Immeuble à vendre à Gorron (53120)

Cette maison en pierres imposante et spacieuse située au coeur de Gorron comporte 3 entrées différentes menant chacune à l'un de ses 3 étages habitables qui sont aussi reliés par un escalier intérieur. Elle pourrait donc être exploitée en tant que grande maison familiale ou être facilement convertie en 3 appartements distincts, ce qui la rendrait adaptée pour une activité de location saisonnière. Grâce à la grande fenêtre de son entrée et sa localisation, le premier niveau de ce bien se prêterait aussi à l'établissement d'un commerce. En plus d'une grande cave accessible par l'extérieur qui fait office de vide sanitaire et d'un vaste grenier, elle comporte : Niveau 1 : une grande entrée avec une grande fenêtre menant à une cuisine et un vaste espace de vie avec 2 fenêtres; Niveau 2 : 3 grandes pièces et une salle de bains; Niveau 3 : 3 grandes pièces et une salle de douche. Ses planchers d'origine sont tous en bonne condition sur tous ses niveaux. Un bien à fort potentiel qui mérite votre attention.

Situé au centre du bourg de Fougerolles du Plessis, avec services et commerces de proximité (pharmacie, supermarché avec carburant ouvert 7j / 7j, médecins, école. ), immeuble composé d'un ancien local commercial et d'un appartement au dessus. Au rdc : ancien local commercial (15 m² env), pièce avec cheminée d'origine (11 m² env), laboratoire avec accès par l'extérieur (16 m² env), cuisine (7 m² env). Au 1er étage : 2 pièces dont une avec cheminée d'origine (9 m² et 15 m² env), une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : grenier aménageable avec velux (29 m² env). Fenêtres en pvc double vitrage, couverture en ardoises, relié au tout à l'égout, possibilité de se raccorder à la fibre. À moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, à 10 min de Pontmain, 12 min de St Hilaire du Harcouet, venez investir dans ce beau potentiel ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Cette jolie maison bourgeoise, constituant actuellement une grande maison de famille mais comportant encore 3 panneaux électriques distincts, pourrait facilement redevenir un immeuble de rapport avec par exemple les 4 appartements suivants : - au rez-de-chaussée : T2 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC ; - au premier étage : T3 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur un grand balcon, deux chambres et une salle d'eau avec WC ; - au deuxième étage : T2 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC : - au troisième étage : T2 avec un petit séjour mansardé avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC. Cette maison a la parcitularité attrayante d'être chauffée par une chaudière à granules. Investisseurs, au vu de la pénurie de locations sur le secteur, cette opportunité mérite votre attention !

Iad France - Stéphane Eonnet vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier en pierres, à rénover entièrement, situé à cinq minutes du centre ville d'Ernée sur plus de 3200 m² de terrain. Il offre un potentiel important de surface de plancher qui répondra à de nombreux projets. Il permet de bénéficier des agréments de la campagne à proximité de la ville et de ses services. L'ensemble est constitué de deux maisons d'habitations et de dépendances ainsi qu'un hangar de 320 m². Il possède deux fours traditionnels et deux puits. La réglementation en vigueur encourage la restauration du patrimoine rural local, l'habitat principal et l'hébergement touristique. Le propriétaire propose en plus, la vente de terrains complémentaires en fonction des besoins des acquéreurs, comme pour des chevaux, par exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 413905126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur du bourg de landivy (53190), à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, bar-tabac, supérette, pharmacie, collège…), cet immeuble offre un beau potentiel avec : - un local commercial et ses annexes, - un grand duplex de 100 m², - un appartement indépendant de 48 m². Composition : au rez-de-chaussée : - local commercial de 53 m² avec sanitaires - annexes de 64 m² (arrière-cuisine, laboratoire, chambre froide, réserve, wc) - garage / réserve de 48 m² à l'étage – duplex à rénover (100 m²) : - 2 pièces - 3 chambres - cuisine - salle d'eau avec wc - wc séparé appartement indépendant (48 m²) à rafraîchir : - entrée privative - palier - chambre mansardée - cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour - salle de bains et wc atouts : - huisseries pvc - 3 compteurs électriques - fibre déjà raccordée au local commercial a seulement 13 min de st hilaire du harcouet, 20min de fougères, 40 min d'une gare et à moins d'une heure du mt st michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.