Vente maison 4 pièces 97 m² Brécé (35530)

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine 5 pièces – 113 m² – Brécé (2021) – Terrain 450 m² – Exposition Sud L’agence Arthurimmo. com à Châteaubourg vous propose en exclusivité cette maison récente située sur la commune de Brécé, dans un environnement agréable et recherché. Construite en 2021, cette maison 5 pièces développe 113 m² habitables sur une parcelle d’environ 450 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse salon-séjour, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace permet l’installation d’un poêle pour renforcer le confort et l’ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant et un garage attenant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain et un WC indépendant, idéal pour une organisation familiale optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin clos d’environ 450 m², parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts : -Maison récente (2021) -Suite parentale au rez-de-chaussée -4 chambres au total -Belle luminosité et exposition plein sud -Garage -Terrain confortable Situation idéale : à proximité du centre-bourg de Brécé, de ses commerces, écoles et services. Accès rapide aux axes routiers, à quelques minutes de la gare de Servon-sur-Vilaine et des transports du réseau STAR vers Rennes. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre dynamique aux portes de Rennes.

Entre Cesson- Sévigné et Noyal-sur-Vilaine, laissez-vous séduire par cette authentique maison au toit de chaume, dans un écrin de verdure de plus de 5 500 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité : Un spacieux salon- séjour (45 m²) idéal pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine aménagée avec accès sur une grande terrasse plein Sud Une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative À l'étage, place à l'espace nuit : Une mezzanine chaleureuse 3 belles chambres (toutes supérieures à 14 m²) Une salle de bains et WC séparés Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie : un vrai plus pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement Plusieurs autres dépendances sur le terrain arboré Envie de respirer, d'espace et de charme à quelques minutes de Rennes ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite – les biens de ce type sont rares sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Maison contemporaine 4 chambres – garage – jardin – servon-sur-vilaine rare sur le secteur ! Maison 4 chambres avec dpe a, au calme, à moins de 15 min de rennes et à prix attractif. Idéale jeune famille ou primo-accédants. Construction récente, de 2015. Dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, centre de soins, espaces verts, loisirs accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine d'environ 95 m² habitables et 104 m² au sol offrant : => 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte => 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée => 1 dressing dans l'une des chambres => 1 salle de bain + 2 wc => 1 garage + 2 stationnements privatifs => 1 jardin agréable * emplacement idéal : gare sncf, réseau de bus et accès rapide 2x2 voies. * maison fonctionnelle, parfaite pour une famille – à visiter sans tarder ! * contactez-moi pour une visite. Ps : certaines photos ont été créées par l'ia, à partir de l'existant, pour vous donner d'autres idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Servon sur Vilaine est une commune à taille humaine, entre ville et campagne. Elle proche de Rennes (à 15 minutes) et de Vitré. Elle bénéficie de sa propre gare SNCF, de réseaux de bus, de commerces, d'écoles, d'un centre médical, et d'autres bonus à venir y découvrir. Véronique BAUDRY de Safti vous présente une jolie maison contemporaine de 138 m² habitables environ, sur un terrain de 383 m² environ. La rue est calme et toutes les commodités du bourg sont accessibles à pied. Cette construction de 2022 présente : Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une chambre de 12 m² environ avec salle d'eau privative, un w. c. indépendant, un lumineux séjour-salon de 45 m² environ exposée au Sud Ouest, un espace cuisine à aménager et équiper (voir illustration d'un modèle envisagé). Au 1er étage, on y trouve un palier de 5 m² environ qui distribue un grand dressing, 4 chambres de 14,5 m² environ, 14 m² environ, 12 m² environ et 11 m² environ, une spacieuse salle de bains de 7 m² environ et des w. c. séparés. Le jardin orienté au Sud Ouest est un espace particulièrement agréable. Il vous permettra de profiter des plaisirs de l'extérieur. Viennent compléter ce bien, un grand garage avec buanderie, ainsi que deux places de stationnement privatives. Plancher chauffant au rez de chaussée (chaudière gaz de ville) et ballon thermodynamique. Je vous propose de venir découvrir cette maison et car elle pourrait bien correspondre à votre projet de vie ; ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Vous cherchez une maison où tout se fait à pied, dans un environnement ultra calme, tout en restant à 15 min de rennes ? Ne cherchez plus. Située à servon-sur-vilaine (35530), cette maison d'environ 160 m² coche toutes les cases… et même plus : ? Ce qui va vous faire craquer : • 5 chambres dont 2 suites parentales (dont une au rdc ? ) • 3 salles d'eau – 3 wc • cuisine aménagée et équipée • chauffage au sol pour un confort optimal • fibre optique. Idéale télétravail / streaming => côté extérieur : terrain d'environ 320 m², terrasse, garage, abri de jardin, 2 stationnements privatifs => l'emplacement fait tout : ? Écoles, commerces, gare sncf, services… tout à pied ! ? Accès rapide 2x2 voies ? Quartier résidentiel très calme, rue peu passante => une maison clé en main, parfaite pour une famille active qui veut du confort et une vraie qualité de vie au quotidien. ? À ce niveau de prestations et d'emplacement, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Alors contactez moi pour une visite ! Ps : certaines photos ont été meublées par ia, afin de vous montrer les autres possibilités d'aménagement de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Trop tard ! Offre d'achat acceptée. Rare sur le secteur ! Maison récente de 2020,105 m² environ sur un terrain de 330 m² environ, 3 chambres, avec jardin, située dans un environnement calme à deux pas des commodités et à seulement 15 min de rennes. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Située à servon-sur-vilaine, commune très appréciée aux portes de rennes, cette maison contemporaine de 2020 vous offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité. => ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, centre médical, loisirs… => accès rapide à rennes grâce à la gare sncf, au réseau de bus et à la 2x2 voies. ________________________________________ ? Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien : • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, équipée ouverte, moderne et fonctionnelle • un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis • une entrée avec placard • un wc indépendant • un cellier / buanderie pratique à l'étage : • 3 chambres idéales pour une famille ou un projet de télétravail • une salle de bain + une salle d'eau (un vrai plus au quotidien) • un wc indépendant ________________________________________ => un extérieur agréable et facile à vivre • jardin privatif pour profiter des beaux jours * grande terrasse de 30 m² environ, exposée au sud. • garage attenant • 2 places de stationnement privatives le tout dans une rue très calme, parfaite pour la tranquillité et la sécurité. Consommation d'énergie optimisée grâce à son dpe = a. Maison raccordée à la fibre optique pour plus de performance en télétravail. Les maisons récentes avec ces prestations et cet emplacement sont très recherchées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.