Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
8 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2086587

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

450 000 €

4 054 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
CaveCheminéeJardin

Description du bien

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Maison des années 60, implantée sur un terrain de 989 m² en zone naturelle, dans le quartier de la Vallée Gatorge, vous profiterez du cadre privilégié de Saint-Briac-sur-Mer.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’un cellier, d’un couloir desservant trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, d'un bureau, ainsi que d’une salle d’eau et de WC.

Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une grande zone de stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison mérite une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel.

Elle s’adresse particulièrement à celles et ceux qui souhaitent repartir d’une page blanche et imaginer leur maison de rêve, dans une commune recherchée et un cadre privilégié, à proximité immédiate du littoral.

À vous d’écrire la suite.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(4 054 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 054 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 270 € et 3 120 € par an

Prix dans la région

4 054 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Briac-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Saint-Briac-sur-Mer

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Lieu-Dit La Vallee Gatorge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Feuillet

Négociateur