Maison à vendre à Dinard (35800)

Baissse de prix pour ce pavillon moderne de 2006 exposé sud-ouest sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts : il se compose : - au rdc d ' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie trés agréable avec ses nombreuses ouvertures dont une donnant accés sur la 1ère terrasse. - au 1er étage : deux chambres, une salle d 'eau. - au 2 ème étage : un accés à la deuxième terrasse ayant une vue sur la mer, une salle d'eau, la troisième chambre avec placard. - vous profiterez d' un jardin entouré de haies et d 'arbustes. - 2 places de parkings - un abris de jardin - du tout à l 'égout - elle est proche de toutes commodités et des plages. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Se compose cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 328 800 euros dont 4,71 % honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 314 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique dpe e - 316 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b - 10 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre index1 470 euros et 2 030 euros par an estimatif établi le 15 / 02 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot au 06 16 19 29 51 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425216 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - propriété 10 pièces, 5 chambres. Prix : 1.630. 000 euros. Honoraires : 2,97% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.583. 000 euros hors honoraires. Que vous ayez envie de créer ou bien de transférer votre activité à quelques minutes de la mer, cette belle propriété à gros potentiel vous permettra probablement de réaliser votre projet. Dans un environnement verdoyant et à quelques minutes des plages, cette vaste construction sur un terrain arboré de 5.387 m² offre près de 320 m² au rez-de-chaussée et plus de 120 m² à l'étage. Ses grandes pièces et salles présentent un gros potentiel d'aménagement. Deux salles disposent chacune d'une cheminée. L'une des salles s'ouvre sur une terrasse de 55 m². Les multiples fenêtres au double-vitrage garantissent à ces grands volumes une belle luminosité. Cette propriété offre également la possibilité de conjuguer votre habitation et l'exercice d'une activité professionnel, voire de créer de l'habitat partagé ou bien encore un espace de travail partagé (coworking). L'étage comprend actuellement 5 chambres, un salon avec balcon, salles-de-douches et wc. La plus grande des chambres mesure 26 m² et l'une d'elle possède un balcon. Une situation géographique offrant toutes les facilités tant pour les commerces que les loisirs. La mer avec plusieurs superbes plages, la thalasso non loin et le choix des golfs. L'aéroport se trouve à quelques minutes et la gare tgv à environ une vingtaine de minutes. Dpe : classe c - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2015 : 940 euros (parties privatives). Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 423549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - maison 4 pièces, 2 chambres. Prix : 343.000 euros. Honoraires : 3,94% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330.000 euros hors honoraires. Maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée et équipée, salle-à-manger, séjour-salon, wc séparé et cellier; à l'étage : 2 chambres et salle-de-douches avec wc. Combles et garage. Proximité des commerces, du marché et de la plage du prieuré. Dpe : classe f - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1.710 euros et 2.350 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 398209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose : DINARD CONSTRUCTION RECENTE * Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage * Découvrez cette spacieuse maison, située à l'entrée de Dinard, avec 5 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette propriété de 148 m² habitables sur un terrain de 378 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 2 niveaux et en sus, une partie intimiste de 30 m² soit au total 178 m². Au RDC, une entrée avec placard, donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine bénéficiant des larges baies, et donnant accès à la terrasse, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas autour d'un îlot et sa table sur mesure en fer forgé. Vous profiterez d'une chambre parentale avec douche et vasque et son dressing, un toilette séparé avec lave mains, une buanderie et un garage carrelé. Le 1er étage ouvre sur un très confortable espace bureau en 'open space' ou en salle de musculation et de yoga et dessert, 3 chambres parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, et de son dressing privé. Puit de lumière et volume sont au rdv. Au 2ème et dernier étage, la cerise sur le gâteau : une magnifique chambre sous pentes avec poutres apparentes, spacieuse baignoire balnéo avec vasque et un toilette. Un pièce de rangement pour valises et couettes jouxte cet espace. Coté jardin, 2 terrasses, 1 côté sud et l'autre côté ouest pour les soirées entre amis. Coté Nord, un chalet sur dalle avec baie vitrée n'attend que son jaccussi, pour les moments relaxants de fin de journée. * Avantages de cette Propriété : * Cette maison neuve présente un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et fiable. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour se détendre et jouer en toute tranquillité. Un garage et un parking sécurisé vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. * Situation et Commodités : * Idéalement située à Dinard, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Accès facile pour St-Malo, Rennes, et les bords de Rance. Vous pourrez profiter des belles plages de Dinard à 7 min en vélo, ainsi que des activités nautiques à proximité. Ce logement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de réaliser votre rêve d'une vie de confort et de sérénité à Dinard. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Co-Exclusivité iad France – Maison rénovée à Port-Blanc, Dinard. À seulement 1 km de la plage de Port Blanc et à 500 m des commerces, écoles et collège, découvrez cette belle maison familiale de 230 m² habitables (290 m² au sol), nichée sur un terrain de 1 250 m² sans vis-à-vis, piscinable. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous accédez par une entrée chaleureuse à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud. La cuisine fonctionnelle et conviviale complète cet espace chaleureux, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres dont une suite avec dressing, un bureau, ainsi que deux salles d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une belle pièce palière distribue trois chambres, dont une de 40 m², et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total de 140 m² offre un double garage, un espace buanderie, un bureau, deux pièces de rangement et une cave à vin. (possibilité de créer un appartement grâce à un accès indépendant). Une maison confortable et familiale, dans un environnement paisible et pratique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748400 euros. Prix hors honoraires : 728000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 101.52 m² plus une véranda de 14.50 m² sur jardin clos de 552 m², 4 chambres dont une suite en rez de chaussée. La véranda vous accueille et vous mène au séjour double de 44 m² avec sa cuisine récente ouverte et équipée. chambre en suite avec sa salle d'eau. WC séparé et buanderie. 1er étage : trois pièces à usage de chambres ou bureau. Salle de bain et douche, WC séparé. Joli jardin clos exposé plein sud. Portail électrique à l'entrée. Les commerces se font à pied dans le proche environnement. La plage du Prieuré, les tennis et le centre équestre à proximité. Dinard est une jolie station balnéaire de faible taille où tout se fait à vélo ou à pied. Laissez vous séduire par son environnement privilégié, ses plages et sa douceur de vivre. Dossier sur demande et visité à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 595381 ).

Dinard – Une propriété familiale aux volumes généreux dans un écrin de verdure. À Dinard, entre terre et mer, cette demeure traditionnelle de près de 190 m² séduit par son élégance simple et son vaste terrain arboré de 1 206 m². L'exposition plein sud, la terrasse de plus de 50 m² et les volumes intérieurs équilibrés en font une maison idéale pour une famille recherchant confort et espace. Les points forts : – 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée – Une surface habitable supérieure à la moyenne locale – Grand jardin paysager et clos – Terrasse plein sud – Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités – Un rapport qualité / surface à un prix très attractif Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant d'adapter cette belle maison à vos envies tout en valorisant son potentiel. Une adresse au calme, à quelques minutes du littoral et de toutes les commodités dinardaises, où il fait bon vivre toute l'année. Prix : 576 400 € FAI (550 000 € hors honoraires – Honoraires 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur) Réf. VM2542 Présentation et dossier détaillé sur premier contact. Jean-François Guéguen - Conseiller immobilier Lifehome 06 62 71 86 92 - jf.gueguen@lifehome.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saint-Malo 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dinard, st enogat, port blanc, maison de 43.5 m² avec 2 chambres et jardinet prête à vivre. Excellent état. Plage à pied. Idéale en secondaire comme en principale ou investissement, jolie maison mitoyenne en impasse. Elle vous apporte le calme dans son jardinet bien exposé. Entrée sur séjour, cuisne équipée, buanderie, wc. 1er tage : dégagement, deux pièces à usage de chambres, salle d'eau et wc séparé. Le plus : une place de parking double vous permettant de stationner 2 voitures dans la longueur. Saint énogat vous offre ses commerces et son animation. La maison est à proximité d'un arrêt de bus. La plage de port blanc à 5 minutes à pied, celle de saint enogat est proche. La maison peut être vendue meublée. Dinard est une jolie station balnéaire réputée, les commerces sont dynamiques et ouverts toute l'année. De nombreuses animations vous sont proposées. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claude hemery entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 037 860 greffe de saint malo) 06 99 04 98 87 (réf. 586026 ).

Capifrance dinard vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté située à dinard. Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon-séjour, une cuisine et un wc. À l'étage, 5 chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 322 m² avec terrasse, propice aux moments de détente en famille. Un garage complète l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage de port blanc et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 921895.

* SOUS OFFRE * À quelques pas des plages et du cœur du quartier prisé de Saint Énogat, cette maison familiale aux volumes généreux vous accueille dans un environnement calme et recherché de Dinard. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall central qui distribue un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, une seconde salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing. Un grenier aménageable offre des possibilités d'évolution selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 620 m² sans vis-à-vis, la maison dispose d'un sous-sol complet et d'un carport, le tout dans un très bon état général. Un bien rare par son emplacement recherché, son calme et son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 592517 ).

Dinard, Le Prieuré, Villa de caractère de 270 m², chambre en suite au RDC sur son parc clos arboré de 3000 m². Garages. Construite en 1977 avec les matériaux les plus nobles et la meilleure domotique, elle représente la maison idéale de son époque et traverse le temps sans prendre une ride. Entrée cathédrale : marbre et ferronnerie. séjour de 60 m² en accès avec la terrasse, cheminée. Cuisine équipée en liaison avec le jardin. Suite parentale de 34 m² : chambre, salle de bain balnéothérapie, douche à jets, dressing. Bureau, buanderie, WC et lave-mains. 1er étage 3 grandes chambres et un bureau à usage de chambre, salle de jeux de 43 m² pouvant se transformer en deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC indépendant. Grenier au dessus. Sous sol complet et pièces de vie : Grande pièce de réception de 43 m² : cheminée, cuisine, salle de jeux, salle d'eau et WC indépendant. Garage double avec porte automatique, atelier. Parc clos arboré et bien entretenu exposé sud ouest, arrosage automatique. Chauffage en pompe à chaleur air / air, fenêtres en double vitrage. Cette Villa est faite pour accueillir famille et amis. La plage du Prieuré est accessible à pied, vous accédez rapidement au centre équestre et au club de tennis. Le centre ville est à 7 minutes à vélo ou par le bus gratuit de Dinard. Dossier sur demande et visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 592190 ).

Iad france - caroline bideau vous propose : sur la côte d'emeraude, à dinard dans le secteur prisé de la vicomté, propriété vue rance de 190 m² habitable environ, au coeur d'un vaste jardin paysagé de 2591 m². De très beaux volumes pour cette grande maison familiale en pierres et toiture en ardoises de sizun à adapter aux standards actuels. Au rdc, l'entrée cathédrale avec son bel escalier de style art déco en fer forgé dessert la cuisine, une grande pièce de vie de plus de 50 m², exposée sud avec accès direct sur la terrasse, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, le palier mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un deuxième wc. Un sous-sol complet de 180 m² environ, entièrement carrelé vient compléter l'ensemble, avec plusieurs places de stationnement, une cave à vins, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les plages sont à 5 mn en empruntant le chemin des douaniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Maison de 105 m² avec garage – Hyper centre Dinard Vivez l’exception au quotidien : une maison individuelle en plein cOEur de Dinard, à seulement quelques minutes à pied des plages, du marché et des commerces. Un emplacement rare et recherché qui combine praticité et art de vivre. Ce que vous allez adorer : Un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou comme chambre d’appoint Cuisine équipée et salle d’eau fonctionnelle Un garage privatif : un vrai luxe en centre-ville ! Ses atouts : Adresse premium : tout se fait à pied (plages, commerces, écoles, restaurants) Maison en bon état général avec un potentiel d’évolution pour s’adapter à vos projets Une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité Rare sur le marché Dinardais, ce bien combine emplacement stratégique et qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Les maisons en plein centre se vendent très vite – ne laissez pas passer cette occasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dinard, collège, plages et commerces à proximité, jolie maison de 149 m² offrant sur jardin clos une véritable maison de famille. Idéale pour une grande famille, cette maison de 149 m², offre en RDC une entrée, séjour de 54 m² en L ouverte sur son jardin et terrasse, cuisine américaine récente, chambre en suite et salle d'eau. 1er étage, deux chambres dont une avec terrasse solarium, salle de bien être avec son jaccuzzi et sa douche à l'Italienne, grande buanderie (pouvant se transformer en 5ème chambre. 2ème étage vaste chambre de 16 m² pouvant se diviser en deux chambres. Jardin de 378 m² orienté sud ouest sans vis à vis sur son entrée du stationnement et deux garages. Les plus de cette maison sont son emplacement, son absence de vis à vis et son calme car en impasse. Le jardin exposé plein sud est baigné de lumière toute la journée Dinard est une jolie station balnéaire réputée pur ses belles plages, son casino et ses promenades exceptionnelles. La vie à l'année est très agréable et la ligne TGV se fait au départ de St Malo Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 590576 ).

