.

Cesson sévigné quartier la hublais kermarrec habitation vous propose en exclusivité : située dans le quartier très recherché de la hublais à cesson sévigné, cette maison réalisée en 2019, parfaitement entretenue, conforme aux normes énergétiques rt 2012, offre des prestations de qualité. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un bel environnement, à proximité immédiate du centre bourg accessible à pied. Les points forts : emplacement : centre bourg accessible à pied / ligne c6 réseau star écoles à proximité : privée notre-dame / publique beausoleil quartier calme et recherché le bien : maison clé en main, construction 2019 / normes rt 2012 (performance énergétique) très belles prestations / garage et carport / préau / abri de jardin / piscine chauffée / extérieurs aménagés et soignés. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement premium, idéal pour une vie de famille sereine. Classe énergie : a réf : 12344 prix fai : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200 m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 799 900 euros dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ - MAISON - T8 - 198 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans la commune recherchée de Cesson-Sévigné, emplacement prémium pour cette maison qui allie espace, luminosité et confort sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Construite en 1976 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre 198 m² habitables (222 m² au sol) sur un terrain de 1 095 m², avec une piscine en atout. L'entrée vaste et conviviale, distribue les différents espaces de la maison. Le salon-séjour de 36 m² environ, lumineux grâce à son orientation, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, spacieuse et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie au quotidien. Un dégagement et une buanderie fonctionnelle viennent compléter les parties communes. La maison dispose de 5 chambres aux surfaces variées, allant de la chambre cosy à la chambre spacieuse, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Un palier avec bureau en mezzanine adapté pour un espace de travail ou de lecture, ainsi qu'une salle de jeux dans les combles complète l'ensemble, apportant une vraie polyvalence aux espaces. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation dans les chambres de l'étage et d'une cheminée pour un confort thermique en toutes saisons. La piscine, atout de ce bien, invite à profiter pleinement du jardin, entièrement clos, fermé par un portail électrique, et orienté plein sud. La maison dispose également d'un préau et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 769000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Coup de cŒur garanti découvrez cette propriété rare alliant espace, lumière et sérénité dans un cadre champêtre à cesson-sévigné, à deux pas des commodités. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. ? Extérieur : un havre de paix ? Terrain de 2000 m² arboré paysagé et ombragé pour les enfants, les animaux. ? Belle exposition luminosité naturelle toute la journée ? Stationnements multiples (extérieurs + sous-sol) ? Intérieur : espace & confort pour toute la famille ? 5 chambres spacieuses (11 à 20 m²), dont 2 au rez-de-chaussée – parfait pour les familles ou un bureau à domicile ? Sous-sol complet : stationnement couvert, cave… ? Emplacement stratégique ? Accès rapide à rennes et aux axes routiers ? Environnement calme et nature : qualité de vie préservée sans isolement ? Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Investissement durable : maison solide, bien orientée, avec un terrain valorisant ? Flexibilité : espace adaptable (télétravail, chambre d'amis, salle de jeu…) ? Rareté : peu de biens avec un tel terrain + sous-sol complet à cesson-sévigné ? Ne perdez pas cette opportunité unique ! Cette propriété allie tout ce que vous recherchez : espace, lumière, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëtan coutey, tél. : 06 49 31 92 28, e-mail : gaetan.coutey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 478818081.