Maison 5 pièces à vendre à Rennes (35)

À vendre chez christelle mesnage immobilier - a 15min de rennes, dans un écrin de verdure, belle maison de 177 m² habitables offrant  :  une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande mezzanine à usage de bureau, une buanderie et un garage.  a l'extérieur  : un grand hangar de 800 m², un hangar de stockage, un four à pains et un puits. Le tout sur un terrain de 15514 m² arboré et clos. Au calme, lumineuse, vue dégagée, proche de l'axe saint-malo-rennes. Beaux volumes, belles prestations.  réf : 389v2327 dpe d- consommation énergétique 138 kwh / m² par an.  ges d- emission de co2 : 41 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi matin au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Rennes francisco ferrer – maison familiale avec jardin sud et potentiel d'agrandissement. Aujourd'hui, cette maison propose 120 m² habitables, 4 chambres et deux bureaux. Demain, elle peut approcher les 150 m² grâce à un grenier aménageable d'environ 30 m². Depuis le séjour, la circulation se prolonge naturellement vers la véranda exposée plein sud puis vers le jardin. Cet espace constitue le cœur de la maison et accompagne aussi bien la vie familiale que le télétravail ou les réceptions du quotidien. Située dans le quartier francisco ferrer, à proximité des écoles, commerces, transports et de la gare, cette maison construite en 1957 a été entretenue avec soin au fil des années. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur les pièces de vie, un bureau, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un salon-séjour prolongé par la véranda. Le premier étage distribue quatre chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, un bureau supplémentaire et un grenier aménageable offrent une véritable réserve de surface. Suite parentale, espace indépendant pour un adolescent, second bureau ou salle de loisirs : chacun pourra faire évoluer la maison selon ses projets. À l'extérieur, le terrain d'environ 340 m² accueille une terrasse exposée sud, un jardin arboré et un abri de jardin. Double vitrage pvc, fibre optique, volets électriques, chauffage gaz de ville. Une maison qui répond aux besoins actuels tout en conservant un potentiel d'évolution rare dans ce secteur rennais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 957194.

Dans le quartier recherché de La Poterie à Rennes, découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun (église Saint-Joseph, école élémentaire Poterie). Bus C2 à 2 minutes à pied, métro La Poterie accessible en moins de 10 minutes. Implantée sur une parcelle clôturée de 316 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Une salle d'eau, des WC indépendants et une véranda de 12 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, télétravail, espace loisirs. ), d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien a bénéficié d'une rénovation partielle et les prestations comprennent deux pompes à chaleur récentes, une cheminée fonctionnelle et de bonnes performances énergétiques (DPE C – GES A). Garage fermé de 22 m² avec cuisine d'été, abri de jardin et extérieur clos viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité immédiate des services du quotidien. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 609410 ).

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Maison familiale de 7 chambres – Quartier Jeanne d'Arc Au cOEur du très recherché quartier Jeanne d’Arc à Rennes, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du marché de Jeanne d’Arc et 10 minutes des commerces de la rue de Paris, découvrez cette maison familiale de 202 m² habitables offrant de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose de deux salons lumineux, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin préservé des regards, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin propose une septième chambre avec sa salle de bains privative et son dressing. Une buanderie, un studio de musique insonorisé, un atelier, une cave et un garage complètent ce niveau. La configuration de la maison permet d'envisager la location d'une partie de l'habitation, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial, une activité libérale ou un complément de revenus. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest et d'un emplacement recherché à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes centre - st helier / alphonse guerin opportunite a saisir - en exclusivite chez cogir cette maison contemporaine et familiale de 2012, idéalement située promenade des bonnets rouges à proximité immédiate de la vilaine, et à quelques minutes du quartier saint-hélier, de la gare et du centre-ville de rennes, réunit tous les critères les plus recherchés : . 4 chambres dont 1 suite parentale. Un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse. Un accès de plain-pied des pièces de vie sur le jardin. Un garage fermé. Aucun travaux à prévoir informations sur les risques disponibles sur : pour plus d'informations contactez moi ! 