Bureau à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Arthur Loyd Rennes vous propose, à l'acquisition ou à la location et en exclusivité, une surface de bureaux d'environ 314 m² située au premier étage dans un bâtiment tertiaire. Surface de bureaux située au premier étage du bâtiment avec balcon à jouissance privative.; Local très lumineux dans un environnement très agréable.; Climatisation neuve.; 16 places de stationnement.

Arthur loyd vous propose à la vente ou la location une surface de bureaux de 160 m² rénovée et située au coeur de la zi sud-est. 160 m²; 1er étage; refait à neuf (sol, électricité, led, parquet); pas d'ascenseur; kitchenette et wc; 2 places de stationnement.

Vous recherchez votre future implantation dans le sud rennais ? Votre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des bureaux à vendre dans la tour de l'Alma. Le bien est accessible par la rocade à quelques minutes du centre-ville de Rennes. La situation géographique bénéficie d'une desserte en transports en commun, station Ligne A à proximité immédiate. Surface de bureaux de 380 m² divisibles en 2 plateaux.; 8ème étage de la Tour de l'Alma.; Nombreux stationnements.

Arthur loyd vous propose à la vente une surface de bureaux de 157 m² située en rdc d'un immeuble tertiaire, espace performance à saint grégoire. Surface de bureaux de 157 m² au rdc d'un immeuble tertiaire.; 2 accès sur l'extérieur; 6 places de parking; pmr; surface rdc : 157 m².

Arthur loyd vous propose à la vente cette belle surface de bureaux dans un immeuble neuf offrant de belles prestations, situé zone atalante champeaux solaris bâtiment a - immeuble indépendant (accès et équipements techniques);.Hall d'accueil de standing;.Grandes surfaces vitrées = luminosité optimale;.Locaux aménagés, non cloisonnés;.Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest;.Normes ert;.Climatisation 3 tubes;.Ventilation double flux;.Accessibilité pmr;.Parking vélos sécurisé au sous sol et aérien.

Arthur Loyd vous propose à l'acquisition d'une surface de bureaux atypique de 560 m² située à Rennes, proche de l'hyper centre ville. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités de division pour les espaces de bureaux en fonction de vos besoins. Il est également équipé de 20 places de parking. Cette surface de bureaux atypiques est idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail spacieux, modulable et fonctionnel, qui peut être adapté aux besoins de votre activité. Le bâtiment est situé dans une zone dynamique avec un accès facile à toutes les commodités, telles que les transports en commun, les restaurants, les magasins. Cela en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise. Ces locaux atypiques offrent plusieurs possibilités de division. Dans un total de 560 m².; À proximité de l'hyper centre de Rennes, vous disposerez avec ces locaux de 20 places de parking.; Ventilation double flux programmable à l'aide d'une tablette électronique.; Pas de climatisation mais possibilité d'en installer une.; Orientation des bureaux : Nord.

Immeuble de bureau indépendant implanté à Saint-Grégoire (35), sur l'Espace Performance au coeur d'un parc d'affaires dynamique et bénéficiant des services ESPACE PERFORMANCE. Regrouper sur un même site, des entreprises de secteurs d'activité différents, facilitant ainsi les échanges et permettant la mutualisation d'expériences. La société de services Gest'Espace, installée au coeur de l'Espace Performance, contribue, par l'apport de services, d'animations et d'évènements, à favoriser la mise en relation des entreprises entre elles et à pérenniser le lien créé. Les entreprises de l'Espace Performance disposent sur place des services de la Poste à partir de 8h30 chaque matin : . mise à disposition du courrier,. enlèvement du courrier et dépôt des recommandés (colissimo, chronopost),. pas de vente de timbres. Au delà des missions d'accueil et de service postal, Gest'Espace vous propose de nombreux services tels que : . Évènements : café-rencontre, fête des voisins,. Cartes CE et Cap Malo,. Services : food trucks, tarifs préférentiels Aquatonic,. Démarche éco-responsable : recyclages papiers, piles, ampoules, bouchons, en partenariat avec la Feuille d'Erable. Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, un plateau de bureaux idéalement situé au centre d'affaires Alphasis à Saint-Grégoire (35). Nombreux services proposés au sein de l'immeuble. Surface de bureaux d'environ 367 m² non divisibles. Parking privatif. Au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, une surface de bureaux de 367 m² comprenant : ; - Un accueil,; - 9 bureaux,; - 2 grands bureaux,; - une salle de réunion,; - une kitchenette,; - un local archive,; - un local technique et informatique,; - sanitaires privatifs.; Stationnement : ; - 14 parkings aériens.; Surface RDC : 0 m².

Arthur Loyd vous propose à la vente, Le long de l'axe Rennes - Redon, sur la Technopole Atalante - Ker Lann, un immeuble neuf dénommé South Side qui bénéficie d'un accès simple et rapide aux axes routiers et à l'aéroport. Ce bâtiment offre une surface de 344 m² situé au deuxième étage et dernier étage. Le plateau dispose également d'une terrasse de 21 m². Au sein de ce bâtiment ERP, le plateau dispose de 9 places de parking extérieur ainsi que d'emplacement parking vélo. Il y a également possibilité d'acquérir une place PMR. - Menuiseries extérieures en aluminium; - Ascenseur desservant tous les niveaux; - Plateaux doublés selon RT 2012, murs peints; - Moquette sur les plateaux de bureaux; - Faux plafonds; - Ventilation double flux; - Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur; - Commande par plateau; - Terrasse de 21 m².

