Immeuble
INVESTISSEURS IMMEUBLES HYPERCENTRE CHERBOURG BON RENDEMENT !
Cherbourg-en-Cotentin (50100)
2 684 €/m²
- 708 m²Surface
Description du bien
Rare à la vente : ensemble immobilier de 30 lots meublés, idéalement situé dans une résidence privée du centre-ville de Cherbourg, à deux pas du port et des commodités.
Loyers déjà en place, clientèle stable, aucun gros travaux à prévoir.
Opportunité rare dédiée aux investisseurs exigeants : deux immeubles en pleine propriété, non soumis à la copropriété, situés à Cherbourg-en-Cotentin, dans une résidence calme et recherchée, hyper-centre.
Composition : 24 studios entièrement rénovés en 20212022 6 appartements T2 refaits entre 2018 et 2022 12 caves (env. 240 m²) Jardin privatif de 250 m² Immeubles surélevés sur caves Pas de copropriété Fibre, double vitrage, ballons d'eau chaude récents Locataires : clientèle stable et récurrente (agents de la base navale, Flamanville, étudiants
) Revenus locatifs annuels : 189 360 € charges comprises Taxe foncière : 17 524 € Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle / charges communes réduites Pas de vacance locative significative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 531066546.
Annonce publiée le 26 août 2026
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 900 000 €(2 684 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 684 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 7 020 € et 9 540 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cherbourg-en-Cotentin indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cherbourg-en-Cotentin (50100)
Cherbourg-en-Cotentin
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article