Immobilier à Rennes (35000)

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gaelle Loheac vous propose : Situé à Rennes, dans le quartier Sacrés-COEurs, cet appartement de 54,11 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable, au sein d’une copropriété à taille humaine. Le secteur est apprécié pour son ambiance résidentielle, tout en restant proche du centre-ville, des transports, des commerces et de la gare SNCF. Vous profiterez d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², traversant, avec une exposition plein Sud côté jardin de la copropriété, offrant une vue dégagée sur le ciel, une belle luminosité et un environnement calme. L’appartement dispose également de deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune avec son dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz et la fibre optique est disponible. En complément, un cellier au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.44€ par mois (soit 629.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 827472895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Investissement idéal – Studio au cOEur de Rennes Situé en plein centre de Rennes, ce studio lumineux de 25 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans un environnement calme et recherché. Situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, d’une résidence senior sécurisée, l’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, pouvant servir à la fois d’espace nuit et de séjour, d’une kitchenette équipée ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, pratique et bien agencé. La résidence propose plusieurs espaces de vie commune tel qu'une terrasse, deux espaces salon et un jardin, favorisant les moments de détente et la convivialité. Sécurisée et fermée, la résidence garantit un cadre de vie paisible et rassurant. Son emplacement privilégié en centre-ville de Rennes permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et services, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour la location. Dans un secteur dynamique et très demandé, ce studio représente une opportunité d’investissement stable avec un bon potentiel locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lefevre vous propose : appartement t3 de 57 m² – rénové en 2025 – terrasse – box – proche métro / bus – rennes la poterie vidéo du bien disponible sur demande appartement rénové en 2025 de type 3, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, rue des conrois, quartier la poterie à rennes. Une entrée dessert deux chambres, dont une avec placard, un wc séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un salon avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès à une terrasse de 11 m² exposée sud et ouest. Le bien est complété par un garage fermé d’environ 15 m², et de places de parkings privatives en libres accès pour la copropriété. L’emplacement est idéal : déplacements à pied facilités, environnement calme, accès rapide aux commodités, bus, métro, parc du landry, jardins collectifs et autres services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Rennes – Avenue Gaston Berger | Appartement T4 avec cave – Idéal colocation ou résidence principale. Situé avenue Gaston Berger à Rennes, à deux pas de l'université RENNES 2, cet appartement offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux et son balcon fermé, une cuisine indépendante, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Actuellement exploité en colocation, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique à proximité des transports, universités, commerces et services, ce qui en fait un bien attractif pour des locataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.95€ par mois (soit 3119.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : RENNES – CENTRE GARE – DUPLEX DE CARACTÈRE AU DERNIER ÉTAGE Idéalement situé à Rennes, sur le secteur recherché de Gare-Centre-ville, à deux pas de la gare et de la rue Saint-Hélier, venez découvrir ce duplex plein de charme bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Le centre-ville se fait entièrement à pied et toutes les commodités sont accessibles immédiatement : commerces, restaurants, transports et les deux lignes de métro A et B. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et un véritable calme, malgré un quartier dynamique et vivant. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L’espace séduit immédiatement par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et sa cheminée ancienne qui renforce l’atmosphère chaleureuse du lieu. Une grande chambre donnant sur cour, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un escalier mène au second niveau, où vous trouverez un bel espace ouvert, actuellement aménagé en bureau et salon, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ou un espace de vie selon vos besoins. L’appartement se distingue par son esprit loft et sa grande verrière surplombant le salon, apportant une luminosité remarquable et une ambiance unique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.