Vente maison 6 pièces 143 m² Thorigné-Fouillard (35235)

Iad france - stevan brandily vous propose : exclusivité - maison 7 pièces 162 m² habitables / 189 m² au sol - 4 chambres - double garage - cesson-sévigné - terrain de 733 m² visite virtuelle et vidéo disponible emplacement premium, situé dans un quartier en fond d'impasse, à moins de 5 min du métro ligne b 'cesson - viasilva' et tout autant de l'accès à la rocade de rennes, et 4 min à pied de l'arrêt de bus 'calendrou' ligne 50. Avec 162 m² de surface habitable et 189 m² au sol, cette propriété propose aujourd'hui au rdc, une entrée, un double salon de 35 m² avec poêle à pellets, un séjour et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine / buanderie et wc séparé. Également une grande suite parentale avec espace dressing et salle d'eau comprenant meuble double vasque, cabine de douche et baignoire d'angle. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec accès terrasse et vue dégagée sur les champs, une 1ère grande chambre avec belle hauteur sous plafond et accès également sur une terrasse privative, 2 spacieuses chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine privative) avec placards et accès à une 3ème terrasse commune. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Côté jardin, vous pourrez profiter des expositions est, sud et ouest avec terrasse, le tout entièrement clos et paysagé. Un double garage complète ce bien. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de proximité avec la ville de rennes, tout en étant dans un quartier aéré, calme et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Cesson-Sévigné – Quartier recherché Dézerseul, à deux pas du golf et de la Vilaine. Située au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison familiale de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 980 m² exposé Sud et Ouest, sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d’un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fermée, fonctionnelle et indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied permettent une vraie vie de rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. Les atouts majeurs : Quartier calme et recherché, à proximité immédiate du golf Maison située au calme en impasse 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² Terrain de 980 m², piscinable et sans vis-à-vis Environnement résidentiel et verdoyant Sous sol complet de 85 m² Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 592000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel pour cette maison de 1982 de 144 m² sur sous-sol complet avec son grand terrain arboré et clos de plus de 1100 m². Elle se compose de : - au rez de chaussée : un espace d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour / salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. - à l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au sous-sol : coin buanderie, chaufferie et garage. Plusieurs travaux sont à prévoir : électricité, isolation des combles, remplacement de la chaudière fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

? Coup de cŒur garanti découvrez cette propriété rare alliant espace, lumière et sérénité dans un cadre champêtre à cesson-sévigné, à deux pas des commodités. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. ? Extérieur : un havre de paix ? Terrain de 2000 m² arboré paysagé et ombragé pour les enfants, les animaux. ? Belle exposition luminosité naturelle toute la journée ? Stationnements multiples (extérieurs + sous-sol) ? Intérieur : espace & confort pour toute la famille ? 5 chambres spacieuses (11 à 20 m²), dont 2 au rez-de-chaussée – parfait pour les familles ou un bureau à domicile ? Sous-sol complet : stationnement couvert, cave… ? Emplacement stratégique ? Accès rapide à rennes et aux axes routiers ? Environnement calme et nature : qualité de vie préservée sans isolement ? Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Investissement durable : maison solide, bien orientée, avec un terrain valorisant ? Flexibilité : espace adaptable (télétravail, chambre d'amis, salle de jeu…) ? Rareté : peu de biens avec un tel terrain + sous-sol complet à cesson-sévigné ? Ne perdez pas cette opportunité unique ! Cette propriété allie tout ce que vous recherchez : espace, lumière, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëtan coutey, tél. : 06 49 31 92 28, e-mail : gaetan.coutey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 478818081.

Cesson sevigne - quartier bellevue kermarrec habitation vous propose en exclusivite : une maison familiale située en impasse dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des étangs, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie verdoyant, lumineux et fonctionnel. Idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de toutes les commodités. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon / séjour exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une grande chambre parentale avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec un pallier qui dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. De plus : un sous-sol. Classe énergie : d référence agence : 12347 prix hai : 472 500 € prix fai : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Cesson sevigne - quartier bellevue kermarrec habitation vous propose : située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et transports, cette charmante maison familiale des années 1980 vous offre un cadre de vie verdoyant, lumineux et fonctionnel. Cette maison d'architecte comprend au rez-de-chaussée une entrée cathédrale. Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie, baignée de lumière toute la journée avec une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec placards, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec une mezzanine qui dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. De plus : un sous-sol. Classe énergie : d référence agence : 12337 prix hai : 630 000 € prix fai : 623 900 euros dont 3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.