Vente immeuble 161 m² Saint-Jean-de-Daye (50620)

Vente Immeuble 162 m²

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : * Et si votre prochain projet prenait vie ici ? * Au cOEur de * Saint-Jean-de-Daye * , à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cet immeuble de * 161,74 m² * n'attend plus que votre imagination. * Résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte… * les possibilités sont nombreuses. Le rez-de-chaussée, anciennement aménagé pour une activité professionnelle, offre de beaux volumes facilement adaptables selon vos besoins : cabinet, bureau, commerce, logement indépendant ou extension de l'habitation. À l'étage, vous pourrez créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les pièces existantes, complétées par les espaces mansardés, laissent libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, une * cour privative sans vis-à-vis * , rare en centre-bourg, vous permettra de profiter d'un véritable espace extérieur en toute tranquillité. Les + de ce bien : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des écoles * 161,74 m² * offrant de multiples possibilités d'aménagement Ancien local professionnel au rez-de-chaussée Cour privative sans vis-à-vis Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel Fort potentiel de valorisation Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner un bien à votre image et de révéler tout son potentiel. * Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un bien immobilier : un véritable projet de vie ou d'investissement. * Envie d'en savoir plus ou de venir imaginer son avenir sur place ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Meublé
• Beaux volumes
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 161 m²
• Surface totale : 161 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr