Immeuble à vendre Manche (50)

À deux pas de la Baie des Veys et de ses paysages naturels uniques, proche des plages de débarquement et à seulement 3 h de Paris, découvrez cet ancien hôtel-restaurant plein de charme, aujourd'hui en attente d'un nouveau souffle. Venez découvrir ce bâtiment de 1600 m² environ sur trois niveaux à finir de rénover offrant un grand potentiel. La partie rez-de-chaussée se compose d'un espace opérationnel immédiatement avec une salle de restaurant entièrement rénovée d'environ 217 m², d'une cuisine professionnelle neuve de 28 m² et de sanitaires spacieux hommes et femmes séparées. Une seconde partie sur ce niveau et à finir de rénover pouvant accueillir une future salle de pause pour le personnel d'environ 39 m² ainsi que 2 chambres ou gîtes d'environ 20 et 21 m² puis 5 nouveaux gîtes ou chambres d'hôtes de 16 à 33 m². Possibilité d'aménager un toit terrasse sur le toit du rez-de-chaussée. À l'étage, un potentiel de 16 chambres toutes équipées de leur salle de bain et WC, de 16 à 21 m² environ à réaménager en chambres ou gîtes. Le potentiel de ce bâtiment ne s'arrête pas là, vous trouverez en rez-de-jardin un appartement F4 à finir d'aménager avec un accès par l'intérieur du bâtiment ainsi que par l'extérieur, 8 nouvelles chambres, elles aussi équipées de leur salle de bain et WC, de 16 à 23 m² ainsi qu'un espace cuisine de presque 15 m² puis un espace garage de plus de 100 m² et 3 autres pièces sans ouvertures extérieures de 15 à 25 m². L'accès des futurs gîtes ou chambres d'hôtes, que ce soit au rez-de-chaussée, à l'étage ou au rez-de-jardin se fait par une entrée indépendante à celle du restaurant. Ce bâtiment est sur un terrain de 8 347 m², avec un grand parking à double, entrée facilitant la circulation, entièrement réaménager, sur lequel se trouve un chalet équipé d'une cuisine. Sur l'arrière, un grand espace vert à aménager. Cet ancien hôtel bénéficie d'une nouvelle micro-station équivalent 45 habitants. À vous d'écrire la nouvelle page de son histoire et de donner une nouvelle vie à cet établissement atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 589139 ).

Nouveauté sur carentan les marais ! Dans le nouveau programme résidence 'le gloria', votre agence stéphane plaza immobilier vous propose en vente futur d'achèvement 18 appartements allant du t2 au t4 donnant sur le port de plaisance avec commerces à proximité. Jardin clos et enherbé avec terrasse ou balcon garage et place de parking en option peintures et sols réalisés, reste à prévoir uniquement la cuisine. Chauffage au sol électrique et production d'eau chaude ballon thermodynamique, livraison 1er trimestre 2026 copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 500.00 euros. Francois bourdon (ei) agent commercial - numéro rsac : 533074720 - cherbourg.

Avranches 50 300, immeuble opportunité à saisir ! Idéal investisseur en hyper centre, ensemble immobilier composé : - composé d' un magasin loué actif et réputé, et au dessus un magnifique appartement loué de 169 m² avec 5 chambres, local avec deux bureaux à louer et 6 places de parking à louer magali hautbois vous propose de découvrir : - magasin avec un espace de vente d'environ 89 m², cave et réserve - au dessus un appartement en duplex rénové en 2015 et loué palier donnant sur un espace de vie de 35 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec de nombreux placards, w-c, l'étage : 4 chambres, buanderie - local avec 2 bureaux, w-c pouvant être loués - 6 places de parking privées pouvant être louées cet ensemble idéalement situé sera vous charmer par ce magnifique appartement, magasin réputé depuis plusieurs années, potentiel de locations des places de parking et du local vous souhaitez des informations ou visiter, contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - prix : 523600 euros charge vendeur. Mandat 401056 mha appartement consommation énergétique dpe c : 169 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2408 euros par an estimatif etabli 30 / 08 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 9 lots ().

