Immobilier à Rennes : 396 annonces immobilières

Immobilier Rennes (35000)

Avec plus de 200 000 habitants, Rennes est l'une des villes principales de Bretagne. Très dynamique économiquement, la ville est aussi très animée grâce aux nombreux étudiants et à la culture locale. Le marché immobilier à Rennes attire de nombreux investisseurs, motivés par son statut de ville produisant le plus de richesse par habitant en province.

Immobilier à Rennes : le centre offre de belles opportunités

L'immobilier dans le centre de Rennes, en Ille-et-Vilaine, génère les plus belles transactions. Les quartiers du Sacré-Coeur et de La Touche, près de l'Université Rennes 2, sont particulièrement prisés par les cadres moyens et supérieurs. Les petites maisons de cheminots années 30 et les appartements anciens permettent de faire des affaires intéressantes. Dans l'hyper-centre, les biens anciens partent à 2 300 euros le mètre carré. Le neuf est pour sa part négocié entre 4 500 euros et 5 300 euros plus la surface est réduite. Le quartier piéton et historique bénéficie d'une qualité de vie appréciable et d'un centre commercial.

Entre Est et Ouest, le grand écart de l'immobilier à Rennes

Plus à l'Est, les prix de l'immobilier à Rennes grimpent. Le Triangle d'or, constitué entre les boulevards de Sévigné et de Metz, ainsi que de la rue Jean-Guéhenno, possède des biens d'exceptions : des maisons de pierre et des hôtels particuliers jusqu'à 2 millions d'euros. Les bords de la Vilaine sont eux aussi très bien cotés, avec des tarifs dépassant 4 000 euros le mètre carré. Les étudiants iront bien évidemment plutôt dans les quartiers excentrés de l'ouest, qui desservent facilement Rennes-2. Des studios dans le quartier de Villejean coûtent entre 1 000 et 1 400 euros le mètre carré, d'autres près de Kennedy, très commerçant, partent pour 1 800 euros. Le secteur de Beauregard propose aussi 2 500 logements neufs ou très récents : comptez 2 500 euros par mètre carré pour y acquérir un appartement.

Où se trouve Rennes (35000) ?

Informations utiles

Les prix à Rennes (35000)
Maison en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Maison en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
 
Offre immobilière
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (appartement)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (appartement)
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
 
 
La population et les habitants de Rennes (35000)
209 613
habitants
 
Les villes voisines
Afficher toutes les villes
Découvrez des annonces proches disponibles
160 270 
Appartement à Rennes
Vous y trouverez un balcon exposé plein SUD distribuant un salon / séjour aux volumes généreux et une cuisine aménagée et équipée. En annexe une place de stationnement en sous-sol. IL N'ATTEND QUE VOUS ! Réf : 51769 dont 6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 126 lots. Charges annuelles : 1320.00 euros.
50 m²
2 pièces
 
exclusif
420  CC /mois
Appartement à Rennes
une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Libre LE 29 / 03 / 2019. Loyer : 365 EUR + Charges : 55EUR (régularisation annuelle) - DG : 365 EUR - Honoraires de location 220EUR, frais EDL inclus / REF 60JQ - Justine QUINTON- 06 22 69 39 28.
20 m²
1 pièce
 
neuf
175 000 
Maison neuve à Rennes
boulangerie, parc pour enfants, bus vert, maison idéalement située à 5 min de Rennes sur un terrain de 350 m². Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement bien pensé : - Salon / séjour avec cuisine ouverte de 45 m², avec une grande baie coulissante de 2,20 m en alu, - cellier, - 3 chambres avec placards, - suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, - salle de bains avec baignoire et douche, Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RT2012. >>>> DPE : À / GSE : B. Venez nous rencontrer à l’agence de Pacé (à côté IKEA), 1 boulevard du Trieux, immeuble Le Gold Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix. Étude gratuite auprès de votre conseiller : Marine HAQUIN 06 09 16 67 09. ________________________________________ Projet à réaliser. Maison seule au prix de 105 000 € TTC, hors options.
90 m²
4 pièces
 
264 000 
Appartement à Rennes
Dans une petite résidence calme et bien entretenue, grand appartement T4 de 94 m² en très bon état offrant un séjour exposé Ouest donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, 4 chambres dont deux avec balcons, salle de bains et salle d'eau. Cave et garage. À découvrir rapidement ! Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence DPE consommation indicative : 183 kWhep / m2. an, Classe énergie : D Copropriété composée de 547 lots Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2425 euro / an.
94 m²
5 pièces
 
100 000 
Appartement à Rennes
5.54% de rentabilité pour cet appartement meublé et équipé en résidence comprenant une kitchenette, un séjour, une salle de bains, une chambre. Une place de parking et un balcon viennent compléter ce lot. Loyer annuel perçu : 5 537 uros. Locataire en place. Fin du bail : 31 / 12 / 2022 L'Appart'City Rennes Ouest est situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Rennes, dans le quartier Atalante-Champeaux. Doté d'un parking privé, il propose des appartements spacieux avec télévision à écran LCD. La résidence propose un service de blanchisserie et de nettoyage à sec. Elle comporte des logements allant du studio de 18 m² au T3 de 40 m². L'emplacement de l'établissement permet un accès facile aux commerces et restaurants. Pour VIVRE L'IMMOBILIER AUTREMENT n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 76 07 62 et consulter régulièrement notre site www.astre-immobilier.fr.
33 m²
2 pièces
 
