Maison avec orientation sud à vendre à Rennes (35)

Vente confidentielle et en exclusivité, je vous propose un hôtel particulier au coeur du quartier du thabor. À rennes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette remarquable demeure de caractère datant du début du xxème siècle offre une adresse rare et une élégance intemporelle. Dès l'arrivée, le charme opère. Exposée est-ouest, la maison dévoile sa façade sud et son accès principal, précédé d'un élégant perron surmonté d'une marquise. L'entrée, raffinée et fonctionnelle, dispose de placards vestiaire intégrés et ouvre sur les différents espaces de vie lumineux et traversants. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'inscrit naturellement dans le prolongement de la salle à manger et du salon, où une belle cheminée apporte chaleur et caractère. Ces espaces de réception bénéficient d'un accès direct à une terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. L'accès aux étages s'effectue par un majestueux escalier en bois, véritable élément architectural de la demeure. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres, dont une chambre parentale agrémentée d'un dressing intégré. Le dernier étage, ponctué de charmantes mansardes, on découvre un espace plus intimiste avec deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec cabinet de toilette. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'usage. Côté extérieur, la demeure dispose de trois places de stationnement privatives, situées au sein de la propriété et protégées par un portail électrique, assurant confort et sécurité. Le jardin, orienté sud-est et joliment paysagé, constitue un écrin verdoyant et préservé, rare en coeur de ville. Une adresse confidentielle, un patrimoine remarquable par son architecture, ses volumes, ses éléments anciens et son emplacement privilégié au sein du quartier thabor, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une maison familiale et le privilège d'une adresse rennaise recherchée. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubois-rouvray catherine, au 06 58 65 73 43 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubois-rouvray catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 210dui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : RENNES - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans une impasse au calme, cette maison à Rennes, à quelques minutes à pied du métro des Gayeulles séduit dès le premier regard par son exposition Sud / Ouest et son jardin avec terrasse. Construite en 1964 et entièrement rénovée et isolée, elle développe 88 m² habitables sur 2 niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres, pour un agencement à la fois fonctionnel et confortable. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation sud / ouest et son extension récente ouverte sur le jardin, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison bénéficie d'un garage individuel avec porte électrique, atout au quotidien, ainsi que d'un sous-sol qui offre un bureau ou une chambre supplémentaire appréciable (qui n'est pas comptée dans la surface habitable) ainsi qu'une cave. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel (Chaudière Frisket datant de 2024), les huisseries et fenêtres neuves, la VMC double flux et la récente isolation de la maison assurent un confort thermique remarquable (DPE en C). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre maison devenait un véritable lieu de vie, pensé pour recevoir, se retrouver et profiter de chaque instant ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, cette maison contemporaine de 2021 séduit par son architecture singulière et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière accompagne un spectaculaire escalier sculptural. Le cœur de la maison s'articule autour d'un patio central à ciel ouvert, véritable puits de lumière. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. À l'étage : 3 chambres, dont 2 suites junior, un bureau et une salle d'eau. Le dernier niveau vous réserve une suite parentale exceptionnelle : dressing sur mesure, salle d'eau, WC et terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse plein sud, d'une piscine avec terrasse mobile et de plusieurs espaces pour vivre dehors selon vos envies. Une dépendance de 30 m², un garage et une grande cave complètent ce bien rare. Cuisine Bulthaup, matériaux raffinés, architecture unique : une adresse confidentielle pour une vie résolument privilégiée. Prix : 1 255 000 € – Honoraires charge vendeur. Contactez-moi pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Ajp immobilier vous propose en exclusivite vous recherchez une maison clefs en main, contemporaine et proche du centre ville, cette maison est faite pour vous au coeur du quartier st hélier alphonse guérin, située en impasse, et à deux pas des bords de vilaine, cette très jolie maison de ville, contemporaine se situe à 5 minutes de la gare. Composée d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ainsi que son jardin. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, un w-c séparé et la suite parentale de plus de 20 m² se situe au dernier étage et accueille une salle d'eau privative un dressing et un w-c séparé. Comprenant les parties annexes, un garage. Idéale pour un couple qui souhaitera allier vie de famille et proximité du centre-ville par les berges de la vilaine. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Construite en 1938 sur une parcelle de 270 m², cette maison familiale cossue dans un quartier recherché a été redistribuée et rénovée il y a 20 ans. Jardin clos et arboré sans vis à vis, orienté sud. Au rdc : entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour / salon avec accès au jardin, bureau, salle d'eau, wc, arrière cuisine et garage au 1er : 2 grandes chambres, 1 salle de bain / douche, 1 suite parentale avec dressing et balcon, grand dégagement au 2 : grand grenier isolé, électrifié, avec ouvertures de toit neuves pour laisser libre cour à vos envies dans la jardin, vaste cabanon électrifié de plus de 25 m². Prestations de qualité, maison cossue et entretenue, chaudière neuve, cheminée bois. Il ne reste plus que votre touche personnelle pour la décoration à apporter ! Prix : 664 960 euros honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur soit 640 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goualou damien, au 06 63 23 84 43 ou par courriel à d.goualou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goualou damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994194090 rsac rennes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459799dgou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) damien goualou (ei) agent commercial - numéro rsac : 994194090 rsac rennes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AJP Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison familiale au calme avec vue dégagée plein sud ! Elle se situe juste après le pont Saint-Hélier, près de toutes les commodités (commerces, transports, école. ) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon séjour de 35 m² avec poêle, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée par une verrière, une chambre, un placard et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Une buanderie, un grenier et un appentis complètent ce bien. Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Orpi Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cette belle maison dans le très recherché quartier Thabor-Oberthür. Située au calme, cette belle maison familiale de 172 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 232 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un spacieux salon-séjour convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Le premier étage dessert deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une seconde bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Un grand garage et un sous-sol complet (avec une chaufferie et une salle de jeux) viennent compléter l'ensemble. Taxe Foncière : 2048 € Référence agence : 2002.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Maison familiale de 7 chambres – Quartier Jeanne d'Arc Au cOEur du très recherché quartier Jeanne d’Arc à Rennes, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du marché de Jeanne d’Arc et 10 minutes des commerces de la rue de Paris, découvrez cette maison familiale de 202 m² habitables offrant de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose de deux salons lumineux, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin préservé des regards, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin propose une septième chambre avec sa salle de bains privative et son dressing. Une buanderie, un studio de musique insonorisé, un atelier, une cave et un garage complètent ce niveau. La configuration de la maison permet d'envisager la location d'une partie de l'habitation, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial, une activité libérale ou un complément de revenus. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest et d'un emplacement recherché à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Une maison de 130 m² environ, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon, exposé sud ! Sans aucun vis à vis et en excellent état, cette maison idéalement placée correspond à une famille recherchant un endroit calme dans le quartier. Celle maison de ville, avec extension possède une place de parking et un petit jardin sud clos. Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage. Electricité aux normes, sol en excellent état, décoration soignée. Les demandes formulées par e-mail recevrons une réponse par mail uniquement, merci de consulter votre boîte de réception (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 vous présente : cette remarquable demeure de 229 m² habitables sur un parc arboré d'environ 1000 m², idéalement située à rennes, nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards. À deux pas du métro, bus, 4x4 voies, écoles et tout les commerces. Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée, un bureau, une cuisine et son office, wc, un grand salon et sa grande cheminée. Accès à sa piscine ouvrable intégrale, et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis. À l'étage, un grand palier, une grande chambre grand dressing, placards, salle de bain et salle d'eau plein sud, wc, et deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau. Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum, une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon. Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve., ce niveau communique sur la maison, n'oublions pas son grand sous sol, cave a vin, salle de jeu, local poubelle, un atelier, un local technique pour la piscine. Chauffage électrique et ses grandes cheminées. Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille. Travaux récent : dallage jardin et allées, la façade entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 601704 ).

