Maison avec cheminée à vendre à Dinard (35800)

Iad france - marine chaplain vous propose : rare à dinard, à proximité des commerces, des écoles et de la voie verte, maison de plain pied avec 3 chambres et grand terrain clos. Elle se trouve à proximité des axes pour rejoindre saint malo, ploubalay et saint lunaire. Pièce de vie lumineuse avec sa cheminée pour les longues soirées d'hiver. Dépendance de 45 m² pour un projet de local commercial ou d'habitation (studio indépendant, air b&b, gîte. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine chaplain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 899053680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 101.52 m² plus une véranda de 14.50 m² sur jardin clos de 552 m², 4 chambres dont une suite en rez de chaussée. La véranda vous accueille et vous mène au séjour double de 44 m² avec sa cuisine récente ouverte et équipée. chambre en suite avec sa salle d'eau. WC séparé et buanderie. 1er étage : trois pièces à usage de chambres ou bureau. Salle de bain et douche, WC séparé. Joli jardin clos exposé plein sud. Portail électrique à l'entrée. Les commerces se font à pied dans le proche environnement. La plage du Prieuré, les tennis et le centre équestre à proximité. Dinard est une jolie station balnéaire de faible taille où tout se fait à vélo ou à pied. Laissez vous séduire par son environnement privilégié, ses plages et sa douceur de vivre. Dossier sur demande et visité à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 595381 ).

Dinard, Le Prieuré, Villa de caractère de 270 m², chambre en suite au RDC sur son parc clos arboré de 3000 m². Garages. Construite en 1977 avec les matériaux les plus nobles et la meilleure domotique, elle représente la maison idéale de son époque et traverse le temps sans prendre une ride. Entrée cathédrale : marbre et ferronnerie. séjour de 60 m² en accès avec la terrasse, cheminée. Cuisine équipée en liaison avec le jardin. Suite parentale de 34 m² : chambre, salle de bain balnéothérapie, douche à jets, dressing. Bureau, buanderie, WC et lave-mains. 1er étage 3 grandes chambres et un bureau à usage de chambre, salle de jeux de 43 m² pouvant se transformer en deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC indépendant. Grenier au dessus. Sous sol complet et pièces de vie : Grande pièce de réception de 43 m² : cheminée, cuisine, salle de jeux, salle d'eau et WC indépendant. Garage double avec porte automatique, atelier. Parc clos arboré et bien entretenu exposé sud ouest, arrosage automatique. Chauffage en pompe à chaleur air / air, fenêtres en double vitrage. Cette Villa est faite pour accueillir famille et amis. La plage du Prieuré est accessible à pied, vous accédez rapidement au centre équestre et au club de tennis. Le centre ville est à 7 minutes à vélo ou par le bus gratuit de Dinard. Dossier sur demande et visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 592190 ).

Iad france - caroline bideau vous propose : sur la côte d'emeraude, à dinard dans le secteur prisé de la vicomté, propriété vue rance de 190 m² habitable environ, au coeur d'un vaste jardin paysagé de 2591 m². De très beaux volumes pour cette grande maison familiale en pierres et toiture en ardoises de sizun à adapter aux standards actuels. Au rdc, l'entrée cathédrale avec son bel escalier de style art déco en fer forgé dessert la cuisine, une grande pièce de vie de plus de 50 m², exposée sud avec accès direct sur la terrasse, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, le palier mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un deuxième wc. Un sous-sol complet de 180 m² environ, entièrement carrelé vient compléter l'ensemble, avec plusieurs places de stationnement, une cave à vins, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les plages sont à 5 mn en empruntant le chemin des douaniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dinard : Maison de 89 m² avec garage sur jardin clos de 353 m². 4 chambres. plages et commerces à 15 minutes à pied. Idéale comme résidence secondaire ou principale, visitez cette jolie maison au calme dans son jardin clos. Entrée, placard, séjour double avec possibilité d'une cheminée, cuisine semi équipée ouverte sur séjour et en direct avec son garage et la buanderie. Sanitaires. 1er étage, palier desservant 3 chambres et un bureau à usage de chambre. Salle d'eau et wc. Située dans un quartier résidentiel et au calme, profitez des plages, sentiers pédestres de notre charmante cité balnéaire. Dinard est pourvue d'un Casino, d'un golf réputé et d'écoles de voiles. Les bus facilitent les transports vers la gare de St Malo et les pistes cyclables les balades dans notre jolie ville à l'échelle humaine par sa petite taille de 7.6km². Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 584297 ).

La richardais, commerces à pied, maison de 103 m² sur jardin clos de 419 m², séjour cheminée, véranda, 3 chambres. Au calme dans un lotissement, jolie maison vous proposant une entrée avec sanitaire et dressing s'ouvrant sur un séjour de 44 m² avec cheminée et coin repas. Véranda ouverte sur joli jardin sans vis à vis. 1er étage, couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Le garage de 24 m² est en liaison avec la maison. Il comporte un coin cuisine. Jardin bien exposé et ensoleillé. Vous êtes à 500 m du centre ville, des courses et des bords de rance. La richardais est une ville idéalement située près de dinard et saint malo. Elle regroupe les commerces, les écoles primaires, crêche et médecins. Les transports en commun vous relient aux deux villes et à la gare tgv. Cette maison est idéale en principal comme en secondaire. Dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claude hemery entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 037 860 greffe de saint malo) 06 99 04 98 87 (réf. 593649 ).

La richardais (35780) - maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 741.600 euros. Honoraires : 3,00 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 720.000 euros hors honoraires. Maison contemporaine sur sous-sol d'une surface habitable de 169 m² (182 m² au sol plus le sous-sol) comprenant entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée, équipée et ouverte, une grande salle-à-manger / séjour avec espace véranda offrant la vue sur la rance, une chambre s'ouvrant sur la terrasse, salle-de-douches, wc séparé, office; à l'étage : grand salon, deux chambres, une troisième actuellement à usage de rangement, salle-de-bains et wc séparé. Au sous-sol, espace garage double, coin atelier, cave et chaufferie / lingerie avec douche. Véranda de 12 m². Parcelle d'une superficie de 650 m². Excellente localisation de ce bien avec la rance d'un côté et les commerces et école de l'autre. Dpe : classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.240 euros et 3.110 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 424482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAFTI vous propose cette maison indépendante sur 505 m² de terrain, située dans un lotissement calme, à Saint-Lunaire, quartier de La Ville Agan. Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en étant à seulement 6 minutes du centre et des plages en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la terrasse orientée plein sud. Le séjour, réchauffé par une cheminée, s'organise autour d'un beau volume cathédrale qui apporte une agréable sensation d'espace et de respiration. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. La partie nuit du rez-de-chaussée est parfaitement distincte. Elle comprend : 2 chambres, dont une magnifique de 18 m² avec dressing et un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des WC séparés. Cet agencement est idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement famille et amis. L'escalier mène à une belle mezzanine de près de 19 m², un véritable espace modulable : coin lecture, salle de jeux, bureau secondaire… chacun pourra lui donner la fonction souhaitée. L'étage comprend également : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau ou une chambre d'appoint. Le jardin, exposé au sud, principalement situé à l'arrière, offre un environnement agréable et intime. On y trouve : une dépendance permettant stockage, atelier ou aménagement de loisirs, un abri de jardin, un garage attenant à la maison. Vous allez aimer ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Quelques travaux de peintures vous permettrons de renforcer la luminosité naturelle : contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Mi ossature bois mi traditionnelle, cette maison est impressionnante par son intérieur construit de façon maison d 'architecte par rapport à son volume et ses formes. Elle se compose au rdc du séjour qui donne d 'un côté sur la cuisine ouverte amènagée et équipée et de l 'autre côté cheminée sur la salle à manger, wc, buanderie. À l 'étage : une mezzanine, une grande chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d 'eau et possiblité avec de l 'imagination une troisième chambre, un wc. Un garage le tout sur 460 m² de jardin clos et arboré avec terrasse. Prix de vente 445 480 euros dont 3,6 % honoraires ttc inclus à la charge acquéreur soit 430 000 euros net vendeur. Consommation énergétique dpe d - 204 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b - 6 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot au 06 16 19 29 51 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Domaine d’Exception à Pleurtuit – Élégance, Histoire & Potentiel Illimité À deux pas de la Côte d’Émeraude et de ses plages préservées, découvrez une propriété historique de prestige, héritée de plus de 400 ans d’histoire et magnifiquement rénovée en 1989. Un lieu rare, conjuguant authenticité, modernité et potentiel d’exploitation hors norme. Un cadre exclusif : 8250 m² de parc clos et paysager, à l’abri des regards, garantissant intimité et sérénité. Maison principale de 300 m² (11 pièces, 7 chambres), lumineuse et accueillante. 3 dépendances de charme, portant la surface totale à 765 m² habitables. Confort & raffinement : 3 salles de bains, 2 salles d’eau, 5 toilettes, pensés pour un confort familial ou professionnel. 8 stationnements, 4 garages, cave et annexes. Jardins élégamment aménagés, offrant des perspectives pour créer piscine, spa ou espaces de réception extérieurs. Un potentiel exceptionnel : Idéal pour devenir : Une demeure familiale de prestige, Un domaine événementiel (mariages, séminaires, réceptions), Un ensemble de gîtes de luxe à fort rendement locatif. Chaque recoin respire le caractère et l’authenticité, tout en laissant la place à de nouvelles ambitions d’exploitation haut de gamme. Une occasion unique d’acquérir un domaine rare sur la Côte d’Émeraude : espace, élégance et possibilités infinies réunis en une seule adresse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception à Pleurtuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pleurtuit (35730) - maison 6 pièces, 4 chambres. Prix : 579.000 euros. Honoraires : 3,39% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 560.000 euros hors honoraires. Dans le centre de pleurtuit, sur cette propriété de plus de 2400 m² de terrain constructible se trouve une maison de 142 m² habitables (146 m² au sol), surface à laquelle s'ajoutent une véranda de près de 10 m², un sous-sol complet et un garage. Sur le terrain existe également une dépendance de 102 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée : un entrée et un couloir avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle-à-manger avec portes-fenêtres permettant un accès à la terrasse pour l'une et à la véranda pour l'autre, une chambre, une salle de bains et un wc séparé; à l'étage : le palier dessert une chambre avec salle d'eau et placard, deux autres chambres et wc séparé; au sous-sol : un grand bureau, une grande pièce de rangement, un cellier et la chaufferie / buanderie. Le garage comporte un accès direct au rez-de-chaussée. Le vaste jardin est arboré. La parcelle de 2.414 m² est constructible. Dpe : classe g - ges : g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4160 et 5670 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 404187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente sur saint briac ! Vous serez séduit par cette maison hors lotissement sur sous sol complet proche de la mer et du centre ville avec pleins de possiblités d 'aménagements et d 'extension qui se compose : - d 'une entrèe, un salon / séjour, une cuisine équipée, un débarras, une belle chambre avec dressing, salle d 'eau, wc. - a l ' étage trois chambres, dressing, dégagement, salle d 'eau, wc. - le tout sur une belle parcelle de 2 200 m² bien exposée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente (590 520 euros dont 3,6 % honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 570 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique dpe d-245 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b - 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot, au 06 16 19 29 51 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397642 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Briac-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et du golf, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un terrain piscinable au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de la Côte d'Émeraude. La maison, pleine de potentiel, offre de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement selon vos envies. Elle séduira aussi bien les amoureux de la mer que les amateurs de golf et de nature. Un bien rare, dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder. Cette maison unique est proposée au prix de 986 100 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Safti a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison entre courtoisville et rochebonne à moins de 100 m de la plage de rochebonne / hoguette / sillon (plage désignée en 2018,2021 et 2023 plus belle plage de france par le site tripadvisor). La maison a une superficie de 65 m² et possède 3 niveaux. Au rdc, cour de 200 m² et garage fermé donnant sur sous-sol (buanderie et cave). Au 1er, entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine et wc. Au 2nd étage, 2 chambres et 1 salle de bains. La maison se trouve dans une petite rue très peu fréquentée rendant son habitabilité calme et paisible. L'ensemble est à rafraichir mais le potentiel de ce bien au pied de la plage et à proximité des commerces et lignes de bus en fait un produit rare à la vente. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel colas, tél. : 06 85 81 52 74, e-mail : lionel.colas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 879 482 404.

