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L’immobilier à Rennes (35)

Avec plus de 200 000 habitants, Rennes est l'une des villes principales de Bretagne. Très dynamique économiquement, la ville est aussi très animée grâce aux nombreux étudiants et à la culture locale. Le marché immobilier à Rennes attire de nombreux investisseurs, motivés par son statut de ville produisant le plus de richesse par habitant en province.

Immobilier à Rennes : le centre offre de belles opportunités

L'immobilier dans le centre de Rennes, en Ille-et-Vilaine, génère les plus belles transactions. Les quartiers du Sacré-Coeur et de La Touche, près de l'Université Rennes 2, sont particulièrement prisés par les cadres moyens et supérieurs. Les petites maisons de cheminots années 30 et les appartements anciens permettent de faire des affaires intéressantes. Dans l'hyper-centre, les biens anciens partent à 2 300 euros le mètre carré. Le neuf est pour sa part négocié entre 4 500 euros et 5 300 euros plus la surface est réduite. Le quartier piéton et historique bénéficie d'une qualité de vie appréciable et d'un centre commercial.

Entre Est et Ouest, le grand écart de l'immobilier à Rennes

Plus à l'Est, les prix de l'immobilier à Rennes grimpent. Le Triangle d'or, constitué entre les boulevards de Sévigné et de Metz, ainsi que de la rue Jean-Guéhenno, possède des biens d'exceptions : des maisons de pierre et des hôtels particuliers jusqu'à 2 millions d'euros. Les bords de la Vilaine sont eux aussi très bien cotés, avec des tarifs dépassant 4 000 euros le mètre carré. Les étudiants iront bien évidemment plutôt dans les quartiers excentrés de l'ouest, qui desservent facilement Rennes-2. Des studios dans le quartier de Villejean coûtent entre 1 000 et 1 400 euros le mètre carré, d'autres près de Kennedy, très commerçant, partent pour 1 800 euros. Le secteur de Beauregard propose aussi 2 500 logements neufs ou très récents : comptez 2 500 euros par mètre carré pour y acquérir un appartement.

Les dernières annonces à Rennes

Achat appartement 3 pièces Rennes (35000) 199 999 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
199 999 

Iad france - alexandra marais (06 88 92 82 58) vous propose : appartement 63 m² environ - 3 eme étage avec ascenseur - 2 chambres - proximité centre commercial grand cartier et beauregard. Venez découvrir, ce bel appartement décoré avec gout dans une résidence récente sécurise de 2017, il comprends une entrée avec placards, un wc avec rangements, une pièce de vie de 24 m² environ avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia exposée est, deux chambres avec dressing et une salle de bain avec baignoire. Vous pourrez également profiter, d'une cave, d'une place de parking et d'un espace extérieur commun. Vous souhaitez vous installer à proximité de toutes les commodités, cet appartement n'attend plus que vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.67 € par mois (soit 1196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe a indice 45 et ges a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra marais (id 41116), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 879408656. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat appartement 3 pièces Rennes (35700) 318 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
318 000 

Iad france - jessi-khan pacaud (06 02 39 62 07) vous propose : nord saint-martin - 2 chambres ! Venez découvrir cette magnifique nouveauté située dans un emplacement de choix pour accéder à tous les divers axes principaux de rennes, de la rocade ou du centre que ce soit en vélo, en bus ou en voiture ! Découvrez ce magnifique appartement de 2014 en rez-de-chaussée sans vis-à-vis d'aux prestations luxueuses vous offrant : un vaste séjour lumineux avec une cuisine sur-mesure de qualité aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau avec vasque sur-mesure, deux belles chambres dont une grande avec dressing, une toilette. Pour compléter ces prestations, le bien disposent d'une place de parking sécurisé et boxable. Que ce soit le calme, sa luminosité, son agencement ou la qualité de ces prestations, celui-ci saura forcément vous plaire ! Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 61.2 et ges c indice 14.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jessi-khan pacaud (id 21416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 824440291. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat appartement 2 pièces Rennes (35000) 250 000 €
AGENCE COGIR agence immobilière Rennes 35000
250 000 

Nouveaute cogir - rennes centre ville - dans immeuble historique, appartement deux pièces très soigné proche des 50 m² en parfait état comprenant un séjour aspecté ouest avec cuisine aménagée us, salle d'eau avec jolie douche à l'italienne, wc séparés, belle chambre aspectée est. Parking public à proximité. Contact : philippe le men 06 23 20 54 05 dont 4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 625.00 euros.

Location appartement 3 pièces Rennes (35000) 690 € CC /mois
Kermarrec Habitation transaction agence immobilière Rennes 35000
690  CC /mois

Rennes sud - rue des ecotais - venez visitez cet appartement 3 pièces, sur parquet comprenant une entrée, un spacieux séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un grand placard aménagée, salle de bains aménagée. Cave et parking collectif. Libre le 05 aout 2020. Réf g62484 classe énergie d honos loc 556.80 ttc kermarrec habitation rennes sud 02 23 35 69 40.

Location appartement 2 pièces Rennes (35200) 565 € CC /mois
Kermarrec Habitation transaction agence immobilière Rennes 35000
565  CC /mois

Rennes sud - square des grisons - appartement 2 pièces meuble situé proche du métro italie et triangle. Il comprend une entrée avec placard, une buanderie avec étagères, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Stationnement collectif à proximité. Chauffage + eau chaude + eau froide inclus dans les charges ! Disponible le 03 / 06 / 2020 classe énergie : d honoraires locataires : 436.80€ ttc kermarrec habitation rennes sud 02 23 35 69 40.

Location appartement 3 pièces Rennes (35000) 725 € CC /mois
Kermarrec Habitation transaction agence immobilière Rennes 35000
725  CC /mois

- boulevard villebois mareuil - dans un immeuble récent, t3 de 65.20 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four) ouverte sur séjour, avec placard, balcon avec rangements, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Cellier et parking couvert. Conditions de ressources à respecter (loi pinel) réf g64775 libre le 12 / 08 / 2020 honoraires locataires : 647€ ttc classe énergie : b.