Iad france - vlassia durel plisson vous propose : immeuble de rapport rénové – rentabilité attractive – tourlaville octroi – 400 000 € hai emplacement stratégique : situé à l’octroi de tourlaville, au pied des commerces et des services, cet immeuble offre un investissement sûr et pérenne dans un secteur très recherché. Un bien clé en main pour investisseurs l’immeuble se compose de 3 appartements t3, tous rénovés, équipés de pompes à chaleur et de cuisines aménagées & équipées. -détail des loyers rdc (t3 avec cour privative) : loué 750 € / mois 1er étage (t3 rénové) : loué 900 € / mois 2e étage (t3 rénové, finitions à prévoir) : pourrait être loué 750 € / mois revenus locatifs potentiels : 2 400 € / mois, soit 29 400 € / an. Pourquoi investir dans cet immeuble ? Rentabilité brute supérieure à 7 % bien rénové, chauffage économique par pompe à chaleur pas de charges de copropriété secteur très demandé → taux de remplissage élevé possibilité d’optimiser encore la valorisation du 2e étage prix de vente : 400 000 € hai un immeuble rénové, très bien placé, offrant une rentabilité attractive dès l’achat. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vlassia durel plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg en cotentin sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Immeuble avec jolie façade en pierres à Granville comprenant : - 2 appartements T3 (92 et 99 m²) - 1 studio à rénover (ou à intégrer au 2ème étage pour création d'un duplex) - 1 local commercial - 1 box indépendant pouvant être transformé en fonction des projets - 1 garage de 24 m² - Possibilité d'acquérir un second garage de 46 m² dans la même rue ! Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 288 m² répartie sur 4 niveaux (3 étages), et datant de 1965, se compose ainsi : Rez-de-chaussée : - Local commercial avec vitrine de 34 m², avec une pièce principale, et deux pièces secondaires dont une avec évier, puis WC. Exposé Sud et idéalement visible pour la clientèle. - Côté Nord : Une pièce de 28 m² avec une porte d'entrée et deux fenêtres PCV, volets roulants manuels. Utilisée ainsi, elle peut servir de box ou bien être transformée et aménagée en studio (sous réserve acceptation d'urbanisme). - Garage (rue qui donne sur le Nord), carrelé de 24 m² environ, dont l'escalier dessert le 1er étage (1er appartement). Porte de garage récente. 1er étage : Appartement T3 de 91 m² - Actuellement loué, jusque décembre 2027. Il comprend une grande entrée (11,5 m²), une pièce de vie lumineuse de 32 m², 2 chambres avec parquet ancien entre 12.7 et 14.5 m², une salle de bain, une cuisine séparée (14.5 m²), attenante à une loggia de 10 m². Escalier menant au garage depuis la cuisine. WC indépendant. 2ème étage : Appartement T3 de 99 m² Il comprend une grande entrée (11 m²), une pièce de vie lumineuse de 34.4 m², 2 chambres avec parquet ancien entre 14.7 et 15.5 m², une salle de bain, une cuisine séparée aménagée (17.5 m²). WC indépendant. Bonus : un joli aperçu mer ! 3ème étage : espace à aménager d'environ 34 m² Ces combles proposent un espace de vie, un wc, un espace sous comble, une pièce séparée sur le pallier. Possibilité d'y créer un studio, ou alors de l'associé à l'appartement du 2ème étage pour en créer un duplex, ou encore, de le maintenir en grenier. Fort potentiel et différents projets possibles : - Investir pour de la location - Investir pour vendre les biens séparément (création d'une copropriété à prévoir mais il existe 3 compteurs électriques distincts pour le local commercial, et les deux appartements T3. ). - Double projet investissement et habitation : vous pouvez vivre au deuxième étage, et louer le reste. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffages électriques dont certains récents. Factures des différents travaux conservées (toiture et volants roulants en 2016 par exemple, peinture façade Nord, isolation etc). Plages et commerces sont à proximité. Pour toute question, contactez-moi. 1 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien situé, proche des commerces, écoles et axes principaux, il bénéficie d'un environnement calme et recherché. Immeuble comprenant trois appartements, dont deux loués, offrant une rentabilité immédiate. Le troisième logement, actuellement libre, permet d'augmenter le rendement ou de réaliser un projet personnel. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy poulain, tél. : 06 77 13 25 80, e-mail : sandy.poulain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893300459.

Rare à la vente : ensemble immobilier de 30 lots meublés, idéalement situé dans une résidence privée du centre-ville de Cherbourg, à deux pas du port et des commodités. Loyers déjà en place, clientèle stable, aucun gros travaux à prévoir. Rendement brut possible de 10,70 % selon le prix d'acquisition. Opportunité rare dédiée aux investisseurs exigeants : deux immeubles en pleine propriété, non soumis à la copropriété, situés à Cherbourg-en-Cotentin, dans une résidence calme et recherchée, hyper-centre. Composition : 24 studios entièrement rénovés en 2021–2022 6 appartements T2 refaits entre 2018 et 2022 12 caves (env. 240 m²) Jardin privatif de 250 m² Immeubles surélevés sur caves – Pas de copropriété Fibre, double vitrage, ballons d'eau chaude récents Locataires : clientèle stable et récurrente (agents de la base navale, Flamanville, étudiants…) Revenus locatifs annuels : 171 ? 120 € charges comprises Rendement brut estimé : de 9 % à + 10,7 % Taxe foncière : 17 524 € Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle / charges communes réduites Pas de vacance locative significative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 066 546.