Kermarrec vous propose cette maison idéalement située en impasse et à 500 mètres de la plage du minihic et de la cale de rochebonne et des commerces de proximité. Cette maison de 100 m² vous offre de beaux potentiels de modernisation ou de rénovation. 4 chambres et un bureau à l'étage. Le jardin est ensoleillé toute l'après-midi jusqu'au soir avec son exposition sud / ouest. Garage et cellier attenant. Prix fai : 449 900 euros dont 4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Aux portes de Saint Malo (3mn en voiture de Cap Sud), cet ensemble est actuellement composé de deux maisons avec deux chambres (possibilité de faire un seul logement d'une maison de 110 m². Le tout en parfait état (rénovation complète en 1998), Chacune des habitations à son entrée indépendante, sa terrasse et son espace jardin. Zone de stationnement. Visite virtuelle sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Christelle Millet Nouvelle Demeure 06 67 91 53 10.

Iad France - Charlène Géneril vous propose : Propriété d’exception à Saint-Malo – Paramé Maison de caractère en pierre • 6 chambres • Jardin arboré • Coup de cOEur assuré Découvrez cette magnifique demeure en pierre édifiée en 1949, située à Paramé, dans un environnement calme et résidentiel. Vous rejoindrez la plage en seulement 10 minutes à vélo, tout en profitant d’un cadre privilégié, à l’écart de l’effervescence du centre. Avec ses 260 m² habitables répartis sur deux étages, cette maison de caractère allie authenticité, confort et beaux volumes. Les atouts de la propriété :     •    Deux étages offrant une belle organisation des espaces     •    6 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis     •    5 salles d’eau, pour un confort optimal au quotidien     •    Deux cheminées : une dans la salle à manger et une cheminée traversante reliant le salon et la cuisine, apportant chaleur et convivialité     •    Une parcelle arborée de 931 m², piscinable et entièrement clôturé, véritable havre de paix     •    Beaucoup de cachet, avec des prestations soignées et une atmosphère unique     •    Stationnement facile : plusieurs places disponibles ainsi qu’un petit carport Son charme de l’ancien, ses prestations de qualité et son emplacement recherché font de cette demeure un bien rare sur le marché malouin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément cosson vous propose : située dans une impasse en plein centre ville de château-malo, venez découvrir cette maison de 108 m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard ouvrant l'accès à un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un couloir dessert 3 chambres offrant ainsi une vie de plain-pied, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse le tout sur une parcelle de 436 m². Chauffage au fioul / simple vitrage bois / tout à l'égout. Travaux à prévoir pour profitez pleinement de ce bien proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves briand vous propose : a saint-malo (35400 ), au coeur du quartier de paramé, venez découvrir cette charmante maison de ville de 99 m² habitables sur 2 niveaux, idéalement placée, marché, écoles, commerces, poste, pharmacie. Le tout sur un rayon de 200 m. Ce bien, actuellement composé de 2 appartements indépendants peut soit être un projet locatif soit, après quelques travaux devenir votre nouvelle résidence principale. Les plus de cette maison : le grenier de 50 m² au sol peut être aménagé pour plus de surface habitable ainsi que la plage de rochebonne à 950 m. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie olivier vous propose : maison t5 avec jardin et garage à saint-malo découvrez cette maison individuelle des années 30 située à quelques minutes de saint servan avec une surface habitable de 119,78 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d’ un toilette. À l'étage, deux chambres, un bureau, un pallier et une salle de bain avec wc. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, sans oublier le jardin clos. Proche des commerces, école, lycée et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément cosson vous propose : maison 4 pièces paramé. Située dans un quartier calme (le lévy - paramé) proche des commodités et de la plage venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, une cuisine séparée, un salon / séjour avec cheminée donnant sur un jardin, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un couloir dessert 3 chambres, un bureau et un wc. Cette maison dispose également d'un garage attenant - communiquant, d'un atelier et d'un terrain d'une contenance de 312 m². Chauffage gaz de ville (radiateurs) / cheminée / double vitrage pvc. Travaux à prévoir pour profiter pleinement de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison de 129 m² Saint Malo, Petit Paramé. Située à Saint Malo sur le secteur du Petit Paramé, cette maison mitoyenne d'un côté, de 129 m², entourée d'un jardin arboré de 425 m², vous propose dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour donnant accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez un toilette, une buanderie, une pièce supplémentaire et un garage À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, le jardin bien arboré exposé Sud, sans vis à vis, offre un espace vert pour des moments de détente. Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun tout en étant proche des commodités. Une boulangerie se trouve à seulement 100m et un arrêt de bus à 150m pour faciliter vos déplacements au quotidien. À visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de St Malo (3mn de cap sud), maison actuellement composée en deux logements indépendants comprenant chacun une piéce de vie, cuisine ouverte équipée aménagée une chambre, salle d'eau, petit jardin avec terrasse. Visite virtuelle sur demande. Les +: rénovation compléte en 1998, toiture (ardoises naturelles, isolation, électricité). Zone de stationnement véhicules privatifs. Idéal investisseur - Belle rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Christelle Millet Nouvelle Demeure 06 67 91 53 10.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Propriété d'exception avec vue mer imprenable à Saint-Malo ! Construite en 1930, elle se situe dans un parc sécurisé de près de 4300 m², offrant calme et discrétion. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle bénéficie d'une vue mer depuis toutes les pièces principales et les chambres. Atout indéniable, son orientation Sud-Ouest, rare sur la côte Nord au pied des plages, offrant par ailleurs de superbes couchers de soleil. Les espaces de vie sont lumineux, notamment avec son vaste séjour ouvert sur une grande terrasse. Confort optimal avec deux Master Bedrooms, deux suites parentales et une grande chambre au dernier niveau, toutes avec salles d’eau privatives. Le plus, un espace bien-être avec spa et sauna. Plus d'informations, me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : Découvrez cette maison d'architecte de 158 m² environ, située dans un quartier calme de Saint-Malo à 1,4 kms de la plage du rosais. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace et de sérénité, cette demeure offre un cadre de vie rare, mêlant confort, modernité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de l’espace de vie. Le grand salon / séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir avec sa cheminée. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité pour faire de chaque repas un moment de plaisir. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. La maison est alimentée par un système de chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. À l’étage, trois grandes chambres accueillantes, dont une avec sa propre salle d'eau, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu'un second WC garantissent le bien-être de toute la famille. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout s'étend sur un terrain de 500 m² environ, entièrement clos et sans vis-à-vis. Le jardin, est l’endroit idéal pour se ressourcer ou profiter des beaux jours. Le portail motorisé ajoute une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’une maison de vacances, cette propriété incarne à la perfection le confort et le bien-être à Saint-Malo. PS : Les douches des salles d'eau sont à rafraîchir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.