Immobilier à Louvigné-du-Désert (35420)

Iad France - Laura Martine vous propose : À Louvigné-du-Désert, en campagne à la sortie du bourg, cette maison en pierres de 114 m² offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’un garage et d’une cour goudronnée, pratique pour le stationnement. Cette maison, à rafraichir, séduira les amateurs de charme et d’authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder. À noter : fenêtres PVC 2x vitrage, chauffage élec et insert à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Venez découvrir cette maison en pierres, située dans le bourg de Louvigné du Désert. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse vous séduira par son authenticité, son agencement et son grand terrain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée d’un insert, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse. L’étage offre trois chambres confortables et un WC supplémentaire. Un grenier complète le bien. Le bien dispose également de plusieurs annexes : un garage, un carport et deux dépendances à aménager selon vos besoins. Le grand terrain autour de la maison vous permettra de profiter des extérieurs. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-moi ! À noter : assainissement conforme, chauffage fioul, fenêtres bois 2X vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette longère en pierre à rénover entièrement et son four à pain sur une parcelle de 3 113 m² avec verger. Le bâtiment, actuellement non habitable, nécessite un changement de destination pour être transformé en logement. Il s'agit d'une ancienne bâtisse en pierre avec du caractère, offrant un très beau potentiel. Des travaux importants sont à prévoir : reprise partielle de la maçonnerie arrière, réfection complète de la charpente et de la toiture, aménagement intérieur intégral. Le terrain comprend également un verger, idéal pour un projet de vie à la campagne. Ce bien s'adresse à des porteurs de projet ambitieux, souhaitant rénover une longère authentique dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou une visite, me contacter. Vidéo Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 914964.

Iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : Fonds de commerce restaurant - Superbe opportunité ! Située au coeur d'un bourg d'une commune dynamique, ce restaurant d’une superficie de 150 m² environ, composé de 2 espaces distincts pour un coté plus chaleureux. Au rez de chaussée une salle spacieuse pouvant accueillir 40 personnes où se dresse au centre la cuisine pour une visibilité de la clientèle. À l'étage une salle pouvant accueillir des groupes et jusqu'à 30 couverts. En été, la possibilité d'accueillir 20 couverts supplémentaires en terrasse. Un intérieur refait à neuf pensé et optimisé autant pour satisfaire la clientèle régulière que pour la qualité de travail de l'équipe en place. Le personnel actuel et autonome, vous permettra de travailler en toute confiance. Actuellement en activité avec une ouverture : •Lundi au Mardi le midi •Mercredi au Samedi, le midi et soir. •Fermé le dimanche. Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement équipée à neuf •Matériel neuf (chambre froide 6 m² environ) •Espace vestiaire pour le personnel •Licence IV •Zone de stockage (fûts, bouteilles) •Loyer avec appartement : 2000 € TTC Le must ! Un très bel appartement refait à neuf située au dessus du restaurant et composé d'une grande cuisine aménagé et équipée, trois chambres, deux salles d'eau, une grande terrasse. Que vous soyez à la recherche d'une gérance avec personnel en place ou que vous souhaitiez devenir acteur de votre activité, ce restaurant est fait pour vous. Vous voulez en avoir pleins les yeux et découvrir ce lieu, n'attendez pas et contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau (ID 70383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 917436289 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .