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Immobilier à Fougères (35300) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Fougères (35300)

Louer un bien immobilier à Fougères (35300)

Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Fougères ?

Pourquoi Fougères est-elle une destination prisée pour l’immobilier ?

Fougères, avec ses 20 307 habitants, se caractérise par son riche patrimoine historique et son dynamisme économique. La ville offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure.

Comment le marché immobilier à Fougères se distingue-t-il aujourd’hui ?

Le marché immobilier de Fougères a enregistré 304 mutations en une année, dont 163 maisons et 141 appartements. Avec un prix moyen de 1 853 euros le m², Fougères reste abordable comparé à de nombreuses villes.

Est-il intéressant d’acheter à Fougères ?

Acheter à Fougères est une option séduisante pour les ménages et investisseurs. Le prix moyen global de 146 300 euros permet de réaliser de belles acquisitions dans un marché en légère croissance.

Louer à Fougères : quelles tendances ?

Le marché locatif est en phase tranquille, offrant des opportunités de rendement locatif intéressantes, bien qu’il manque quelques statistiques précises sur la location.

Quel est l’état de la construction immobilière à Fougères ?

La construction à Fougères est stable, avec des projets divers visant à répondre à la demande croissante et à attirer de nouveaux résidents.

Comment la structure du marché évolue-t-elle ?

La population étant en légère hausse, avec une évolution de 0,68%, cela pourrait entraîner une demande soutenue dans les années à venir.

Comment Fougères se compare-t-elle à ses voisines ?

Comparée à ses voisines, Fougères offre des prix immobiliers compétitifs, ce qui en fait un choix judicieux pour l’achat et l’investissement.

Quel avenir pour l’immobilier à Fougères ?

Pour l’avenir, le marché immobilier à Fougères semble prometteur, avec une tendance à la stabilisation des prix, rendant l’investissement encore plus attractif.

Quels sont les aspects essentiels à connaître ?

Quel est le prix moyen au m² à Fougères ?

Le prix moyen au m² à Fougères est de 1 853 euros.

Comment se porte le marché locatif ?

Le marché locatif est stable, bien que des données précises manquent.

Quels sont les atouts de Fougères pour un investisseur ?

Fougères offre un rendement locatif attractif et des prix accessibles.

Quelles sont les prévisions pour le marché immobilier à Fougères en 2026 ?

Le marché immobilier à Fougères devrait continuer à se développer, avec une légère évolution des prix.

Les dernières annonces immobilières à Fougères (35300)

Commerce 4 Pièces 156 m² à vendre à Fougères (35300)
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176 000 €

RESTAURANT 65 COUVERTS + TERRASSE – AUCUN TRAVAUX – CENTR...

Fougères (35300)

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein cœur de Fougères, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et de nombreux stationnements à proximité. L'établissement dispose d'une salle de 65 couverts complétée par une terrasse couverte, dans un cadre chaleureux et entièrement équipé. Aucun travaux n'est à prévoir et le restaurant est conforme aux normes PMR. Exploité sans salarié, il constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 213 000 € EBER : 74 000 € Aucun salarié à reprendre Un studio aménagé est également inclus, offrant une solution de logement ou d'hébergement complémentaire. Les atouts de cette affaire : Emplacement n°1 en centre-ville Salle de 65 couverts + terrasse couverte Aucun investissement à prévoir Établissement aux normes PMR Excellente rentabilité Studio inclus Une belle opportunité de reprendre un restaurant rentable, clé en main et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612018 ).

Maison 11 Pièces 220 m² à vendre à Fougères (35300)
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425 000 €

Vente Maison/villa 11 pièces

Fougères (35300)

Iad France - Damien Loré vous propose : Au cOEur du centre-ville de Fougères, découvrez cette magnifique demeure en pierres de caractère qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située, proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un véritable havre de paix grâce à son superbe jardin clos. Dès l'entrée, le charme opère. Le hall d'accueil dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'un WC. Les matériaux authentiques et les volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le premier étage révèle un espace de vie particulièrement confortable avec une chambre, un second grand salon, deux salles d'eau avec WC, une pièce dédiée aux loisirs (musique, baby-foot, salle de jeux…) ainsi qu'un espace sport. Un niveau pensé pour répondre aux envies de chacun et offrir une grande modularité. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que d'une cinquième chambre accessible par deux accès distincts de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (suite indépendante, chambre d'amis, espace adolescent…). Traversante, la maison profite d'une luminosité remarquable à chaque étage, mettant en valeur ses beaux volumes et son caractère authentique. À l'extérieur, le magnifique jardin clos, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, constitue un atout rare. Il invite à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité en toute intimité. Les prestations se complètent par un grenier, un garage, ainsi qu'un vaste sous-sol, véritable valeur ajoutée de cette propriété. Ce dernier offre un espace particulièrement appréciable pour le stockage, un atelier ou une cave. Cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien rare, alliant cachet, confort, luminosité et emplacement d'exception au cOEur de Fougères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 4 Pièces 231 m² à vendre à Fougères (35300)
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176 000 €

**À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Fougères Cent...

Fougères (35300)

* À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Fougères Centre (35) * Emplacement n°1 au cœur de Fougères * , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules. L'établissement profite également de nombreux stationnements à proximité, offrant un véritable confort pour la clientèle. Ce restaurant propose un cadre * chaleureux et cosy * , avec une salle de * 65 couverts entièrement aménagée * , complétée par une * terrasse couverte * , permettant une exploitation agréable en toute saison. L'outil de travail est en parfait état, * aucun travaux à prévoir * . L'établissement est conforme aux * normes PMR * et immédiatement opérationnel. Exploité sans salarié, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer avec une structure optimisée. * Données économiques : * Chiffre d'affaires : * 213.000 € * EBER : * 74.000 € * Aucun salarié à reprendre Le fonds comprend également un * studio aménagé * , offrant un véritable atout complémentaire pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place ou d'une solution d'hébergement. * Les points forts : * Emplacement stratégique en centre-ville de Fougères. * Très belle visibilité commerciale. * Nombreux stationnements à proximité. * Salle cosy de 65 couverts + terrasse couverte. * Aucun investissement à prévoir. * Établissement aux normes PMR. * Rentabilité démontrée avec un EBER de 74.000 €. * Présence d'un studio aménagé inclus dans la cession. Une belle opportunité d'acquisition d'un restaurant clé en main, alliant qualité d'exploitation, confort de travail et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962080.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Fougères (35300)
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152 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Fougères (35300)

Iad france - stanislas duranceau vous propose : en exclusivité sur fougères - appartement - t3 - 2 chambres - 57 m² - parking - cave - découvrez à fougères cet appartement qui allie modernité et luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, dans une résidence de 3 niveaux construite en 2021. D'une surface habitable de 57 m², ce t3 bien agencé s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 30 m², lumineuse naturelle tout au long de la journée. La mezzanine, atout architectural, apporte une dimension supplémentaire à cet espace de vie et offre de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins. La chambre, spacieuse avec ses 14 m², bénéficie d'un calme appréciable, tandis que la salle d'eau avec wc complète fonctionnellement ce logement. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une vmc mécanique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un interphone sécurise l'accès à la résidence. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Stanislas duranceau la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 70 m² à louer à Fougères (35300)
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775 €CC /mois

Appartement de 70m2 à louer sur Fougères

Fougères (35300)

Location appartement t3 à fougères de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 775 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 35115. Atouts : sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité commerce.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Fougères (35300)
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210 000 €

Vente Maison de ville 4 pièces

Fougères (35300)

Iad france - estelle patin vous propose : fougères - maison de ville - 90 m² - 3 chambres - grand garage - double terrasse - beau jardin en bon état, cette maison de ville située à fougères déploie 90 m² habitables (105 m² de surface au sol) sur 2 niveaux + garage de 38 m² en rez de rue, implantée sur un terrain de 613 m² avec jardin et deux terrasses de 40 et 45 m². Construite en 1948 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec des expositions nord et sud qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. Au rdc surélevé, l'entrée vous propose une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, qui vous oriente directement vers la salle à manger spacieuse de 25 m², soit un espace de vie total de 41 m². Ce niveau vous permettra également de profiter d'une belle chambre avec placard de 15 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, une petite mezzanine faisant office aujourd'hui de bureau distribue deux belles chambres avec placard de 8 et 9 m² utiles (15 m² chacune au sol). Une buanderie complète utilement le niveau inférieur ainsi qu'une chaufferie avec cave et un grand garage de 38 m² avec porte automatique. Une terrasse au sud de 40 m² ainsi qu'une seconde côté nord de 45 m² attenante au salon salle à manger, vous permettront de profiter de l'extérieur, au gré des saisons, ainsi que du beau jardin. Chauffage individuel au gaz et insert bois, fibre optique, vmc et tout à l'égout. À proximité du centre commercial carrefour à 3 min, du stade à 500 m, de la piscine à 800 m. À bientôt pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 108 m² à vendre à Fougères (35300)
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230 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Fougères (35300)

