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AcheterRéf. 2121994

Maison

Vente Longère 5 pièces

Noyal-sur-Vilaine (35530)

399 500 €

2 981 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 134 m²
    Surface
GarageNon meubléJardinBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - mael guilleux vous propose : * nouveauté * 🏡 noyal-sur-vilaine – maison 5 pièces – 134 m² – terrain 800 m² à la recherche d’une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et sans vis-à-vis ?

Cette maison pourrait bien retenir votre attention !

Située à noyal-sur-vilaine, cette maison ancienne construite en 1900 offre environ 134 m² habitables sur une belle parcelle de 800 m² avec garage, dans un environnement agréable et dégagé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon / séjour, d'une cuisine aménagée / équipée.

Il dispose également de deux chambres, dont une suite parentale (avec salle d’eau / wc), une salle de bain et wc séparé, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied, à l’étage, la maison propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau / dressing, permettant de disposer d’espaces adaptés à une famille ou au télétravail.

La maison est en bon état, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mael guilleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 507680759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 500 €(2 981 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 981 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 310 € et 3 180 € par an

Prix dans la région

2 981 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noyal-sur-Vilaine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noyal-sur-Vilaine (35530)

Noyal-sur-Vilaine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mael Guilleux

Négociateur

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