Maison 5 pièces à vendre à Rennes (35)

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Quartier Mabilais - 110 m² - 3 chambres - Jardin 480 m²- Garage Venez découvrir cette magnifique maison récemment rénovée, située en plein cOEur du quartier de la Mabilais, à Rennes. Vous pourrez accéder à pied à tous les commerces, commodités et écoles du quartier, ainsi qu'au métro situés à moins de 600 m. L’accès à la rocade de Rennes se fait également très facilement depuis la maison, en moins de 5 min. Cette maison des années 30 a bénéficié d’une rénovation en 2017. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse avec placard. Vous accéderez ensuite à une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon, puis d’une extension créant un deuxième espace de repos. Le rez-de-chaussée comprend enfin des WC indépendants. À l’étage, un palier sur parquet dessert 3 belles chambres de 11,11, 5 et 13,5 m², dont une avec un dressing sur mesure. Enfin, vous trouverez une salle de bains. À l’extérieur, la maison possède un grand jardin de plus de 400 m², sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers et un abri de jardin en fond de parcelle. En bonus, vous bénéficierez d’un garage fermé et d’une seconde place de parking sécurisée, très rare dans le quartier. Vous souhaitez visiter cette jolie maison ou en savoir plus ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Jeanne d’Arc – Charmante maison familiale rénovée avec terrasse et garage Un véritable air de campagne en plein cOEur du quartier Jeanne d’Arc ! À quelques pas de la place de l’église, dans une petite rue particulièrement calme, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée développant 123 m² au sol. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un dressing, un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie de 26 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée sud-ouest. À l’étage, le palier dessert un placard de rangement, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau constitue un véritable atout : 32 m² au sol de combles aménagés, aujourd’hui organisés en quatrième chambre et espace bureau. Un espace idéal pour un adolescent, le télétravail ou une chambre d’amis. À l’extérieur et dans la cour, la maison bénéficie également d’un cabanon de jardin, d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative. La maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment d’une bonne isolation, avec toiture isolée et huisseries double vitrage à isolation renforcée, d’un ballon d’eau chaude récent et de volets électriques dans le salon, la cuisine et au dernier étage. Informations utiles : - Elle s’intègre dans une petite copropriété confidentielle de quatre maisons mais aucune charges de copropriété. - Surface : 123 m² au sol – 83 m² loi Carrez. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 574750 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 24750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : RARE À RENNES – Maison T5 lumineuse avec Garage et Parking de 103 m² Idéalement située à Rennes, cette maison de 103 m² habitables s'implante sur un terrain de 201 m². Construite en 2001 et répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une double exposition nord / sud, un vrai atout qui garantit une luminosité naturelle du matin au soir — un critère souvent recherché mais rarement trouvé sur ce type de bien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-cuisine ouvert de 31 m², véritable pièce de vie du foyer, prolongé par un salon spacieux. Un WC complète ce niveau avec praticité. À l'étage, 3 chambres bien agencées permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. Une mezzanine vient enrichir ce niveau et apporte un vrai plus architectural : un espace modulable (bureau, coin lecture, rangement). Côté extérieur, la maison offre un véritable espace de vie supplémentaire. La terrasse est aménagée avec jacuzzi, espaces de rangement et salon de jardin, idéale pour se détendre et recevoir. Le garage, spacieux, permet à la fois de stationner un véhicule et de stocker du matériel, tandis qu'un espace devant la maison offre une place de parking supplémentaire. Ce bien réunit tous les arguments qui font la différence sur le marché rennais actuel : un garage spacieux combinant véhicule et stockage, une place de parking devant la maison, une terrasse équipée clé en main avec jacuzzi et salon de jardin, des équipements complets et récents (fibre optique, VMC, interphone, alarme) Je serais ravi de vous faire visiter cette maison et de vous en présenter tous les atouts de vive voix, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991703695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Coup de cOEur — Charmante maison évolutive avec jardin plein Sud-Ouest ​Découvrez cette jolie maison idéalement située au cOEur d'un petit quartier résidentiel et dynamique à deux pas du centre-ville, directement connectée aux grands axes et au métro. Sa localisation stratégique offre un accès immédiat et ultra-pratique à toutes les commodités au quotidien.​ Elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un coin buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau neuve et un second WC séparé. La maison dispose également d'un garage, de combles aménageables, d'une isolation par l'extérieur récente et offre de réelles possibilités d'extension. ​À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud-Ouest pour bénéficier d'un ensoleillement maximal. Le terrain réserve de belles surprises gourmandes avec des pommes, des poires, des framboises et des vignes donnant de très bons raisins. Un bien complet et évolutif, parfaitement desservi, idéal pour ceux qui recherchent la proximité directe de la ville et des transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à rennes – quartier sacré-cŒur à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cette élégante demeure familiale de 1912, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Développant plus de 211 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine ouverte et de larges baies donnant sur une terrasse exposée sud-est et un superbe jardin paysager avec piscine chauffée 10 x 4 m. La maison comprend 6 chambres, plusieurs espaces de vie ou de télétravail et 3 salles d'eau, dont une avec baignoire balnéothérapie. Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, cave, local technique et nombreux rangements. Géothermie, vmc double flux et emplacement recherché complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

Rennes 1 h 40 de paris "porte a porte" au cœur du très recherché quartier gare / saint-hélier à rennes, découvrez cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de 443 m² exposée plein sud, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et deux cheminées, dont une suspendue contemporaine. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, de trois salles d'eau, d'une salle de bains, d'une salle de sport avec douche, d'une cave à vin climatisée, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine 7 x 3 m chauffée avec sa pompe à chaleur, un patio et deux places de stationnement privatives. Climatisation des chambres, puits, dpe c. Gare, écoles et commerces accessibles à pied. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

Idéalement située à 20 minutes de rennes et à 10 minutes de vitré, sur la charmante et verdoyante commune de louvigné-de-bais. Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville de près de 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, une buanderie et wc. L'étage dessert 4 chambres volumineuses et spacieuses dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, un grand bureau, une belle salle de bain moderne, et wc. À l'extérieur une jolie terrasse donnant accès sur une belle cour ainsi qu'un garage de 60 m², viennent compléter cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

Iad france - fabien caradec vous propose : charmante maison quartier thabor - rue ernest renan à rennes venez découvrir cette maison de ville au charme de l'architecture des années 1930, dans le quartier très prisé du thabor. Elle se compose d'une entrée sur un salon au sud et à l'est d'une part et d'une cuisine ouverte sur une extension côté jardin d'autre part, wc indépendants. À l'étage, deux chambres et un bureau / chambre, deux salles d'eau dont l'une avec wc. En souplex, une grande chambre, salle de jeux ou bureaux au choix, au même niveau une grande buanderie et un confortable espace de stockage. Le jardin est sans vis à vis, à l'avant de la maison, bénéficiez d'une terrasse à aménager. Garage avec accès sur rue. Toutes les commodités et écoles à pieds. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 844500 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 29500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ajp immobilier vous propose en exclusivite vous recherchez une maison clefs en main, contemporaine et proche du centre ville, cette maison est faite pour vous au coeur du quartier st hélier alphonse guérin, située en impasse, et à deux pas des bords de vilaine, cette très jolie maison de ville, contemporaine se situe à 5 minutes de la gare. Composée d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ainsi que son jardin. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, un w-c séparé et la suite parentale de plus de 20 m² se situe au dernier étage et accueille une salle d'eau privative un dressing et un w-c séparé. Comprenant les parties annexes, un garage. Idéale pour un couple qui souhaitera allier vie de famille et proximité du centre-ville par les berges de la vilaine. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveaute cogir - rennes eglise sainte thérèse - maison des années 50 sur sous-sol - garage - deux chambres et bureau et cabinet de toilette en rez de jardin a l'étage séjour traversant avec cheminée et balcon sud - cuisine sur balcon sud - deux chambres - wc - salle d'eau travaux de rénovation à prévoir votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Construite en 1938 sur une parcelle de 270 m², cette maison familiale cossue dans un quartier recherché a été redistribuée et rénovée il y a 20 ans. Jardin clos et arboré sans vis à vis, orienté sud. Au rdc : entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour / salon avec accès au jardin, bureau, salle d'eau, wc, arrière cuisine et garage au 1er : 2 grandes chambres, 1 salle de bain / douche, 1 suite parentale avec dressing et balcon, grand dégagement au 2 : grand grenier isolé, électrifié, avec ouvertures de toit neuves pour laisser libre cour à vos envies dans la jardin, vaste cabanon électrifié de plus de 25 m². Prestations de qualité, maison cossue et entretenue, chaudière neuve, cheminée bois. Il ne reste plus que votre touche personnelle pour la décoration à apporter ! Prix : 664 960 euros honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur soit 640 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goualou damien, au 06 63 23 84 43 ou par courriel à d.goualou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goualou damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994194090 rsac rennes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459799dgou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) damien goualou (ei) agent commercial - numéro rsac : 994194090 rsac rennes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Charmante maison des années 30 avec grand jardin, sous-sol complet et double garage – Quartier Oberthur Idéalement située à proximité immédiate de la rue de Paris et du parc Oberthür, cette charmante maison des années 30 séduira les amateurs de cachet et de confort, dans un environnement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur une parcelle de 587 m², elle développe 100 m² habitables, complétés par un sous-sol complet de 45 m² comprenant une buanderie, une cave à vin et un vaste espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable salon ouvert sur la salle à manger, offrant un bel espace de vie traversant et lumineux. Une cuisine indépendante ainsi que des WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille un espace parental composé d'un dégagement, d'une salle de bains et d'une chambre avec dressing. Deux autres chambres viennent compléter l'étage, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Est, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures, d'un double garage et d'un cabanon de jardin. Les volets électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Les atouts : - Maison des années 30 pleine de caractère - Parcelle de 587 m² - 100 m² habitables + 45 m² de sous-sol complet - Belle pièce de vie traversante de presque 35 m² - Espace parental avec dressing - Double garage et deux stationnements extérieurs - Jardin exposé Est - Volets électriques - Emplacement privilégié à deux pas de la rue de Paris et du parc Oberthür. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Maison familiale avec jardin – Quartier Jacques Cartier, à 4 min à pied du square de Villeneuve Idéalement située dans le très recherché quartier Jacques Cartier à Rennes, cette maison familiale de 1949 séduit par ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel d'évolution. Développant 160 m² habitables sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 275 m² et bénéficie d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un double salon-séjour baigné de lumière, avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie avec évier ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres aux belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Le dernier niveau constitue un véritable atout avec deux vastes greniers aménageables, bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 3,50 mètres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en pierres, d'un jardin, d'une cour ainsi que de deux cabanons de jardin, offrant de précieux espaces de rangement. Les amateurs de belles maisons apprécieront également la hauteur sous plafond de 2,86 mètres présente dans les pièces de vie et les chambres, apportant volume et élégance à l'ensemble. Les atouts : - À 4 minutes à pied du square de Villeneuve - à 10 minutes à pieds du métro - à 4 minutes à pieds du collège Saint-Martin - Double salon-séjour avec accès direct au jardin - Jardin sans vis-à-vis - Deux grands greniers aménageables (HSP > 3,50 m) - Terrasse, cour et deux cabanons - Belle hauteur sous plafond (2,86 m) - DPE : D Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 614900 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJP Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison familiale au calme avec vue dégagée plein sud ! Elle se situe juste après le pont Saint-Hélier, près de toutes les commodités (commerces, transports, école. ) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon séjour de 35 m² avec poêle, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée par une verrière, une chambre, un placard et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Une buanderie, un grenier et un appentis complètent ce bien. Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Patetta vous propose : Maison Rennes - Poterie - 80 m²- jardin- accessibilité idéale. À deux pas du métro, des lignes de bus, des commerces et des infrastructures sportives, cette maison de 80 m² avec jardin, garage et sous-sol attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour avec cheminée (avec insert ), d'une chambre parentale avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, d'un palier desservant la salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pour le télétravail ou un espace détente, d'un espace toilettes avec lave-mains. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse, d'un jardin au calme, d'un garage fermé et d'un espace atelier / abri de jardin. La maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement, c'est l'opportunité parfaite pour concevoir l'intérieur de vos rêves. ( des devis pour l'isolation ont déjà été réalisés, vous permettant de chiffrer vos futurs projets de rénovation énergétique- montant disponible sur demande). Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison de ville Familiale à RENNES située rue Raymond Hermer ! Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC, un accès direct au garage, une cuisine fermée à l'Est, un salon-séjour donnant sur le jardin orienté Ouest. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC, un bureau. Une grande chambre aménagée sous les combles. Bénéficiez dans le jardin, en fond de parcelle, d'un espace de stockage pouvant également être aménagé en bureau, environ 30 m². Garage fermé avec accès rue porte principale et sur jardin grâce à une porte de service. Beaucoup de possibilités pour cette maison à rénover ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387900 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel, au coeur du secteur très recherché des Gayeulles – Saint-Laurent, cette agréable maison familiale d’environ 128 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne B du métro et des lignes de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez également des nombreux équipements sportifs et de loisirs du secteur : Parc des Gayeulles, piscine, patinoire. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² environ, exposée Ouest, agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante. Une chambre de 12,5 m² environ, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres de 11 à 14 m² environ, une salle de bains, une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Un garage d’environ 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. il est possible également d'installer un carport fermé afin de créer un espace supplémentaire, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 652 m². Les plus de cette maison : - Maison non mitoyenne. - Très bon état général. - Toiture en ardoises naturelles refaite. - Isolation des combles récente. - Huisseries PVC avec volets roulants électriques. - Tableau électrique récent. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, dans laquelle il ne vous restera plus qu’à apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 5 chambres coulée verte / bellangerais 144 m², double garage cogir immobilier vous propose cette agréable maison indépendante de 144 m², idéalement située dans une rue impasse au calme, à proximité immédiate de la coulée verte et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 55 m², d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'un wc ainsi que d'un double garage de plus de 30 m². À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, deux salles de bains, un second wc et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 550 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous apprécierez particulièrement sa situation recherchée, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et du métro, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Une maison rare sur le marché rennais, offrant de beaux volumes et un emplacement de choix pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! (3.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Maison familiale entièrement rénovée de le quartier calme et arboré de la Bellangerais à Rennes - Vous recherchez une maison de famille, charmante et pratique, cette maison de 113 m², avec 6 pièces nichée au coeur du quartier de la Bellangerais vous attends au calme au fond d'une impasse. Entièrement rénovée, (les travaux sont juste fini) avec gout et ingénuosité, cette maison mitoyenne vous propose un cadre de vie tres agréable. Vous pourrez poser vos valises immédiatement. Le quartier est calme et très arboré, l'école Jules Isaac (maternelle et élémentaire) est accessible à pied depuis la maison. Vous entrez dans le vaste séjour salon, baigné de lumière puisqu'il est traversant et orienté Est / Ouest. Des rangements ont été aménagés pour vous faciliter la vie à votre arrivée, (penderie, tiroirs et vide poche) Au bout vous trouverez la cuisine, moderne et bien agencée. Le salon donne aussi accès, à une lingerie particulièrement bien pensée pour gérer avec facilité le quotidien, ainsi qu'au garage. À l'étage, vous découvrez 4 chambres dont une avec un point d'eau. Ainsi qu'une salle de bain. Enfin sous les toit à l'étage supérieur un petit bureau avec de nombreux rangements sous les rampants. Le jardin de 262 m² orienté plein Ouest, vous assure des après midi et des diners au soleil. coté pratique : groupe scolaire accessible à pied, centre ville de rennes à 10 min en vélo, par une coulée verte et les rives du canal saint martin. Ligne de bus à proximité Paris à 1H25 en TGV la mer (cote d'émeraude) à 1 petite heure de voiture. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Au cOEur d’une rue calme du quartier recherché de Sainte-Thérèse, découvrez cette maison familiale à rénover, développant environ 220 m² au sol pour 147,5 m² Carrez, répartis sur trois niveaux. La maison offre aujourd’hui cinq chambres, de beaux volumes, une belle luminosité, des parquets anciens, de nombreux rangements, ainsi qu’un grand garage, une cave en rez-de-chaussée, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Le jardin, calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Une extension en rez-de-chaussée est également envisageable, permettant d’imaginer un beau projet de rez-de-jardin. Le dernier niveau offre lui aussi un fort potentiel : une partie reste à aménager et permettrait de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace indépendant. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d’une maison familiale, dans un environnement calme et prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 535297295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Maison familiale de 7 chambres – Quartier Jeanne d'Arc Au cOEur du très recherché quartier Jeanne d’Arc à Rennes, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du marché de Jeanne d’Arc et 10 minutes des commerces de la rue de Paris, découvrez cette maison familiale de 202 m² habitables offrant de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose de deux salons lumineux, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin préservé des regards, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin propose une septième chambre avec sa salle de bains privative et son dressing. Une buanderie, un studio de musique insonorisé, un atelier, une cave et un garage complètent ce niveau. La configuration de la maison permet d'envisager la location d'une partie de l'habitation, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial, une activité libérale ou un complément de revenus. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest et d'un emplacement recherché à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : prestige ! Livraison 2027 en vefa : maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type rt2020. À cesson sévigné / rennes : quartier résidentiel et lotissement haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, t6 de 175 à 195 m² environ sur des terrains de 395 à 500 m² environ. Façade bois ou pierres de parement. Idéalement située entre le parc des gayeulles (coté jardins familiaux du pâtis tatelin / guinguette) et le centre commercial des longs-champs. Cette maison type 6 de 189 m² environ, sur son terrain de 505 m² environ, avec garage, nous offre une pièce de vie de + de 64 m² environ, exposée sud ouest, donnant sur le jardin et une grande terrasse intimiste. Au rdc, une suite parentale de 28 m² environ, et un grand cellier. À l'étage, quatre belles chambres dont deux avec terrasses, une salle d'eau, un wc indépendant. Un grand garage et deux places de parking privatives devant la maison. Chauffage en pac sur air extrait, vmc intégré double flux. Sur la terrasse vous bénéficierez d'une attente électrique et eau pour votre futur spa. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité Une maison de 130 m² environ, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon, exposé sud ! Sans aucun vis à vis et en excellent état, cette maison idéalement placée correspond à une famille recherchant un endroit calme dans le quartier. Celle maison de ville, avec extension possède une place de parking et un petit jardin sud clos. Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage. Electricité aux normes, sol en excellent état, décoration soignée. Les demandes formulées par e-mail recevrons une réponse par mail uniquement, merci de consulter votre boîte de réception (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Maison à vendre Jeanne d'Arc - proche Eglise Maison familiale de 190 m² au sol (158,4 m² habitables), nichée dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc à quelques pas de la rue de Paris et de ses commerces. Cette propriété est très agréable, lumineuse, au calme, dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, moyens de transports et écoles de la maternelle au lycée. Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée de plain pied : un placard d'entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spaciaux salon-salle à manger de 45 m² donnant sur le jardin orienté plein sud et sans vis à vis. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. - Au premier étage : un grand pallier de distribution qui dessert 3 belles chambres et un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. -Sous les combles : un grand espace polyvalent aménagé de 40 m² (chambre supplémentaire, salle de jeux, coin lecture ou home cinéma). La maison dispose également d'un grand sous-sol complet de 80 m². Il se compose d'un espace garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un espace buanderie ou salle de sport. Chaudière récente. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la magnifique ville de Rennes (35200), cette charmante maison de 126 m² repose sur un terrain de 316 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville de Rennes est réputée pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa qualité de vie agréable. Très proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cette maison de 6 pièces se compose de 3 chambres pouvant être extensible jusqu'à 5. Sa cuisine aménagéé ouverte sur le salon offre un grand espace de vie, elle saura séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité amplifiée par une véranda de 12 m². Posée sur un terrain de 316 m² comprenant un garage de 22 m² ainsi qu'un grand abris de jardin vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. En therme énergétique, c'est une maison économique puisqu'elle est classée C et dispose d'une pompe à chaleur de qualité et récente mais vous aurez aussi la possibilité d'utiliser les radiateurs électrique ou d'utiliser l'insert pour chauffer au bois. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison à Rennes est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.