Opportunité d'investissement sécurisée avec locataires sérieux et rentabilité immédiate. Localisation Situés en centre-ville de Redon (35600), à 2 minutes à pied de la gare SNCF, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une rue passante et commerçante garantissant visibilité et attractivité. Le secteur est dynamique, bien desservi et entouré de commodités (stationnement, services, commerces, pôles d'activités). Description du bien Ces locaux commerciaux, actuellement aménagés en bureaux, d'une surface de 106 m², se composent de : * Entrée avec espace d'accueil / salle d'attente * WC indépendant * Dégagement desservant 3 bureaux indépendants, dont un équipé d'un point d'eau * Vitrine sur rue passante offrant une belle visibilité commerciale Configuration idéale pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, ou activités tertiaires. Situation locative * Bail commercial en place. * Locataires sérieux, en place et à jour de leurs loyers Loyer actuel : 735 € / mois Revenus locatifs annuels : 8 820 € Rentabilité immédiate grâce à la continuité du bai Points forts * Emplacement premium centre-ville * 2 minutes de la gare * Vitrine sur axe passant * Investissement sécurisé * Locataires fiables * Produit rare sur le marché Renseignements et dossier complet sur demande Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir une étude de rentabilité personnalisée. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 595523 ).

Face à leroy merlin, programme neuf tertiaire en r + 2 à vendre : 2 bâtiments : d de 1855 m² e de 1855 m² plateaux livrés aménagés non cloisonnés : 2480 euros ht le m² surface totale : 3710 m² divisible dès 250 m² livraison : 4ème trimestre 2026 stationnements extérieurs réf : 30131. Lcr.

Au premier étage, nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux avec accès par cage d'escalier commun, refait à neuf (électricité, chauffage, sol, cloisons intérieures) de 110 m² situé dans un bâtiment unique comprenant 1 accueil, 4 bureaux (dont un grand pouvant servir de salle de réunion), toilettes homme et femme. 4 places de parking. Un bail précaire est en place jusqu'au 31 Décembre 2024. réf : 30265. CSN Copropriété de 5 - 32 - 37- 38- 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 105.00 euros.

Iad france - celine poupon (06 65 66 20 09) vous propose : bureaux aménagés – 276 m² environ – saint-grégoire – parc de brocéliande à vendre, bureaux modernes de 275,85 m² environ (279,53 m² environ au sol) situés au 13 parc de brocéliande à saint-grégoire, dans un immeuble tertiaire indépendant. Entièrement rénovés en 2018, ils offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, immédiatement disponible. Atouts du bien : - locaux lumineux - 8 espaces de travail modulables (cloisons amovibles) - open spaces câblés avec goulottes périphériques - climatisation réversible indépendante par zone - fibre tous opérateurs, visiophone et système de sécurité (alarme + caméras jour / nuit) - cafétéria équipée et sanitaires privatifs aux normes pmr - 9 places de stationnement extérieures privatives localisation stratégique : - secteur saint-grégoire nord, accès immédiat à la rocade nord (porte de saint-malo) - bonne visibilité sur un axe passant - desservi par plusieurs lignes de bus (c1, c2,36, 78,204) informations financières : - charges annuelles : 900 € (espaces verts) - estimation locative : 160 € / m² rentabilité potentielle attractive pour investisseurs dpe : classe c (ges : a) – consommation maîtrisée un espace tertiaire prêt à l’emploi, idéal pour une société souhaitant s’installer dans un secteur dynamique de rennes métropole, ou pour un investisseur recherchant un bien qualitatif et rentable. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine poupon (id 83444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 935165423 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Description du bien : Près de la Gare Sud et du quartier Saint-Hélier, découvrez ces bureaux traversants climatisés de 125 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, dans un secteur calme à forte accessibilité (bus, SNCF). Les vitrines de 10 mètres linéaires au total offrent une excellente visibilité pour votre activité. Points forts : Visibilité commerciale : vitrines sur rue, volets extérieurs - roulants et électriques. Aménagement actuel : accueil, salle d'attente 8.5 m², 2 grands bureaux 27 et 23 m² environ, 2 bureaux complémentaires d'environ 10 m² chacun, espace kitchenette / cafétéria, multiples points d'eau, 2 WCs indépendants dont un PMR. Confort & technique : volets roulants électriques, climatisation, éclairage LED, fibre, interphone, alarme. Accessibilité & mobilités : proximité lignes de bus et Gare SNCF, accès PMR via rampe amovible Stationnements inclus : 4 emplacements (2 aériens, 1 en sous-sol, 1 garage fermé). Parking public aisé dans les rues alentour. Pour qui ? Professions libérales (kiné, santé, beauté), sachant qu'un cabinet médical est déjà établi sur le palier. Services, agence, showroom. Investisseurs : entrepreneurs, buralistes, indépendants, particuliers avec une optique patrimoniale ou souhaitant prévoir leur retraite grâce à la location d'un local professionnel sans travaux dans un secteur attractif. Valeur locative estimée 170€ HT / m2 / an (1 771€ / HT / mois, 21 250€ / HT / an). Contactez-moi pour toute information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 594678 ).