Maison
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Saint-Briac-sur-Mer (35800)
4 054 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 111 m²Surface
Description du bien
Iad France - Julien Feuillet vous propose : Maison des années 60, implantée sur un terrain de 989 m² en zone naturelle, dans le quartier de la Vallée Gatorge, vous profiterez du cadre privilégié de Saint-Briac-sur-Mer.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’un cellier, d’un couloir desservant trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, d'un bureau, ainsi que d’une salle d’eau et de WC.
Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une grande zone de stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison mérite une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel.
Elle s’adresse particulièrement à celles et ceux qui souhaitent repartir d’une page blanche et imaginer leur maison de rêve, dans une commune recherchée et un cadre privilégié, à proximité immédiate du littoral.
À vous d’écrire la suite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 8 août 2026
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 450 000 €(4 054 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 054 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 270 € et 3 120 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Briac-sur-Mer indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Briac-sur-Mer (35800)
Saint-Briac-sur-Mer
Localisation approximative
Adresse du bien : 5 Lieu-Dit La Vallee Gatorge
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Julien Feuillet
Négociateur
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