2 402  CC /mois
Appartement à Rennes
situé au 2ème étage d'un petit immeuble de standing, offrant : une entrée, séjoursalon lumineux, cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 avec placards, 1 bureau (ou 5ème chambre), 2 salles de bains, 2 WC, dressing. Une terrasse de 30 m² exposée sud. Garage. Chauffage individuel au gaz. Disponible le 13022019. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1738€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le 04 37 49 62 93.
157 m²
7 pièces
 
neuf
À partir de 231 000 
Appartement neuf à Rennes
vous profitez d'un cadre de vie privilégié. Envie d'être proche des commerces de proximité ? Ici, vous êtes à une station de métro du coeur historique de Rennes et à quelques pas de la rue commerçante de Saint-Malo. Envie de nature ? Profitez ici d'une adresse a proximité directe des prairies de Saint-Martin réaménagées en un grand parc urbain. Dans résidence d'exception, boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, derniers appartements en accession à la propriété du T2 (50 m²), T3 (76 m²) et T4 (jusqu'à 91 m²) disposant chacun d’une terrasse, d'une loggia ou d'un balcon, accessibles de plain-pied depuis de grandes baies vitrées. Une attention toute particulière a été portée sur la conception des espaces, le choix des matériaux et la qualité des prestations afin d’apporter le meilleur confort et répondre aux besoins de chacun : salle de bains équipée, carrelage et revêtement stratifié, volets roulants électriques centralisés, chaudière gaz individuelle à condensation, ascenseur, parkings couverts sécurisés, boxes fermés électrifiés. Vous souhaitez devenir investisseur ? L'adresse est ultra privilégiée et l'architecture unique de grande qualité de cette résidence offre une belle valeur patrimoniale. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Habiter une résidence de prestige conçue pour votre confort et pensée pour faciliter votre quotidien.
50 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 449 000 
Appartement neuf à Rennes
un programme immobilier d'exception au cœur de Rennes. Choisissez un appartement neuf, moderne et perfectionné pour vous. Heritaj vous propose une magnifique sélection d'appartements d'exception allant du studio au 6 pièces. Pour vous offrir un confort à la pointe de l'innovation, votre appartement est équipé de prestations 2.0 ! Vous réglez le thermostat général, l'éclairage et commandez l'alarme ou encore les volets roulants depuis votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur. Selon la typologie, votre appartement est livré avec du parquet dans les chambres, du carrelage aux larges dalles, de placards aménagés et de menuiseries en aluminium. Également, vous bénéficiez d'un ou plusieurs parkings et d'une cave sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par le réseau de chaleur urbain avec les comptages individualisés. Heritaj, un programme immobilier contemporain offrant un cadre de vie remarquable. Pensé et façonné par les architectes Jean-François GOLHEN, MPA et ECDM, votre programme immobilier vous permet de bénéficier d'un lieu de vie agréable et lumineux. À une encablure de la place de la République, dans l'hypercentre de Rennes, vous profitez d'une situation privilégiée qui met l'accent sur la proximité. Située rue du Pré-perché à quelques pas de la halle centrale, Crédit Agricole Immobilier vous propose une adresse de choix dans le centre de Rennes. En seulement 10 minutes à pied (source : Mappy), vous profitez de tous les attraits et charme du centre-ville (commerces, écoles, cinémas, musés, gare. ). De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun (bus et métro) pour aller où vous voulez dans Rennes. Jouissez de la qualité de vie de la ville de Rennes. Longée par la Vilaine, Rennes est connue pour son patrimoine culturel et architectural mais aussi pour son attractivité et son dynamisme dans le secteur des nouvelles technologies. Rennes, selon une étude de la Commission Européenne de janvier 2016 est élue 1ère ville française pour sa qualité de vie. La ville accueille toutes les générations, toutes les émotions et toutes vos envies.
83 m²
4 pièces
 
362 100 
Commerce divers à Rennes
brasserie & vente a emporter dans un centre commercial du centre ville, exploité avec une salle de 60 couverts ouverte sur l'entrée de la galerie, une terrasse de 20 places ainsi qu'une vitrine de vente à emporter sur la galerie. la galerie commerciale présente des enseignes attractives et connait un flux de visiteurs croissant. cette très belle affaire au mobilier en bon état et avec une cuisine bien équipée génére un chiffre d'affaire de plus de 300 000 euros d'excellente rentabilité, de 8 h 30 à 19 h. avec fermeture le dimanche et présente une possibilité de développement par la vente à emporter. * bail classique 3,6,9 à loyer et charges locatives modérés. prix du fonds de commerce : 366 520 euros honoraires agence inclus, honoraires 6,5 % du prix : 26 520 euros ttc. loyer mensuel : 945 euros * pour vous accompagner, laurent le du, votre consultant spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux de nantes au littoral, nantes & pays de retz : la bernerie-en-retz, la plaine sur mer, les moutiers, machecoul, pornic, saint brévin, saint michel chef chef, sainte pazanne, saint père, rezé, tharon, trentemoult, vertou. tél. 06 09 45 35 50 - l.ledu@proprietes-privees.com siret : 790 762 223 00028 - rsac n° 2016ac00011 - assuré mma / galian127 100 479 honoraires hors taxes du mandataire 22 100 euros soit 6,5 % du montant de la transaction. tva de 20 % applicable sur les honoraires du mandataire pour un montant de 4 420 euros, soit un montant d'honoraires du mandataire ttc de 26 520 euros ttc a la charge de l'acquéreur.
250 m²
 
360  CC /mois
Appartement à Rennes
venez visiter ce studio en mezzanine offrant une pièce de vie, une kitchenette équipée, un coin nuit en mezzanine, et une salle d'eau avec WC. Très bon rapport qualité / prix. Disponible le 1er MARS 2019 Référence 64367. DPE : E. Honoraires locataire 160,71€.
14 m²
1 pièce
 
neuf
255 000 
Appartement neuf à Rennes
cette résidence bien placée, proche des axes de dégagement et du quartier ste thérése avec son marché hebdomadaire à découvrir rapidement. CONNEXION propose 26 appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse, idéalement situés à proximité des écoles et du Parc du Landry. Rencontrez vite nos conseillers au 48 boulevard de la Liberté et découvrez cette nouvelle réalisation NEXITY ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
62 m²
3 pièces
 
exclusif
Bouquet 90 000 
Appartement à Rennes
m° henri freville a 100m. Des commerces, avec bouche de métro et bus au pied de l’immeuble (construit en 1973), proche des écoles, un appartement de 3 / 4 pieces, lumineux, situé au 3ème étage (sur 8) avec ascenseur, sans vis-à-vis avec une jolie vue sur le parc. Sols : parquets flottants et linoléum superficie habitable : 70,40 m² + balcon 7,24 m². Chauffage et eau chaude collectifs (avec compteur individuel sur le palier). Un parking au sous-sol. Une cave. Résidence bien entretenue, ravalée récemment avec changement de rambarde. Bel appartement en bon état d’entretien, double vitrage dans les chambres, volets électriques comptant : 90 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 90 ans (m et d) valeur vénale : 120 000 euros t. F. : 915 euros dont 93 euros d'om charges : 137 euros / mois.
70 m²
3 pièces
 
exclusif
175 000 
Terrain à Rennes
cottage à 10 minutes des plages, à 2 minutes du golf d'Olonne, proche du centre équestre et de toutes commodités sur le domaine du lac composé de 120 emplacements de plus 300 m². CONFORT LODGE d'une surface de 71 m² composé de 3 chambres, 2 WC, 1 douches, cuisine équipée aménagée, installé et raccordé avec terrasse de 30 m². Piscine chauffée de 25x8 mètres, Piscine intérieur, restaurant ouvert à l'année, salle de fitness, sauna, salle de séminaire. Parc ouvert à l'année sécurisé. (7 modèles de 20 à 92 mètres vous sont proposés sur site) Le St Tropez de la Vendée. Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky CHEVALIER, Tél. : 07 71 04 07 44, E-mail : jacky.chevalier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 793 845 769.
404 m²
 
neuf
481 000 
Maison neuve à Rennes
notre conseiller commercial, personnalisez et agencez votre futur habitat sur logiciel 3D. SECTEUR CLEUNAY PROCHE CENTRE-VILLE. Terrain viabilisé, 335 m², idéalement situé dans un quartier résidentielle, calme, proche du centre ville de Rennes, de la futur ligne de métro et de toutes commodités A visiter rapidement ! - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Cellier isolé donnant sur garage accolé - 3 chambres avec espace de rangement - Salle de bain avec baignoire et douche - Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Maison RT2012 certifiée NF Habitat. Matériaux de qualité : menuiseries coulissantes alu, cloisons phoniques, portes intérieurs design, porte de garage sectionnelle, etc… Chauffage très économique par système de pompe à chaleur. Nombreuses possibilités de projet sur tout le département. Pour de plus amples informations ou pour un RDV Contactez Erwann Barré au 06 40 19 96 87. Venez nous rencontrer dans notre agence : MAISON FAMILIALE 1 boulevard du Trieux Immeuble le Gold, 2ème étage 35740 PACE.
130 m²
6 pièces
 
179 350 
Appartement à Rennes
transports et écoles ! Fort potentiel pour cet appartement à personnaliser selon vos souhaits ! Prix FAI : 179 350 € DPE : C Réf. 56137 dont 6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 1298.00 euros.
77 m²
4 pièces