Gros travaux de renovation e. I patrice grard, vous propose en exclusivité dans le centre-ville de cherbourg en cotentin un ensemble immobilier mixte, habitations et local commercial. D'une superficie d'environ 270 m², il se compose de 2 immeubles. Dans le premier au rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 90 m². 3 appartements de 2 pièces principales au 1er, 2ème et 3ème étage. Dans le deuxième immeuble, 2 appartements de 2 pièces principales au 1er et 2ème étage. L'ensemble des habitations et du local commercial sont a renover totalement. * estimation offerte j'interviens sur toutes les communes de cherbourg en cotentin, tourlaville, la glacerie, octeville, equeurdreville, cherbourg, querqueville, mais aussi dans tout le nord-cotentin, de la hague au val de saire. De la côte est, à la côte ouest, campagne et bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf. 927396.

Iad france - guillaume adjemian vous propose : immeuble de rapport – rentabilité nette annoncée : 8 % – cherbourg en cotentin situé sur cherbourg-en-cotentin, proche de toutes commodités et des flux piétons. - rez-de-chaussée : studio de 16 m² libre de toute occupation - 1er étage : studio de 16 m² libre de toute occupation - 2ème étage : duplex de 26 m² libre de toute occupation atouts supplémentaires : aucune charge de copropriété cave disponible création de buanderie commune possible entièrement libre (non loué) multiples perspectives d’exploitation locative important : un seul compteur linky actuellement – un seul compteur d’eau. À prévoir : isolation des combles, isolation de la façade par l’intérieur (recommandation du diagnostiqueur). Toiture : shingle. Une opportunité à saisir sur cherbourg-en-cotentin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 500 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hypercentre de Cherbourg, dans le quartier recherché du parc Emmanuel Liais, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, de la piste cyclable et des bus, cet immeuble de rapport est idéal pour un investissement locatif. Il est composé de trois appartements meublés, équipés, récemment rénovés et libres de toute occupation. Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 15 m². Au premier étage, un second studio de 15,5 m². Enfin, au troisième étage, un T2 duplex. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques. La situation géographique, la proximité des commodités et la récente rénovation font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Plus d'informations ou visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

À vendre, local d'activité rare de 380 m² comprenant un rez-de-chaussée de 289 m² et une mezzanine de 91 m². Double accès sur deux rues distinctes, en plein hyper-centre, facilitant la logistique et les livraisons. À rénover entièrement. Aucun système de chauffage installé ? pas de DPE requis. Potentiel important pour un artisan, une entreprise de stockage ou un projet professionnel. Situé à seulement 15 minutes de Valognes, 25 minutes de Cherbourg, proche de la RN13 et à une vingtaine de minutes des plages, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Cotentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 06 49 62 02 79, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697.

Iad france - arnaud potentier vous propose : a 10 minutes de st lô, ce bâtiment en parfait état de plus de 1000 m² dispose d'un grand espace de 900 m², d'une pièce indépendante, et d'un grand double garage. Places de parking et appentis complètent ce bien. Un véritable investissement fiable et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Situé en plein centre-ville de Coutances, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet d’investissement ou de réhabilitation. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait une opportunité rare sur le marché local. Le bien se prête aussi bien à la création de plusieurs logements (4 à 5 appartements envisageables) qu’à une transformation en maison familiale ou en immeuble mixte avec un commerce au rez-de-chaussée. Des devis ont déjà été réalisés pour certains travaux. À vous d’imaginer et de concrétiser votre projet dans cet espace à réinventer entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Potentier vous propose : Dans le secteur de St Lô, je vous propose un bâtiment à usage commercial de plus de 2600 m². En RDC, 1600 m² de surface commerciale, des bureaux, cela complété par des réserves et garage. Vous trouverez des espaces vastes et lumineux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les pièces sont modulables, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'environnement parfait pour votre projet. Au 1er étage, vous avez également 400 m² de surface commerciale, ainsi que de grandes pièces, espaces bureaux et rangements. Le tout est en très bon état, extérieur, comme intérieur. Ce bâtiment prêt à l'emploi représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet lucratif ou un entrepreneur à la recherche de locaux spacieux. 687000€ TTC (TVA non récupérable) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 T1,1 T2 situés au 1er, second et troisième étage. Des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (CNAM ? Intechmer, IFSI Pasteur, etc ? ). Location en longue durée, non meublée. Le montant des loyers n'a pas été ré ? évalué ces dernières années. Proche du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin, il s'agit d'un quartier en pleine revitalisation par la CUC et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc ? ). De gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ? création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET, ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ? isolation des murs de périphéries, ? menuiseries extérieures PVC double vitrage, ? ravalement de façade, ? chauffage électrique, ? production d'eau chaude électrique, ? etc. La taxe foncière 2023 s'élève à 2086€. Tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1955€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .