Maison La Richardais 7 pièces 169 m2

La richardais (35780) - maison 7 pièces, 4 chambres.

Prix : 699.700 euros.

Honoraires : 2,90 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 680.000 euros hors honoraires.

Maison contemporaine sur sous-sol d'une surface habitable de 169 m² (182 m² au sol plus le sous-sol) comprenant entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée, équipée et ouverte, une grande salle-à-manger / séjour avec espace véranda offrant la vue sur la rance, une chambre s'ouvrant sur la terrasse, salle-de-douches, wc séparé, office; à l'étage : grand salon, deux chambres, une troisième actuellement à usage de rangement, salle-de-bains et wc séparé.

Au sous-sol, espace garage double, coin atelier, cave et chaufferie / buanderie avec douche.

Véranda de 12 m².

Parcelle d'une superficie de 650 m².

Excellente localisation de ce bien avec la rance d'un côté et les commerces et école de l'autre.

Dpe : classe c - ges : c.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.240 euros et 3.110 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : ydt-471144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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