Maison familiale rénovée – 135 m² – 6 chambres – sous-sol complet – terrain 747 m²

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison familiale d'environ 135 m², entièrement rénovée en 2015, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dans un quartier résidentiel calme de Chantepie Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie conviviale composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte.

Une grande baie vitrée offre une vue panoramique et apporte une belle lumière naturelle à l'ensemble.

Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain récemment rénovée.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage et une pièce aménagée d'environ 20 m² pouvant faire office de sixième chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant.

Implantée sur un terrain d'environ 740 m², la maison bénéficie d'un grand jardin avec pelouse, idéal pour les moments en famille.

Maison rénovée en 2022 avec chauffage mixte gaz et électricité, offrant une bonne performance énergétique.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et confort dans un environnement résidentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.

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