Iad France - Maryline NIVET vous propose : UNIQUEMENT chez iad. À Dinard, à seulement 700 mètres de la plage du Prieuré, découvrez cette maison familiale au style typique des années 60, solide, saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’un salon / séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage, d’un atelier et d’un grenier aménageable. Le terrain clos permet de profiter de deux espaces extérieurs distincts : * à l’avant, une cour avec pelouse et stationnement, * à l’arrière, une cour plus intime, tranquille et sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Ancienne résidence d’un artiste reconnu localement, cette maison à conserve une atmosphère simple et authentique, avec de multiples possibilités d’aménagement : * création d’un studio indépendant dans l’atelier, * aménagement d’un appartement au rez-de-chaussée, * création d'un espace nuit dans le grenier… Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence de vacances ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité à saisir à Dinard. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti vous présente cette maison atypique de 153 m² sur 4 niveaux au coeur de dinard. Elle se situe en bordure des plages, commerces et écoles. Sa constitution : rdc : 2 garages donnant sur terrasse et jardin de 110 m² avec cabanon. Le 1er étage de 47 m², habitable en l'état et entièrement réhabilité est constitué de 2 chambres, d'1 grand séjour, d'1 cuisine équipée, d'1 cabinet de toilette avec wc et douche. Un escalier béton en colimaçon permet d'accéder aux deux étages supérieurs lesquels ne sont pas habitables en l'état, l'aménagement intérieur n'étant pas terminé. Le dernier étage possède une belle hauteur cathédrale avec poutres apparentes. Les 3 étages peuvent constituer une seule habitation sur trois niveaux ou être dissociés en 3 appartements distincts. Aperçus mer depuis les 3 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 768 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel colas, tél. : 06 85 81 52 74, e-mail : lionel.colas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 879 482 404.

Dinard : Maison de 89 m² avec garage sur jardin clos de 353 m². 4 chambres. plages et commerces à 15 minutes à pied. Idéale comme résidence secondaire ou principale, visitez cette jolie maison au calme dans son jardin clos. Entrée, placard, séjour double avec possibilité d'une cheminée, cuisine semi équipée ouverte sur séjour et en direct avec son garage et la buanderie. Sanitaires. 1er étage, palier desservant 3 chambres et un bureau à usage de chambre. Salle d'eau et wc. Située dans un quartier résidentiel et au calme, profitez des plages, sentiers pédestres de notre charmante cité balnéaire. Dinard est pourvue d'un Casino, d'un golf réputé et d'écoles de voiles. Les bus facilitent les transports vers la gare de St Malo et les pistes cyclables les balades dans notre jolie ville à l'échelle humaine par sa petite taille de 7.6km². Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 584297 ).

