Maisons à vendre dans la Manche

Aux portes d'AVRANCHES, cette propriété de caractère de 236 m² habitables est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, services et des axes rapides Rennes- Caen. Les atouts du bien : - 236 m² habitables répartis sur 4 niveaux, terrain clos et arboré d'environ 3 000 m² - Possibilité de 7 chambres dont une suite parentale - Appartement à moderniser de 31 m² actuellement loué 450 euros / mois CC - Monte charge desservant les principaux niveaux - Sous-sol complet avec garage motorisé, atelier, cave et espaces de stockage, et technique - Pompe à chaleur Air / Air avec climatisation dans toutes les pièces, poêle et insert bois - Assainissement par fosse toutes eaux conforme, panneaux solaires - Maison niveau principal rez-de-chaussée surélevé desservi par le monte charge : Entrée avec placard, salon de 27 m² avec poêle à bois, séjour de 28 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec espace repas, salle d'eau avec WC, buanderie avec espace lingerie et chambre. - 1er étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, salle de bains et W-C à moderniser. - 2e étage : Deux chambres supplémentaires dont une à rafraichir et une salle de bains avec WC à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. - L'extérieur : Le terrain accueille un verger, une dépendance, une piscine à rénover équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un ancien mobil- home (servant de stockage ). - Prix : 349 000 euros Charge vendeur Consommation énergétique DPE : C : 118 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3070 euros par an estimatif Etabli 06 / 05 / 202 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Mandat : 465071 MHA.

Belle opportunité à donville-les-bains ! Située dans un environnement calme et recherché de donville-les-bains, à proximité immédiate des commerces, cette maison mitoyenne d'environ 92 m² habitables offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet locatif / gîte. Implantée sur une parcelle de 156 m², entièrement close, cette maison bénéficie d'une situation agréable, sans vis-à-vis, et dispose d'un garage, d'une cour et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie séjour / cuisine d'environ 30 m² une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement un wc indépendant une douche à l'étage, l'espace nuit se compose de une pièce d'eau lavabo et wc 2 chambres et une 3ème chambre d'environ 23 m²se faisant par un second escalier la configuration permet ainsi de disposer de 3 chambres et d'un espace familial confortable. Un extérieur facile à vivre le terrain de 156 m², plat, clos et agrémenté d'une clôture rigide, propose une cour et une terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout dans ce secteur proche du littoral. Des travaux à prévoir pour valoriser le bien la maison est actuellement à rafraîchir et nécessite notamment : des travaux d'isolation intérieure, un rafraîchissement général ces travaux représentent une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et votre projet et d'en révéler tout le potentiel. Les atouts : 92 m² habitables 3 chambres belle pièce de vie terrain clos cour + terrasse garage chauffage gaz sans vis-à-vis à proximité de la mer maison libre un bien aux multiples possibilités grâce à sa localisation et à sa configuration, cette maison peut répondre à différents projets : - résidence principale - résidence secondaire proche de la mer - location saisonnière - projet de gîte une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez delphine guilbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°440 130 474 greffe de caen) 06 50 18 46 19 (réf. 616360 ).

Iad France - Allain Quertier vous propose : BARNEVILLE-CARTERET - MAISON - T4 96 m² Bien situé à Barneville-Carteret, cette maison de caractère datant de 1800, entièrement rénovée, séduit par son emplacement et son cachet authentique préservé. Maison de 96 m², elle propose 4 pièces agencées avec soin. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, tandis que les étages offrent des espaces bien proportionnés, adaptés pour aménager chambres et bureau selon vos besoins. La rénovation soignée du bien allie le charme de l'ancien aux rénovations récentes. Le bien repose sur un terrain offrant un espace extérieur appréciable en cOEur de bourg exposé sud À seulement 50 mètres, commerces, restaurants, bars, tabacs et magasins animent le quotidien sans contrainte de déplacement — un atout peu courant qui confère à cette adresse une praticité et une convivialité de tous les instants. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allain Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 339646895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-eve tier vous propose : anctoville-sur-boscq – belle maison familiale avec vie de plain-pied située dans un environnement agréable, sur un terrain de 1 200 m², découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussé, vous découvrirez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine tout équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une salle d’eau et d’un wc indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. Un véritable atout : son sous-sol complet de 85 m², comprenant un garage, une buanderie et un cellier, idéal pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les points forts : * 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée * vie de plain-pied * mezzanine idéale pour le télétravail * 2 salles d’eau / bains et 2 wc * sous-sol complet de 85 m² * terrain de 1 200 m² une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort à proximité de granville. * certaines photos ont été retouchées par ia pour en améliorer la qualité visuelle et la netteté envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-eve tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Granville, en retrait de l'avenue des Vendéens, cette grande maison familiale édifiée sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes à pied des lycées, des commerces, de la Cité des Sports, de la gare et de la plage. Rénovée en 2022 et décorée avec soin, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée A au DPE, grâce notamment à une bonne isolation, des menuiseries performantes avec équipées de stores intégrés au vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur. La maison bénéficie également d'une vue dégagée vers la mer. Le rez-de-jardin comprend un vaste sous-sol avec garage, atelier, chaufferie, WC, cave et espaces de rangement. À ce même niveau, un studio meublé indépendant d'environ 17 m², agréable et confortable, entièrement équipé et disposant de sa propre entrée, permet d'envisager un revenu locatif ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Au premier étage, l'entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec également un salon indépendant pouvant être aménagé selon les besoins (salle TV, espace jeux, lecture ou bureau), 2 chambres, une grande salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le deuxième étage aménagé accueille 4 chambres, dont 3 avec mezzanine, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains. La quatrième chambre, de plus de 23 m² et occupant toute la largeur de la maison, est actuellement aménagée en espace de vie avec cuisine, séjour et salon. Par sa configuration et ses volumes, la maison se prête aussi bien à l'accueil d'une grande famille qu'à différents projets : location à l'année ou saisonnière, colocation, chambres d'hôtes ou accueil multigénérationnel, dans le cadre des réglementations applicables. À l'extérieur, deux garages supplémentaires complètent le bien. Une vaste zone de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, tandis qu'un jardin arboré de 466 m² offre un espace extérieur agréable. Une maison aux volumes généreux, offrant 6 chambres auxquelles s'ajoute le studio meublé indépendant, de nombreux espaces annexes et une configuration particulièrement modulable, à proximité des principaux services et équipements de Granville. DPE : À – GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 495 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : À Prix de vente 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison avec double garage – En plein centre-ville d’Avranches Emplacement rare ! Située au cOEur d’Avranches, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, clinique, écoles, commerces, piscine…), cette maison à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie d’environ 88 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif (création de plusieurs logements possible selon projet). Disposition actuelle : - Entrée par la cuisine (14 m²) - Séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, avec insert à bois et accès à un toit terrasse - Trois chambres (12 à 14,5 m²) - Salle de bains et WC séparés - Pièce complémentaire de 10 m² avec point d’eau, située dans l’un des garages - Grenier mansardé de 75 m² En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 62 m² et 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 690 m², joliment arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183708 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : le theil, maison d'environ 120 m² comprenant 7 piece (s) dont 5 chambre (s) + jardin de 2097 m² - vue : jardin - construction 1979 parpaing - equipements annexes : jardin - cour - garage - chauffage : gaz individuel poêle à granulés - classe-energie c : 148 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 295400 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 09 / 2026 - classe-energie c : 148 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2710 euros - affaire suivie par mme delphine leboeuf (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint pierre eglise - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Saint-Germain-des-Vaux -Dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Germain-des-Vaux, découvrez cette jolie maison qui offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’environnement privilégié de La Hague. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, agrémentée d’un magnifique poêle à bois, véritable atout pour les soirées d’hiver. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, de WC séparés ainsi que d’une salle d’eau. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise avec une troisième chambre sous combles, bénéficiant d’une belle lumière traversante et offrant un espace plein de charme. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs travaux importants, notamment la réfection de la toiture, des travaux d’isolation ainsi que la rénovation du tableau électrique. À l’extérieur, un petit jardin complète la propriété et permet de profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’une bonne exposition. Idéale comme résidence secondaire, elle peut également parfaitement convenir à un projet de résidence principale, dans un environnement recherché et à proximité des paysages emblématiques de La Hague. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 168 m² habitables se distingue par ses beaux volumes, son confort moderne et son vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé à Isigny-le-Buat. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation intérieure pensée pour la vie de famille, avec des espaces de jour généreux et plusieurs chambres permettant à chacun de profiter de son intimité. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec un séjour et une salle à manger qui invitent à la convivialité. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble, permettant de profiter pleinement de ces pièces à vivre au quotidien. Les sols en carrelage participent à l'ambiance soignée et facile d'entretien, tandis que la présence de rangements intégrés, de couloirs bien distribués et d'un dressing renforce le confort au jour le jour. La maison comprend 4 chambres, complétées par un bureau qui offre un espace idéal pour le télétravail ou un projet personnel. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie apportent une vraie fonctionnalité à l'ensemble. La présence d'un sous-sol d'environ 100 m² permet de disposer de nombreux espaces complémentaires de stockage ou d'atelier, en plus des stationnements extérieurs. Le terrain d'environ 2 090 m², dont une grande partie de jardin, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de tirer parti de la vue dégagée, sans vis-à-vis, dans une atmosphère calme et verdoyante. L'orientation principale au sud favorise une belle luminosité naturelle et rend l'utilisation des espaces extérieurs encore plus plaisante. Côté prestations, la maison se distingue par des équipements tournés vers le confort et la maîtrise de l'énergie : chauffage par géothermie, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique. Associés au double vitrage et à la bonne qualité générale de la construction, ils offrent un cadre de vie à la fois agréable et plus économe au quotidien. La fibre optique vient parfaire l'ensemble pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une connexion performante. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, pratiques pour accueillir famille et invités. L'absence de garage est largement compensée par ces emplacements et par les surfaces annexes, qui laissent de nombreuses possibilités d'organisation. L'ensemble a été bien entretenu et offre un niveau de qualité général appréciable, prêt à accueillir son prochain propriétaire dans de bonnes conditions. Située à proximité d'Isigny-le-Buat et de Saint-Hilaire, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant pratique pour les déplacements du quotidien. Ce secteur permet de profiter d'un cadre de vie paisible, entre campagne et services à portée de route, ce qui en fait une adresse intéressante pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre confortable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1154 € - DPE : C - Mode de chauffage : géothermie, PAC, électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité – spacieuse maison familiale de 206 m² à saint-james -terrain de 2500 m² au cœur de la baie du mont-saint-michel, découvrez cette charmante maison familiale construite en 1974 offrant de généreux volumes, une grande luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle saura séduire les familles comme les porteurs de projets professionnels à domicile. Une maison aux nombreuses possibilites grâce à ses volumes, ses deux entrées indépendantes et ses espaces modulables idéal pour exercer une activité de profession libérale, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Une opportunité rare sur le secteur de saint-james. Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Un emplacement privilegie à 15 minutes de pontorson à 20 minutes d'avranches à seulement 20 km du mont-saint-michel des espaces de vie penses pour le confort au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. L'ensemble est agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée en 2024 avec des prestations de qualité, complète parfaitement cet espace convivial. Une élégante suite parentale de plus de 23 m², agrémentée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, offre un espace nuit confortable et intimiste. Un wc indépendant complète cet ensemble. Indépendamment de cette suite, une pièce annexe avec point d'eau et accès privatif ouvre la voie à de nombreux projets : profession libérale, cabinet de soins, bureau à domicile, salle de loisirs, garde d'enfants à domicile ou espace dédié à une activité indépendante. Son entrée séparée constitue un véritable atout pour concilier vie personnelle et vie professionnelle. L'accès en véhicule directement au niveau du rez-de-chaussée permet également d'envisager une véritable vie de plain-pied au rez de chaussée. À l'étage : une mezzanine dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale. Une autre chambre dispose des volumes nécessaires et d'un point d'eau pour créer facilement une seconde suite parentale. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage idéal pour accueillir toute la famille. Un sous sol complet aux multiples usages vous profiterez d'un vaste sous-sol comprenant : un garage avec porte sectionnelle motorisée permettant le stationnement de deux véhicules; une cave; un cellier; une chaufferie / buanderie (chauffage au fioul); une pièce de près de 19 m² avec grande baie vitrée, idéale pour créer un studio, une salle de sport, un espace musique ou tout autre projet selon vos envies. Des exterieurs soignes à l'extérieur, vous apprécierez : un terrain clos et arboré; deux terrasses pour profiter des beaux jours; une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules; un portail motorisé; visite virtuelle en 3d est disponible pour vous permettre de visiter la maison depuis votre chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 972366.