Bureau à vendre Ille-et-Vilaine (35)

? À saint-malo, vos bureaux sont déjà prêts… il ne manque plus que vous ! 101,74 m² de bureaux clé en main, au cœur du village entreprises de paramé, entièrement rénovés en 2020 par une architecte. * 3 bureaux fermés • espace convivial avec cuisine • sanitaires pmr • douche • stockage * fibre + réseau ethernet complet ? Belle luminosité grâce aux cloisons vitrées * stationnement facile • ascenseur • accès pmr * à seulement 25 min à pied de la gare sncf zéro travaux, zéro perte de temps : vous posez vos valises, branchez vos ordinateurs… et votre activité démarre ! * et parce qu'un bien se découvre aussi dans les détails… un petit plus vous attend sur place ! Venez le découvrir lors de votre visite. Une belle opportunité pour installer durablement votre entreprise à saint-malo. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 286 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 200 € ht + 3 240 € tva, soit 19 440 € ttc contactez votre conseiller safti : mathilde gonzales, tél. : 06 86 35 47 24, e-mail : mathilde.gonzales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 106783293.

À quelques minutes de Rennes, sur la commune de Guichen (35), découvrez cet ensemble immobilier de bureaux d'environ 820 m² répartis sur trois niveaux, implanté sur un terrain de plus de 7 000 m² avec un parking d'environ 50 places. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : 340 m² 1er étage : 320 m² 2ème étage : 160 m² Ce bâtiment de caractère, ancien moulin entièrement rénové en 2019, offre un cadre de travail qualitatif dans un environnement dynamique à la fois commercial et touristique. Le chauffage au sol au gaz, refait en 2022, garantit un excellent confort. Actuellement partiellement loué via des baux précaires (évolutifs en baux commerciaux), l'ensemble génère un revenu locatif basé sur 130 € / m² / an, avec 4 € / m² / mois de charges. Des surfaces restent disponibles, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre atypique, accessible et attractif. Accompagnement possible à la commercialisation et à l'optimisation du taux d'occupation. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605183 ).

Iad france - gianni schiariti (06 76 20 63 66) vous propose : espace de bureaux situé à saint-grégoire, dans un environnement professionnel avec un accès rapide aux grands axes. Ce bien fonctionnel se compose de : • un hall d’accueil • 7 bureaux individuels • 2 salles de réunion • 1 local informatique • 1 salle d’archives • 1 cuisine 4 places de parking complètent le bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gianni schiariti (id 54187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 527895536 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce bien séduit par son authenticité, son caractère et ses volumes généreux. Rénové récemment, il propose une douzaine de bureaux indépendants, deux open spaces généreux pouvant recevoir une vingtaine de personnes, plusieurs salles de réunion, les commodités à chaque niveaux. L'extérieur n'est pas en reste, les berges de la vilaine permettent de profiter de moments de détente dans un cadre particulièrement apprécié. Le bien dispose également d'environ 5000 m² de terrains à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 378 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 300 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 78 000 € ht + 15 600 € tva, soit 93 600 € ttc contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Local professionnel – Hyper centre de Redon – Emplacement recherché Idéalement situé en centre-ville de Redon, ce local professionnel de 241,60 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, au cœur d'un secteur dynamique. De plain-pied, il se compose de : 9 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, deux espaces d'archives, ainsi qu'un espace sanitaire. Le bien bénéficie de 3 entrées indépendantes, de 4 places de stationnement privatives et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite. Entièrement rénové en 2013, ce local présente une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire, libérale ou administrative. Son classement énergétique en C constitue également un atout appréciable. Les grandes ouvertures et les beaux volumes apportent une luminosité naturelle et un réel confort de travail au quotidien. Un bien rare sur le secteur de Redon, offrant à la fois visibilité, accessibilité et potentiel d'exploitation. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle à partir de l'établissement réel, afin de restituer au mieux son ambiance et ses caractéristiques tout en garantissant l'anonymat des exploitants et la confidentialité de la cession. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 601862 ).

Iad France - Sylvie Halloux (07 81 23 52 26) vous propose : Vente de bureaux 440 m² environ – Emplacement stratégique à Rennes Découvrez cet ensemble immobilier de 440 m² environ de bureaux, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, facile d’accès et parfaitement adapté au tertiaire. Les locaux, situés dans un bâtiment récent, offrent une configuration modulable et une belle luminosité. Emplacement stratégique : Situés sur la Route de Lorient, axe majeur de Rennes, ces bureaux bénéficient d’un emplacement premium. La situation géographique permet un accès très rapide à la rocade et une sortie aisée de Rennes, facilitant tous les déplacements professionnels. Les bureaux disposent de 21 places de stationnement au sein de la copropriété : un avantage rare sur ce secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux (ID 55944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rennes sous le numéro 501101000 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie halloux (07 81 23 52 26) vous propose : local commercial de 110 m² environ a paramé à 200 m de la mer à local commercial très lumineux, situé en plein centre de paramé, à 200 m de la plage et des commerces. Ce local commercial peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser de la location professionnelle ou de la location touristique (airbnb) rue très passante, visibilité maximale ! 4 bureaux professionnels et 1 chambre avec salle d’eau. Accès à la cour depuis les bureaux et la chambre. Puits de lumière apportant une luminosité naturelle. Coin cuisine intégré. Activités possibles : commerces légers : salon de thé, boutique, café, artisanat local services / bureaux : cabinet comptable, cabinet médical, profession libérale, bureau de consultants, studio de formation ou coaching. Dpe : vierge pour plus d’informations ou visiter, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie halloux (id 55944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 501101000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - celine poupon (06 65 66 20 09) vous propose : bureaux aménagés – 276 m² environ – saint-grégoire – parc de brocéliande à vendre, bureaux modernes de 275,85 m² environ (279,53 m² environ au sol) situés au 13 parc de brocéliande à saint-grégoire, dans un immeuble tertiaire indépendant. Entièrement rénovés en 2018, ils offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, immédiatement disponible. Atouts du bien : - locaux lumineux - 8 espaces de travail modulables (cloisons amovibles) - open spaces câblés avec goulottes périphériques - climatisation réversible indépendante par zone - fibre tous opérateurs, visiophone et système de sécurité (alarme + caméras jour / nuit) - cafétéria équipée et sanitaires privatifs aux normes pmr - 9 places de stationnement extérieures privatives localisation stratégique : - secteur saint-grégoire nord, accès immédiat à la rocade nord (porte de saint-malo) - bonne visibilité sur un axe passant - desservi par plusieurs lignes de bus (c1, c2,36, 78,204) informations financières : - charges annuelles : 900 € (espaces verts) - estimation locative : 160 € / m² rentabilité potentielle attractive pour investisseurs dpe : classe c (ges : a) – consommation maîtrisée un espace tertiaire prêt à l’emploi, idéal pour une société souhaitant s’installer dans un secteur dynamique de rennes métropole, ou pour un investisseur recherchant un bien qualitatif et rentable. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine poupon (id 83444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 935165423 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Face à leroy merlin, programme neuf tertiaire en r + 2 à vendre : 2 bâtiments : d de 1855 m² e de 1855 m² plateaux livrés aménagés non cloisonnés : 2480 euros ht le m² surface totale : 3710 m² divisible dès 250 m² livraison : 4ème trimestre 2026 stationnements extérieurs réf : 30131. Lcr.

Au premier étage, nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux avec accès par cage d'escalier commun, refait à neuf (électricité, chauffage, sol, cloisons intérieures) de 110 m² situé dans un bâtiment unique comprenant 1 accueil, 4 bureaux (dont un grand pouvant servir de salle de réunion), toilettes homme et femme. 4 places de parking. Un bail précaire est en place jusqu'au 31 Décembre 2024. réf : 30265. CSN Copropriété de 5 - 32 - 37- 38- 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 105.00 euros.

Arthur loyd vous propose à la vente cette belle surface de bureaux dans un immeuble neuf offrant de belles prestations, situé zone atalante champeaux solaris bâtiment a - immeuble indépendant (accès et équipements techniques);.Hall d'accueil de standing;.Grandes surfaces vitrées = luminosité optimale;.Locaux aménagés, non cloisonnés;.Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest;.Normes ert;.Climatisation 3 tubes;.Ventilation double flux;.Accessibilité pmr;.Parking vélos sécurisé au sous sol et aérien.

Arthur Loyd vous propose à la vente, Le long de l'axe Rennes - Redon, sur la Technopole Atalante - Ker Lann, un immeuble neuf dénommé South Side qui bénéficie d'un accès simple et rapide aux axes routiers et à l'aéroport. Ce bâtiment offre une surface de 344 m² situé au deuxième étage et dernier étage. Le plateau dispose également d'une terrasse de 21 m². Au sein de ce bâtiment ERP, le plateau dispose de 9 places de parking extérieur ainsi que d'emplacement parking vélo. Il y a également possibilité d'acquérir une place PMR. - Menuiseries extérieures en aluminium; - Ascenseur desservant tous les niveaux; - Plateaux doublés selon RT 2012, murs peints; - Moquette sur les plateaux de bureaux; - Faux plafonds; - Ventilation double flux; - Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur; - Commande par plateau; - Terrasse de 21 m².