La mer vous fera voir toutes ses couleurs de cette Propriété résolument voyageuse. Un goût d'ailleurs et de voyage souffle sur cette villa de front de mer. Les valises sont posées et ont ramené des quatre coins du monde une décoration atypique. Ses 5 niveaux offrent un potentiel de 144 m², reliés par un ascenseur, vous permettant d'utiliser l'ensemble comme une maison ou de disposer de 3 logements, ou plus, indépendants. À chaque niveau un mur de verre vous laisse rêver face aux paysages marins et changeants. Balcons et terrasse vous font profiter des extérieurs. Une grotte vous inspirera pour la pièce de plus. Laissez courir votre imagination pour faire de cette maison votre nid douillet. Centre ville de Dinard. Plages et commerces à pied Chauffage gaz de ville, Double vitrage en façade mer, assainissement au norme. Une maison bien entretenue. Dossier et vidéo sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 583317 ).

À vendre - maison - soquet immobilier- exceptionnel - dinard coup de coeur cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une situation géographique rare à la vente, à proximité des commodités. Alliant charme, fonctionnalité et bien-être, cette maison aux beaux volumes se compose de plusieurs niveaux aménagés avec soin : - au sous-sol : un espace sauna, pour des moments de détente, avec douche, buanderie. - au rez-de-chaussée surélevé : un salon-séjour, une cuisine, deux chambres avec salle d'eau, un wc. - a l'étage : un palier, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. Un studio indépendant, comprenant une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau et un wc idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Un lieu de vie plein de charme, à découvrir sans tarder vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinard. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan / rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Clemence Marquet vous propose : Sur la commune de Dinard, située dans une impasse au calme, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, une véranda, une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent l’espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, exposé nord-sud, avec un chalet de jardin pratique pour le rangement ou les loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dinard, Propriété rénovée de 252 m² avec maison d'amis et deux garages sur jardin clos de 1700 m² à l'abri des regards. Au calme mais à deux pas du centre ville de Dinard, découvrez cette belle maison contemporaine. Entrée, dressing et buanderie. Pièces de vie constituant un ensemble de 110 m² : 4 salons, salle à manger, cuisine ouverte américaine. Le plus une suite parentale de 21 m² complète l'ensemble : salle d'eau à l'Italienne, dressing, WC. 1er étage, dégagement, trois grandes chambres, salle de bains et douche. WC séparé. Une maison d'amis de 60 m² vous permet de disposer d'un logement ou bureau pour une activité proféssionnelle. Deux garages 48 et 23 m² pour ranger voitures et outillage. Une extension est accordée. Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu. Vous y trouvez un jaccuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking d'entrée. Il est fermé par un portail électrique. Ce bien est idéal pour tout acheteur en recherche d'une propriété au calme, prête à vivre avc des surfaces de rangement importantes. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 581881 ).

En exclusivité maison moderne de 2019, située à dinard, dans le secteur recherché de la bodinais, un quartier résidentiel apprécié pour son confort et sa qualité de vie. Cette maison moderne non mitoyenne de 114 m² offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier fonctionnel offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placards intégrés, et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. Un wc séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une jardin clos et d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaits pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Un garage et deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. Actuellement, la maison est louée dans la cadre d'un bail renouvelé le 20 avril 2023 loyer actuel de 1156€. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 936 732 - greffe de rennes) rachel devaux entrepreneur individuel 06 99 86 48 18 - réf. 879057.

Arthurimmo. com - Immobilier en Côte d'Emeraude vous présente cette charmante maison mitoyenne de 1976 située dans un quartier calme proche du centre de Dinard. Spacieuse et bien entretenue elle vous offrira un cadre de vie agréable à proximité des plages, des commerces et des écoles. Cette maison d'habitation comprend : Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, et un garage. À l'étage avec un dégagement desservant une salle de bain, deux chambres et une suite parentale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1835€ ~ 2484€.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2025. Derniers appartements et maisons du 3 au 5 pièces disponibles avec une remise des clés cette année ! Les logements neufs que nous vous proposons se situent à l’Est de la ville de Dinard, en bordure de la Rance. Au calme de son quartier résidentiel, la situation du projet est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la plage - répartis entre trois bâtiments intimistes, des appartements du grand studio au 4 pièces ainsi qu'une dizaine de maisons de 3 ou 4 chambres - Bénéficiez de tout le confort du neuf : matériaux et prestations modernes et de qualité, balcons, terrasses ou rez-de-jardin bien exposés, stationnements en sous-sol, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .