Maison
Vente Maison/villa 6 pièces
Rennes (35000)
3 888 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 153 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - laure floutier-çabale vous propose : coup de coeur - maison familiale (4chambres) - charme & luminosite magnifique maison rénovée avec goût, à rennes dans un quartier familial.
Rénovée il y a moins de 10 ans, elle offre un cadre de vie confortable avec de très beaux volumes.
Grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec une belle verrière atelier moderne donnant sur le petit jardin.
Une suite parentale avec salle de douche et dressing est également présente au rdc.
Les 2 étages supérieurs proposent 2 chambres, 1 bureau, 1 autre suite parentale, 1 salle de bain, 2 wc et enfin une cuisine d'été pour profiter d'une terrasse de 25 m² exposée plein ouest !
Un garage à vélos avec espace buanderie complète le bien.
Venez découvrir cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un quartier calme avec commerces, écoles et transports tous accessibles à pied.
Appelez moi, je suis disponible 7j / 7 pour les visites !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 17 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- Terrasse
- Beaux volumes
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 594 900 €(3 888 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 888 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 930 € et 2 660 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Rennes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Rennes (35000)
Rennes
Localisation approximative
Adresse du bien : 38 Rue de la Poterie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Laure Floutier-Çabale
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article