06 81 53 55 01 possibilité de recevoir photos / vidéo par whatsapp (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : prestige ! Livraison 2027 en vefa : maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type rt2020. À cesson sévigné / rennes : quartier résidentiel et lotissement haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, t6 de 175 à 195 m² environ sur des terrains de 395 à 500 m² environ. Façade bois ou pierres de parement. Idéalement située entre le parc des gayeulles (coté jardins familiaux du pâtis tatelin / guinguette) et le centre commercial des longs-champs. Cette maison type 6 de 189 m² environ, sur son terrain de 505 m² environ, avec garage, nous offre une pièce de vie de + de 64 m² environ, exposée sud ouest, donnant sur le jardin et une grande terrasse intimiste. Au rdc, une suite parentale de 28 m² environ, et un grand cellier. À l'étage, quatre belles chambres dont deux avec terrasses, une salle d'eau, un wc indépendant. Un grand garage et deux places de parking privatives devant la maison. Chauffage en pac sur air extrait, vmc intégré double flux. Sur la terrasse vous bénéficierez d'une attente électrique et eau pour votre futur spa. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rennes Thabor Une maison de 130 m² environ, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon, exposé sud ! Sans aucun vis à vis et en excellent état, cette maison idéalement placée correspond à une famille recherchant un endroit calme dans le quartier. Celle maison de ville, avec extension possède une place de parking et un petit jardin sud clos. Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage. Electricité aux normes, sol en excellent état, décoration soignée. Les demandes formulées par e-mail recevrons une réponse par mail uniquement, merci de consulter votre boîte de réception (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Nouveauté à Rennes, dans le Quartier de Jeanne d'Arc à 5min à pied de l'église, des écoles, des parcs, des commerces et bus. Rue Lavoisier, calme et résidentielle. Découvrez cette maison non mitoyenne, type 5 de 107 m², des années 90, sur 543 m² de terrain, avec garage. DPE : C. La maison nous offre de nombreux atouts. Coup de coeur pour son jardin agréablement arboré, à l'abris des regards, bénéficiant d'une terrasse au sud ouest et d'un espace potager. L'entrée de la maison bénéficie également d'un jardinet intimiste. Une entrée, une pièce de vie exposée sud ouest, pouvant facilement s'ouvrir sur la cuisine, pour bénéficiez d'une pièce plus spacieuse et traversante. AU RDC, une grande chambre, ainsi qu'un wc individuel. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont l'une de plus de 18 m², ll'une avec un grand dressing, une salle d'eau, une grande salle de bain lumineuse, un wc individuel. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'un parking privatif devant la maison. Chaudière gaz. Rafraichissement à prévoir. La maison bénéficie d'un superbe potentiel, un réaménagement des pièces peut être intéressant pour gagner en surface, pour la création d'une suite parentale et pour l'agrandissement de la pièce de vie. Plus de photos, dossier et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Maison à vendre Jeanne d'Arc - proche Eglise Maison familiale de 190 m² au sol (158,4 m² habitables), nichée dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc à quelques pas de la rue de Paris et de ses commerces. Cette propriété est très agréable, lumineuse, au calme, dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, moyens de transports et écoles de la maternelle au lycée. Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée de plain pied : un placard d'entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spaciaux salon-salle à manger de 45 m² donnant sur le jardin orienté plein sud et sans vis à vis. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. - Au premier étage : un grand pallier de distribution qui dessert 3 belles chambres et un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. -Sous les combles : un grand espace polyvalent aménagé de 40 m² (chambre supplémentaire, salle de jeux, coin lecture ou home cinéma). La maison dispose également d'un grand sous-sol complet de 80 m². Il se compose d'un espace garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un espace buanderie ou salle de sport. Chaudière récente. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - AJP Immobilier Rennes Nord Située au calme dans le quartier Rennes Nord, à deux pas des Prairies Saint-Martin, cette maison spacieuse de 163 m² offre un cadre de vie paisible et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placard s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : Le palier dessert trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain. Au dernier étage : Les combles aménagés proposent une grande chambre supplémentaire, un second bureau et un espace libre modulable selon vos besoins (salle de jeux, stockage ). Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Il accueille un atelier isolé, parfait pour une activité créative ou l'aménagement d'un studio indépendant. Un carport et un garage fermé. Diagnostic de performance énergétique : 'D' Référence 2792-SG Stanislas GONOT - Conseille transaction depuis 2018. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite - ajp immobilier rennes nord située à proximité immédiate des prairies saint-martin. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier aménageable de 30 m². Vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace buanderie. Stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

* SOUS OFFRE * RENNES, Superbe maison à proximité immédiate du métro Anatole France et à seulement 10 mn à pied du célèbre Marché des Lices, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie idéal, exposition plein SUD alliant dynamisme urbain et tranquillité. Vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et un subtil mélange de cachet et de confort moderne, sublimé par une décoration soignée et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon avec cheminée, parfait pour des moments de partage chaleureux, ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux pour des repas conviviaux. Un bureau ou une chambre complète ce niveau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. Une belle terrasse sur pilotis vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une autre grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant vient compléter cet étage. Le dernier niveau offre un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau permet d'accueillir un adolescent, des invités ou d'envisager un usage locatif (type locations ponctuelles). Vous y trouverez également une vaste buanderie avec coin cuisine, une chaufferie ainsi qu'un garage fermé (porte électrique). À l'extérieur, profitez d'un environnement soigné et intime : jardin paysager agrémenter de belles plantations et d'un olivier, local technique (abri de jardin). Les atouts : . Emplacement idéal et recherché. Maison clé en main, sans travaux à prévoir. Beaux volumes et nombreuses possibilités (famille, télétravail, locatif). Environnement calme tout en étant proche de tout Je serai ravie de vous présenter ce bien et de vous accompagner pour vous la faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 953337.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : À moins de 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison d’exception aux prestations haut de gamme (Bois et métal), conçue avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une isolation thermique et phonique remarquable. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux : un vaste hall avec dressing et WC séparé vous accueille avant de laisser place à une immense pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur un extérieur intime, sans vis-à-vis, exposé plein Ouest. La cuisine reste à imaginer selon vos envies et vos besoins. Une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’un grand garage complètent parfaitement le rez-de-chaussée. Un escalier majestueux vous mène au premier étage où vous découvrirez un spacieux salon, trois belles chambres dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, un véritable espace parental vous attend : une grande mezzanine, une chambre lumineuse, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé avec lave-mains. Vous profiterez également d’une superbe terrasse exposée Ouest, idéale pour vos fins de journée en toute tranquillité. Une maison rare sur le secteur, alliant élégance, confort et volumes exceptionnels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : À quelques minutes de Rennes (Pacé), cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés vers le jardin paysager et la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa spectaculaire verrière cathédrale, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et créant un véritable lieu de réception. Principalement de plain-pied, la maison propose 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une mezzanine ouverte à l’étage et une cave à vin, idéale pour prolonger les moments de partage. Un espace indépendant accueille une suite avec salle d’eau ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam — un atout rare permettant d’imaginer un lieu dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de glycines, rosiers et végétation mature, accueille une piscine de 10 x 5 mètres et une terrasse conviviale, véritable prolongement des espaces de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 950 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 10–15 minutes de Rennes. DPE C Un bien singulier, pensé pour un mode de vie contemporain, entre réception, confort et modularité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la magnifique ville de Rennes (35200), cette charmante maison de 126 m² repose sur un terrain de 316 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville de Rennes est réputée pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa qualité de vie agréable. Très proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cette maison de 6 pièces se compose de 3 chambres pouvant être extensible jusqu'à 5. Sa cuisine aménagéé ouverte sur le salon offre un grand espace de vie, elle saura séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité amplifiée par une véranda de 12 m². Posée sur un terrain de 316 m² comprenant un garage de 22 m² ainsi qu'un grand abris de jardin vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. En therme énergétique, c'est une maison économique puisqu'elle est classée C et dispose d'une pompe à chaleur de qualité et récente mais vous aurez aussi la possibilité d'utiliser les radiateurs électrique ou d'utiliser l'insert pour chauffer au bois. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison à Rennes est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Maison 112 m² – 4 chambres – Garage – Jardin – Terrain 159 m² – Rennes - Quartier Sainte-Thérèse - Travaux à prévoir Située dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, à proximité immédiate de l’église, cette maison familiale des année 70 développe 112 m² habitables sur un terrain de 159 m², avec une exposition traversante Sud / Nord. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d’une pièce avec accès au jardin, d’un WC séparé, ainsi que d’un grand garage. À l’étage, un palier distribue un grand salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un balcon filant accessible par le salon, la cuisine et une des 2 chambres. À l’extérieur, le bien dispose de deux espaces jardin : un jardinet d’entrée à l’avant et un jardin arrière d’environ 60 m². Proximité immédiate : Gare TGV à environ 1 km Métro Jacques Cartier (ligne A) à 800 m École maternelle publique Quineleu à 800 m École élémentaire Albert-le-Mun à 1,1 km Collège Les Ormeaux à 500 m Maison saine offrant une base solide avec travaux à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. Une opportunité intéressante sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 527000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : coup de coeur - maison familiale (4chambres) quartier ff-vern - charme & luminosite magnifique maison rénovée avec goût, à rennes, proche de la rue de vern. Rénovée il y a moins de 10 ans, elle offre un cadre de vie confortable avec de très beaux volumes. Grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec une belle verrière atelier moderne donnant sur le petit jardin. Une suite parentale avec salle de douche et dressing est également présente au rdc. Les 2 étages supérieurs proposent 2 chambres, 1 bureau, 1 autre suite parentale, 1 salle de bain, 2 wc et enfin une cuisine d'été pour profiter d'une terrasse de 25 m² exposée plein ouest ! Un garage à vélos avec espace buanderie complète le bien. Venez découvrir cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un quartier familial avec commerces, écoles et transports tous accessibles à pied. Appelez moi, je suis disponible 7j / 7 pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'ouest de Rennes, dans un environnement naturel privilégié, proche des étangs d'Apigné, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise du XIXe siècle, empreinte de charme et d'authenticité. Organisée sur 3 niveaux, elle s'articule autour d'un bel escalier central en bois qui lui confère tout son cachet. La partie droite, entièrement rénovée (env. 67 m²), offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien : cuisine équipée avec îlot central, SDE à l'esprit rétro, buanderie et WC. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois invite à se relaxer, tandis qu'au dernier niveau on découvre une chambre sous poutres apparentes. Il reste un potentiel de 130 m², idéal pour agrandir la résidence principale ou l'aménager en locatif (studio ou plusieurs logements). Les devis sont établis, et les artisans spécialistes de la terre crue ayant rénové la maison, sont prêts à donner vie à vos projets. L'ensemble bénéficie d'un parcelle de 650 m² avec puits, dépendances et une cour pour plusieurs véhicules. Un lieu rare, paisible et verdoyant, tout en étant à Rennes. Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : * Merci de me contacter uniquement par téléphone * Projet de rénovation : Secteur Mauconseil Charmante Maison avec 185 m² habitable de potentiel, garage, et studio indépendant. Datant de 1970, cette maison de 2 étages offre un potentiel incroyable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Chaque chambre offre un espace confortable, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Avec une exposition est-ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez deux jardins spacieux pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage fermé et 3 places de parking. Située dans un quartier paisible de Rennes, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Cette propriété est idéale pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur maison selon leurs goûts et besoins. * Merci de me contacter uniquement par téléphone * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517275 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 22275 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, découvrez cette maison contemporaine de 2021 aux lignes architecturales fortes, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un escalier sculptural baigné de lumière donne le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio central à ciel ouvert et propose une pièce de vie remarquable, lumineuse et parfaitement ouverte sur l'extérieur. Aux étages : 3 chambres dont 2 suites junior un espace bureau une distribution fluide et élégante une salle d'eau séparée et un WC séparé Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale d'exception : terrasse privative dressing sur mesure salle d'eau WC séparés À l'extérieur : grande terrasse exposée plein sud piscine avec terrasse mobile intégrée 3 espaces extérieurs pour profiter à tout moment de la journée En complément : dépendance de 30 m² avec WC (bureau, invités, salle de sport…) garage grande cave ? Les + qui font la différence : Maison récente (2021) Architecture unique prestations haut de gamme (matériaux, cuisine BULTHAUP,. ) Patio central Piscine haut de gamme Dépendance Quartier recherché Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante. Prix : 1 299 900 € (honoraires charge vendeur) Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Exclusivité cogir immobilier - thabor sévigné jeanne d'arc, superbe maison ancienne de type bourgeoise de type 8 sur terrain clos de près de 400 m² composée de salon / séjour sur parquet avec cheminée, 4 chambres, sde, sdb + 2 autres chambres avec sde / wc dans dépendance. Double garage + parkings sur terrain possible, jardin et terrasse au calme, proximité commerces, commodités et écoles jeanne arc et st vincent, cave sur toute la surface. Chauffage individuel gaz - fenêtres double vitrage avec volets électriques. Coup de coeur à saisir ! Votre contact arnaud bouffort - 06 08 47 99 68 (3.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marine Serrand vous propose : Maison – 4 Chambres – Garage – Jardin – Rennes Kerfleury (Saint-Gregoire) Située dans le quartier calme de Kerfleury à Saint-Grégoire, à deux pas des commodités (écoles, commerces…), cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 359 m², elle séduit par son agencement bien pensé. Dès l’entrée, des placards intégrés offrent un rangement pratique. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine (ouvrable) à repenser selon vos envies, d’un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’un WC indépendant. Les pièces de vie, orientées à l'ouest et à l'est, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. Un garage fermé et une place de stationnement viennent s’ajouter aux atouts de cette maison. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente en extérieur. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz naturel. Cette maison est un véritable cocon familial, avec un beau potentiel d’aménagement selon vos goûts. Une opportunité à ne pas manquer ! Le + : possibilité d'agrandir la pièce de vie. NB : surface au sol : 105,25 m² / surface habitable : 93,35 m² / surface totale de la maison : 124,52 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 vous présente : cette remarquable demeure de 229 m² habitables sur un parc arboré d'environ 1000 m², idéalement située à rennes, nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards. À deux pas du métro, bus, 4x4 voies, écoles et tout les commerces. Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée, un bureau, une cuisine et son office, wc, un grand salon et sa grande cheminée. Accès à sa piscine ouvrable intégrale, et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis. À l'étage, un grand palier, une grande chambre grand dressing, placards, salle de bain et salle d'eau plein sud, wc, et deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau. Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum, une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon. Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve., ce niveau communique sur la maison, n'oublions pas son grand sous sol, cave a vin, salle de jeu, local poubelle, un atelier, un local technique pour la piscine. Chauffage électrique et ses grandes cheminées. Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille. Travaux récent : dallage jardin et allées, la façade entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 601704 ).

Rennes THABOR. Maison de 1920 avec extension ? en bon état général composée d'un salon séjour de 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine, wc 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous sol complet. Jardin clos sans vis à vis. Chauffage gaz. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Garage. Les demandes formulées par e-mail recevrons une réponse par mail uniquement, merci de consulter votre boîte de réception (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julien Beloin vous propose : Maison à vendre – Quartier Sacré-COEur - gare – Calme absolu à deux pas du centre-ville Vous rêvez de vivre à proximité immédiate du centre-ville de Rennes tout en profitant du calme d’une rue résidentielle recherchée ? Cette maison des années 30 située dans le très prisé quartier Sacré-COEur pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Son emplacement est particulièrement privilégié : à quelques pas de la gare, des transports, métros, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en étant parfaitement préservée des nuisances. Ici, tout se fait à pied, offrant un confort de vie rare et très recherché à Rennes. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se fait ressentir. La maison propose un bel espace de vie convivial au rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Aux étages, l’espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. La maison bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d’un bon diagnostic énergétique ainsi que d’équipements de chauffage récents et performants, complétés par un poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble. Actuellement utilisé en buanderie, il offre également de nombreux espaces de rangement, toujours très appréciables au quotidien. Enfin, la maison dispose d’un garage fermé, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement est particulièrement recherché. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur Sacré-COEur, qui offre un cadre de vie idéal entre proximité du centre-ville, transports accessibles à pied et environnement calme. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 571000 euros. Prix hors honoraires : 554000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.