Maison à vendre à Fougères (35300)

Maison neuve à construire cerisier_3ch_82_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad france - aline blaisonneau vous propose : charme et caractère pour cette maison de ville de 88 m² à fougères - secteur bonabry / paron bienvenue dans cette maison de ville située au coeur de fougères, offrant charme et caractère dans un cadre préservé. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille ou offrir de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos goûts, un salon- salle à manger, un wc, une chambre avec salle d'eau privative avec wc au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. La pièce du second étage vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse bien exposée permet de profiter des belles journées, et vous serez à deux pas de toutes les commodités. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : rare ! Maison de ville en pierre – fougères quartier château (jardin & parking) découvrez cette perle rare au coeur de fougères, idéalement située et à seulement quelques pas du majestueux château historique. Cette magnifique maison de ville en pierre pleine de charme authentique et en très bon état général, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux. Les points forts : jardin privatif paysagé et terrasse : un véritable havre de paix, introuvable avec cette vue imprenable sur le château niché en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente. Parking privatif : stationnement facile et sécurisé juste à côté de chez vous. Luminosité optimale : double exposition nord / sud pour une clarté naturelle tout au long de la journée. Aménagement intérieur (85 m²) : rez-de-chaussée : un salon lumineux, chaleureux et plein de cachet, ainsi qu’une cuisine aménagée équipée moderne. Étages : 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Maison en excellente état, conservant tout le caractère de l'ancien (poutres, pierre) tout en offrant le confort moderne et un fort potentiel d’aménagement selon vos goûts. Confort & technique : chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Double vitrage bois tout-à-l'égout. Localisation idéale : le quartier château est le plus recherché de fougères. Vous serez à pied des commerces, des écoles et de toute l’animation culturelle de la ville, tout en profitant du calme absolu d’une rue paisible. Côté transports, la maison est idéalement desservie. Vous vous trouvez à moins de 5 minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau surf, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare routière et les zones d'activités périphériques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et l'emplacement le plus privilégié de fougères. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck cabot vous propose : pépite art déco odorico à rénover - fougères centre-ville (134 m² / jardin / garage) amoureux du patrimoine et des biens de caractère, découvrez cette demeure unique signée odorico et novello. Située en plein centre-ville de fougères, dans un environnement calme à deux pas du forum et d'un pôle de santé, cette maison de 134 m² offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige ou une activité professionnelle (bureaux, profession libérale). Les points forts de cette propriété : signature historique : une architecture art déco préservée avec des détails d'exception tels que des mosaïques d'époque au sol et aux murs, du parquet en chêne massif, des corniches et une cheminée en marbre. Extérieur rare en centre-ville : une belle parcelle de 443 m² offrant un véritable espace extérieur privatif en hyper-centre. Stationnement et annexes : un sous-sol complet comprenant un grand garage pour un stationnement privé et sécurisé, un local technique et une cave à vins. Aménagement intérieur (134 m²) : rez-de-chaussée : une mise en scène spectaculaire dès l'entrée desservant un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, offrant de superbes volumes. Premier étage : trois vastes chambres lumineuses (pouvant faire office de grands bureaux) et une salle de bain. Deuxième étage : un grand espace supplémentaire aménageable, une pièce d'archive ou bureau d'appoint, ainsi qu'un grenier. Potentiel et travaux : ce diamant brut nécessite une rénovation globale pour s'adapter aux standards de confort modernes actuels, notamment concernant le système de chauffage, l'électricité, les huisseries et les sanitaires. Une enveloppe de travaux est à prévoir, vous offrant une superbe page blanche pour personnaliser entièrement ce lieu chargé d'histoire selon votre projet de vie ou professionnel. Confort et technique : le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le système de chauffage actuel est individuel au fuel. Localisation idéale et mobilité : située dans le centre de la ville d'art et d'histoire de fougères, la maison jouit d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Concernant les transports en commun, le bien est excellemment bien desservi : vous trouverez à quelques minutes à pied seulement les arrêts de bus centraux du réseau urbain surf. Ces lignes vous permettront de rejoindre très facilement les quartiers périphériques, la gare routière et les différents centres d'intérêt de l'agglomération fougeraise sans avoir à utiliser votre véhicule. Mentions obligatoires : prix : 199 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe g (consommation : 372 kwhep / m². An) - logement à consommation énergétique excessive. Ges : classe g (émissions : 104 kg co2 / m². An). Taxe foncière : 1105 euros. Un bien rare sur le marché fougerais avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant via la messagerie leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir cette pépite architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 372 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette maison proche quartier bonabry. Implantée sur une parcelle de plus de 1190 m², elle se distingue par son imposant sous-sol avec une hauteur d'accès intéressante. Vous disposerez au premier niveau d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine lumineuse, une vaste chambre sur parquet, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième niveau, le grenier aménageable peut accueillir toutes sortes de projets d'aménagements. (chambres et sde supplémentaires). Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture est en ardoises naturelles. Située au calme, c'est une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

Les portes-du-coglais / la selle-en-cogles (35460) - maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 467.000 euros. Honoraires : 3,55% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 451.000 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'a84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. À proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m². Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. Vmc double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m². Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de rennes et une vingtaine d'avranches grâce à l'a84. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivite, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com dpe : classe c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1.350 et 1.880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : superbe maison de ville 110 m² avec terrasse - fougères quartier bonabry découvrez cette maison de ville pleine de charme et en excellent état, idéalement située dans le quartier très recherché de bonabry à fougères. Un bien élégant offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. -les points forts : extérieur rare en ville : profitez d'une magnifique terrasse de 35 m², un véritable atout pour vous détendre ou recevoir en extérieur. Luminosité maximale : une triple exposition sud-est-ouest qui garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital, offrant une vie de quartier dynamique et tout à portée de main. Aménagement intérieur (110 m²) : rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec wc, ouvrant sur un bel espace de vie comprenant un salon de près de 30 m², une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée. 1er étage : l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres confortables (allant de 10 à 15 m² environ), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Sous-sol : un sous-sol complet intégrant une cave de 37 m² et un espace lingerie / buanderie. Confort et technique : chauffage individuel au gaz naturel et bois (présence d'une cheminée dans la pièce de vie). Menuiseries en double vitrage et isolation phonique efficace. Équipements modernes : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et ventilation mécanique (vmc). Localisation idéale et mobilité : le secteur bonabry vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Côté mobilité, le bien est parfaitement desservi. Vous vous trouvez à quelques minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau urbain (surf), vous permettant de rejoindre facilement et rapidement tous les secteurs de l'agglomération fougeraise, sans avoir besoin de prendre la voiture. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre – Fougères – Proche commerces Située au cœur de la ville de Fougères, cette charmante maison en pierre datant de 1948 séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son emplacement particulièrement recherché. À seulement quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison est implantée sur une parcelle de 630 m², un véritable atout en milieu urbain. Ce terrain permet de profiter d'un bel espace extérieur, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'à l'aménagement d'un jardin paysager ou d'un potager selon vos envies. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 40 m². Cette dernière bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison est à rafraîchir, ce qui constitue une belle opportunité pour personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant son fort potentiel. Un des points forts de ce bien réside dans ses combles aménageables d'environ 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace de loisirs. Une véritable valeur ajoutée pour les futurs acquéreurs souhaitant optimiser la surface habitable. Les prestations annexes viennent compléter ce bien avec une cave de 34 m², idéale pour le stockage, un atelier ou encore une cave à vin, ainsi qu'un garage, élément particulièrement recherché en centre-ville pour le stationnement ou le rangement. L'environnement est un véritable atout : vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, un supermarché, les services de La Poste, des équipements sportifs tels qu'une piscine, ainsi que les transports en commun. Tout est réuni pour faciliter le quotidien sans avoir à utiliser systématiquement un véhicule. Cette maison saine et habitable en l'état n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Il est tout à fait possible de s'y installer immédiatement tout en envisageant des travaux d'amélioration à votre rythme. À ce titre, des devis détaillés réalisés par un professionnel sont disponibles afin de vous accompagner dans votre projection et vous aider à concrétiser vos idées d'aménagement. Alliant charme de l'ancien, localisation stratégique et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Fougères. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 939520.

Iad france - céline heulot-gavard vous propose : maison moderne de 155 m² sur un grand terrain à javené découvrez cette grande maison à javené, offrant un style contemporain. Construite en 2021, cette maison individuelle de 155 m² offre de l'espace et de la tranquillité dans un environnement prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un espace convivial. Egalement, une suite parentale se situe à ce niveau avec chambre donnant sur la terrasse, salle d'eau privative et dressing aménagé. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous pourrez même bénéficier d'une vue imprenable sur le jardin depuis les chambres orientées au sud. Cette maison récente est chauffée au gaz de ville et est équipée d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin où vous pourrez aménager votre espace selon vos envies. L'exposition sud garantit une luminosité optimale et vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Grand cabanon et vaste garage pour le rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 56 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline heulot-gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 pièces avec vie de plein pied de 182 m² avec jardin et sous-sol complet, située à Fougères, dans un quartier résidentiel. Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon / salle à manger lumineux de 40 m² avec un accès sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), d'une suite parentale, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une suite (d'environ 15 m²), un bureau, un dressing, une SDB et un WC. Chauffage et eau chaude au gaz, chaudière récente. Cheminée bois avec foyer ouvert. Les points forts : - parcelle de 2412 m² arborée, - grands espaces et beaux volumes, - sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées, - cave Rafraichissement à prévoir Contactez-moi au 06 23 26 38 91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 06 23 26 38 91, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Découvrez cette magnifique longère de ville, à proximité du centre ville de Fougères. Venez poser vos valises au sein de cette charmante maison de 177 m² environ, récemment rénovée à deux pas du Château de Fougères. Le bien dispose d'un garage traversant de 27 m² environ. Ce bien atypique par ses différents niveaux vous séduira par la possibilité d'y investir votre activité professionnelle, de tatouage, de soins esthétiques, d'activité manuelle ou autres passions au sein même de votre domicile, tout en gardant l'intimité de votre cocon personnel. Vous pourrez facilement imaginer votre salle d'attente et votre espace de travail. La maison est composée de 3 chambres (9 m² environ, 9 m² environ, 22 m² environ), de 2 salles de bain (dont l'une à terminer), et d'une suite parentale sous combles de 17 m² environ avec salle d'eau. La cheminée est fonctionnelle. Double vitrage. La pompe à chaleur dessert le chauffage au sol. Une cuve de récupération d'eau vous permettra de faire des économies d'eau pour la machine à laver et les WC. Tout à l'égout. Fibre raccordée. Vous aimerez son environnement calme, son jardin agréable et verdoyant et la non mitoyenneté, rare sur Fougères. À très vite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – sur la commune de Javené - COUP DE CŒUR GARANTI ! Amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité, cette magnifique maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², est faite pour vous. Avec ses 6 chambres, elle offre tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l’entrée, le charme opère. Une belle entrée avec placard vous mène vers une très grande pièce de vie composée d’un salon chaleureux d’environ 30 m² avec cheminée insert, d’une cuisine familiale aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 36 m². De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une spacieuse terrasse en bois, avec une vue agréable et apaisante sur le jardin et la verdure. On s’y sent bien immédiatement, il est difficile de quitter cette pièce ! Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres supplémentaires, de nombreux rangements et une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie carrelée, une cave, un atelier, un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules et un second garage attenant sous l’extension, idéal pour stationner un véhicule supplémentaire, disposer d’un grand espace de stockage ou aménager un vaste atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une grande terrasse sans vis-à-vis où règnent calme et sérénité, d’une dépendance avec abri à bois et d’une cour bitumée. Côté situation, l’emplacement est idéal : commerces, écoles et maison médicale se trouvent à proximité, une ligne de bus est accessible à pied, et vous rejoignez Fougères en 5 minutes, l’A84 en 10 minutes et la rocade de Rennes en 30 minutes. Cette maison est un véritable coup de cOEur : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous vous y voyez déjà ? Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir… Mais attention, il vous sera difficile de repartir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : À vendre, en plein cOEur du quartier recherché de Bonabry à Fougères, cette maison de ville spacieuse et entièrement rénovée séduira les amateurs de charme ancien et de confort moderne. Édifiée sur cinq niveaux, dont un sous-sol et un grenier aménageable, elle offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain d’environ 200 m² avec une cour privative, un atout rare en centre-ville. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel escalier en bois massif au caractère authentique et des hauteurs sous plafond remarquables qui donnent immédiatement le ton. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, dispose d’un parquet massif. La cuisine aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur la pièce de vie, idéale pour recevoir. Côté pratique, une buanderie avec accès direct à la cour, ainsi que des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, vous découvrirez cinq chambres aux beaux volumes, toutes sur parquet massif, offrant suffisamment d’espace pour aménager des rangements ou des dressings. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans un cadre calme et confortable. La maison dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien. Le grenier, déjà isolé, propose 54 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier… Enfin, le sous-sol abrite un grand espace de rangement ainsi qu’une cave à vins. Rénovée récemment dans son intégralité (électricité, plomberie, isolation), cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare pour une grande famille ou toute personne à la recherche d’un bien de caractère, prêt à vivre, en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à lecousse (35133), dans un lotissement au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (école, intermarché, hôpital,. ), ce beau pavillon de 89 m² construit en 2009 est en parfait état. Au rez-de-chaussée : - belle entrée avec escalier - chambre de 10 m² avec placard intégré et salle d'eau privative - wc séparés - cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et ouverte sur un grand séjour (40 m² au total) - garage attenant avec porte motorisée à l'étage : - palier desservant deux chambres dont une avec possibilité d'aménager un dressing ou une pièce supplémentaire grâce au grenier - salle de bain - wc séparés à l'extérieur : vous profiterez d'un beau jardin clos et aménagé, avec terrasse et store banne atout supplémentaire : maison équipée de la fibre optique localisation idéale : - à 5 min du centre-ville de fougères - à moins de 10 min de la a84 pour rejoindre avranches ou rennes - à moins de 40 min du mont-saint-michel - à moins d'1 h de saint-malo contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

"PRIX EN BAISSE" Maison récente de fin 2024 – 3 chambres – DPE A – confort moderne "Posez vos valises" dans cette jolie maison neuve de 88 m² habitables (392 m² de terrain clos), située au calme d'une impasse dans cette commune recherchée. Construite fin 2024, elle combine confort moderne, luminosité et performance énergétique. Idéalement placée, vous profiterez de la proximité immédiate de la ville de Fougères et ses commodités, des écoles, des transports, ainsi que d'un accès rapide à la rocade et à l'A84 (35 mn de Rennes, 25 mn d'Avranches). Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² vous attend, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon lumineux. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un WC et une buanderie attenante au garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres parquetées (de 9,8 à 13,6 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain clos offre un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - DPE A – très peu énergivore - Tout à l'égout - Domotique possible - Garantie décennale jusqu'en 2034. Une opportunité rare alliant modernité, confort et faible consommation énergétique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 593596 ).

Maison neuve à construire cerisier_3ch_82_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Située à Lécousse (35133), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du lycée et du collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La maison, d'une surface habitable de 156 m², se distingue par ses 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un coin bureau, une salle de bain avec douche et un grenier offrent des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Cette maison mitoyenne repose sur un sous-sol complet, ajoutant ainsi un espace de rangement pratique à l'ensemble. Avec une place de parking extérieure et un garage, le stationnement n'est plus une préoccupation. De plus, un jardin vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace verdoyant et convivial pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 06 77 03 35 96, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison neuve 2024 –faible consommation énergétique – DPE A + À découvrir sans tarder : une maison contemporaine de 88 m² construite en 2024 (Ossature bois), alliant confort moderne et performance énergétique, sur un terrain de 391 m². Rez-de-chaussée -Vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, -Buanderie avec ballon thermodynamique, -WC indépendant, -Accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² en sapin classe 4, idéale pour vos repas en plein air. Étage -3 belles chambres spacieuses, -Salle de bains moderne avec WC. Atouts supplémentaires -Garage + places de parking + , -Pompe à chaleur & climatisation réversible, -Domotique possible pour un quotidien simplifié, -Faible consommation énergétique – DPE A + . -Garde -Corps terrasse ainsi que jardin sera fait pour la vente -Garantie décennale jusqu'en 2034 -Ballon thermodynamique Une maison récente, clé en main, offrant confort, économie et modernité dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Bienvenue à Lécousse, charmante maison pavillon de 138 m² sur un terrain de 486 m² à deux pas de Fougères Construite en 2001, cette maison offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour une grande famille. Avec ses 8 pièces spacieuses et son agencement sans perte d'espace, elle saura vous séduire dès votre première visite. La maison comprend 4 chambres dont 1 au RDC avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau en enfilade permettant éventuellement une 5e chambre, une salle de bain à l'étage et un spacieux séjour dont une extension a été crée en 2009 ouvrant vers la terrasse et sur une cuisine aménagée et équipée. Si l'intérieur est déjà séduisant, l'extérieur ne manque pas à l'appel. Un magnifique jardin complète la propriété, offrant un espace verdoyant et paisible pour se détendre en toute sérénité. La terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. et une buanderie pratique car équipée de nombreux rangements. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz de ville ou encore le poêle à pellets garantissent une chaleur douce et agréable. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant dès votre emménagement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe maison à Lécousse, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville de Fougères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elégante propriété en Granit datant du tout début des années 1980, entourée d'un parc paysager de 7 hectares, a l'abri des regards, mais proche de toutes les commodités. Elle s'articule sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et sa salle d'eau, un grand bureau, un toilette avec vestibule et un accès au sous-sol, qui couvre l'ensemble de l'habitation (avec notamment un espace cave à vins et un atelier). Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, et une suite parentale avec salle de bains, toilette indépendant et dressing. Un espace mezzanine avec un grand bureau offrant une vue sur la monumentale cheminée du salon. Les matériaux ont été choisis avec soin. Le parc est accessible par trois entrées distinctes, qui donnent accès aux différents espaces (garage, stockage matériels ou local activité libérale). À seulement 5 minutes de Fougères et 45 minutes de Rennes. Réf 2710AUB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Beaucé, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale jusqu'en 2032. Elle se situe à proximité de l'étang des Vertes Rives, des écoles et des commerces. D'une surface habitable de 82 m², la maison se compose : • d'une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour recevoir, • de 2 chambres (12 m² et 15 m² avec dressing), • d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, • d'un WC indépendant, • d'une buanderie. Le tout sur un terrain plat de 435 m² avec une terrasse de 25 m². Chauffage au sol par aérothermie, menuiseries aluminium anthracite et volets roulants électriques. Stationnement privatif devant la maison. Carport possible (prévu au permis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 06 08 53 17 72, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262.

Située dans une commune recherchée aux portes de Fougères, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel. Idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale comme secondaire, elle offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, peut facilement être modernisée selon vos envies pour créer un espace encore plus chaleureux et adapté à votre mode de vie. La maison dispose également de trois chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement intérieur. La maison est habitable immédiatement, ce qui vous permet de vous y installer sans attendre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront néanmoins de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel, sans nécessiter de gros investissements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable atout pour savourer les beaux jours en toute intimité. Cet espace est idéal pour organiser des repas en terrasse, créer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le terrain offre également des possibilités d'aménagement paysager selon vos envies. Côté dépendances, ce bien se distingue par ses nombreux espaces annexes : un grand garage de 36 m² permettant d'accueillir un véhicule tout en aménageant une buanderie, un espace supplémentaire de 23 m² parfait pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave de 20 m² idéale pour le rangement ou la conservation. Un comble aménageable d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, une salle de jeux ou simplement du rangement. Les atouts de cette maison sont nombreux : maison de plain-pied facilitant la circulation, trois chambres, jardin sans vis-à-vis, environnement calme et recherché, proximité immédiate de Fougères et maison saine avec un beau potentiel d'évolution. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses qualités et envisager votre futur projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 945614.

Maison individuelle sur un terrain d'environ 3900 m², avec 2 grands batiments pouvant servir d'atelier ou de stockage maison composé au rez de chaussée une entrée sous veranda comprenant le salon et la salle à manger, 3 chambres, cuisine amenagée et équipée (réfregirateur, plaque de cuisson induction, hotte, lave vaisselle, four), wc, salle de bain avec douche à l'italienne et un bureau A l'étage un grenier non amenagé cour bitumé avec appentis et petite bergerie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 646 694 Greffe de LISIEUX) 06 71 75 28 40 (réf. 589750 ).

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet et grand terrain de plus de 5 000 m² sans vis-à-vis, idéalement située entre campagne et proximité des commodités. Dans un environnement agréable, elle bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 3 minutes de Lécousse, avec arrêt de car à proximité et accès rapide à l’A84. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie confort moderne et belle performance énergétique avec un classement B. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle propose une configuration idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, deux chambres dont une avec sa salle de bains privative, offrant ainsi un véritable confort de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un couloir avec rangements. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un espace buanderie. Vous profiterez également d’une porte de garage motorisée, d’un terrain entièrement clos avec portail motorisé, d’une grande terrasse exposée sud ainsi que d’une dépendance type bergerie d’environ 60 m². Un bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison récente idéale pour votre famille ! DPE Excellent Découvrez cette belle maison moderne de 106 m², implantée sur un terrain de 566 m², offrant confort et prestations de qualité dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune avec coin dressing, une salle de bains pratique et des WC indépendants. Côté équipements, cette maison récente vous garantit un confort optimal grâce à : une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux une VMC simple flux un garage À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse sur pilotis en lames de sapin classé ainsi du jardin sans vis a vis, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien clé en main, idéal pour un projet familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.