Maison individuelle de 120 m² - 5 chambres - exclusivité ensemble scolaire jules ferry. Ligne c1 - 78 idéalement située en fond de lotissement, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison non mitoyenne 1987 avec extension correspondant parfaitement à une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, une cuisine, une arrière cuisine. Le bien dispose de 4 chambres et un bureau. L'ensemble totalise 120 m² habitables pour une surface au sol généreuse de 177 m². L'aménagement est complété par une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage. Des combles complètent les volumes de rangement de la maison. Grand jardin exposé sud-ouest. Une terrasse et un abri de jardin viennent agrémenter cet espace extérieur au calme sans vis à vis secteur recherché offrant un accès rapide aux commodités tout en garantissant une tranquillité totale. Prévoir remplacement des menuiseries, cuisine et salle de bains. (5.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère de 1911, idéalement située dans le secteur Lorient / Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle développe 97 m² habitables (116 m² au sol) et bénéficie d'une exposition plein Sud, sur une parcelle d'environ 240 m² avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, avec WC. Le dernier étage accueille une troisième chambre. Prix FAI : 533 000 euros dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC habitation vous propose cette opportunité rare située quartier Volney. Une maison d'habitation d'environ 105 m² à rénover ayant conservé le charme des années 30, avec possibilité d'extension. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon- séjour, d'une cuisine, à l'étage de 3 chambres et d'une pièce d'eau, garage et pièce à aménager. Le terrain de + de 1000 m² exposé Sud Ouest est divisible et vous offre de multiples possibilités. classe énergie : F 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. ' Prix FAI : 847 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cogir immobilier présente rennes sainte thérèse, proche gare et rue alma, charmante maison de type 3 d'environ 67 m² habitables et 82 m² au sol de plain pied composée d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et cheminée ouvrant sur terrasse et jardin clos aspectés sud au calme, arrière cuisine, deux petites chambres sous combles, parking privé, petit cabanon sur terrain. Libre à la vente. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied à 2 pas de la coulée verte. Sur une belle parcelle de 425 m² exposée plein sud, cette maison vous propose au rez de chaussée; une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec accès direct au jardin sans vis à vis, wc. À l'étage, vous profiterez de cinq chambres, wc et salle de bains-douche. Vous apprécierez ses volumes, son calme et sa belle pièce de vie de plain-pied Très grand garage avec espace buanderie Prix FAI : 651 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence kermarrec vous propose en exclusivité cette maison de 123 m² avec son grand jardin exposé sud-ouest, au calme et à l'abri des regards. Elle se compose : d'un sous-sol hors sol complet (atelier 32 m²et garage double), d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de 5 chambres et d'un bureau. Vous apprécierez particulièrement ses volumes, sa luminosité, ses parquets d'origine et son potentiel de personnalisation. Si vous souhaitez créer un intérieur surmesure, cette maison est faite pour vous ! Prix fai : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette maison située dans une impasse privée du quartier Sacré-Coeurs. Elle dispose d'une cour avec place de stationnement et s'ouvre sur une entrée comprenant un WC, un placard, une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant de plain-pied sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles. Garage et cave. DPE D Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'Agence KERMARREC vous propose cette maison de 145 m², idéalement située dans une rue calme de Sante Thérèse, à proximité de l'Eglise, des commerces et des écoles. Profiterez d'un grand jardin paisible et paysagé sans vis-à-vis ! La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et distribue une première chambre avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau), une cave, une buanderie, un espace de stockage, un garage et un second stationnement. Au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des wc et de nombreux rangements. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc et deux greniers. La distribution très fonctionnelle, les parquets, la hauteur sous plafond, ses rangements, son jardin et ses deux stationnements en font une maison familiale idéale ! Prix FAI : 629 900 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous invite à venir découvrir cette nouveauté sur une jolie parcelle de 236 m² exposée plein sud en plein coeur de cesson sevigne. Vous profiterez au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie donnant accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée. En empruntant l'escalier, vous arriverez au palier avec de nombreux rangements qui dessert 3 chambres, une magnifique salle de bains et des wc. Un garage avec un espace buanderie peut aussi être aménagé en suite parentale. Vous serez séduits par son emplacement, son jardin paysagé au sud sans vis à vis une maison prête à accueillir votre famille. Ref : 12327 dpe projeté en révision. En d prix fai : 420 000 euros dont 3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Rennes sacres coeurs - gare- rue de nantes uniquement chez kermarrec habitation, vous présente une maison à fort potentiel, située à 10mn de la gare, profitant d'un vaste jardin d 'environ 400 m². Laissez vous séduire par cette jolie maison, construite sur un sous-sol complet. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès au jardin idéalement exposé. À l'étage, 3 chambres de belles tailles, wc et salle d'eau. Ref 32339 kermarrec rennes sacre coeurs - 02 23 44 80 50 prix fai : 418 000 euros dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente, dans le secteur recherché de la gare, une maison actuellement composée de 2 appartements comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un wc, une salle d'eau. À l'étage : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un terrain clos et arboré, orienté Sud de 342 m² piscinable sans vis à vis et à l'abri des regards, avec un puits, un potager et 3 dépendances. Possibilité d'extension au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose dispose également d'une terrasse qui sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros / an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 370 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 20 000 euros TTC.  .

