Maison 100m², 4 chambres, vie de plain pied!

SAFTI vous présente : à Saint-Lunaire, dans un lotissement calme et résidentiel : moins de 10 minutes à vélo par les pistes cyclables jusqu'à la grande plage et le centre-bourg.

Dinard à 5 km et Saint-Malo à 10 km, desservies par bus.

Construite en 2015 (RT 2012), cette maison de 100 m² habitables offre une vraie vie de plain-pied sur un terrain clos de 320 m².

Au rez-de-chaussée ?

Séjour lumineux de 32 m², grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Est ?

Cuisine ouverte ?

Chambre, salle d'eau, WC séparé ?

Garage de 19 m² avec coin buanderie et accès au jardin À l'étage ?

3 chambres ?

Salle de bains avec WC ?

Combles aménageables pouvant accueillir rangements ou dressing Les atouts ?

Exposition Sud Est ?

DPE A : plancher chauffant au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air / eau programmable, volets roulants électriques sur les baies.

Charges d'énergie estimées entre 470 € et 690 € par an ?

Cadre : proximité des plages ?

Vie de plain pied À l'année ou pour les week-ends et les vacances Familles en quête d'une résidence principale comme amateurs de séjours en bord de mer y trouveront leur compte.

Quatre chambres pour recevoir enfants et amis, un garage pour ranger vélos et matériel de plage, un jardin à taille humaine, peu contraignant à entretenir, et une maison économe.

On pose ses valises, on sort les vélos, et la plage est déjà au bout de la piste !

Organisons une visite, venez juger par vous-même ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.