Maison 5 pièces à vendre à Thorigné-Fouillard (35235)

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : EXCLUSIVITÉ – Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Thorigné-Fouillard… Derrière cette maison se cache bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable cocon familial, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Construite en 1986 et entretenue avec beaucoup de soin, cette maison vous invite à poser vos valises et respirer. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, des volumes bien pensés et une lumière naturelle omniprésente qui accompagne chaque moment de la journée. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec une grande chambre et sa salle d’eau, idéale pour une suite parentale, accueillir un proche ou vivre de plain-pied. Le salon, baigné de lumière, devient rapidement le cOEur de la maison, un lieu de partage et de convivialité, ouvert sur une cuisine équipée où l’on imagine déjà les repas en famille. À l’étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un espace bureau permettent à chacun de trouver sa place, entre moments de calme, télétravail et vie de famille rythmée. À l’extérieur, le jardin paysagé de 340 m² est une véritable parenthèse de douceur. Petit-déjeuner au soleil levant, après-midi détente, soirées d’été à l’Ouest… ici, le temps semble ralentir. Côté confort, tout est réuni pour un quotidien serein : fibre optique, ventilation mécanique, porte blindée, chauffage individuel… rien n’a été laissé au hasard. Et pour compléter le tout, deux places de stationnement privatives. L’emplacement finit de séduire : une boulangerie à 100 m pour les matins gourmands, les écoles à proximité, le bus au pied de la maison, les commerces accessibles à pied… une vraie vie de quartier, pratique et agréable, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Et si c’était ici que commençait la vôtre ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous porter par l’émotion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison contemporaine située à proximité du centre ville, des écoles des commerces ainsi que du métro via silva. Ce bien est composé d'une terrasse orientée nord et d'un extérieur orienté sud, ainsi que d'un grand garage boxé. Cette maison mitoyenne d'un coté qui profite d'une très belle exposition coté sud. Constituée d'une cuisine ouverte sur séjour, ainsi que 4 chambres dont une au rdc et 3 autres a l'étage. Rangements et placards viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille DOLEU, Tél. : 06 14 86 60 15, E-mail : cyrille.doleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 988402368.

Iad france - stevan brandily vous propose : exclusivité - maison 7 pièces 162 m² habitables / 189 m² au sol - 4 chambres - double garage - rue du hellier cesson-sévigné - terrain de 733 m² visite virtuelle et vidéo disponible emplacement premium, situé dans un quartier en fond d'impasse, à moins de 5 min du métro ligne b 'cesson - viasilva' et tout autant de l'accès à la rocade de rennes, et 4 min à pied de l'arrêt de bus 'calendrou' ligne 50. Avec 162 m² de surface habitable et 189 m² au sol, cette propriété propose aujourd'hui au rdc, une entrée, un double salon de 35 m² avec poêle à pellets, un séjour et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine / buanderie et wc séparé. Également une grande suite parentale avec espace dressing et salle d'eau comprenant meuble double vasque, cabine de douche et baignoire d'angle. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec accès terrasse et vue dégagée sur les champs, une 1ère grande chambre avec belle hauteur sous plafond et accès également sur une terrasse privative, 2 spacieuses chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine privative) avec placards et accès à une 3ème terrasse commune. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Côté jardin, vous pourrez profiter des expositions est, sud et ouest avec terrasse, le tout entièrement clos et paysagé. Un double garage complète ce bien. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de proximité avec la ville de rennes, tout en étant dans un quartier aéré, calme et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Charmante Maison de 115 m² à Acigné - Idéal pour Projet de Rénovation Située dans la commune d'Acigné, cette maison offre un potentiel immense pour un projet de rénovation sur mesure. Avec une surface de 115 m², cette propriété présente une toile vierge offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un espace modulable, sans pièces définies, laissant libre cours à votre imagination pour agencer les différents espaces selon vos besoins. Une cuisine est aménagée et séparée au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une autre pièce attenante avec son escalier nous dirigeant vers l'étage. Au 1er, il existe 2 grandes chambres actuellement et un grenier. L'atout majeur est la vie de plain pied, car une chambre, une salle d'eau et des wc sont présents au RDC. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Située en plein coeur du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Cesson-Sévigné – Quartier recherché Dézerseul, à deux pas du golf et de la Vilaine. Située au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison familiale de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 980 m² exposé Sud et Ouest, sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d’un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fermée, fonctionnelle et indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied permettent une vraie vie de rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. Les atouts majeurs : Quartier calme et recherché, à proximité immédiate du golf Maison située au calme en impasse 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² Terrain de 980 m², piscinable et sans vis-à-vis Environnement résidentiel et verdoyant Sous sol complet de 85 m² Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demarrage travaux livraison 3e trimestre 2027 au sein de l'éco-quartier de via silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne b, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de paris. Une residence intimiste en limite du parc de bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots : les maisons : 3 maisons t4 (de plus de 92 m² habitables) et 3 maisons t5 (de plus de 104 m² habitables) bénéficient toutes de double jardin (est et ouest), d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que 2 stationnements privatifs, abris de jardin, et local vélo privatif. Un bardage bois vient habiller les façades. Le collectif est composé de seulement 8 logements allant du t2 au t5 duplex. - chaque logement possède un espace extérieur exposé sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les t5 duplex. - parquet stratifié et carrelage - volets roulants électriques pour toutes les ouvertures - pack domotique connecté - local vélos et celliers privatifs - places de stationnement aérien sous pergola une demarche environnementale pour les appartements : - bâtiment labellisé passive house - construction bio sourcée niveau 3 - système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air - pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique - panneaux photovoltaïques programme éligible au dispositif brs * ! Le bail réel solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources). Ses nombreux avantages : - tva réduite à 5,5 % - prêt à taux zéro * - garantie de rachat - redevance faible * sous réserves de conditions de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Livraison 2e trimestre 2027 au sein de l'éco-quartier de via silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne b, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de paris. Une residence intimiste en limite du parc de bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots : les maisons : 3 maisons t4 (de plus de 92 m² habitables) et 3 maisons t5 (de plus de 104 m² habitables) bénéficient toutes de double jardin (est et ouest), d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que 2 stationnements privatifs, abris de jardin, et local vélo privatif. Un bardage bois vient habiller les façades. Le collectif est composé de seulement 8 logements allant du t2 au t5 duplex. - chaque logement possède un espace extérieur exposé sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les t5 duplex. - parquet stratifié et carrelage - volets roulants électriques pour toutes les ouvertures - pack domotique connecté - local vélos et celliers privatifs - places de stationnement aérien sous pergola une demarche environnementale pour les appartements : - bâtiment labellisé passive house - construction bio sourcée niveau 3 - système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air - pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique - panneaux photovoltaïques programme éligible au dispositif brs * ! Le bail réel solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources). Ses nombreux avantages : - tva réduite à 5,5 % - prêt à taux zéro * - garantie de rachat - redevance faible * sous réserves de conditions de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial sas brmg notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue champaubert 35510 cesson sevigne - office de la hublais - notaires vente immo interactive vente en immo-interactive située dans le quartier beausoleil au calme de la ville de cesson-sevigne, grande maison d'habitation individuelle composée : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, wc, salle d’eau avec wc, deux chambres, véranda au 1er etage : palier, trois chambres, deux salles de bains, wc. Un jardin, un sous-sol complet avec garage. Prévoir rénovations. Visites de la propriété aux créneaux suivants et sans rendez-vous : lundi 27 septembre 2021 de 14h00 à 16h00 mardi 28 septembre 2021 de 16h00 à 18h00 vendredi 1er octobre 2021 de 13h00 à 15h00 lundi 4 octobre 2021 de 9h30 à 11h30 adresse : 17 rue champaubert 35510 cesson sevigne mise à prix : 343 200 € (honoraires de négociation inclus soit 4% ttc du prix net vendeur) pas des offres : 5.000, 00 € lien vers la vente immo-interactive : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 09 / 21 de 14 : 00 à 16 : 00 le 28 / 09 / 21 de 16 : 00 à 18 : 00 le 01 / 10 / 21 de 13 : 00 à 15 : 00 le 04 / 10 / 21 de 09 : 30 à 11 : 30 contact : 06 09 35 20 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 343 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2021 à 16 : 00 au 08 / 10 / 2021 à 16 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas brmg notaires - notaires à cesson-sévigné - n° siret : 77766227100033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cesson sévigné quartier la hublais kermarrec habitation vous propose en exclusivité : située dans le quartier très recherché de la hublais à cesson sévigné, cette maison réalisée en 2019, parfaitement entretenue, conforme aux normes énergétiques rt 2012, offre des prestations de qualité. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un bel environnement, à proximité immédiate du centre bourg accessible à pied. Les points forts : emplacement : centre bourg accessible à pied / ligne c6 réseau star écoles à proximité : privée notre-dame / publique beausoleil quartier calme et recherché le bien : maison clé en main, construction 2019 / normes rt 2012 (performance énergétique) très belles prestations / garage et carport / préau / abri de jardin / piscine chauffée / extérieurs aménagés et soignés. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement premium, idéal pour une vie de famille sereine. Classe énergie : a réf : 12344 prix fai : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200 m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 799 900 euros dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cesson sevigne quartier de la renaudiere kermarrec habitation vous propose en exclusivite : dans un environnement calme et recherché de cesson, cette maison de 126.33 m² au sol (103.72 m² hab) offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, et transports. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux traversant, baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. Le jardin offre un agréable espace extérieur pour petits et grands. La maison dispose également d'un sous-sol complet et un garage. Prix : 441 000 hai classe énergie : c réf : 12334 prix fai : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose cette maison de 215 m², construite en 1998 sur une parcelle de plus de 1200 m², idéalement situé dans le quartier de la normandière à proximité de la station de métro via silva. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 45 m². Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert cinq belles chambres spacieuses et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires plein sud. À l'extérieur, un jardin paysagé exposé sud avec piscine et jacuzzi. Un garage. Idéal pour une famille en quête de confort et d'espaces. Référence agence : 12336 prix hai : 787 500 euros classe énergie : c prix fai : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

En plein cœur de cesson- sévigné, eric chapuis vous propose cette maison néo bretonne 6 pièces de 130 m² sur une parcelle arborée de plus de 500 m². La maison, orientée est & ouest, vous offrira : au rdc : passée l'entrée, vous profiterez de la pièce de vie avec cheminée et son accès au jardin. Cuisine fermée, aménagée et équipée, 2 chambres vastes équipées de grands placards. Une salle de bains, buanderie et wc séparés complètent ce premier niveau. À l'étage, vous jouirez de 2 chambres supplémentaires, wc séparés, ainsi qu'un grand grenier isolé d'environ 30 m² à aménager. Sous- sol complet comprenant coin buanderie, chambre et salle d'eau (accès indépendant : sous- location possible), double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Cesson sevigne - quartier bellevue kermarrec habitation vous propose : située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et transports, cette charmante maison familiale des années 1980 vous offre un cadre de vie verdoyant, lumineux et fonctionnel. Cette maison d'architecte comprend au rez-de-chaussée une entrée cathédrale. Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie, baignée de lumière toute la journée avec une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec placards, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec une mezzanine qui dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. De plus : un sous-sol. Classe énergie : d référence agence : 12337 prix hai : 630 000 € prix fai : 623 900 euros dont 3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec Habitation vous propose : cette maison réalisée en 2023, de 6 pièces, comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Elle est située au coeur du quartier prisé de Via Silva, offrant un cadre de vie moderne, confortable et durable. Conçue selon les dernières normes de construction, la maison bénéficie de performances énergétiques optimales, de volumes bien pensés, de prestations contemporaines et est couverte par la garantie dommages -ouvrage. Elle profite de la proximité immédiate à pied de la station de métro Ligne B Via Silva, de la future école maternelle et primaire des Pierrins (rentrée 2027), des commerces, ainsi que des entreprises et pôles économiques de Rennes Atalante et Beaulieu, tout en offrant un cadre calme et harmonieux. Un bien idéal pour une résidence principale, au sein d'un quartier en plein essor, alliant qualité de vie, confort moderne. Prix HAI : 449 900 € Ref : 12340 Classe énergie : B Prix FAI : 449 990 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose quartier Longchamps à RENNES à proximité des commerces, services et transports, une maison d'habitation comprenant : RDC : une entrée, un dégagement, une chaufferie, un salon, un bureau, 2 chambres, un wc et une cave. À l'étage : un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Un grand grenier aménageable avec escalier intérieur en béton (possibilité de 4 pièces). terrain d'environ 360 m². Possibilté de logement en coliving avec 10 chambres. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 499 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10330 euros et 14020 euros / an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison située à Cesson Sevigné en Ille-et-Vilaine, au cœur du quartier recherché des Longchamps et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 376 m², elle se compose de huit pièces aux espaces généreux, permettant d'envisager une grande maison familiale ou un projet avec redistribution des volumes selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation complète : système de chauffage, isolation, électricité, ainsi qu'une reprise de la toiture sont à prévoir, la charpente étant en bon état. La façade pourra également être remise au goût du jour afin de valoriser pleinement l'ensemble. Un véritable atout : le grenier sur dalle béton offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Il peut être transformé en surface habitable et permettre la création de chambres, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon votre projet. Des devis ont d'ores et déjà été réalisés auprès d'artisans locaux pour l'ensemble des travaux, pour un montant global estimé à 200 000 euros. Ils sont disponibles et pourront être transmis aux acquéreurs afin d'apporter une vision claire et structurée du budget à prévoir. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant rénover et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement pratique et recherché en Bretagne. Vidéo visite disponible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 942926.

Située à 10 minutes de rennes et du métro (ligne b de cesson – via silva), acigne fait partie des communes de la métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique rennes-paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -médiathèque, école de musique -complexe sportif -commerces et marchés -crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -salle de spectacle et cinéma -base nautique -nombreux espaces verts -dessertes des bus (ligne 64 et 164 ex) le programme terra bella, situé dans la zac du botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du t2 au t5, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de type 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif brs, vous faisant bénéficier d'une tva réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) découvrez notre maquette 3d ici : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : campagne de cesson _ longere du 18ème siècle rénovée _ charme _ 3000 m² de jardin clos et arboré découvrez cette longère chaleureuse et offrant 180 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, elle propose des pièces de vie spacieuses : cuisine et séjour sur environ 80 m² avec 1 cheminée dans chacune de ces 2 pièces, le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud. Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative, de wc indépendants et d'une arrière cuisine-buanderie. Une vie de plain-pied est donc possible ! À l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une mezzanine de 20 m² environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14 m²), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc. Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau / carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler. Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne cessonnaise, à la croisée de noyal sur vilaine et d'acigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Acigné (35690), cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, elle est idéalement localisée en ville. Le quartier propose un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs variés et bien entretenus. Parking ainsi qu'un grand garage pour un stationnement sécurisé. Cette spacieuse maison de 153 m² habitables, construite en 1989, se compose de 8 pièces dont 6 chambres. Avec 3 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour une famille nombreuse. Le bien est en bon état, sur un terrain de 625 m², offrant un espace extérieur généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Située à Acigné, à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard, cette longère de caractère offre un cadre de vie rare, alliant nature, calme absolu et proximité de Rennes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours. D'une surface de 177 m² habitables (211 m² au sol), la maison séduit par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon double avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la campagne, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie-arrière-cuisine. À l'étage, une belle mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : hangar, bergerie, poulailler, carport et nombreux stationnements. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature recherchant espace et sérénité aux portes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison située rue de la Croix Connue à Cesson-Sévigné ! Elle se compose au RDC d'une entrée avec une première chambre, grande arrière buanderie et garage avec accès direct au jardin. À l’étage, 2 chambres, une salle de bain, le salon-séjour donnant sur le jardin avec balcon à l'Ouest, une cuisine séparée, 2 chambres à l'Est, une salle d’eau et WC séparé. Une ancienne chambre transformée en salle à manger. Le grand comble est facilement aménageable et permet d'accroître la surface d'environ 40 m² habitables. Environnement calme et verdoyant à 2 pas des commodités, maison très agréable avec ses 2 jardins, l'un a l'Est et l'autre à l'Ouest, permettant de profitez de chaque instant de la journée. Beaucoup de possibilités pour cette maison de qualité, très bien entretenue. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464900 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Sur Cesson Sévigné idéalement situé aux portes de Rennes. Une localisation idéale par sa proximité avec les écoles, les commerces, la rocade, les transports et équipements sportifs et culturels tout en restant au calme d'une impasse pour plus de sérénité et d'intimité. Petit lotissement de 6 maisons d'architectes en perspectives. L’architecture se voudra contemporaine avec un choix de matériaux de qualité. Cette maison se construira sur un terrain de 400 m² environ exposition traversante avec une terrasse ouest et une terrasse plein sud Superficie total de 189 m² environ, encore une possibilité d'effectuer quelques changements en plan intérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Petit lotissement de 6 maisons d'architectes en perspectives. L’architecture se voudra contemporaine avec un choix de matériaux de qualité. Cette maison se construira sur un terrain de 500 m² environ exposition traversante avec 2 terrasses au rez-de-chaussée exposée sud-est et sud-ouest ainsi qu'une terrasse à l'étage attenante à une belle chambre. Superficie total de 210 m² environ, encore une possibilité d'effectuer quelques changements en plan intérieur Emplacement idéal à la sortie de Cesson Sévigné à 200m de Rennes et ses transports en commun. Une localisation idéale par sa proximité avec les écoles, les commerces, la rocade, les transports et équipements sportifs et culturels tout en restant au calme d'une impasse pour plus de sérénité et d'intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alan buchy vous propose : cesson-sevigne - centre ville - maison d'architecte - 6 chambres - grenier amenage - garage - terrain de 849 m² iad france - alan buchy vous propose en exclusivité : située dans une impasse calme, tout en étant à 500m des commerces du centre ville et au pied des écoles, cette demeure d'environ 246 m² sera vous séduire par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son cadre verdoyant ! Elle comprend au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée desservant un vaste séjour-salon avec cheminée insert moderne, une cuisine entièrement aménagée et équipée de chez mobalpa, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Une 'entrée de service', une buanderie / chaufferie et un garage complètent ce niveau. L'étage, lui comprend 5 grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un grenier entièrement aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même d'atelier tout en bénéficiant encore d'un bel espace de rangement. Côté extérieur, un grand jardin clos et arboré exposé est, sud et ouest vous permettra de profiter des beaux jours avec une belle luminosité tout au long de la journée ! Contactez-moi pour en savoir plus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748800 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.