Immobilier à Rennes (Tous codes postaux)

En nouveauté et exclusivité, eric chapuis vous propose ce t3 traversant est / ouest de 60 m² dans cette copropriété située rue corentin carré à rennes, à 200 m du métro jacques cartier et des commerces (carrefour city & biocoop, banques, pharmacie, boulangerie, bar restaurant,. ) situé au 1er étage de cet immeuble de 3 étages, l'appartement ouvre sur un dégagement qui ouvre sur le séjour exposé ouest sur parquet. La cuisine séparée offre une arrière cuisine et buanderie. Le coin nuit offre 2 chambres (exposées est et ouest), ainsi que le salle de bain et le wc séparé. La copropriété a déjà fait l'objet de travaux d'isolation thermique par l'extérieur et ravalement. Cave et parking boxé sécurisés complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 095 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

L'Agence KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement T3 de 71 m², niché au 13ième étage d'un immeuble emblématique du centre-ville, dans le quartier du Colombier, à deux pas des commerces et du métro Charles-de-Gaulle. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son agencement, sa luminosité et ses vues dégagées. Une spacieuse et chaleureuse entrée vous accueille et distribue la pièce de vie ouvrant sur un balcon ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement distribue l'espace nuit composé de deux chambres (chacune dotée d'un balcon), une salle de bains / douche et des wc indépendants. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce parfait ensemble. La décoration soignée apporte une douce atmosphère de campagne en plein coeur de la ville Prix FAI : 271 500 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 703 lots - dont 265 lots habitation. Charges annuelles : 4812.00 euros.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité cet appartement situé a deux pas du parc de beauregard, un très bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Prestations intérieures de qualité, ensoleillement et luminosité garantis, grande terrasse exposée sud et ouest, 35 m² de salon-séjour-cuisine complétement équipée. Deux belles chambres avec rangement de plus de 11 m² chacune, salle d'eau avec fenêtre oscillo-battante un grand garage en sous-sol sécurisé, autant d'atouts qui vous séduiront à coup sûr ! À proximité des commerces, écoles, transports (métro 10') dpe : c réf. : 33 115 prix fai : 262 225 euros dont 6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 258 lots - dont 104 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 2044.00 euros.

Rennes (35), studio de 21 m² à louer meublé. Libre le 01 / 07 / 26, cette location est proposée par un particulier pour un loyer de 950 euros. Avantages du logement : - Internet - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Location Rennes libre le 01 / 01 / 26. Entre particuliers appartement à louer meublé de 55 m². Cette location T3 possède 2 chambres et est proposée à 1.500 euros charges incluses. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement d’Exception T4 – Vue dégagée sur les Quais – Parking – Cave & Grenier Blot Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de près de 97 m², idéalement situé au cOEur du centre-ville rennais. Niché dans un élégant immeuble du XIXᵉ siècle, sécurisé et actuellement en pleine réhabilitation, il bénéficiera d’une mise en valeur remarquable mêlant subtilement authenticité architecturale et prestations contemporaines. La rénovation de l'immeuble dont l’achèvement est prévu pour septembre 2026, sublimera les éléments nobles de la façade, et se mariera bien avec les parquet d’origine, grandes ouvertures, hauteur sous plafond généreuse, tout en intégrant un confort moderne raffiné, pensé pour une qualité de vie d’exception. Ce vaste T4 à la distribution élégante offre une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sur les quais. Vous y trouverez également une cuisine séparée avec cellier, une salle de bains, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale ou un projet d’investissement patrimonial haut de gamme. Ce bien rare est complété par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Un emplacement de stationnement dans la cour commune vient parfaire cet ensemble. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des berges de la Vilaine, l’appartement profite d’un environnement recherché mêlant mobilité, sérénité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : À proximité immédiate de la place Sainte-Anne, dans l’une des rues adjacentes les plus vivantes du centre-ville de Rennes, ce restaurant propose une opportunité rare au cOEur du quartier le plus animé et le plus convoité de la ville. Installé sur une surface d’environ 75 m² environ, l’établissement offre une capacité d’accueil de 50 couverts en salle ainsi qu’une terrasse d’environ 10 places, idéale pour profiter du flux constant de ce secteur très fréquenté. L’affaire dispose d’une grande licence de restauration, permettant de servir des alcools et d’exploiter pleinement le potentiel du quartier, tant auprès des étudiants que des touristes et des actifs qui fréquentent massivement le secteur. Le restaurant est ouvert tous les soirs de 18 h à minuit, ce qui laisse entrevoir un développement immédiat : l’ouverture le midi constitue un axe de progression évident et particulièrement porteur dans ce quartier très demandé. Les locaux, entièrement rénovés, présentent de belles prestations : matériel entretenu ou récent, extraction, réserve de stockage, conformité ERP et installations aux normes. Le tout permet une exploitation confortable, immédiate, et sans travaux majeurs. L’ambiance du lieu, la qualité du quartier et la clientèle variée — résidents, étudiants, touristes, professionnels — offrent un cadre idéal pour reprendre une affaire solide et appréciée. Avec un chiffre d’affaires d’environ 440 000 € HT sur le dernier exercice et un prix d’acquisition cohérent au regard de ses performances, ce restaurant représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable, bien située et encore perfectible. Une belle adresse, un emplacement stratégique, et un potentiel de développement évident : tout est réuni pour une reprise dans d’excellentes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : À Rennes, au cOEur du quartier verdoyant des Gayeulles et à seulement cinq minutes à pied du métro, découvrez un appartement où confort, lumière et qualité de vie se rencontrent. Niché au troisième étage d’une résidence élégante et sécurisée de 2017, ce T4 de 88,4 m² offre un cadre de vie moderne, calme et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent à la fois praticité et douceur de vivre. Dès l’entrée, la luminosité frappe immédiatement : la double exposition sud et ouest inonde le séjour d’une lumière chaleureuse du matin jusqu’au soir. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien. L’espace nuit, intelligemment séparé, invite au repos avec ses trois chambres orientées plein sud, baignées de soleil et profitant de nombreux rangements intégrés. La salle de bains, les WC indépendants et le dégagement complètent cet agencement agréable et fonctionnel. La terrasse de 15,7 m², véritable prolongement du séjour, est un atout rare : exposée plein sud, elle devient une pièce à vivre à part entière dès les beaux jours. On s’y imagine volontiers prendre le petit-déjeuner au soleil, jardiner ou profiter d’une soirée d’été en toute sérénité. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie du chauffage individuel gaz, d’une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de la fibre optique. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un local vélos viennent parfaire l’ensemble. Les charges restent raisonnables, autour de 95 € par mois, et la taxe foncière s’élève à environ 1 500 € par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Rennes – Francisco Ferrer : Une maison pleine d’âme, prête à écrire une nouvelle histoire Il y a des maisons qui vous touchent dès les premières secondes. Des lieux qui semblent chuchoter qu’ici, une belle vie peut commencer. Cette maison de 4 pièces, située dans le très prisé quartier Francisco Ferrer, en fait partie. Elle représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer, et donner vie à un cocon qui leur ressemble. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse, rénovée, lumineuse, idéale pour recevoir, partager, vibrer au rythme de votre quotidien. La cuisine, parfaitement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes…), offre un véritable espace repas, chaleureux et pratique, où les conversations ne s’arrêtent jamais vraiment. À cela s’ajoute une pièce annexe pleine de charme : un jardin d’hiver avec une véranda à réinventer, parfait pour créer un coin lecture, un petit atelier, ou un espace détente baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se complète d’une salle d’eau avec WC, très appréciable au quotidien. Vous accédez ensuite à l’étage, où vous attendent trois grandes chambres : - deux tournées vers la rue, dont une avec un grand placard, - une côté jardin, idéale pour ceux qui aiment se réveiller au calme, entourés de verdure. Une salle de bain rénovée avec WC vient apporter modernité et confort à ce niveau. Au-dessus, les combles de 45 m² au sol laissent imaginer un potentiel incroyable : suite parentale, salle de jeux, bureau, salle de sport… Toutes les envies peuvent s’y projeter. À l’extérieur, la maison dévoile un jardin charmant et bien structuré. Vous y trouverez : - un coin terrasse à l’abri des regards, parfait pour les soirées d’été et les repas en famille, - un bel espace de jeux pour les enfants, où ils pourront courir, jouer et s’inventer des aventures, - un abri de jardin au fond du terrain, idéal pour ranger les outils, bricoler ou stocker sereinement, - quelques arbres qui apportent ombre, douceur et vie à l’ensemble. Le garage, quant à lui, est un véritable atout : grand, pratique, il permet d’abriter voiture, vélos, trottinettes et tout ce qui accompagne une vie active en ville. Vivre ici, c’est profiter d’un quartier calme, familial, mais surtout extrêmement bien connecté : - à proximité de la ligne C2, permettant de rejoindre la gare de Rennes en seulement 10 minutes, - 5 minutes du marché Sainte-Thérèse du mercredi matin, un incontournable pour les produits frais et l’ambiance de quartier, - proches des commerces, écoles, services et de toute la vie rennaise. Construite en 1954, cette maison attend simplement qu’on lui redonne la chaleur qu’elle mérite. Ses volumes, son jardin soigné, sa localisation et son potentiel de rénovation en font une opportunité exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette maison pleine de charme et de possibilités. Elle pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur… et votre future histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ — Rennes / Rue de Nantes / Saint Jacques — T4 rénové avec balcon et vue sur parc. Découvrez ce bel appartement de 90 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme, sécurisée et très agréable, profitant d’un parc arboré accessible aux résidents. L’appartement a été entièrement rénové avec soin et offre aujourd’hui un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, dépasse les 40 m² et accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme. Elle s’ouvre directement sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, offrant un véritable prolongement extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont l’une dispose d’un placard-penderie. La salle d’eau, contemporaine, est équipée d’une grande douche très pratique. Vous apprécierez le joli parquet, les aménagements sur mesure ainsi que les huisseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. La localisation est idéale : commerces de la rue de Nantes, écoles et arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Un bien rare sur le marché, alliant rénovation soignée, volumes généreux, environnement verdoyant et proximité immédiate des commodités. Un garage et une cave complètent ce bel appartement prêt à accueillir sa future famille, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Un grand parking commun à la résidence facilite le stationnement de vos invités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313400 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 13400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.