Quartier thabor sévigné, rue waldeck rousseau - cogir immobilier vous présente une belle maison des années 50 de style en pierres composée de salon ouvrant sur jardin avec terrasse exposé sud sans vis à vis au calme, salon / séjour à l'étage aspecté sud et est, 3 chambres, possibilité aménagement d'une 4ème dans les combles, travaux de rafraichissement et de modernisation des prestations à prévoir - garage avec porte automatique - affaire à saisir - votre contact aranud bouffort - 06 08 47 99 68 (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cogir immobilier vous présente à rennes, bd de sévigné, superbe et prestigieux hôtel particulier de type 9, au pied du centre-ville et place hoche composé d'un grand salon séjour ensoleillé avec cheminée aspecté sud sur terrasse et jardin arboré et clos, 6 chambres, salle de jeux, caves, cellier, cave à vin. Cour d'honneur sécurisée devant comprenant deux garages avec grenier aménageable au-dessus et permettant 3 parkings supplémentaires. En sus, 6 autres parkings rue du thabor dont 5 sont actuellement loués moyennant loyer annuel de plus de 5000 €. Construction possible en fond de parcelle avec sortie sur rue du thabor. Votre contact arnaud bouffort (3.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Résidence neuve - épicure – rennes francisco-ferrer95 rue de vern – livraison immédiateptz • résidence principale • lmnp / lmp • jeanbrun • lli • frais de notaire réduitsidéalement située au coeur du quartier francisco-ferrer, à rennes, la résidence épicure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la rue saint-hélier, des commerces et des services du quotidien : boulangerie, pharmacie, alimentation générale, écoles…la résidence bénéficie également d'un pôle de santé au rez-de-chaussée, avec la présence d'un cabinet médical, d'une infirmière et d'une psychologue. Grâce à la proximité des transports en commun, avec notamment une voie de bus située à seulement 100 mètres, vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier et rejoindre facilement le centre-ville. La résidence épicure se compose de 38 appartements, du t2 au t5, ainsi que de 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin privatif. Pensés pour offrir un cadre de vie confortable, les logements bénéficient de belles prestations et d'une conception privilégiant la luminosité et les espaces extérieurs. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie largement ouverte sur un balcon privatif, bénéficiant selon les logements d'une exposition sud, ouest et / ou est. Les appartements situés aux derniers niveaux profitent de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier, pour davantage de rangement au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un ou deux stationnements, situés au sein du sous-sol sécurisé de la résidence. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, y compris le sous-sol. À partir de 339 000 € ttc pour un t3 avec parking en sous-sol. Livraison immédiatepour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez arch' au 02 99 78 30 00. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Offre acceptée par l'intermédiaire de l'agence - Soquet Immobilier Rennes Anatole France / Bourg L'Évêque À deux pas du centre-ville Maison des années 1930 à rénover Au calme et à seulement à 5 minutes de métro Anatole France et 10 minutes à pied du centre de la ville et de la place de Bretagne, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison des années 1930. D'une surface de 112 m², elle offre 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les volumes, moderniser les espaces. Vous serez séduit par son emplacement idéal et son agréable exposition sud-ouest, le tout sur un terrain de plus de 380 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .