Immeuble à vendre à Fougères (35300)

Iad france - aline blaisonneau vous propose : investissement rare et clé en main – fougères, quartier cotterêts immeuble mixte sans copropriété, idéal pour un potentiel locatif immédiat avec une gestion simplifiée. Il est composé : rez-de-chaussée  : local commercial 30 m² + t2 37 m² 1er étage  : deux t2 30 et 37 m² dernier étage  : t3 40 m² atouts  : chauffage électrique individuel, et aucun travaux à prévoir la rénovation est récente. Rentabilité brute  : 6,25 %. Emplacement proche des commerces et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité  ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Houizot vous propose : Ensemble immobilier – Immeuble de rapport + Maison familiale avec potentiel d’agrandissement Découvrez cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de 702 m², composé de la façon suivante : Un immeuble comprenant 5 appartements de type T2, tous actuellement loués, offrant une rente locative, Une maison T4 indépendante, libre de toute occupation, avec 4 garages, cour et jardin exposé plein sud. La maison principale, accolée à l’immeuble, se compose : - Au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu’un espace chaufferie / arrière-cuisine, un débarras et un accès direct au triple garage. - À l’étage, trois chambres spacieuses ouvrant sur un balcon, une salle d’eau, une salle de bain et un grenier aménageable situé au-dessus des garages, déjà équipé de fenêtres et velux, prêt à être transformé selon vos besoins. - À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour privative, d’un double garage supplémentaire, et d’un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente. L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cOEur de ville : À seulement 6 minutes à pied de l’Intermarché, Et 15 minutes à pied du centre-ville et du château. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien de rapport ou particulier souhaitant habiter la maison tout en percevant des loyers, cette opportunité offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434900 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Houizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine franczuk vous propose : ancien local commercial situé au centre de st brice en cogles et comprenant : une partie magasin de 137 m², un bureau de 8 m², wc. Grenier et garage attenant. Le tout sur une parcelle constructible de 748 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au cœur du bourg de landivy (53190), à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, bar-tabac, supérette, pharmacie, collège…), cet immeuble offre un beau potentiel avec : - un local commercial et ses annexes, - un grand duplex de 100 m², - un appartement indépendant de 48 m². Composition : au rez-de-chaussée : - local commercial de 53 m² avec sanitaires - annexes de 64 m² (arrière-cuisine, laboratoire, chambre froide, réserve, wc) - garage / réserve de 48 m² à l'étage – duplex à rénover (100 m²) : - 2 pièces - 3 chambres - cuisine - salle d'eau avec wc - wc séparé appartement indépendant (48 m²) à rafraîchir : - entrée privative - palier - chambre mansardée - cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour - salle de bains et wc atouts : - huisseries pvc - 3 compteurs électriques - fibre déjà raccordée au local commercial a seulement 13 min de st hilaire du harcouet, 20min de fougères, 40 min d'une gare et à moins d'une heure du mt st michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.