Vente maison 5 pièces 94 m² Fougères (35300)

Maison en pierre – Fougères – Proche commerces Située au cœur de la ville de Fougères, cette charmante maison en pierre datant de 1948 séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son emplacement particulièrement recherché. À seulement quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison est implantée sur une parcelle de 630 m², un véritable atout en milieu urbain. Ce terrain permet de profiter d'un bel espace extérieur, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'à l'aménagement d'un jardin paysager ou d'un potager selon vos envies. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 40 m². Cette dernière bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison est à rafraîchir, ce qui constitue une belle opportunité pour personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant son fort potentiel. Un des points forts de ce bien réside dans ses combles aménageables d'environ 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace de loisirs. Une véritable valeur ajoutée pour les futurs acquéreurs souhaitant optimiser la surface habitable. Les prestations annexes viennent compléter ce bien avec une cave de 34 m², idéale pour le stockage, un atelier ou encore une cave à vin, ainsi qu'un garage, élément particulièrement recherché en centre-ville pour le stationnement ou le rangement. L'environnement est un véritable atout : vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, un supermarché, les services de La Poste, des équipements sportifs tels qu'une piscine, ainsi que les transports en commun. Tout est réuni pour faciliter le quotidien sans avoir à utiliser systématiquement un véhicule. Cette maison saine et habitable en l'état n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Il est tout à fait possible de s'y installer immédiatement tout en envisageant des travaux d'amélioration à votre rythme. À ce titre, des devis détaillés réalisés par un professionnel sont disponibles afin de vous accompagner dans votre projection et vous aider à concrétiser vos idées d'aménagement. Alliant charme de l'ancien, localisation stratégique et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Fougères. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 939520.

Je vous propose à la vente cette maison proche quartier bonabry. Implantée sur une parcelle de plus de 1190 m², elle se distingue par son imposant sous-sol avec une hauteur d'accès intéressante. Vous disposerez au premier niveau d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine lumineuse, une vaste chambre sur parquet, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième niveau, le grenier aménageable peut accueillir toutes sortes de projets d'aménagements. (chambres et sde supplémentaires). Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture est en ardoises naturelles. Située au calme, c'est une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

Maison neuve à construire cerisier_3ch_82_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : superbe maison de ville 110 m² avec terrasse - fougères quartier bonabry découvrez cette maison de ville pleine de charme et en excellent état, idéalement située dans le quartier très recherché de bonabry à fougères. Un bien élégant offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. -les points forts : extérieur rare en ville : profitez d'une magnifique terrasse de 35 m², un véritable atout pour vous détendre ou recevoir en extérieur. Luminosité maximale : une triple exposition sud-est-ouest qui garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital, offrant une vie de quartier dynamique et tout à portée de main. Aménagement intérieur (110 m²) : rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec wc, ouvrant sur un bel espace de vie comprenant un salon de près de 30 m², une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée. 1er étage : l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres confortables (allant de 10 à 15 m² environ), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Sous-sol : un sous-sol complet intégrant une cave de 37 m² et un espace lingerie / buanderie. Confort et technique : chauffage individuel au gaz naturel et bois (présence d'une cheminée dans la pièce de vie). Menuiseries en double vitrage et isolation phonique efficace. Équipements modernes : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et ventilation mécanique (vmc). Localisation idéale et mobilité : le secteur bonabry vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Côté mobilité, le bien est parfaitement desservi. Vous vous trouvez à quelques minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau urbain (surf), vous permettant de rejoindre facilement et rapidement tous les secteurs de l'agglomération fougeraise, sans avoir besoin de prendre la voiture. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck cabot vous propose : pépite art déco odorico à rénover - fougères centre-ville (134 m² / jardin / garage) amoureux du patrimoine et des biens de caractère, découvrez cette demeure unique signée odorico et novello. Située en plein centre-ville de fougères, dans un environnement calme à deux pas du forum et d'un pôle de santé, cette maison de 134 m² offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige ou une activité professionnelle (bureaux, profession libérale). Les points forts de cette propriété : signature historique : une architecture art déco préservée avec des détails d'exception tels que des mosaïques d'époque au sol et aux murs, du parquet en chêne massif, des corniches et une cheminée en marbre. Extérieur rare en centre-ville : une belle parcelle de 443 m² offrant un véritable espace extérieur privatif en hyper-centre. Stationnement et annexes : un sous-sol complet comprenant un grand garage pour un stationnement privé et sécurisé, un local technique et une cave à vins. Aménagement intérieur (134 m²) : rez-de-chaussée : une mise en scène spectaculaire dès l'entrée desservant un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, offrant de superbes volumes. Premier étage : trois vastes chambres lumineuses (pouvant faire office de grands bureaux) et une salle de bain. Deuxième étage : un grand espace supplémentaire aménageable, une pièce d'archive ou bureau d'appoint, ainsi qu'un grenier. Potentiel et travaux : ce diamant brut nécessite une rénovation globale pour s'adapter aux standards de confort modernes actuels, notamment concernant le système de chauffage, l'électricité, les huisseries et les sanitaires. Une enveloppe de travaux est à prévoir, vous offrant une superbe page blanche pour personnaliser entièrement ce lieu chargé d'histoire selon votre projet de vie ou professionnel. Confort et technique : le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le système de chauffage actuel est individuel au fuel. Localisation idéale et mobilité : située dans le centre de la ville d'art et d'histoire de fougères, la maison jouit d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Concernant les transports en commun, le bien est excellemment bien desservi : vous trouverez à quelques minutes à pied seulement les arrêts de bus centraux du réseau urbain surf. Ces lignes vous permettront de rejoindre très facilement les quartiers périphériques, la gare routière et les différents centres d'intérêt de l'agglomération fougeraise sans avoir à utiliser votre véhicule. Mentions obligatoires : prix : 199 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe g (consommation : 372 kwhep / m². An) - logement à consommation énergétique excessive. Ges : classe g (émissions : 104 kg co2 / m². An). Taxe foncière : 1105 euros. Un bien rare sur le marché fougerais avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant via la messagerie leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir cette pépite architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 372 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : rare ! Maison de ville en pierre – fougères quartier château (jardin & parking) découvrez cette perle rare au coeur de fougères, idéalement située et à seulement quelques pas du majestueux château historique. Cette magnifique maison de ville en pierre pleine de charme authentique et en très bon état général, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux. Les points forts : jardin privatif paysagé et terrasse : un véritable havre de paix, introuvable avec cette vue imprenable sur le château niché en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente. Parking privatif : stationnement facile et sécurisé juste à côté de chez vous. Luminosité optimale : double exposition nord / sud pour une clarté naturelle tout au long de la journée. Aménagement intérieur (85 m²) : rez-de-chaussée : un salon lumineux, chaleureux et plein de cachet, ainsi qu’une cuisine aménagée équipée moderne. Étages : 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Maison en excellente état, conservant tout le caractère de l'ancien (poutres, pierre) tout en offrant le confort moderne et un fort potentiel d’aménagement selon vos goûts. Confort & technique : chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Double vitrage bois tout-à-l'égout. Localisation idéale : le quartier château est le plus recherché de fougères. Vous serez à pied des commerces, des écoles et de toute l’animation culturelle de la ville, tout en profitant du calme absolu d’une rue paisible. Côté transports, la maison est idéalement desservie. Vous vous trouvez à moins de 5 minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau surf, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare routière et les zones d'activités périphériques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et l'emplacement le plus privilégié de fougères. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.