Iad France - Estelle Patin vous propose : FOUGÈRES au calme - 87 m² en RDC surélevé - T4 - véranda - sous-sol et GARAGE indépendant - sans travaux ! À Fougères, cette maison de caractère construite en 1978, rénovée au fil du temps et organisée sur 2 niveaux, propose au RDC surélevé une entrée, un salon salle à manger ensoleillé de près de 30 m². La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial et pratique au quotidien. Deux chambres et un bureau complètent ce niveau, avec une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. La véranda de 18 m² ajoute un vrai confort supplémentaire. Au sous-sol, vous profiterez d'une autre chambre de 17 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage pouvant reçevoir 2 voitures. Aussi, la grande terrasse de 40 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Sans oublier un espace garage atelier indépendant de près de 48 m², idéal pour les bricoleurs. Le chauffage individuel associe cheminée insert bois et radiateurs électriques pour un confort thermique modulable selon les saisons. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 122 m² à vendre à Fougères (35300)
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169 000 €

Vente Restaurant 122 m²

Fougères (35300)

Iad France - Stéphane Eonnet vous propose : Après 38 ans d'exploitation, les propriétaires du Bar / Restaurant bien connu des Fougerais, le Bretagne, cèdent leur fond de commerce. L'établissement se situe sur un excellent emplacement et bénéficie d'un très beau linéaire de façade (22 ml environ). Il est constitué d'une salle et d'une véranda pouvant contenir 65 places assises (environ 83 m²), d'une cuisine (environ 17 m²), de deux caves et de locaux sociaux à l'étage (18 m² environ). Une terrasse extérieure de 27 m² environ complète l'ensemble. La visibilité et l'accessibilité sont idéales, le stationnement est en zone bleue. En fonction du porteur de projet, la cession des murs peut être envisagée. À découvrir absolument La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 413905126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 190 m² à vendre à Fougères (35300)
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334 000 €

Vente Maison de ville 6 pièces

Fougères (35300)

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : FOUGÈRES - IMMEUBLE - 190 m² Potentiel création studio au RDC OU plusieurs logements à la découpe Découvrez à Fougères cette maison de ville qui offre un volume habitable de 190 m² réparti sur 3 niveaux, adapté pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé mais déjà fortement retravaillé niveau gros oeuvre. Distribuée sur trois étages, la maison propose une organisation intérieure spacieuse avec de bonnes surfaces à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille un atelier, une cave, un espace pouvant définir un studio. Tandis que le 1er étage abrite une cuisine, une buanderie, des wc séparés et un immense séjour à terminer. Le 2e étage, lui dessert une grande mezzanine, 2 chambres de belle taille et un espace jeu ou bureau. L'ensemble offre un vrai potentiel pour créer une maison à votre image, avec des volumes bien proportionnés et une configuration adaptable. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité déjà en place : un pôele à bois, des huisseries neuves, une VMC neuve, électricité refaite, ballon thermodynamique, toiture récente ! La maison est également équipée de la climatisation, de la fibre optique, et est raccordée au tout-à-l'égout — autant d'atouts concrets qui allègent le budget travaux sur les postes techniques. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 63 m² à louer à Fougères (35300)
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504 €CC /mois

T3 Centre ville

Fougères (35300)

Ce vaste t3 au 2ième étage de la résidence offre des parquets d'origine et de beaux volumes : deux chambres, une belle pièce de vie, une cuisine séparée.  disponible de suite. Honoraires de location 509,20eur ttc + etat des lieux 191eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.