Groupe Launay

NOUVEAUTÉ | CITY'ZEN GAÎTÉ – Résidence pour étudiants et jeunes actifs - Un concept innovant aux portes de l'écoquartier de la Courrouze – Saint-Jacques-de-la-Lande (35) C'est dans un contexte de pénurie de logements et de croissance du bassin d'emploi rennais que le Groupe LAUNAY commercialise son 3ème concept CITY'ZEN pour apporter une réponse innovante, agile et immédiatement opérationnelle. Combinant logement privé et espaces partagés, il propose des appartements 1 pièce ainsi que des lieux de vie communs pensés pour favoriser le lien social et la convivialité. Les atouts de notre nouvelle résidence : - 120 studios confortables, optimisés et livrés avec une cuisine équipée - Un espace extérieur (balcon) pour 1 / 3 des logements - Des espaces partagés aménagés (espace de co-working, salon, laverie, espace kitchenette) - Une résidence sécurisée (système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur) - Des services collectifs (permanence d'un City Manager plusieurs jours par semaine, connexion Wifi, application mobile dédiée pour faciliter la vie quotidienne) - Une mobilité douce favorisée avec des locaux vélos sécurisés et d’un atelier de réparation- À proximité immédiate des commodités, des pôles académiques / économiques et des transports en commun (station de métro à 800 m, lignes de bus, et 7 km de pistes cyclables) En option : - Des stationnements en sous-sol (sous réserve d’acheter un studio)- Pack Meubles livré et installé pour un logement prêt à louer- Pack Gestion Fiscale pour gagner du temps et optimiser votre déclaration spécifique LMNP- Pack Gestion Locative pour être accompagné par un professionnel de l'immobilierUne opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs aux portes de Rennes ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des meilleures opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[rare : t3 au centre de rennes en tva 5,5% * ! Disponibilité immédiate] à 100m du métro b, quartier jeanne d'arc - dernier appartement neuf 3 pièces à rennes - résidence trendy. Cette résidence vous propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, du t1 au t5, bénéficiant chacun d’un large espace extérieur. Découvrez la résidence trendy à rennes, au sein du quartier pavillonnaire jeanne d'arc, à 5 minutes à pied du parc maurepas et à 100m du métro joliot-curie-chateaubriand (ligne b).Ce quartier dynamique propose à ses habitants une atmosphère conviviale et chaleureuse, grâce à ses commerces de proximité et son environnement végétal grâce au plus grand parc de rennes, le parc des gayeulles, à 8 minutes à pied. La résidence est bien desservie par les transports en commun (métro, bus…) et proche de commerces de proximité, établissements scolaires (dont le campus universitaire de beaulieu), du centre-ville de rennes, du parc des gayeulles et également de la technopole atalante de cesson-sévigné. Vous rejoindrez facilement la place ste anne et le marché des lices dans le centre historique de rennes, en moins de 10 minutes en métro. Devenez propriétaire à rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : la tva réduite 5,5% * aux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les prix sont affichés en tva 5,5%. * sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[lancement commercial – eligible accession abordable * ] la résidence ruby s’implante au cœur du quartier prisé de saint-donatien, à proximité immédiate du jardin des plantes et de la gare de nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre. La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison. Une résidence à proximité des services et transports en commun : • commerces : épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la caserne mellinet le jeudi soir à 5 min à pied ! • santé : médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le chu de nantes accessible en 5 min de voiture.• éducation : crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, lycée et iut à moins de 15 min.• loisirs & nature : le célèbre jardin des plantes et les parcs (noë mitrie, moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'erdre et l'île de versailles sont rapidement accessibles à vélo.• transports : bus (lignes 11,12, c1, c6. ) au pied de la résidence, tram 1 (moutonnerie) à 15 min à pied et la gare de nantes à seulement 5 min à vélo. Les atouts de la résidence ruby : • une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• des intérieurs lumineux aux prestations soignées• de grandes loggias privatives pour chaque logement• un cœur d'îlot paysager et végétalisé• un accès sécurisé (ascenseur et système d'interphonie vidéo) et des stationnements en sous-sol pour la majorité des appartements• des locaux vélos généreux et celliers pour plusieurs grands logementsdevenez propriétaire à nantes en bénéficiant des aides disponibles : • pour habiter : éligibilité au prêt à taux zéro (ptz), dispositifs d'aide à l'accession, et donation familiale exonérée jusqu'à 300 000 €.• pour investir : optimisez votre fiscalité grâce au statut loueur meublé non professionnel (lmnp) ou au statut bailleur privé (dispositif jeanbrun).N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !* soumis à conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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[lancement commercial – eligible accession abordable * ] la résidence ruby s’implante au cœur du quartier prisé de saint-donatien, à proximité immédiate du jardin des plantes et de la gare de nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre. La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison. Une résidence à proximité des services et transports en commun : • commerces : épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la caserne mellinet le jeudi soir à 5 min à pied ! • santé : médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le chu de nantes accessible en 5 min de voiture.• éducation : crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, lycée et iut à moins de 15 min.• loisirs & nature : le célèbre jardin des plantes et les parcs (noë mitrie, moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'erdre et l'île de versailles sont rapidement accessibles à vélo.• transports : bus (lignes 11,12, c1, c6. ) au pied de la résidence, tram 1 (moutonnerie) à 15 min à pied et la gare de nantes à seulement 5 min à vélo. Les atouts de la résidence ruby : • une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• des intérieurs lumineux aux prestations soignées• de grandes loggias privatives pour chaque logement• un cœur d'îlot paysager et végétalisé• un accès sécurisé (ascenseur et système d'interphonie vidéo) et des stationnements en sous-sol pour la majorité des appartements• des locaux vélos généreux et celliers pour plusieurs grands logementsdevenez propriétaire à nantes en bénéficiant des aides disponibles : • pour habiter : éligibilité au prêt à taux zéro (ptz), dispositifs d'aide à l'accession, et donation familiale exonérée jusqu'à 300 000 €.• pour investir : optimisez votre fiscalité grâce au statut loueur meublé non professionnel (lmnp) ou au statut bailleur privé (dispositif jeanbrun).N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !* soumis à conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[NOUVEAUTÉ] Melesse – Résidence ARBORIS - Appartements neufs du T2 au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Cette nouvelle résidence est composée de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (restaurants, médecins, pharmacie, épicerie, poissonnerie, …)- Établissements scolaires de la crèche au lycée- Pôle Santé Agora à 200 m- Parc du Quincampoix à 4 min en vélo- Réseau de cars Breizhgo : arrêt Les Alleux à 250 m - Ligne TER Saint-Malo-Rennes à 8 min en voiture- Salle polyvalente et salle de spectacle Odette Simonneau à 4 min à pied- Complexes sportifs à moins de 4 min à vélo Et bénéficiez également des atouts de la résidence ARBORIS : - Résidence sécurisée avec ascenseur équipé d’un système de télésurveillance- Parc de stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande- Local vélos commun sécurisé- Cave (pour certains appartements) Devenez propriétaire à Melesse en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[NOUVEAUTÉ] Melesse – Résidence ARBORIS - Appartements neufs du T2 au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Cette nouvelle résidence est composée de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (restaurants, médecins, pharmacie, épicerie, poissonnerie, …)- Établissements scolaires de la crèche au lycée- Pôle Santé Agora à 200 m- Parc du Quincampoix à 4 min en vélo- Réseau de cars Breizhgo : arrêt Les Alleux à 250 m - Ligne TER Saint-Malo-Rennes à 8 min en voiture- Salle polyvalente et salle de spectacle Odette Simonneau à 4 min à pied- Complexes sportifs à moins de 4 min à vélo Et bénéficiez également des atouts de la résidence ARBORIS : - Résidence sécurisée avec ascenseur équipé d’un système de télésurveillance- Parc de stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande- Local vélos commun sécurisé- Cave (pour certains appartements) Devenez propriétaire à Melesse en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[NOUVEAUTÉ] Melesse – Résidence ARBORIS - Appartements neufs du T2 au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Cette nouvelle résidence est composée de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (restaurants, médecins, pharmacie, épicerie, poissonnerie, …)- Établissements scolaires de la crèche au lycée- Pôle Santé Agora à 200 m- Parc du Quincampoix à 4 min en vélo- Réseau de cars Breizhgo : arrêt Les Alleux à 250 m - Ligne TER Saint-Malo-Rennes à 8 min en voiture- Salle polyvalente et salle de spectacle Odette Simonneau à 4 min à pied- Complexes sportifs à moins de 4 min à vélo Et bénéficiez également des atouts de la résidence ARBORIS : - Résidence sécurisée avec ascenseur équipé d’un système de télésurveillance- Parc de stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande- Local vélos commun sécurisé- Cave (pour certains appartements) Devenez propriétaire à Melesse en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[nouveauté - frais de notaire offerts * ] pacé – résidence an diskuiz – appartements neufs du t2 au t5 avec terrasse, jardin ou balcon. Le groupe launay et giboire vous présente an diskuiz, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place simone veil, au cœur du centre-bourg de pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité. Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, an diskuiz offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. An diskuiz, votre nouvel espace de vie au cœur de pacé. Spécial investisseurs : une sélection de lots est éligible à la nue-propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) contactez-nous pour en savoir plus !* l'offre frais de notaire offerts est valable pour toute réservation d’un appartement du programme an diskuiz signée entre le 8 juin 2026 et le 15 septembre 2026 (hors appartements en nue-propriété), et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[nouveauté - frais de notaire offerts * ] pacé – résidence an diskuiz – appartements neufs du t2 au t5 avec terrasse, jardin ou balcon. Le groupe launay et giboire vous présente an diskuiz, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place simone veil, au cœur du centre-bourg de pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité. Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, an diskuiz offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. An diskuiz, votre nouvel espace de vie au cœur de pacé. Spécial investisseurs : une sélection de lots est éligible à la nue-propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) contactez-nous pour en savoir plus !* l'offre frais de notaire offerts est valable pour toute réservation d’un appartement du programme an diskuiz signée entre le 8 juin 2026 et le 15 septembre 2026 (hors appartements en nue-propriété), et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[nouveauté - frais de notaire offerts * ] pacé – résidence an diskuiz – appartements neufs du t2 au t5 avec terrasse, jardin ou balcon. Le groupe launay et giboire vous présente an diskuiz, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place simone veil, au cœur du centre-bourg de pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité. Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, an diskuiz offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. An diskuiz, votre nouvel espace de vie au cœur de pacé. Spécial investisseurs : une sélection de lots est éligible à la nue-propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) contactez-nous pour en savoir plus !* l'offre frais de notaire offerts est valable pour toute réservation d’un appartement du programme an diskuiz signée entre le 8 juin 2026 et le 15 septembre 2026 (hors appartements en nue-propriété), et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[nouveauté - frais de notaire offerts * ] pacé – résidence an diskuiz – appartements neufs du t2 au t5 avec terrasse, jardin ou balcon. Le groupe launay et giboire vous présente an diskuiz, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place simone veil, au cœur du centre-bourg de pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité. Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, an diskuiz offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. An diskuiz, votre nouvel espace de vie au cœur de pacé. Spécial investisseurs : une sélection de lots est éligible à la nue-propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) contactez-nous pour en savoir plus !* l'offre frais de notaire offerts est valable pour toute réservation d’un appartement du programme an diskuiz signée entre le 8 juin 2026 et le 15 septembre 2026 (hors appartements en nue-propriété), et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[nouveauté - eligibilité tva 5,5 * ] l’ecrin, notre nouveau programme à angers, quartier la fayette condorcet ! En retrait de la rue de létanduère, la résidence l’ecrin propose 19 logements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, au cœur du quartier prisé de la fayette-condorcet. Idéalement situé à proximité de la place la fayette et de la gare d’angers saint-laud, le quartier prisé de la fayette-condorcet offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine. Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - centre commercial l’esplanade avec supermarché, boucherie, pharmacie, banque, restaurants à 8min à pied, marché place la fayette tous les mercredi et samedi à 8min en tram- centre paramédical létanduère et cabinet infirmier à 60m- gare saint-laud à 20min à pied et 9min en bus / tram- tram a et c (arrêt strasbourg) à 100m- lignes de bus 8 et 10 (arrêt strasbourg) à 100m- centre-ville à 15 min en bus / tram- complexe sportif et terrains de sports à moins de 5min en voiture- crèches, écoles maternelles, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée à moins de 5min en voitureet bénéficiez également des atouts de la résidence l’ecrin : - résidence sécurisée avec ascenseur et système d’interphonie avec vidéo- appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs- thermostat d’ambiance- application pour estimer sa consommation énergétique- parc de stationnement automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire à angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés sont en tva 5,5% * (sauf pour les logements t4 301 et 302). * sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale * dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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