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : RARE ! Maison récente et contemporaine à Coutainville ! Posez vos valises dans cette maison qui ne nécessitera aucun travaux et très peu d'entretien. Entièrement de plain pied, elle vous offrira une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur une grande terrasse plein sud. Deux stationnements juste devant. Les + : - construction et matériaux de qualité - pas de travaux à prévoir, encore sous décennale - DPE B Contact et visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Maison familiale avec jardin et dépendances – Saint-Fromond Située sur la commune de Saint-Fromond, à proximité des commerces, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour-salon avec accès à une véranda, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une chambre avec point d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres sur parquet ainsi qu’une salle de bains lumineuse. Vous disposerez également d’un double garage, d’une cave à vin et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour bitumée et d’un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Les + : * Pompe à chaleur installée en 2023 * Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité * Adoucisseur d’eau * Cheminée-barbecue * Double garage * Portail motorisé Une maison fonctionnelle et pleine d’atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu chargé d'histoire, un projet à imaginer À quelques minutes de Cherbourg, cette propriété prend place au sein des anciennes Écuries Le Goupil, un lieu autrefois dédié au monde équestre et bien connu dans le secteur. Aujourd'hui, les lieux offrent une nouvelle perspective avec plusieurs propriétés à rénover, permettant à chacun d'imaginer un projet qui lui ressemble. Surface : 140 m² environ Surface du terrain : 367 m² environ Un environnement singulier, un secteur recherché et un beau potentiel pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Un lieu chargé d'histoire, un projet à imaginer À quelques minutes de Cherbourg, cette propriété prend place au sein des anciennes Écuries Le Goupil, un lieu autrefois dédié au monde équestre et bien connu dans le secteur. Aujourd'hui, les lieux offrent une nouvelle perspective avec plusieurs propriétés à rénover, permettant à chacun d'imaginer un projet qui lui ressemble. Surface : 160 m² environ Surface du terrain : 1000 m² environ Un environnement singulier, un secteur recherché et un beau potentiel pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Un lieu chargé d'histoire, un projet à imaginer À quelques minutes de Cherbourg, cette propriété prend place au sein des anciennes Écuries Le Goupil, un lieu autrefois dédié au monde équestre et bien connu dans le secteur. Aujourd'hui, les lieux offrent une nouvelle perspective avec plusieurs propriétés à rénover, permettant à chacun d'imaginer un projet qui lui ressemble. Surface : 150 m² environ Surface du terrain : 3000 m² environ Un environnement singulier, un secteur recherché et un beau potentiel pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Un lieu chargé d'histoire, un projet à imaginer À quelques minutes de Cherbourg, cette propriété prend place au sein des anciennes Écuries Le Goupil, un lieu autrefois dédié au monde équestre et bien connu dans le secteur. Aujourd'hui, les lieux offrent une nouvelle perspective avec plusieurs propriétés à rénover, permettant à chacun d'imaginer un projet qui lui ressemble. Surface : 80 m² environ Surface du terrain : 209 m² environ Un environnement singulier, un secteur recherché et un beau potentiel pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Un lieu chargé d'histoire, un projet à imaginer À quelques minutes de Cherbourg, cette propriété prend place au sein des anciennes Écuries Le Goupil, un lieu autrefois dédié au monde équestre et bien connu dans le secteur. Aujourd'hui, les lieux offrent une nouvelle perspective avec plusieurs propriétés à rénover, permettant à chacun d'imaginer un projet qui lui ressemble. Surface : 90 m² environ Surface du terrain : 241 m² environ Un environnement singulier, un secteur recherché et un beau potentiel pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Un lieu chargé d'histoire, un projet à imaginer À quelques minutes de Cherbourg, cette propriété prend place au sein des anciennes Écuries Le Goupil, un lieu autrefois dédié au monde équestre et bien connu dans le secteur. Aujourd'hui, les lieux offrent une nouvelle perspective avec plusieurs propriétés à rénover, permettant à chacun d'imaginer un projet qui lui ressemble. Surface : 145 m² environ Surface du terrain : 627 m² environ À noter : les biens sont vendus hors copropriété. Un environnement singulier, un secteur recherché et un beau potentiel pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Un lieu chargé d'histoire, un projet à imaginer À quelques minutes de Cherbourg, cette propriété prend place au sein des anciennes Écuries Le Goupil, un lieu autrefois dédié au monde équestre et bien connu dans le secteur. Aujourd'hui, les lieux offrent une nouvelle perspective avec plusieurs propriétés à rénover, permettant à chacun d'imaginer un projet qui lui ressemble. Surface : 160 m² environ Surface du terrain : 2008 m² environ Un environnement singulier, un secteur recherché et un beau potentiel pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier plein de possibilités offre une véritable opportunité familiale ou locative. Il comprend une première maison F4 avec terrasse et pompe à chaleur récente, une seconde maison de type F2 et une troisième maison à rénover entièrement, avec certificat d'urbanisme positif et petit jardin. L'ensemble bénéficie également de deux caves et de stationnements. À seulement environ une heure de Granville et du Mont-Saint-Michel, vous profitez aisément de la côte et des sites emblématiques de la région. Une véritable opportunité pour un projet de vie, une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Iad France - Mylène Lanza vous propose : Longère en pierres à rénover avec dépendances – Fort potentiel – Teurthéville-Hague Vous recherchez un véritable projet de rénovation et appréciez le charme de l' ancien ? Cette authentique longère individuelle en pierres n' attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat avec de nombreuses possibilités d' aménagement pour créer une habitation familiale de grande superficie ou un projet de réhabilitation plus ambitieux. Édifiée sur une belle parcelle, dans un hameau calme, cette ancienne ferme bénéficie d' une vaste cour gravillonnée sur l' avant et d' un agréable jardin exposé à l' arrière, complétée par plusieurs dépendances ainsi qu' une parcelle de terrain non attenante. La partie habitation, entièrement à rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée à foyer ouvert, un séjour avec conduit tubé, une cuisine en longueur, ainsi qu’une extension légère donnant sur le jardin et abritant une salle d’eau avec toilette. L' étage dessert un long palier divisé en deux pièces et distribuant deux chambres et un WC indépendant. Au-dessus, un grenier dont l’accès se fait pour le moment par les dépendances. Dans la continuité de la maison, trois anciennes étables, en bon état structurel, ainsi que leurs greniers offrent un volume exceptionnel. Sur l’arrière, deux autres dépendances proposent de l’espace de stockage supplémentaire. Attention : ce bien nécessite d' importants travaux de rénovation. Il est dépourvu de système de chauffage, l' assainissement individuel est non conforme et une rénovation globale est à prévoir afin d' adapter le bien aux standards actuels de confort et de performance. En contrepartie, cette propriété offre tout ce qui fait le charme des anciennes bâtisses normandes : de belles pierres, des volumes généreux, de nombreuses dépendances et un formidable potentiel d' évolution. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres de plus de 160 m² habitable, dont la façade a été entièrement restaurée et embellie. Fenêtres et porte de garage sont neuves ! Maison mitoyenne d'un côté, en plein coeur de st sebastien de raids, à moins de 5 min de periers où se trouvent toutes les commodités : école, commerces, pharmacie, etc. Le tout édifié sur un beau terrain de plus de 1.200 m². Vous serez charmés par ses beaux volumes avec, notamment 2 beaux espaces de plus de 30 m² chacun au rez de chaussée, une salle à manger avec cheminée et un espace salon ou très grande chambre de plain pied, d'une cuisine équipée et d'une belle véranda lumineuse et agréable. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain bénéficiant d'une isolation extérieure et d'une fenêtre double vitrage. Sur le côté se trouve un très grand garage dont les combles sont aménageables pour aménager une chambre supplémentaire si nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec arbres fruitiers, serre, petit abri à bois et terrasse en contrebas. Travaux de rafraichissement à prévoir mais. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Située dans le village de Rampan (50000), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et avec un accès facile aux commodités, elle offre un équilibre entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Implantée sur un terrain de 3620 m², cette propriété comprend espace de stationnement. La maison d'environ 190 m² présente un extérieur soigné et généreux, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur ainsi que plusieurs dépendances dont un gîte pour recevoir la famille ou autre projet locatif. À l'intérieur on découvre un vaste séjour, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine et sur 2 étages, 3 chambres, 2 bureaux, une salle de billard, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés, cette demeure saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Située à Saint-Cyr-du-Bailleul (50720), dans un petit hameau au cœur d'un environnement calme, arboré et vallonné, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 126 m², rénovée à partir de 2005 et bénéficiant d'une couverture en ardoise en bon état. Orientée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour-salon avec murs en pierre apparente, apportant beaucoup de caractère à la pièce, et équipé d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une petite buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 19 et 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un petit débarras. Au deuxième étage, sous les combles aménagés, une belle mezzanine avec placard intégré pourra facilement accueillir un espace bureau, lecture ou détente. Une troisième chambre mansardée complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 3 181 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers, d'une petite terrasse à l'arrière de la maison et d'un abri permettant du stockage. Un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement de la campagne. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et la maison est éligible à la fibre optique. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 min du Teilleul, 9 min de Barenton, 18 min de Mortain et environ 1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à la recherche d'un environnement paisible et d'un beau terrain de plus de 3 000 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée de la propriété ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 90 très lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie de presque 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le prolongement, vous bénéficierez d'un bureau de 8,5 m², qui peut faire office de petite chambre, d'une belle chambre de 11 m² et d'une salle de bain A l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau à refaire intégralement En y entrant par le sous-sol, d'une surface d'environ 70 m², outre le stationnement, vous profiterez d'une arrière cuisine, d'un espace atelier et d'un espace chenil avec une trappe d'accès qui donne sur l'extérieur. Le tout se trouve sur un terrain de 1.860 m² avec possibilité d'acheter une petite bande de terre supplémentaire. À voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091.